國企內房股

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內地繼續出招協助「保交樓」,近月推出城市房地產融資協調機制,容許房企憑已獲政府列入融資「白名單」地產項目向銀行貸款,各大內銀相繼披露對接進度,帶動多隻內房股造好。 另外,香港高等法院駁回針對龍光集團(...

2024/02/17
「白名單」項目獲貸款 內房股造好

內地房地產市道處於低潮期,在政策支持下,擁有充裕資金的國企房企如潤地(01109)、中海外(00688)等近年積極併購優質資產,有利業務長遠發展。由於民營房企仍需透過融資或出售項目換取資金,今年行業併...

2024/02/07
潤地料續併購拿地

‧中證監召開座談會,提到要大力支持上市公司通過併購重組提升投資價值,支持行業龍頭企業高效併購優質資產。 ‧房地產去年併購規模及數量較高,中海外(00688)、潤地(01109)擁有國企背景,資金實力雄...

2024/02/07
中央谷併購 國企重組迎龍年

星展內房板塊多年來都集中服務國企、較大型民企企業無分行業,去年都減少在香港的貸款敞口對今年獲得新客、財富管理等前景感到樂觀星展北亞區主管及星展銀行(香港)行政總裁龐華毅(Sebastian Pared...

17:27 2024/02/02
內房危機|星展香港:內房問題仍將持續 今年香港銀行貸款增長有「少許困難」

重點 1.內地經濟學家連平表示,內地接連加碼出台房地產支持政策,但樓市跌勢仍有擴大可能。 2.他建議,中央加大對優質房企融資等的支持政策,以及擴大「保交大樓」專案借款等五大方法化解內房風險。 ----...

2024/01/29
連平 5招化解內地房地產風險

內地連番出招救市,恒指連升3天反彈逾1,200點,周四收市重上16,000關。在多重利好消息刺激下,可否恢復投資者對市場信心?港股是否已扭轉劣勢?救市措施包括國資委引入市值管理考核,「中字頭」股周四炒...

08:32 2024/01/26
【ET開市直擊】連環救市港股扭轉劣勢?中字頭、內房領漲怎部署

摩通發表報告,稱對內房維持謹慎立場,預計今年的銷售額、新開工、竣工量將按年降10%。報告指,內房板塊仍在尋底,今年下半年或是今輪周期的終點,但股價及銷售在短期內有反彈仍是可能。摩通將龍湖(00960)...

2024/01/23
摩通料內房續尋底 削龍湖目標至9元

中國疫後重啟一年經濟未展現強力復甦,內房債務壓力引發外資投資、本土消費愈見手緊。研究中國經濟多年的知名經濟學家陶冬認為,中國經歷20多年增槓桿帶動經濟奇迹後,目前處於去槓桿的中間點,「要化解債務問題,...

2024/01/22
陶冬:內地須放大招 化解債務風險

富瑞唱淡內地樓市,指出近期的支持政策不足以提振市場預期,即使估計支持措施會繼續專注於穩定行業,但短期似乎難以逆轉市場。富瑞認為,在樓價進一步調整下,預期今年上半年內地房地產銷售仍然受壓,在高基數下,首...

18:35 2024/01/18
【內房危機】富瑞:內地樓價料再跌 上半年內地房地產銷售仍受壓、首季恐深度調整

內房去年仍受債務問題困擾,曾成功發行境外債的內房寥寥可數。渣打大中華及北亞區資本市場業務主管嚴守敬認為,內房未來不會很快回歸美元債市場,相信內房行業仍需讓市場回復信心,加上內地經濟仍未完全復甦,內房去...

2024/01/08
內房債務頻違約 境外債外資佔比減

1月5日 (星期五) 港股通-北水使用額度- 流入29.90億元人民幣,港股通成交錄淨買入16.07億元,恒指跌110點。北水撑市撑到底,再斥17億買三大指數ETF。另外,北水兩日逾億17億狠沽騰訊控...

22:35 2024/01/05
【北水走向】差別對待 兩日逾17億狠沽騰訊 VS 再斥17億掃指數ETF撑市

瑞銀預測中國2024年經濟增長4.4%,低於該行預測2023年的GDP增長5.2%。瑞銀高級中國經濟學家張寧解釋,內房續是拖累中國經濟增長的最大因素,形容當局政策反應依然溫和。 張寧警告,一旦內地樓價...

2024/01/05
瑞銀料內地經濟增長 放慢至4.4%

港股2024年首個交易日延續去年弱勢,指數高開低走,最多跌逾300點,成交縮至不足800億元。 市場憂慮宏觀經濟,拖累中資金融、內房及消費等板塊下挫。投資界坦言內銀走勢存在不確定性,料大市短期或反覆向...

2024/01/03
中資金融股挫 恒指新年首日失17000

避開中國的投資策略今年來回報理想,景順亞太區(日本除外)環球市場策略師趙耀庭認為,投資者今年避開投資中國並非結構性趨勢,只要中國經濟回穩,相信資金便會重來,「若我只能看一個數據去判斷中國經濟走勢,新屋...

2023/12/29
景順:投資者避開中國 非結構性趨勢

外媒引述高盛、大摩、瑞銀等10家投行、券商報告,它們共識認為內房建設的低迷狀態將在明年仍將持續,而這將拖累經濟增長,又認為政府為穩定該行業所做的努力還不足以扭轉頹勢。 高盛經濟師預測最悲觀,他們預計明...

2023/12/29
高盛料內房固定投資 明年縮雙位數

2023年對中港市場來說,並非好年,尤其內房行業,經過一輪洗牌,加上一番搶救後,留下來的,就是死不了,也稱生還者。2024年對內房應該是劫後餘生的一年,大難不死,真有好運?這還得看「本體」體質,大病後...

19:17 2023/12/20
【生還者2024】內房汰弱留強 低位押注生還者

中海外(00688)具國企背景,財務穩健,於行業下行周期具韌性,今年以來銷售表現處於行業前列,加上近日獲大股東增持,反映其對集團業務前景的信心,投資者可分注吸納作中長綫部署。 中海外2023年上半年銷...

2023/12/20
中海外獲增持顯價值

‧內房走出谷底大致可分為5個階段,2024年或有望進入「預期改善」的第2階段,即投資者對收入預期、房價預期改善。 ‧銷售確定性強、毛利率高、積極拿地的國企房企,如潤地(01109)及中海外(00688...

2023/12/20
內房出谷5步走 2024

內房行業面對市場下行、資金緊張,個別出險房企處於清盤邊緣之際,華潤置地(01109)背靠央企華潤集團,實力雄厚,表現領先。 華潤置地11月實現合同銷售金額241億元(人民幣.下同),增8.6%;首11...

2023/12/20
華潤置地銷售領先

內房板塊2023年令人失望,商品房銷售持續倒退,刺激政策猶如石沉大海,全面拖累內地金融、經濟以至股市表現。摩根士丹利發表內房2024年展望,料中央長遠削弱房地產對經濟影響的方針不變,銷售表現疲弱到下半...

14:36 2023/12/16
【內房前瞻】摩根士丹利:2024下半年回暖 國企內房享整合紅利

12月14日港股全日上升173點或1%,收報16402點。北水趁反彈逃脫,全日淨沽出近72億元、滬股通沽出近35億、深股通淨沽出37億元。個股方面,北水66億元狠沽盈富基金(02800),另亦沽出南方...

19:25 2023/12/14
【北水走向】北水大逃脫 狠拋盈富66億元 淨沽出近72億元

住房和城鄉建設部副部長董建國表示,今年首11個月,全國二手房交易量佔全部房屋交易量比重達到37.1%,創歷史新高;全國已有7個省和直轄市的二手住宅交易量超過新建商品住宅交易量。【iM人物專訪】投資名家...

16:47 2023/12/13
內地今年首11月二手房交易佔比達37.1% 創歷史新高

市場觀望美聯儲議息結果,美股錄得4連升,道指和標指均創23個月收市新高。美國最新11月CPI按年升3.1%,符預期,按月微升0.1%,市場原預期持平;核心CPI按年及按月升幅同樣符合預期,通脹數據有何...

08:40 2023/12/13
【ET開市直擊】CPI符預期美股續造好?盤點中經會受惠板塊

重點 1.展望2024年內房表現,摩根士丹利料行業銷售額下半年回暖。 2.中央救內房措施旨在短期穩信心,長期目標仍是「雙軌」住房制度,削減內房對經濟的佔比。 3.國企內房續受惠市場整合,是2024年板...

2023/12/11
展望內房2024下半年回暖

港股牛皮,但個別行業有沽壓,當中多間大型內房11月合同銷售未見起色,按年普遍仍錄得跌幅,拖累板塊股價跑輸大市。 楊惠妍:家族砸鍋賣鐵挺碧桂園 深陷債務危機的碧桂園(02007)昨跌逾5%,公司11月權...

2023/12/09
售樓續跌內房捱沽 融創挫19%最傷

內房危機已經3年,首源投資亞洲固定收益主管符昌偉指,「該違約的都已經違約,要賣的都賣掉」,相信現時內房正處於底部,雖然大部分長綫基金都已經離場,但旗下首源亞洲策略債券基金、對冲基金和部分瞄準不良債務(...

2023/12/05
內房料見底 或增持相關債券

電動車股公布11月銷售數據,比亞迪(01211)銷量續居首,理想汽車(02015)在一眾新勢力中繼續領先,提前達成全年30萬輛銷售目標,不過即將放榜的蔚來(09866),交付量增長相對較慢。最新銷售數...

10:42 2023/12/04
【開市追揸沽】銷量出爐車股點部署?恒大迎清盤聆訊內房點行?

中國恒大(03333)清盤案將於下周一(12月4日)再訊,法官明言是最後一次押後。路透社引述知情人士報道,恒大本周向部分境外債權人提出新債務重組計劃,以免被下令清盤。不過,鑑於回收可能性低及對公司未來...

2023/12/01
恒大傳提新重組方案 冀免遭清盤

11月29日 (星期三) 港股通-北水使用額度- 流入12.69億元人民幣,港股通成交錄淨沽出8.18億元,恒指跌360點,跌穿萬七點。另外,北水近29億低撈美團-W(03690),美團績後再跌逾12...

23:07 2023/11/29
【北水走向】搏嗎? 跟北水大手低撈美團 跌停未? 北水再沽三大指數ETF

中央連番出招救內房,除了傳推出50家內房「白名單」,金融監管部門或容許銀行發放無抵押的流動資金貸款,為房企紓困。綜合券商分析,消息對板塊短綫正面,但要小心配股風險,而且銀行對提供融資實際意願仍是未知知...

2023/11/25
無抵押貸款救內房 摩通:冒險之舉