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各大內地房企陸續公布11月銷售數據。研究機構克而瑞公布,11月內地百強房企操盤銷售額按年跌25.5%至5589.8億元。據中指院顯示,前百大房企總銷售額按年少42.1%至6.72萬億元,共實現過千億元...

21:19 2022/12/01
【內房銷售】美的置業11月銷售按年少32% 一文看清11月內房銷售(不斷更新)

11月28日,中國證監會以新聞發言人答記者問的方式表示,決定在股權融資方面調整優化5項措施,支持房地產市場平穩健康發展,上述措施自即日起實行: 一、恢復涉房上市公司併購重組及配套融資; 二、恢復...

19:35 2022/11/29
「三箭齊發」利內房 滙豐看追升仍未遲

中國證監會日前發布消息稱,決定在房地產企業股權融資方面調整優化5項措施,並自即日起施行。政策涉及恢復涉房上市公司併購重組及配套融資;恢復上市房企和涉房上市公司再融資;調整完善房地產企業境外市場上市政策...

11:53 2022/11/29
【國策點睇】支持房地產「第三支箭」射出 房企准再融資還債

11月28日 (星期一)港股通北水淨流入大幅增加95%至84.92億元人民幣,3周多來流入金額最多,上次為11月3日(星期四), 流入87.53億元人民幣, 若以半日報價流入49.65億元人民幣計,下...

22:53 2022/11/28
【北水走向】北水淨流入增95%至85億 買盈富恒生國企美團 沽騰訊港交所藥明生物

【內房危機】內地接連推出內房利好政策,繼「金融16條」後,人行上周宣布全面降準0.25個百分點。李文琳和方偉昌皆認為,要投資內房股,只會選擇高質量的公司。 李文琳表示,看到內房有愈來愈積極的政策出台...

2022/11/28
內房利好頻出 選股仍要保守

【券商看法】內房板塊同樣適用於「情緒--估值--盈利」的牛市三部曲,而目前中央一系列的撑融資政策,仍停留在情緒的收復上。 摩根大通指出,近期內房金融政策的核心目的仍是「保交樓」,確保現有項目可以完成...

2022/11/28
內房情緒修復 尚未到位

各大內地房企陸續公布10月銷售數據。克而瑞公布,10月內地百強房企實現銷售額5560.7億元,按年倒退28.4%。今年首10個月,百強房企銷售額均值按年倒退45.1%至540.8億元,據中指院顯示,前...

16:41 2022/11/24
【內房銷售】深圳控股上月合同銷售跌近半 一文看清10月內房銷售(不斷更新)

內地接連出政策穩定內房。繼「金融16條」後,民企債券融資支持工具(下稱「第二支箭」)擴容首批民營房企落地,市場信心短期持續恢復,但更應留意後續銷售情況。股價而言,內房股近期大反彈,最壞時間已過,但要回...

2022/11/24
大摩:內房扭轉淡勢要靠銷售

人行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。會議強調,要全面落實房地產長效機制,因城施策實施好差別化住房信貸政策,支持剛性和改善性住房需求。保持房地...

16:46 2022/11/21
【內銀股】人行:保持房地產融資平穩有序 全國性商業銀行要增強責任擔當

【本報訊】內地房企再現花式賣房,廣西南寧一家房企推出買房「送地鐵VIP」的活動,購房客可擁有10年免費搭乘地鐵的福利。 據界面新聞報道,南寧軌道地產集團日前發布公告,從本月11日至12月31日期間成...

2022/11/18
廣西南寧房企促銷噱頭 買樓免費乘10年地鐵

惠譽下調龍湖(00960)評級展望至「負面」,負面展望反映內地房地產資本狀況持續不景,限制了龍湖進入債市融資,該行亦正觀察管理層變動會否對公司業務及融資構成負面影響。 龍湖創始人吳亞軍早前指因病退下...

19:41 2022/11/16
【內房危機】惠譽下調龍湖展望至「負面」

中央連出16招力撐內房,帶動港股周一造好,早段一度衝破萬八點,高見18011點,惟午後升幅收窄,收報17619點,升294點,港股萬八點行人止步?內房及物管股繼續受追捧,碧桂園(02007)飆逾45%...

10:14 2022/11/15
【ET開市直擊】恒指萬八點行人止步?內房股連日爆升仲追唔追(歡迎觀眾問股)

【本報訊】人民銀行、銀保監會日前出台16條金融措施支持房地產市場發展,中歐國際工商學院教授、中國人民銀行調查統計司原司長盛松成認為,鑑於目前房地產行業發展降速引發的一系列問題,此次金融舉措有望推動房地...

2022/11/15
盛松成:金融16條力挺 房地產有望軟着陸

市場再傳好消息,繼內地放寬防疫措施後,再傳出中央推16招撑內房行業,內房股全綫大升,藍籌股碧桂園(02007)急升45.5%。大市成交突破2,000億元,恒指一度突破18000關,摩根士丹利上調港股目...

2022/11/15
中央傳16招救內房 大摩升恒指目標

美國通脹突然大幅下降,引來市場憧憬加息周期近尾聲,股市炒起。其中民企內房股及科網股表現得特別好,但比較之下,民企內房的反彈實力略顯不足,倒是科網股的確有見底回升的條件。 美國消費物價指數突然從9月份...

2022/11/14
博反彈 科網較內房更吸引

中國人民銀行、銀保監會公布16條金融措施,包括穩定房地產開發貸款投放、支持房企發債、鼓勵機構重點支持優質房企、支持各地合理決定貸款利率政策下限等。新政策還強調對國有或民營房企一視同仁,糾正過往對民企支...

2022/11/14
人行推金融16條 助保交樓穩融資

中金的報告指出,今年以來政策連續發力支持房地產市場平穩發展,融資端多項政策出爐。11月8日,交易商協會官網宣佈,將繼續推進並擴大民營企業債券融資支援工具(以下簡稱「支援工具」)。雖然該項工具並不是只針...

08:00 2022/11/11
內房融資再獲政策支持 2500億有可能投放在民營房企嗎?

港股第二日回調,樂觀是營造旗形,即後向睇升,相反再跌則20天綫會有支持。官媒指政策支持民企發債,有望緩解內房債務問題,惟內房另一關鍵是資金回籠,中國海外(00688)出現金九銀十銷情,利好未來兩年盈利...

2022/11/10
銷情有所回暖 中海外小注買

港股突然出現挾空倉行動,把實力不足、無法死守的沽空散戶殺得片甲不留。現階段可以考慮選擇性追貨,最佳選擇是國企內房股。國企內房股在中共二十大之後,股價面對沽空狙擊式的下跌。選擇國企內房股是因為股息高,進...

2022/11/07
國企內房股息高可追貨

板塊近期表現:主要內房股本周股價介乎跌15.1%至升27.7%,其中,早前涉及債務問題的房企升幅靠前,龍光集團(03380)累升27.1%,碧桂園(02007)累升13.4%。 焦點股份:碧桂園於今...

2022/11/05
碧桂園 融資獲支持

多間內房先後出現債券違約。據《彭博》報道,現時至明年底,負債累累的內房行業將至少有2,920億美元(約22,922億港元)的在岸和離岸債務到期,意味著繼今年創紀錄的違約浪潮之後,兌付壓力可能愈來愈大。...

10:29 2022/11/01
【內房危機】內房行業至今年底仍有逾4200億元債務到期 明年到期總額達1.87萬億元

今年環球投資市場是自2008年金融風暴後,錄得波動最大的一年。今年大部份地區的股票市場都錄得兩至三成的跌幅,然而年初到現在還有錄得升幅的股票市場,就只有大部份中東市場和商品出口國巴西。中港股市卻在過去...

16:51 2022/10/31
【盈豐之道】港股利淡因素 料於明年開始逐漸消退

碧桂園(02007) 一筆境內債「21碧地02」(深:149509)一度下挫20%觸發臨時停牌,累碧桂園股價曾跌逾9%,低見1.1元,收報1.12元,跌7.4%。其他內房股持續弱勢,藍籌龍湖(0096...

17:44 2022/10/28
【內房危機】碧桂園一筆境內債曾挫兩成觸發臨時停牌、股價跌逾7% 內房股重災龍湖跌逾11%

各大內房9月銷售數據出爐!克而瑞公布,9月內地百強房企實現銷售額5709.6億元,按年倒退25.4%。今年首9個月,百強房企銷售額均值按年倒退45.1%至540.8億元,據中指院顯示,實現過千億元銷售...

17:21 2022/10/25
【內房銷售】世茂上月銷售跌逾64% 一文看清9月內房銷售(不斷更新)

中國海外發展(00688)周一中午公布,第三季收入175.2億元(人民幣,下同),按年跌59.5%。扣除投資物業公允價值變動收益和匯兌淨損益後,中國海外上季經營溢利為18億元,去年同期經營溢利80億元...

11:42 2022/10/25
【業績|國企內房】中海外再跌4%、遭大摩降目標價 第三季收入按年跌6成、經營溢利僅18億

內房股繼續尋底,示範房企領跌,龍湖(00960)、旭輝(00884)及遠洋集團(03377)均跌逾1成。行業低迷下,國企內房也難逃一劫,中海外(00688)第三季收入175.2億元(人民幣,下同),按...

2022/10/25
內房齊挫 中海外上季收入按年減6成

會計及財務匯報局發表2022年度調查報告,期內接獲101宗可跟進投訴,較前12個月多出約一倍。會財局解釋,期內該局與更多監管機構締轉介合作協議,以及公眾對該局認識增加,都令投訴數目上升,認為這與審計質...

13:53 2022/10/20
【會計監管】會財局:上年度接獲投訴倍增、今年料再增 會向PCAOB提供一切必要協助

【本報訊】內房債務危機延續逾一年,中國樓市急速降溫,投資界漸關注中國經濟和樓市會否陷入1980年代末日本經濟泡沫的危機。 富瑞發表最新報告從人口結構出發,指出中國結婚率從2013年高位回落,且年均跌...

2022/10/19
富瑞:審慎投資內房股

中共二十大會議正在舉行,安本中國股票主管姚鴻耀為,現在內地經濟刺激政策零碎,相信會後政策會執行到位,市場清晰度也將提高,但相信要到明年兩會才有更多具體的政策細節。 姚鴻耀指,內地清零政策及房地產去槓...

2022/10/17
內地刺激政策細節 料需待兩會後

(第二版新增目標價) 行業方面,摩根士丹利因應內房銷售疲弱、交樓延誤、毛利率下滑、資產減值損失及利息償付增加等問題,下調內房股2022至2024年盈利預測12%至16%,今後三年每股盈利增長4%、9...

14:44 2022/10/15
大摩料內房下年尾先復甦 籲現時保持觀望(第二版)