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恒生投資管理有限公司董事兼投資總監薛永輝認為,港股仍處尋底格局,難以估底。恒指後市雖有機會下試2011年曾出現的16500至17000點的低位(距現價約2.4%至5.3%),但除非出現黑天鵝事件,否則...

13:50 2022/09/28
【第四季展望】恒生薛永輝:恒指有機會下試2011年16500點低位 惟下跌空間已相當有限

人幣兌美元失守7.2算,同時中國褐皮書國際(CBBI)表示,目前中國通縮壓力主要來自房地產行業。內房股大跌,碧桂園(02007)大跌9%,報1.97元,旭輝(00884)瀉兩成,報1元,創5年低,並失...

10:39 2022/09/28
【異動|內房】人幣弱+通縮風險雙重夾擊挫內房 碧桂園跌9%、旭輝瀉兩成

內房債務危機發酵持續一年,隨著內地多地傳出爛尾樓風波,以及償債高峰到臨,市場繼續關注內房企業的資金回籠問題。中指研究院公布8月份內地房地產數據預測,預計今年首8個月內地百強房企銷售額均值達477.6億...

17:29 2022/09/27
【內房銷售】潤地上月銷售增10% 一文看清內房8月銷售數據(不斷更新)

據外電消息人士指出,融創中國(01918)正尋求將40億元人民幣境內債的償還期限推遲半年,為第三度延付。若如期獲債權人同意推遲,融創最後一期債務將從2023年9月底,延後至2024年3月底,同時不需於...

15:38 2022/09/27
【內房危機】融創尋求延付40億元人民幣境內債半年 第三度推遲

重點 1.國家統計局9月16日公布內地房地產行業數據,累計銷售按年跌幅略有收窄,反映行業表現見底但缺乏回升動力。 2.銀保監會提出「房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉」,或意味行業的去槓桿整改已...

2022/09/26
內房見底回升乏力 進一步刺激可期

上周出現了中央有機會加碼保內房的憧憬。銀保監會相關部門負責人在9月23日表示,經過艱苦努力,重點領域風險由快速發散轉為明顯收斂,防範化解重大金融風險攻堅戰取得重要階段性成果,其中一個成果是房地產金融化...

2022/09/26
金融端救市有希望

中金發表報告,指內地上周共49個城市公布了周度新屋銷售數據,新房銷售面積按周增長10%,考慮假日影響按年跌幅收窄至跌35%,即9月首三周的周均新房銷售較8月下降5%,按年下降34%。該行指上周內地30...

19:10 2022/09/21
【大行報告】中金料內地9月以來新房銷售按年跌幅維持3至4成屬階段性承壓 看好華潤置地、中國海外等

國際評級機構標準普爾公布,調低中國4大國有資產管理公司信貸評級,以反映內房風險。標普將中國長城資產管理公司評級調低兩級,將中國華融資產管理、中國東方資產管理、中國信達資產管理各自調低一級。調整評級後,...

17:00 2022/09/21
【內房危機】標普降中國四大國有資產管理公司評級 華融距「垃圾級別」只差一級

內房股近期氣勢如虹,過去兩日卻敵不過8月房地產數據差過預期,但中央透過「一城一策」放鬆調控,行業或已觸底,對於內房龍頭萬科企業(02202)而言是利好因素,至少8月賣樓跌幅收窄,股價亦以「圓底」築底,...

2022/09/20
行業或已觸底 萬科可以收集

基建投資成了推動經濟增長的動力,摩根士丹利發表報告指,在強勁的基建投資推動下,內地8月經濟數據增長表現出色,惟第三季GDP增長仍處於低於3%的水平,符合該行低於市場共識的預測。同時,預計下月「二十大」...

22:15 2022/09/16
【大行點睇】內房低迷和疫情仍是經濟主要障礙 大摩料未來數季增長前景模糊

中國恒大(03333)旗下香港總部「中國恒大中心」早前傳出已被接管,安邁企業咨詢發出聲明,指黃詠詩及楊美莉已獲委任為Pioneer Time Limited及中國恒大中心的物業接管人兼經理人,目前並無...

16:07 2022/09/16
【恒大3333】安邁獲委任為灣仔恒大中心接管人 傳恒大涉及一筆76億貸款融資違約

內房政策有望鬆綁,據《路透》報道,廣州新盤樓價最多可減價20%,市場憧憬限購政策進一步放寬,內房股上日全線領市造好,碧桂園(02007)升近9%,中海外(00688)、潤地(01109)、龍湖(009...

11:16 2022/09/16
【ET開市直擊】內房政策放寬可否一博 人民幣跌穿「7算」點算?(附Time code)

15/9/2022 內房復甦全面開炒? 內房股繼續炒好轉,本欄上周六及本周二推介的越秀(00123)及綠城中國(03900)繼續遇強愈強。 承如9月13日本欄以春江鴨看聰明錢搜寶內房,周四(15日...

09:53 2022/09/16
【內房反攻】從春江鴨到全面開炒策略(第二版)

中國恒大(03333)召開復工復產保交樓周例會。許家印會上指出,目前全國保交樓項目共706個,已復工項目668個,未復工項目38個,許家印要求相關地區公司在9月30日前必須全面復工。 施工水平方面,...

22:04 2022/09/12
【中國恒大3333】許家印:要求月底前全面復工及具正常施工水平

越秀地產(00123)及綠城中國(03900)股價表現明顯跑贏同業,聰明錢於行業遇冷鋒時吼入,事出有因。 投地成本較低 越秀地產享廣州市越秀集團和廣州地鐵雙國資股東資源,集團藉此可以「交通運輸為導...

2022/09/10
國企背景股份跑贏

中央釋放穩定地產訊號,各地推動內房政策持續發力。今年以來,多個地方公布內房刺激措施,包括調整公積金貸款、降低首期比例、降低按揭利率、鬆限購與限售「房票」等,近日政策再度加碼,多個城市推動「一人購房全家...

2022/09/10
一人購房全家幫 提升買樓意慾

‧從內房板塊走勢看,僅個別股份較為強勢,整體內房股仍屬偏弱走勢,反映資金並未全面性吸納。 ‧強勢內房股擁有銷售表現強、財務穩健、具國企央企背景等優勢,包括越秀地產(00123)及綠城(03900)。...

2022/09/10
強勢內房股 選越秀綠城

近期中國房地產市場開始出現政策放寬的跡象,以緩解內房資金緊張情況。據深圳交易所項目進度信息欄顯示,萬科(02202)和潤地(01109)計劃發行的資產支持專項計劃(ABS)已獲得受理。 具體細節為中...

12:58 2022/09/08
【內房危機】萬科潤地擬發行兩隻ABS已獲受理 另美的置業發行3.3%三年期中期票據

越秀地產(00123)以大灣區為基地的內房股,同時佈局長三角,大股東是廣州國資委和廣州地鐵集團,以今年上半年收入計算排內房第八,以盈利計算則排第十二。要留意的是,大部分內房股股價低迷,但其股價反而創近...

2022/09/08
房產穩步復甦 越秀重拾增長

今日ET個股推介-中國海外(00688)。 【揀選原因】憧憬政策推動、銷售或趨改善等因素,帶動內房板塊近日反彈。內房股走勢分化,受惠於基本面較強,包括銷售表現強、財務穩健、具國企央企背景等企業,股價...

08:28 2022/09/07
【ET個股推介】內房股現轉機 選中國海外(00688)

‧憧憬政策推動、銷售或趨改善等因素,帶動內房板塊近日反彈。 ‧內房股走勢分化,受惠於基本面較強,包括銷售表現強、財務穩健、具國企央企背景等企業,股價明顯跑贏同業。 ‧穩健投資者可關注越秀地產(00...

2022/09/07
內房股現轉機 選中海外金茂

過去兩月內地爛尾樓停供潮蔓延,內地購房氣氛復甦的道路仍然不平坦。據貝殼研究院發布的數據顯示,8月二手房市場活躍度較上月有所減弱,成交量按月下降,但按年連續第二個月增長,並且增幅擴大。 貝殼:全年行業...

12:28 2022/09/06
【內房危機】貝殼研究院 :8月二手房市場活躍度有所減弱 料短期樓價下行壓力仍大

內地疫情反覆,高盛資產管理策略顧問方案組國際市場策略團隊主管張信勵指,內地防疫政策會左右中資股前景,該行會密切關注,相信中國政府短期會推出更多刺激經濟措施,而措施會具針對性,料有助紓緩經濟下行壓力。 ...

2022/09/05
中央料推針對性政策 紓經濟下行壓力

【本報訊】中期業績完結,摩通表示,投資者對中國房企通過配股集資的擔憂再度升溫,並認為非出險民營房企為了增強流動性,料更願透過配股集資。 該行指,碧桂園(02007)和旭輝(00884)近期完成配股、...

2022/09/02
摩通料更多內房 將配股集資

因債務危機而停牌至今的中國恒大(03333)及恒大地產(06666)接獲兩項港交所額外復牌指引,指引針對管理層誠信及內部監管,原文如下: 管理層的誠信及或對本公司管理及運營有重大影響的任何人的誠信...

21:30 2022/09/01
【恒大危機】恒大額外復牌指引 要管理層講誠信

爛尾樓斷供潮之下,內房7月銷售再在低位徘徊。據克而瑞地產研究中心數據顯示,7月首100房企操盤銷售金額為5231.4億元人民幣,略高於上半年月均水平,但按月仍跌28.6%,按年則跌39.7%。首7個月...

18:18 2022/09/01
【內房銷售】深圳控股7月銷售少61% 一文看清7月內房銷售數字(不斷更新)

中期業績完結,摩通表示,投資者對中國房企通過配股集資的擔憂再度升溫,並認為非出險民營房企為了增強流動性,料更願透過配股集資。 該行指,碧桂園(02007)和旭輝(00884)近期完成配股、雅居樂(0...

13:21 2022/09/01
【內房危機】摩通:更多內房配股集資 各列7間高危房企及物管

【本報訊】內房股華潤置地(01109)公布中期業績。截至6月30日止,潤地公司擁有人應佔溢利106.03億元人民幣,按年減少19.2%,扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為101.6億元人民幣,...

2022/09/01
潤地派息0.182人幣 核心盈利增3%

萬科(02202)在內房低迷下,中期純利仍能升約10%。今年初形容行業處「黑鐵時代」的萬科董事會主席郁亮表示,行業已觸底,但復甦緩慢及溫和,「當下行業最重要是生火取暖,如果不能生火取暖,其實在冬天裏面...

2022/09/01
萬科郁亮:內房已觸底 惟復甦緩慢

據內媒報道,規模2000億元人民幣的全國性支持保交樓專項借款啟動,這與月前外媒報道金額一致,然而值得投資者留意是,外電指該2000億元基金可以撬動萬億元人民幣資金以緩解爛尾樓問題,當中原理為何?本文亦...

11:54 2022/08/31
【中央出手】2000億「保交樓」紓困基金啟動 如何變萬億資金救內房?