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爛尾樓斷供潮之下,內房7月銷售再在低位徘徊。據克而瑞地產研究中心數據顯示,7月首100房企操盤銷售金額為5231.4億元人民幣,略高於上半年月均水平,但按月仍跌28.6%,按年則跌39.7%。首7個月...

今日 16:58
【內房銷售】潤地上月銷售升22% 一文看清7月內房銷售數字(不斷更新)

路透整合的7月份70個大中城市新建商品房價格指數顯示,指數按年跌幅擴大至0.9%,是自2015年9月以來最大跌幅,按月計則維持0.5%跌幅。 7月70個大中城市之中,30個城市新建商品房價格錄得升幅...

今日 10:24
【內房危機】7月份70個大中城市新建商品房價按年跌幅擴大至0.9% 2015年9月以來最大跌幅

華南城(01668)公布,已於周四(11日)兌付2024年4月到期9%優先票據,首期本金額及利息分別1740萬美元及1993.75萬美元,合共3463.75萬美元。 更多內房股消息,可留意【內房危機...

22:37 2022/08/12
【內房危機】華南城兌付優先票據及利息共3464萬美元

龍湖(00960)今早再度捱沽,一度跌9.6%,低見19.98元,半日跌幅收窄至3.4%,報21.35元。龍湖中午公布,公司控股股東吳亞軍及主要股東蔡奎,並以新股形式收取2021年度末期股息。龍湖午後...

13:28 2022/08/12
【內房危機】龍湖由跌近一成倒升 大股東吳亞軍蔡奎以股代息、龍湖一舉多55億元現金

最後一隻硬淨民企內房龍湖(00960)亦出事,境外債價目前仍處逾60美元水平,為一眾民企內房之冠,其餘民企內房債價均已跌散。據內媒指,龍湖今日股價急跌,料主要來自傳言指龍湖商票存在逾期情況,但信息來源...

09:21 2022/08/11
【內房危機】龍湖反彈半成 公司指無商票逾期、已還清年底前的剛性債務 具充足可動用現金儲備(第二版)

內房債務違約潮持續,令中央關注信託行業對內房的融資,據報中國審計署正全面調研20萬億元人民幣信託產業,並要求它們上報高風險的地產融資項目及下一步的處置計劃。同時,內房將踏入業績期,有分析預期,內房整體...

2022/08/10
券商料內房核心利潤跌3成 史上最差

內房股將陸續公布上半年業績,銀河聯昌證券發表報告指,預期內房整體的核心淨利潤將按年跌約30%,為史上最差,認為上半年表現失色,將短綫拖累市場情緒。由於現時生存成為房企的首要任務,認為大部份房企會專注於...

16:53 2022/08/09
【分析︱內房危機】內房股將迎業績期 專家料上半年核心淨利潤按年跌30% 為史上最差

內房銷售未見起色,建銀國際證券研究部董事總經理、研究部副主管及首席策略師趙文利表示,若中央接下來出台更有力的保交樓措施,內房料於傳統樓市旺季,即9月及10月的銷售或有明顯復甦。同時,他指,雖然內房風險...

2022/08/09
建銀:中央倘力保交樓 「金九銀十」或復甦

自從內房出現爛尾樓停供潮事件後,能夠成功收樓成為內地目前買樓最大的安全要素。中駿集團(01966)即日起至8月底於內地推出「現房節」,推出房源均為實景現房或已完成樓棟封頂且進入外立面施工的準現房。 ...

13:57 2022/08/08
【內房危機】中駿推「現房節」 首期6萬人幣起

內地房地產市場爆發違約潮後,房企銷售持續下挫,加上在停貸風波的影響下,房企銷售未見起色。發展商的現金流來自賣樓及融資,當中以賣樓佔比最大,因此,房企每月公布的銷售數據,而且,研究機構如中指院、克而瑞也...

10:28 2022/08/08
【財經小知識】內地房地產銷售到底有幾多種? 哪種「水份」最多?

而隨着出生人口的下跌,置業人群2014年見頂後開始回落,中國房地產的人口紅利也在消失,也是這一輪房地產市場調整更為劇烈的深層次原因(見圖一)...

2022/08/08
星級分析師任澤平 內房新機遇 擁抱城市群

【資金危機】對於現時內房面臨的資金危機,繆子美認為,問題不會演變成為系統性風險,原因是為了防止房地產貸款拖欠的風險蔓延,特別是傳導至銀行體系,中央和地方政府都採取了相應措施,務求確保社會穩定及恢復市場...

2022/08/08
內銀內房風險仍存只宜低配

與2008、2014年不同,本輪周期供需兩端均存在很多阻塞,需要更多政策支持...

12:51 2022/08/02
【券商點睇】7月百強房企銷售降幅輕微收窄 解困須更多政策加持

【本報訊】中指研究院公布,今年首7個月,排名前百的房企拿地總額為8,024億元(人民幣,下同),拿地規模按年下降55.6%,跌幅較上月數據收窄4.4個百分點,而拿地較多集中在二綫城市,尤其是長三角地區...

2022/08/01
潤地保利首7月拿地金額 列內地兩強

據克而瑞地產研究中心數據顯示,內地百強房企上半年累計銷售按年大減50.3%至3.05萬億元人民幣(人民幣,下同);上半年僅9間房企銷售破千億元。本網綜合各大內房6月銷售數據,以便讀者參考。以下貨幣單位...

22:30 2022/07/29
【內房銷售】潤地上月銷售增3% 一文看清6月內房銷售數字(不斷更新)

黃國英資產管理公司董事、人稱「英SIR」的黃國英在接受本報專訪時表示,今年環球股市下調,主要是修正自2020年疫情爆發以來,散戶參與度去到極致的泡沫現象,同時反映利率上升帶來的調整。 雖然股市大幅調...

2022/07/28
黃國英︰選股要辨識企業關鍵轉變

內地房地產爆出違約潮後,出現多地業主「抱團停貸」,多重負面因素疊加下,為房企現金流的主要來源、房屋銷售帶來沉重壓力,未見明顯好轉。評級機構標普表示,預計今年內房地產銷售按年跌約30%,較2008年金融...

19:08 2022/07/27
【內房危機】標普:今年內地樓市差過2008年 料銷售跌30%

今日ET個股推介-中國海外(00688)。【按此即看買賣策略】 【揀選原因】內房股成市場焦點,各地力推「保交樓」,加上計劃設立房地產基金等措施,以支援部分陷入流動性困難的房企,有助挽回市場信心。內房...

11:15 2022/07/27
【ET個股推介】設基金拆彈 內房選中海外(00688)

內房板塊股價近日反彈,即有房企趁氣氛好轉配股集資,藍籌股碧桂園(02007)股價連升兩日,據銷售文件顯示,碧桂園以每股3.25元,發行8.4億股新股,合共籌集27.3億元。碧桂園全日升13.4%,收報...

2022/07/27
碧桂園折讓13%配售新股 集27億

‧內房股成市場焦點,各地力推「保交樓」,加上計劃設立房地產基金等措施,以支援部分陷入流動性困難的房企,有助挽回市場信心。 ‧內房股可擇優作短綫反彈部署,看好銷售表現穩健的房企如中海外(00688)。...

2022/07/27
設基金拆彈 內房暫回穩

中金發表報告指,7月新房銷售面積按月下跌,相信與推盤節奏減慢以及近期購房情緒受壓有關。後市銷售復甦的不確定性增加,加上第3季企業信用債到期較為密集,民營房企現金流壓力短期或有加強,但仍須觀察供給側相關...

21:09 2022/07/26
【大行報告】中金指民營房企現金流壓力短期或有加強 惟須觀察供給側措施節奏及執行效果

港股今早開報20676點,高開113點,及後愈升愈有,尾市暫報20917點,升1.72%或354點,成交810億元。恒生科技指數則升1.4%,報4597點。阿里巴巴(09988)申請轉為香港主要上市,...

17:33 2022/07/26
【ET講股通】孫運喜:乍現轉機(附Time code)(第二版︰加入文字內容)

內地繼續出手支持內房,內房股趁機連彈兩日,不過,內房面臨即將公布中期業績, 大行預料內房行業因低毛利率而拖累盈利,甚至更料有不少房企大削派息,並對非國企內房甚有保留。 【財經小知識】股息率愈高愈好?...

15:58 2022/07/26
【分析|內房股】內房物管連彈兩日似轉勢? 大行未敢看好民企內房、反料中期業績會大削派息

內房股近期的一波跌浪,主要受累爛尾樓房貸斷供風波。近期中央部門積極介入,如中銀保監發聲支持「保交樓」,個別地方如鄭州計劃設立紓困基金幫助開發商處理問題樓盤。報道指,國務院上周批准設房地產基金計劃,用於...

2022/07/26
內房短綫反彈 中央積極拆彈

內地房地產企業持續出現債務違約,近期亦出現爛尾樓停貸風波,進一步削弱市民購房意慾。高盛繼5月下旬將內房高息債違約率由19%升至31.6%,近日再發表報告,將今年違約率預測進一步調升至45%。 高盛指...

19:06 2022/07/25
【內房危機】高盛料今年內房高息債違約率達45% 較5月預測高約13個百分點

旭輝(00884)股東增持50萬股,今早股價曾逆市飆升兩成,半日升近14%,內房股齊反彈,中海外(00688)、潤地(01109)升逾3%,碧桂園(02007),獨立股評人譚智樂(Arnold)分析內...

12:53 2022/07/25
旭輝884急升追唔追?譚智樂教你邊幾隻內房股值得追入

內地正處理爛尾樓項目,以解決業主停供潮。據REDD報道指,中國國務院上周批准了設房地產基金的計劃,將用於支持12家出險房企(即為陷入流動性困難的房企)和部分地方政府新近選定的其他房企。房地產基金首期將...

10:39 2022/07/25
【內房危機】內地據報批准成立逾2000億房地產基金 碧桂園龍湖反彈5%、部分停工樓盤傳復工

港股氣氛回暖,惟內房資金鏈危機續限制大市表現。雖然內房負面消息不絕,但本季焦點股兼藍籌的中國海外發展(00688)擁央企背景,資金實力雄厚,倒可趁行業弱勢伺機吸納。 恒指上周收報20609點,按周升...

2022/07/25
央企資金雄厚 中海外夠穩

內地爛尾樓問題持續發酵,外界擔心影響宏觀經濟環境。法巴近日發表報告預計內地爛尾樓事件或抑制購房者情緒,令內地政府對預售託管帳戶施加更嚴格控制,並增加內地房企的流動性壓力,投資者目前對銀行的信心極低,這...

23:02 2022/07/22
【大行報告】內地爛尾樓事件或抑制買房者情緒 法巴料內銀住宅按揭貸款違約可能性低

再有內房債務違約,景瑞控股(01862)公布一項12厘優先票據將於下周一(25日)到期,集團料屆時未能支付。當中票據未償還本金額及應付利息為2.6億美元及1560萬美元。 景瑞表示,已委任鐘港資本有...

20:17 2022/07/22
【內房危機】景瑞料未能支付7月25日到期票據 本金連利息涉2.8億美元