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內房股載浮載沉,摩根士丹利發表報告,指行業面臨4大風險,將內房股今明兩年盈利預測平均下調15%、17%,以反映收入和毛利率下降。報告涵蓋19隻內房港股及A股,下調當中15隻目標價,其中合景泰富(018...

2022/05/28
大摩降內房股盈測 削目標價

【本報訊】中國恒大(03333)公布,出售城市之光廣場項目予浙江省國資委及浙江建設(深:002761),作價13.48億元(人民幣,下同)。恒大預期,交易預期可錄得收益約1.75億元。 預期可錄近1...

2022/05/27
恒大逾13億人幣 項目售國資委

內地地產政策支持再加碼,加上按揭利率全面下調,行業有望回暖,內房股宜擇優買。 國家統計局早前公布,今年首4個月,全國地產開發投資3.9萬億元(人民幣‧下同),按年下跌2.7%。地產投資罕有出現負增長...

2022/05/26
行業暫回暖 內房擇優買

今年以來,中央對樓市政策調控明顯放鬆,令市場相信內房最壞時期已過,內房板塊中期前景轉好,惟內房走勢仍然較弱,何時方是吸納時機? 近日,中央對樓市,特別是貨幣政策上明顯放鬆: 首置按揭息口下調:5...

15:28 2022/05/25
【減息之後】樓市放鬆「浪接浪」 內房何時真復甦?(第二版)

內地各地方政府陸續推出內房鬆綁政策,最新有武漢市。內媒報導,對父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母的該市戶籍居民家庭,且在武漢市已有2套住房的家庭,在限購區域可新購買1套新建商品住房或1套二手住房。 ...

15:58 2022/05/23
【內房危機】武漢放鬆指定家庭購房限制 官媒:值得其他城市借鑒

‧恒指暫於20000關爭持。內地強調「穩增長穩市場主體保就業」,穩經濟相關股可望跑出。 ‧穩內房是穩經濟重要手段,內地近期頻頻出台提振房地產行業相關政策。 ‧內房股可選擇性看好,包括龍湖(0096...

2022/05/20
國策穩樓市 內房擇優買

受疫情封城管控措施影響,中國內地本周一公布的4月經濟數據差過預期,「三頭馬車」當中只有固定資產投資錄得升幅,另外兩頭馬車均錄得跌幅。4月社會消費品零售按年跌11.1%,創2020年3月以來新低;規模以...

2022/05/19
聯博王耀維:中國最佳投資時機

環球股市債市年內齊波動,但貝萊德引用最新數據指出,今年首季資金繼續流入債券ETF市場,單季淨吸資逾400億美元,遠勝同期環球債券互惠基金淨走資1,500億美元。 .貝萊德iShares安碩固定收益及...

2022/05/19
貝萊德:債券ETF市場 吸400億美元

國家繼續鼓勵生育,最新刺激政策輪到放寬內房限購,允許二孩或以上家庭多購一套物業。中央鼓勵生育下,輔助生殖股錦欣(01951)前景樂觀。 房地產限購政策有鬆綁迹象,杭州市宣布,符合條件的三孩家庭可多買...

2022/05/18
國家鼓勵生育 輔助生殖好景

港股周一承接外圍高開,但在高位遇到沽壓,主因是內地宏觀數據不濟。內地4月社會消費品零售總額及規模以上工業增加值分別按年下跌11.1%及2.9%,雙雙差過市場預期。全國固定資產投資按年升6.8%,為年內...

2022/05/17
內房長綫小注收集

人行下調首套房房貸利率20個基點,釋出樓市政策持續放鬆訊號,只是環球政治氣候波譎雲詭,A股尚處磨底期。昨日無太大反應,有助解困港股。 技術分析:上證升軌爭持激烈 上證昨收報3073點,微跌10點或...

2022/05/17
一浪低於一浪 港股壓力未消

屬輕資產的物業管理股防守性更高,加上大行睇好三大業務板塊均有萬億元級的市場潛力,而且行業平均估值僅10倍,當中具國企背景的物管股更可先看高一綫。 在剛過去的周日(15日),人民銀行和銀行保險監督管理...

2022/05/17
國企物管股 已有吸引力

內地經濟下滑壓力加大,穩樓市政策加快推出,包括調低首套房貸利率下限及房企發債獲金融機構支持等,內房股續反彈。 國家統計局公布,首4個月全國固定資產投資(簡稱「固投」)15.4萬億元(人民幣.下同),...

2022/05/17
政策密集推 內房博反彈

在剛過去的周日,中國人民銀行、銀保監會發布通知,調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限。這是貸款市場報價利率改革以來,首次下調首套房貸款利率下限。 通知稱,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房...

09:33 2022/05/16
【內房物管】首置按揭息口下調!內房後市如何部署?

【內房機遇】內地自今年以來不斷出台地方性的房地產寬鬆措施,不過,在疫情衝擊下,4月房地產銷售依然沒有起色。據克而瑞資料顯示,內地百強房企今年首4月累計銷售額規模按年大幅下跌50.2%,4月單月銷售按年...

2022/05/16
內房銷情首4月跌5成 林樵基:趁回調吸優質股

5月15日 中國人民銀行發布中國銀保監會關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知: 為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地產長效機制,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和...

19:53 2022/05/15
【內房股追蹤】終於全國減辣! 首套房貸款利率降息20個基點

中共中央政治局開會發出要支持經濟增長的信息,具體措施仍未公布,估計重新支持內地房地產企業會是其中一項,房地產已經是中國經濟發展的重要組成,也是農村人口轉移至城市大戰略的一部分。 5月4日,美國聯儲局...

2022/05/10
大市短綫難操作 收集值得憧憬板塊

重點︰ 1.4月29日政治局會議支持地方政府為樓市鬆綁,首提商品房預售資金,被視作近年來對內房政策最積極的一次表述。 2.內地疫情進一步打擊樓市,4月銷售表現更差,市場目前相信最快7月樓市會回暖。...

2022/05/10
論調更積極 地方齊鬆綁 內房轉捩點近了

中央政治局早前為樓策作出最新定調,加上「一行兩會」集體發聲力挺,各地樓策勢加快鬆綁。當中可留意積極買地、具央企背景之內房股如中海外及潤地。 4月份的財新中國通用服務業經營活動指數(即服務業PMI)錄...

2022/05/06
各地樓策鬆綁 央企內房可捧

一行兩會,即人行、中銀保監及中證監近日各自召開會議。其中,中證監會議提到要支持房地產企業債券融資,以及推進股票發行註冊制改革。 要科學合理把握IPO和再融資常態化,豐富科技創新公司債、中小企業增信集...

22:14 2022/05/04
【一行兩會】中證監:支持房地產企業債券融資 推進股票發行註冊制改革

中央釋出對房地產利好言論及訊號,多個城市亦放寬樓市調控,帶動內房股反彈,市場相信,在疫情管控政策短期拖累銷售表現,內房下半年銷售額將逐步改善。 日前召開的中共中央政治局會議對目前樓市作出定調。 ...

15:36 2022/05/04
【內房攻略】寬「三限」 銷售有滯後 內房宜吼買勿亂買(第二版)

港股5月首日微升,中央政治局會議要求在政策上加大支持力度穩經濟,成為不少大行的5月投資主題,如建築及資產質地優良的地產股,以及估值較低、具有配置性價比優勢的互聯網股。 此外,本港逐步放寬社交距離限制...

2022/05/04
港股5月開局升 券商薦政策受惠股

【本報訊】中海外(00688)首季收入288.3億元(人民幣‧下同),按年上升5.7%,經營溢利為71.6億元,其中包括於期內收購股權所產生的收益及外幣滙兌淨收益,按年上升15.8%。 另外,銀行結...

2022/04/27
中海外首季收入 增6%

HSBC滙豐(00005)首季業績今午出爐,首季列賬基準除稅前利潤達41.66億美元﹐按年跌28%,勝市場預期。滙豐季內列賬基準收入124.64億美元,按年跌4%,則遜市場預期。滙豐午後一路向下,最後...

16:19 2022/04/26
【HSBC滙豐業績】滙豐收跌4%失50元關 首季稅前利潤少賺28%勝預期、今年或無法進一步回購

滙豐(00005)今年首季列賬基準預期信貸損失錄得逾6億美元提撥,財務總監邵偉信(Ewen Stevenson)表示,當中有2.5億美元提撥屬俄羅斯相關暴露,1.6億美元提撥屬中國商業房地產,在該季見...

15:17 2022/04/26
【HSBC滙豐業績】滙豐邵偉信:今年首季俄羅斯相關提撥2.5億美元 內房提撥1.6億美元 年內餘季或再增內房提撥

中海外(00688)首季收入288.3億元(人民幣‧下同),按年上升5.7%,經營溢利為71.6億元,其中包括於期內收購股權所產生的收益及外幣匯兌淨收益,按年上升15.8%。銀行結餘及現金為1,147...

12:40 2022/04/26
【業績|內房股】 中海外首季經營溢利升16% 收入近升6%

今年中央釋出對地產利好的訊號,多個城市亦放寬樓市調控,惟部分發展商的融資問題尚未解決,加上疫情持續不利地產銷售復甦。部署上,物業管理股防守性較高,可率先留意。 年初以來,中央陸續釋出對樓市放鬆的訊號...

2022/04/26
物管勝內房 防守性較高

今年中央釋出對房地產利好言論及訊號,多個城市亦放寬樓市調控,惟部分開發商的融資問題尚未解決,加上疫情持續,不利房地產銷售復甦。 摩根大通報告指,近期房地產板塊弱於恒指,其中一個原因疲是貨幣寬鬆程度低...

15:22 2022/04/25
【內房篩選】政策寬 交投未回復 只宜低吸(第二版)

中海外宏洋(00081)第一季營業額約為68.46億元(人民幣‧下同),按年增長58.4%,經營溢利約為9.14億元,按年增長19%。集團指,所有發展中項目之進度良好,大致上與工程計劃相符。 至中午...

12:32 2022/04/25
【業績|內房股】中海外宏洋首季經營溢利增長19% 股價半日跌4%

雖然上周五人行宣布降準,但降準幅度遜預期,市場氣氛並未大幅改善,恒指仍保持橫行格局。建銀國際首席策略師、董事總經理兼策略團隊主管趙文利在接受本報專訪時表示,第二季港股將繼續窄幅橫行,21500點為波動...

2022/04/21
建銀國際趙文利:恒指窄幅橫行