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中資科網股去年在監管「重拳」下大幅回調,宏利投資管理亞洲區股票投資部首席投資總監陳致洲認為,內地監管政策最壞時間已過,相信大型監管措施已推出,今年監管環境料趨穩定,投資者會將焦點轉移至盈利增長。若科網...

2022/01/17
監管環境轉穩 科網股有機「翻身」

【本報訊】北京市紀委監委上周六(15日)發通報指,華潤置地(01109)華北大區北京公司原副總經理黃濤涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受中國華潤紀委紀律審查;經北京市監委指定管轄,平谷區監委對其監察調查。 ...

2022/01/17
潤地京公司原副總經理 涉違紀遭查

重點 1.部分內房爆債務危機,經自己的物管子公司「CAP水」,拖低物業管理板塊2021年下半年表現。 2.2022年物管股尚具增長故事,選股條件可整合為母企財政穩固及自身生意不依賴母企。 3....

2022/01/17
物管股反彈 前景仍未佳 買龍湖等分拆更吸引

【內房危機】受「三條紅綫」所限,財政穩健的內房即使有意收購陷入財困當中的房企資產,也難以實行,不過,此情況將有所改變。上周,內地官媒證實,大型銀行已收到通知,須向房地產行業併購提供支持,若對陷入債務危...

2022/01/17
內房只可短炒 高速增長期已過

1月14日 考慮信貸緊張加劇及市場壓力持續,高盛上調今年內房違約預測。在基本情境下,料內房高收益債違約率達19%,高於原先預期的11.5%。在悲觀情境下更有可能高達31.6%,而在樂觀情境料見10....

21:23 2022/01/14
【內房股追蹤】一文追蹤名家及券商對內房股看法(最新:高盛上調今年內房債違約率預測至19% )

為化解內房債務危機,內地房企積極透過出售資產套現,有傳人行要求有能力的房企通過收購併購項目的方式,為同業提供流動性支持。內媒引述知情人士指,內房招商蛇口(深:001979)昨就30億元人民幣併購票據完...

12:10 2022/01/13
【內房危機】據報內房招商蛇口發票據籌資併購同業項目 同類做法料陸續有來

恒指昨日高開30點後曾倒跌,但很快再升。恒指收報23746點,上升253點;國指收報8365點,上升134點。大市成交1,387億元。 1月4日筆者在本欄前一句提到內地房地產市場,後一句呼籲讀者留意...

2022/01/11
今季將放水 內房股醒神

財經資訊、股票分析、投資部署、股票策略,《經濟日報》「財經台」逢交易日為你捕捉市場焦點,邀請市場專家為你剖析金融市場形勢,做好投資部署。 五大精選短片:(1)(2)(3) (4) (5) 皇牌節目...

18:00 2022/01/10
財經台今日精選(2022年1月10日)

多家內房股去年出現違約,瑞銀中國/香港房地產投資研究主管林鎮鴻認為,去年多達9間內地發展商違約,佔內地房地產市場佔有率約一成,多宗內房違約下,無論是金融機構或有意置業人士,均對內房前景存疑,因此現時內...

13:33 2022/01/10
【內房危機】瑞銀:國企內房與民企內房分化更嚴重 民企內房像「銀行擠堤」般難翻身

港股2022年開局繼續困難,市場等待突破催化劑,有「冠軍基金經理」之稱的行健資產管理首席投資總監蔡雅頌表示,港股肯定會有估值修復,後市觀察4大指標,相信最快到首季末,隨着中國經濟企穩,資金會恢復信心入...

2022/01/10
行健:港股回升 還看4大指標

內地多地出招穩定樓市,廣東省政府率先為經營困難的房企「搭路」,鼓勵央企、國企等接手其旗下出險項目,並允許收併購貸款不納入「三條紅綫」規管。北京、上海的二手房貸再傳加快放款,廣州多間銀行調低房貸利率。業...

2022/01/10
粵為房企「搭路」 促央企併購風險項目

內房深陷債務危機,內房股大跌。商人劉鑾雄及陳凱韻去年提出私有化華人置業(00127)被否決後,華置公布去年拋售恒大(03333)股份的財務影響,預期已變現虧損約78.7億元,而餘下持有的恒大股份以去年...

2022/01/08
華置去年沽恒大 勁蝕79億

過去一年,內房股受多個負面因素困擾下,如調控及個別房企債務問題等,期內部份內房股出現較大的調整幅度。 不過,個別基本面理想的內房股同期仍錄得理想的表現,當中,綠城中國(03900)不但是2021年銷...

18:02 2022/01/07
【漆黑中嘅螢火蟲】內房股都可以跑贏大市?!全因2大秘訣!(第三版)

港股今早續高開246點,其後走勢反覆上揚,曾升約300點,恒生指數半日升265點,報23337點,成交743億元。恒生科技指數升0.8%,報5440點。阿里巴巴(09988) 續升近4%;滙豐(000...

17:31 2022/01/07
【ET講股通】梁耀康:內房股浴火重生?(附time code)(第二版︰加入文字內容)

展望2022年,內地樓市在「房住不炒」的政策大方向下,內房財務問題仍未完全平息,若要撈底,選股也宜側重具國企背景、財力穩健的內房股,當中及中海外(00688)及龍湖(00960)在內房普遍走低的情況下...

16:24 2022/01/07
精選兩大強勢內房!國企、民企各有千秋

內房股去年表現不滯,摩根大通預期,內房股今年將繼續跑輸大市,主要有四大原因(1)市場結構性下滑;(2)銷售前景疲弱導致盈利預測下調及毛利率受壓;(3)內房流動性問題短期難解決;(4)政策放寬只能緩和下...

19:35 2022/01/06
【大行報告】摩通:四大原因內房股今年續跑輸大市 投資者聚焦於尋找倖存者(附個股評級及目標價)

內房危機由2021年延伸至今,仍未有妥善解決迹象。據彭博數據顯示,12月中國企業離岸債違約規模達38億美元(約296.4億港元),再創新高。據外電報道,佳兆業(01638)的部分債券持有人未有收到集團...

2022/01/06
光銀林樵基:內房違約 陸續有來

克而瑞地產研究中心發表報告,指2021年中國百強房企的融資額為12873億元(人民幣,下同),按年跌26%,為近5年來首次出現負增長,同時為5年來最低融資額。 內房迎還債高峰期 房企1月須籌資多少才...

20:38 2022/01/03
【內房危機】內地研究機構:百強房企去年融資額跌26% 5年來最低

商湯(00020)上市第一天,筆者的裁縫用社交平台詢問,應否買入商湯?筆者沒有給他回覆。 看過商湯的招股書及美國財政部把商湯列入黑名單,禁止美國人投資商湯的新聞後,筆者沒有申購商湯。 如果單以商湯...

2022/01/03
內房退港房進

內地研究機構克而瑞公佈2021年內地百強房企數據,顯示百強房企去年整體銷售額逾十年來首次出現負增長,而且多間房企都出現排名大執位。 百強房企去年合計銷售額為8.88萬億元(人民幣,下同),按年倒退6...

22:24 2022/01/02
【內房危機】內地研究機構:百強房企去年整體銷售現負增長 逾十年來首次

港股期結日反覆靠穩,恒生指數高開43點,惟反彈乏力,午後一度轉跌略穿二萬三,收報23112點,升25點,成交淡靜僅691.9億元。阿里巴巴 (09988) 跌0.6%,曾創新低跌穿110元「鐵底」。商...

17:22 2021/12/30
【ET講股通】梁耀康:檢閱恒指最強最弱股部署(附time code)(第二版︰加入文字內容)

內房流動性危機持續發酵,拖累購房情緒,富瑞引述克而瑞數據指,該行追蹤房企於11月銷售按年跌31%,較10月跌幅度大,當中,恒大(03333)、佳兆業(01638)、新力(02103)、奧園(03883...

17:37 2021/12/28
【內房銷售】深圳控股上月銷售跌4% 一文看清11月份內房銷售數據(不斷更新)

評級機構惠譽發表報告,指明年內房銷售收入倘在極端情況下大減三成,在該評級機構正在給予評級的內地房企中,有多達三分一將會面臨負現金流的現金短缺危機。 截至11月止,內房銷售額已連跌5個月。在去年11月...

15:45 2021/12/28
【內房危機】惠譽:內房銷售收入倘大跌三成 三分一評級房企將錄負現金流

中央今年接連整頓不同行業,監管風暴由互聯網、內房、教育等板塊不斷延伸。瑞信大中華區私人銀行副主席陶冬預期,強監管短期未會結束,未來或再有不同形式或行業的政策性調整,直言「暴利行業的黃金時代已經過去,不...

2021/12/28
「暴利行業黃金時代 已經過去」

恒大危機持績發酵,許家印夫婦繼恒大 (03333) 股份被斬倉後,持有的恒大物業 (06666) 於周一(20日)亦遭斬倉。不過市場相信,中國官方強調恒大事件為單獨個案,其溢出風險可控,加上樓市政策定...

19:40 2021/12/24
年升105%+再近半年高 未來仲有冇得升?

光銀國際研究團隊近期發表了2022年市場及投資展望,當中講及2022年八大投資主題。 (一)國內消費市場空間大 「十四五」規劃強調「雙循環」,要求形成強大的國內市場及建立新的增長模式。所謂「雙循環...

2021/12/24
光銀林樵基:2022年八大投資主題

內房企業下半年流動性惡化,但暫未見明顯影響香港銀行貸款質素。金管局最新季報資料顯示,至9月底,香港銀行體系中國內地相關貸款中,反映壞帳風險較高的特定分類貸款比例為0.77%,較6月底的0.84%改善,...

17:50 2021/12/23
【內房危機】金管局:港銀9月底內地特定分類貸款總額續跌 首三季稅前盈利按年跌12.9%

內房及物管股昨日明顯反彈,在早前中經會強調來年樓市「房住不炒」的政策大方向持續,同時提出「因城施策促進房地產業良性循環和健康發展」的新方向下,有利內房股氣氛改善。 早前舉行的中央經濟工作會議,對20...

17:04 2021/12/22
【撑樓市?】政策放寬!消費券可以買樓?揀邊隻龍頭股?(同場加映強勢物管股)

內地穩樓市訊號頻出,市場憧憬最壞時刻已過,A股房地產股昨日(21日)全綫爆發,約40隻股票掀升停潮。官媒指,年內調控近600次,政策底已顯現。 黑龍江省政府宣布明年「全力衝刺房地產業增長」,惟公告刊...

2021/12/22
官媒指政策底顯現 內房A股紛漲停

本港上市的內房股昨日出現明顯反彈,因(1)監管機構鼓勵優質企業加大房地產項目併購,鼓勵金融機構提供併購金融服務,及(2)花樣年(01777)再有一筆債券獲延期,略紓緩行業流動性緊張氣氛。 受1年期貸...

2021/12/22
內房集體反彈 當局鼓勵併購