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人民銀行周一收市後公布全面降準0.5個百分點,向市場釋放約1.2萬億元(人民幣.下同)。人行事隔5個月後再放水,浮起了阿里巴巴(09988)為首藍籌科技股,以至內險、內房等多個板塊普遍勁彈,反而理應直...

今日
降準內銀慢熱 後市審慎樂觀

中央支持商品房市場,並要建立房地產市場良性循環,博內房股反彈,可首選具央企背景之內房,如中國海外發展。 中共中央政治局周一(6日)召開會議,分析研究2022年年經濟工作。會議強調,明年經濟工作要「穩...

今日
房產良性循環 博反彈揀央企

內房流動性危機持續發酵,拖累購房情緒,富瑞引述克而瑞數據指,該行追蹤房企於11月銷售按年跌31%,較10月跌幅度大,當中,恒大(03333)、佳兆業(01638)、新力(02103)、奧園(03883...

18:26 2021/12/07
【內房銷售】融創中國上月銷售跌47% 一文看清11月份內房銷售數據(不斷更新)

人行昨日公布全面降準0.5個百分點,預計可釋放1.2萬億元人民幣的長期資金,規模超過7月時的1萬億元人民幣。內銀股及內房股今日普遍上漲,融創中國(01918)現升13%報15.04元、中國奧園 (03...

11:46 2021/12/07
【人行降準】內房股普漲融創升13% 內銀反跑輸內房

內地房企融資問題近日初見曙光,加上人行昨日降準,內房股氣氛有望改善,相關的物業物理股可考慮部署。短綫而言,具國企內房背景的物管公司可看高一綫;中綫來看,個別具實力的民企內房背景物管龍頭也可留意。 在...

2021/12/07
物業管理板塊 國企背景佔優

中國恒大(03333)或未能履行一項金額2.6億美元(折合約20.3億港元)的擔保,可能導致其他債務加速到期,進行境外重組迫在眉睫,恒大昨日大跌19.6%,收報1.81元。 廣東政府向恒大派出工作組...

2021/12/07
優質房企跑出 監管機構維穩

【板塊重估】2021年是政策大年,互聯網、教育、內房、賭業等不同板塊先後淪為擴大監管範圍下的受害者,股價年初至今蒸發近半或以上並不罕見,監管風暴中的風眼股份如阿里巴巴(09988)更是跌破第二上市招股...

2021/12/06
洪灝:「鐵達尼板塊」有望翻身

對投資者而言,亞洲高收益債券多年以來,一直是低收益環境下受到青睞的收益率增強者。2010年至2020年間,亞洲高收益債券組合實現了每年7%的總回報率,跑贏大部分主要債券指數。 然而,一連串中國房地產...

2021/12/06
亞洲2022年固定收益前景:高收益投資機會

內地樓市調控收緊,第三季新增房地產貸款佔比,由2016下半年的超過50%,降至15%左右。歷史數據和近期監管政策微調表明,新增房地產貸款佔比進一步下行空間有限。根據監管指標測算,新增房地產貸款適宜佔比...

2021/12/03
渣打丁爽:內房新增貸款接近觸底

內房融資環境持續回暖,繼國資背景的房企更容易進入債券市場後,民營房企亦可在境內債券市場公開發債集資。據銀行間市場交易商協會網站信息顯示,12月1日,碧桂園(02007)及龍湖(00960)的債務融資工...

2021/12/03
民營內房反彈 碧桂園可低吸

內地房地產信用債的發行規模11月大增近兩倍,平均發債息率亦有所下跌,民營房企於境內發債的情況亦有所好轉。 中國指數研究院的數據顯示,11月內地房地產信用債的發行規模為371.4億元(人民幣,下同),...

22:49 2021/12/01
【內房危機】內房上月發債規模大增近兩倍 民營房企境內發債獲鬆綁

踏入2021年最後一個月,內房債務違約危機未除。彭博報道,中國開發商12月面臨著120億美元(約936億港元)信託產品到期。即將到期的信託將加劇開發商還債壓力,意味著整體違約風險可能會更高。 *重溫...

12:12 2021/12/01
【內房危機】彭博:內房企業本月面臨936億元信託產品到期

近期內房股喘穩回升,相關的物管公司亦可考慮作投資部署,華潤萬象(01209)昨日升2.1%報39.65元,可於39元左右收集,中綫上望45元,失守35元水平離場。 華潤萬象為住宅及商業物業管理服務公...

2021/11/26
物管追落後 吼華潤萬象

有本地傳媒引述市場消息指,中國恒大(03333)有股東擬以每股2.23元,配售約3億股,事成料可套現約6.69億元。配售價較恒大今日收市價2.78元折讓19.78%。 佳兆業下月初到期4億美元債 據...

23:10 2021/11/24
【恒大3333】有恒大股東據報折讓兩成沽售3億股 套現近7億元

內房板塊昨日逆市反彈,不過在房地產企業財務問題仍持續下,投資者宜保持觀望,作為內房旗下物管股,在近期內房財務問題持續發酵下,均成為「抽水」對象,因此未來有國企背景的內房及物管更可取。 中信:開發搭台...

16:25 2021/11/24
【板塊分析】放水了!撈底揀甚麼──樓市相關主題!

雖然內房債務危機仍未斷尾,不過投資者近日卻積極買入一隻在新加坡上市、持有大量內房債券的ETF,似乎是在押注內房債價反彈。iShares USD Asia High Yield Bond Index E...

22:13 2021/11/21
【內房危機】投資者低吸內房債博反彈 有高息債ETF勁吸60億破紀錄

內地今日流傳商業銀行被要求加大開發貸款投放,必須在年底前實行。內房股股價造好,今午公布再還境外銀團貸款的雅居樂(03383)全日升7.3%,收報5.71元;融創中國(01918)全日升8.9%,收15...

16:14 2021/11/19
【內房危機】內房融資傳解凍 內房股反彈、融創升逾8%

內房股債務危機持續,內地險企資金於今年首三季紛紛減持內房A股,當中遭到減持的內房股包括萬科(02202)及保利發展的A股。 據內地《證券日報》統計,在這輪險資減持內房股的趨勢中,以國壽對萬科A股的減...

10:05 2021/11/19
【內房危機】內地險資紛減持內房A股 國壽對萬科持股大削逾六成

中國恒大(03333)雖然屢次在寬限期完結前支付債券利息,但債務危機仍未解除,集團消息繼續滿天飛。內地網上流傳一則「鄭州恒大解散」的截圖,但恒大鄭州相關工作人員回復內媒指,目前未收到相關通知,視為謠言...

20:20 2021/11/18
【恒大3333】網傳鄭州恒大解散、集團闢謠 、標普料恒大明年極有可能違約 恒大全日挫5.7%最低位收市(第三版)

內房流動性緊張,內地網傳萬科(02202)日前發長達5頁的內部通知,倡員工節衣縮食、「花小錢辦大事」,籲管理層應以身作則,「勤儉節約、杜絕浪費」,減少不必要的費用支出。萬科午後跌幅擴大,最新報18.7...

14:17 2021/11/18
【內房危機】萬科發內部信籲員工節衣縮食 「花小錢辦大事」

國家統計局11月15日公布數據顯示,1至10月份,全國房地產開發投資124,934億元(人民幣,下同),同比增長7.2%;比2019年1至10月份增長14.0%,兩年平均增長6.8%。其中,住宅投資9...

2021/11/16
房地產開發投資前10月增7.2%

日本央行總裁黑田東彥稱,中國房地產行業困境不太可能引發全球衝擊。黑田在名古屋出席一個商界公開場合時表示,中國房地產行業困境不會對日本的經濟或金融機構產生很大影響,亦不認為存在有關問題引發全球衝擊的巨大...

12:20 2021/11/15
【內房危機】日本央行:中國房地產困境不太可能引發全球衝擊

《路透》根據內地國統局周一公佈的數據測算,10月份70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升3.4%,低於9月的3.8%之餘,亦是2016年1月以來錄得最少的升幅。 按月計,上月70大中城市新建商品住...

10:17 2021/11/15
【內房危機】內地10月70大中城市房價按年升3.4% 錄近6年來最小升幅

【內房曙光】內房發展續見隱憂,在中央「三條紅綫」下,房企如恒大(03333)和佳兆業(01638)等均出現債務危機,並憂慮引發骨牌效應。然而,近期傳出內地擬考慮放寬融資規限,帶動內房上周集體回升,為內...

2021/11/15
內房現生機 傳放寬融資規限

官媒《證券日報》指,雖然現時有關房地產的政策已經偏暖,但房地產調控的「三穩目標」,即穩地價、穩房價、穩預期,沒有變,也不會變,並指出房企獲准在銀行間市場註冊發行債務融資工具,不能理解為房地產調控基調鬆...

15:31 2021/11/14
【內房危機】 官媒強調房地產調控「 三穩目標」沒變也不會變

市傳中國政府考慮調整「三道紅綫」政策,助內房出售資產套現。消息無疑令一眾財困的內房重現曙光,融創中國(01918)、中國恒大(03333)一周反彈兩成以上,恒指也重上25000點關口,周五收報2532...

2021/11/13
港股負面因素 蔡雅頌料有望掃除

憧憬內地房地產政策鬆綁,房企流動性可望改善,刺激一眾內房股急升,今日國指成份股頭6位,放眼盡是內房股,包括潤地(01109)、碧桂園(02007)、龍湖(00960)、中海外(00688)、恒大(03...

14:25 2021/11/11
【重磅追蹤】內房現轉機 揀邊隻博反彈?

內房危機繼續發酵,不少中型內房債價大跌,已停牌的佳兆業(01638)據報承認現金流非常緊張,徹底喪失投資能力,令市場擔心內房危機未完全解除。不過,昨日傳出內房融資規管將放鬆,刺激一眾內房反彈,恒指亦由...

2021/11/11
建銀趙文利:港股中期有催化劑

憧憬內地房地產政策鬆綁,房企流動性可望改善,刺激一眾內房股昨日急升,潤地(01109)、碧桂園(02007)、龍湖(00960)及中海外(00688)升幅介乎6.7%至8.8%,佔據了藍籌升幅榜首四位...

2021/11/11
內房急反彈 潤地可吸納

‧內地10月CPI及PPI高過預期,市場關注通脹壓力升溫。 ‧市傳房企融資環境逐步解凍,若內房續現放鬆等消息,有助港股反彈。 ‧策略上,留意績優股泡泡瑪特(09992)。 內地發布10月CPI及...

2021/11/11
通脹壓力增 港股莫看淡