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監管風暴重挫市場情緒,港股上演「黑色星期一」,恒指即市低見26177點,收市急瀉1129點,創逾一年最大跌幅,收報26192點,見今年新低,後市料退守黃金比率25026點關口。跌市成交2,682億元,...

2021/07/27
港股黑色星期一 大成交瀉1129點

內地近期加緊整頓房地產行業,內媒周一(26日)引述知情人士透露指,據報被納入「三道紅線」試點的幾十間重點房地產企業,已被監管部門要求,其買地金額不得超過年度銷售額的40%。 住建部等8部門加強規範內...

14:21 2021/07/26
【內房股】內地傳監管部門規管內房企業買地金額  不得超過年度銷售額4成

住建部聯同國家發改委、公安部、自然資源部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦,共8個部門發布《住房和城鄉建設部等8部門關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》,重點整治房地產開發、房屋買賣等,...

18:08 2021/07/23
【內房監管】住建部等8部門加強規範內房 對未能還債等企業重點監管 用3年時間實現房產市場秩序明顯好轉

去年人行及住建部於去年8月推出行「三線四檔」規則以調控房地產行業。人民銀行表示,做法有利於矯正部份房企盲目擴張的經營行為,增強自身的抗風險能力,下一步當局將繼續圍繞穩地價、穩房價、穩預期目標,持續改善...

21:57 2021/07/22
【內房調控】人行:續穩地價樓價 改善房地產金融管理長效機制

重點 1.鵬格斯資產管理李浩德指出,港股估值平,有望追落後。 2.他提出,挑選板塊時宜配合政策,內需、服務類及碳中和是首選。 3.封面精選股:騰訊(00700)、微創(00853)。 ----...

2021/07/19
基金名家李浩德 港股有望追落後 跟政策走吼內需

路透引述消息指,中國內地監管機構將要求內地地產發展商每月披露商業票據發行情況,加強監控內房不斷膨脹的債務。報道指,內房發展商去年發行3.6萬億元人民幣的商業票據,按年增加20%,引起內地監管當局關注。...

11:50 2021/07/16
【內房監管】路透:內地將要求內房每月披露商業票據負債

上周發生了一件很有意思的事情,盡管國務院常務會在周三明確提及降準,但銀行板塊卻在周四周五連跌兩天,而且跌幅還不小。一般意義上看,因為降準會釋放銀行的可用資金,降低銀行的資金成本,所以降準都會被視為對銀...

2021/07/15
全面降準非幣策全面寬鬆信號

人民銀行出乎預期宣告全面降準,釋出萬億元長期資金,對中港股市刺激作用有點不似預期。恒指全日僅升170點,較早段近400點升幅減半有餘。升勢走樣的不單重磅科技藍籌,即使直接受惠人行放水的內銀股,亦見欲升...

2021/07/13
人行放水萬億 內銀反彈乏力

內地政策監管風險籠罩市場,但人民銀行上周五突擊降準稍為紓緩市場緊張氣氛。有基金界「長勝將軍」之稱、首源投資旗下首域盈信資產管理合夥人劉國傑認為,目前「大家有少許驚,但未必會賣股票」,而當市場擔心各種風...

2021/07/12
長勝將軍劉國傑:趁市場驚 買優質股

據內地報道,自「三道紅綫」和貸款集中度政策一出,房企融資供需兩端持續收緊。統計顯示,上半年100家典型房企的融資額按年跌三成多,是2018年以來的最低水平。 【宏觀中國】6月份CPI增幅低於預期 內...

12:40 2021/07/09
【房住不炒】「三道紅綫」政策顯威力 上半年房企融資額縮水

為防止樓市出現過熱情況,內地政府實行「房住不炒」的大方向,相繼推出調控措施。另外,針對內房過往借貸過度的情況,內地監管部門去年提出「三道紅綫」的負債水平上限指標,要求內房企業減債。雖然內房銷情漸見增長...

20:00 2021/07/05
【ET財智Talk】樓市調控措施趨嚴厲 內房股續受壓?交銀謝騏聰教你捕捉優質物管股(立即收看)
27:35

為防止樓市出現過熱情況,內地政府實行「房住不炒」的大方向,相繼推出調控措施。另外,針對內房過往借貸過度的情況,內地監管部門去年提出「三道紅綫」的負債水平上限指標,要求內房企業減債。雖然內房銷情漸見增長...

20:00 2021/07/05
【ET財智Talk】調控措施趨嚴厲 內房股續受壓? 交銀謝騏聰教你捕捉優質物管股

內地對房地產行業調控未停止,尤其融資方面趨緊,踏入下半年,房企將加快銷售,料銷售回籠加大將有助紓緩融資壓力。展望下半年,宜留意3大因素,(1)銷售增長速度、(2)三道紅綫達成情況、(3)房地產稅試點。...

2021/07/05
內房3關鍵 融資售樓投地仍受壓

因城施策是指根據城市屬性,區分一、二、三綫等城市,而制定不同的房地產政策。 近年,內地一、二綫城市樓價持續升溫,多個地區相繼推出樓市限購政策。政府方案強調,根據房地產市場分化的情況而因城施策,加強政...

13:30 2021/06/29
「因城施策」 內房調控對症下藥

昨日恒指高開後上落不大,波幅少於200點。恒指收報29268點,微跌20點;國指收報10863,點微跌15點。大市成交1,016億元。 昨日早上香港天文台發出黑色暴雨警告,港交所(00388)上午停...

2021/06/29
美就業數據 定大市走勢

7間高息股將於未來一周除淨,股息率最高11厘,收息族記低以下日子! 兩大名家薦下半年四大主題,詳見:【】 3間內房除淨 息率6.2至11.1厘 3間內房股將於本周除淨。 中國海外發展(0068...

17:06 2021/06/23
【高息股】7間高息股未來一周除淨 息率最高11厘(附表)(第二版)

昨日恒指低開299點,收報28489點,下跌312點;國指收報10547點,下跌98點。大市成交1,573億元。 昨日早上8點,筆者收看電視財經新聞,聽到中電信(00728)董事局通過未來派息政策,...

2021/06/22
中電信追入 派息率大升

5月以來,受「ABS項目集中終止」影響,中國房企融資規模持續收縮。數據顯示,5月房地產企業融資總額為1,331.4億元(人民幣,下同),按年降15.9%,按月更下跌20.1%。其中,5月境內信用債發行...

10:17 2021/06/16
【券商點睇】房企境內融資規模收縮超預期 內房股估值難提升

美國零售數據不及預期,5月份零售銷售按月下跌1.3%,市場原估計跌0.8%,反映消費者支出審慎,加上市場觀望聯儲局議息會議,會否就通脹前景和政策方向有最新表態,美股偏軟。 景順料儲局商縮表 市場添震...

2021/06/16
美零售數據遜預期 黑天鵝指數新高

港股昨日跟隨A股走弱,恒指高開低走一度跌近400點,最終跌203點或0.7%,收報28638點,國指及科指跌0.8%及0.4%,成交增至1,436億元。A股主要指數跌近1%,滬深兩市成交縮減至10,0...

2021/06/16
港股隨A股跌 宜守28500點