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日前截標的大嶼山長沙的住宅用地僅接獲1份標書,以地價2.03888億元批出,低於市場預期。美聯測量師行董事林子彬表示,是次售出的長沙低宅度住宅用地,項目位置較為偏遠,在發展及利息成本高企,入標反應及出...
市區重建局公佈位於九龍城盛德街/馬頭涌道公務員合作社重建項目共接獲6份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目位處市區,鄰近港鐵宋皇臺站,附近民生配套成熟,發展潛力不俗,加上投資額適中,故受到多家發...
市區重建局位於九龍城盛德街/馬頭涌道公務員合作社重建項目將於11月16日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,雖然近期接連有大型地皮流標,但是次項目位處市區,鄰近港鐵宋皇臺站,附近民生配套亦成熟,發展潛力...
港鐵東涌東站第一期項目在未有接獲任何標書下而流標,已為東涌區第3幅流標住宅地皮,美聯測量師行董事林子彬表示,由於東涌屬較偏遠區域,加上此3幅地皮均位處區內新發展段內,均屬「開荒」階段項目,交通及配套均...
港鐵東涌東站第一期項目將於11月9日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,項目直達未來興建的港鐵站東涌線延線的東涌東站,故交通上具有一定優勢,而且是次不設補地價安排,並由港鐵負責,發展商則支付約11億元前...
【本報訊】地政總署昨日(21日)公布,將公開招標出售啟德第2A區2號及3號用地,地皮將於本月28日(周五)招標,並於9月8日截標。業界預期料,用地估值約44.7億元,每呎樓面地價約4,500元起。 近...
地政總署公佈,日前截標的堅尼地城西寧街與域多利道交界住宅項目,在接獲6份標書下,以17.2億元批出,樓面地價約7,070元。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出招標的堅尼地城項目,投資規模適中,落成後...
地政總署推出的堅尼地城西寧街與域多利道交界住宅項目於5月19日開始招標,並於6月30日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出招標的堅尼地城項目,位處港島市區,具位置優勢,落成後相信部份單位可享海景...
荃灣寶豐路住宅地皮日前在接獲10份標書競投下,以14.388億元批出,樓面呎價4,578元,美聯測量師行董事林子彬表示,由於是次推出的地皮規模及投資額適中,加上質素不俗,享有海景,可發展中小戶型,相信...
港鐵小蠔灣車廠上蓋第一期項目僅接獲3份標書,並再次有大型地皮流標,美聯測量師行董事林子彬表示,近期多幅大型地皮項目出現流標,共通點都是項目投資額龐大,導致可參與的發展商數目有限外,投資風險相對較高。而...
位於荃灣寶豐路的住宅地皮將於本週五(2月10日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,雖然近期大型商業地皮招標反應較遜,並且出現流標情況,但住宅地皮招標反應仍見不俗,而是次推出的荃灣臨海住宅地皮,由於項目...
港鐵小蠔灣車廠上蓋第一期項目截標,並接獲3份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出為該區域首幅招標商住項目用地,第一期發展規模頗大,而全個計劃合共分4階段發展,相當於日出康城最初階段發展,鑑於投資...
港鐵(00066)旗下大嶼山小蠔灣車廠上蓋項目一直被譽為翻版日出康城,其中第1期項目將於2月8日(周三)截標,涉及逾千單位,市場估值約40億元起。不過,但有測量師料,由於項目規模大,財團出價較審慎。 ...
港鐵小蠔灣車廠上蓋第一期項目將於下週三2月8日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出為該區域首幅招標商住項目用地,第一期發展規模頗大,而全個計劃合共分4階段發展,相當於日出康城最初階段發展。此項目...
早前截標的赤柱環角道住宅地皮在接獲4份標書,惟未達政府底價而收回。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的赤柱豪宅地皮地理位置及發展潛力優越,但項目規模大,故投資額及風險相對提升,加上市場氣氛影響,發展...
地政總署公佈,赤柱環角道住宅地皮1月6日截標,並接獲4份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,項目位處傳統豪宅地段,樓面面積逾48萬平方呎,發展規模之大為區內近期罕見,投資及發展潛力優厚,惟投資額高,故是...
赤柱環角道住宅地皮將於本週五(1月6日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目位處傳統豪宅地段,加上樓面面積逾48萬平方呎,發展規模之大為區內近期罕見,投資及發展潛力優厚,料受不少發展商,尤其是中...
地政總署公佈,啟德第2A區4號地盤、5(B)號地盤及10號地盤,以87.03億元批出,樓面呎價約6,138元。美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目的地價遠較市場預期為低,樓面呎價已「時光倒流」至201...
港鐵小蠔灣車廠上蓋第一期項目今日12月8日截收意向,並接獲33份意向書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次第一期發展規模頗大,而全個計劃合共分4階段發展,相當於日出康城的最初階段發展,而且項目毗鄰將興建...
市建局西營盤皇后大道西/賢居里發展項目11月24日截標,並接獲7份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的項目屬罕有港島市區及規模適中的地皮,鄰近港鐵站,發展潛力優厚,故吸引多家發展商垂青,包括多...
觀塘安達臣道對出第二幅商業地皮在接獲4份標書情況下,以2.96億元批出,樓面呎價約2,684元。美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目地價較市場預期為低,更較8月批出的同區首幅商業地皮樓面呎價低逾5成,...
【本報訊】市建局西營盤賢居里項目將於本周四(24日)截標,美聯測量師行董事林子彬預計,地皮招標反應不俗,投資額亦相對細,可吸引各類發展商競投。而近期有港島地價跌穿1萬元關口,他估計未來3至6個月,地價...
地政總署公佈剛截標的葵涌荔崗街項目商住地皮,合共接獲9份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目規模適中,位處山上,料景觀開揚,惟交通需要接駁,而由於入場門檻不高,故吸引多家大型及中小型發展商入標參...
地政總署公佈,香港堅尼地城西寧街及域多利道商住地皮以4.39299億元批出,樓面呎價約9,500元,低於場預期下限。美聯測量師行董事林子彬表示,項目地皮規模較小,投資額相對較細,加上屬罕有擁海景市區地...
葵涌荔崗街項目商住地皮,將於本周五(11月11日)截標。美聯測量師行董事林子彬表示,市場對住宅有穩定需求,是次項目規模適中,入場門檻不高,預期除大型發展商外,亦吸引中小型財團入標參與。若每呎樓面地價約...
地政總署公佈,香港堅尼地城西寧街及域多利道商住地皮今日(11月4日)截標,並接獲9份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,由於地皮規模較小,投資額相對較細,加上屬罕有擁海景市區地,入標反應不俗,尤其以中小...
市建局旗下土瓜灣榮光街項目今日截標,由於擁有海景優勢,市場預計入標反應不俗,市場初步估計,地皮估值約26.5億至36.2億元,每呎樓面地價約9,500至13,000元。 美聯測量師行董事林子彬表示,是...
市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目將於明日10月6日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,土瓜灣重建項目入意向反應理想,由於項目鄰近多幅地皮於過去標售反應均見理想,加上是次這幅地皮更擁有海景的景觀優勢,加...
地政總署公佈,曾經流標的屯門青山公路大欖段的屯門市地段第561號住宅地皮今日9月30日截標,並接獲5份標書,與項目對上一次截標時接獲5份標書相若。美聯測量師行董事林子彬表示,由於地皮規模龐大,投資額較...
美聯測量師行董事林子彬表示,新一季度政府推出3幅住宅地皮,以及1幅商業用地,而多幅住宅用地潛力優厚,其中赤柱項目及啟德項目較為矚目,而兩幅地價估值均逾百億元,而堅尼地城項目則由於屬罕有市區小型地地皮,...