洪水橋

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踏入2024年龍年,本港正式進入「下元九運」,並以北面向海或開揚景觀的區分將會較旺。其中,受惠地區包括元朗、洪水橋及天水圍一帶,雖然近期屋苑仍以低市價成交為主,但睇樓及成交量逐見回穩,更較農曆年長假期...

09:30 2024/02/24
「九運」盤系列│邊區食正九運?300餘萬可買到行九運屋苑

踏入2024年龍年,本港正式進入「下元九運」,並以北面向海或開揚景觀的區分將會較旺。其中,受惠地區包括元朗、洪水橋及天水圍一帶,雖然近期屋苑仍以低市價成交為主,但睇樓及成交量逐見回穩,更較農曆年長假期...

2024/02/24
食正九運 北面見水 元朗及天水圍物業最受惠

流浮山新區規劃方案曝光,將打造「數碼新海岸」,其中日後流浮山站15公頃用地將興建近410萬平方呎數碼科技樞紐,規模跟現時數碼港相若,另將供4.8萬至5.3萬伙房屋供應。發展局研究引入「片區模式」以單一...

2024/02/22
流浮山規劃曝光 打造「數碼新海岸」

泛海國際(00129)計劃年內推售2盤,包括元朗洪水橋滙都,以及西半山豪宅寶峰。泛海執行董事關堡林表示,滙都I累售120伙,套現約6億元,今年將繼續推售餘下單位,寶峰現樓示範單位正在裝修中,最快第二季...

15:14 2024/02/20
一手新盤│滙都I累售120伙吸金約6億 寶峰最快次季推

【本報訊】地政總署在本月初展開洪水橋/厦村原址換地申請後,至今收到3宗申請,其中有1宗新申請獲納入處理,該地由億京持有,預計將發展1,850伙住宅,總樓面達約116萬平方呎。 獲接納作進一步處理的申請...

2024/02/19
億京洪水橋換地獲處理

立法會「A4聯盟」議員楊永杰、梁文廣、張欣宇、林素蔚,今日與傳媒茶敘,分享來年工作計劃。林素蔚透露,勞工及福利局或會資助關愛隊探訪獨老、雙老家庭;醫務衞生局則可能針對精神健康方面,培訓關愛隊重點隊員,...

18:00 2024/02/16
【關愛隊】林素蔚:勞福局或資助關愛隊探訪獨老、雙老家庭

港府預告,今年擬提交63個工程計劃予立法會工務小組審議,涉及多個交通運輸及北都發展。5個項目將於本月提出;應政府要求,工務小組定於本月27日加開會議。 文件提到,當局暫定花2億至5億元,就東九龍綠色集...

2024/02/16
今年63項工程 料交工務小組審議

地區:屯門/洪水橋放盤單位:溱林洋房實用面積:2,429平方呎間隔:4房(4套房)叫價:2,488萬元(呎價:10,243元)發布日期:26/1/2024按揭計算機...

16:00 2024/02/15
溱林4房│2,429呎│叫價2,488萬元

政府月初展開洪水橋/厦村原址換地申請,恒地(00012)等財團多年來早在區內收購農地,擁有超過700萬平方呎土地,預計部分可受惠於換地安排。測量師認為,發展商料對換地有興趣但須視乎補地價金額。 在古洞...

2024/02/14
恒地等財團 料受惠洪水橋換地

1.1萬元左右就可以租到1房全新樓,而且廳房都無露台,好實用呀!說的就是去年12月才入伙的洪水橋#LYOS。今集《2分鐘睇樓團》帶大家參觀#LYOS一個 1房租盤,位於1A座中高層K室,實用面積282...

12:00 2024/02/07
2分鐘睇樓團│1.1萬元就租到1房全新樓! 洪水橋#LYOS廳房都無露台 倍添實用

新盤餘貨積極銷售,碧桂園(02007)旗下九龍城瓏碧,早前減價約3成發售打破悶局,發展商再接再厲定於本周四(8日)發售4伙,分別為21至23及25樓A室,同屬實用面積354平方呎1房戶,價單定價745...

2024/02/06
瓏碧周四發售4伙 明翹匯周五標售3戶

政府近年大力拓展的北部都會區,屬本港新發展區域之一,將持續釋放土地,進一步增加供應,當中,作為古洞新發展區頭炮新盤的24區項目,其第1期可在年底登場,備有1房及2房戶,面積約300至500平方呎,樓盤...

12:03 2024/02/05
新盤全面睇│北都供應增加 元朗及錦田有8新盤可發售 涉2,939伙

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/02/05
元朗#LYOS2房 叫租1.5萬

洪水橋/厦村新發展區公布,展開原址換地申請,開放出44.8公頃用地,可供發展商申請補地價作住宅、商業等發展,將在今年4月底截止,並須在明年3月底或之前完成補地價。 隨着古洞北/粉嶺北的換地大致完成後(...

2024/02/02
洪水橋推原址換地 明年首季完成補價

政府啟動就洪水橋/厦村新發展區內指定用地,邀請原址換地申請,民建聯新界北立法會議員劉國勳指,結合市場力量發展北部都會區,在傳統收地發展外,希望有更多選項,包括不同類別原址換地﹑片區模式發展等,讓政府在...

23:02 2024/02/01
北部都會區│劉國勳:開放原址換地可結合市場力量 加快速度及有助現金流

洪水橋/厦村新發展區公布,展開原址換地申請,開放出44.8公頃用地,可供發展商申請補地價作住宅、商業等發展,將在今年4月底截止,並須在明年3月底或之前完成補地價。隨著古洞北/粉嶺北的換地大致完成後(尚...

22:58 2024/02/01
北部都會區│洪水橋啟動原址換地 開放44.8公頃用地可供申請

配合政府在北部都會區大舉收地拆遷,房協旗下元朗洪水橋田心路及粉嶺百和路首兩個專用安置屋邨,將於今年第四季起落成,合共涉及1,881伙。 其中田心路項目分別涉及300個資助出售單位,及696個資助出租單...

2024/02/01
房協安置屋邨推售 約222萬入場

發展局今日(31日)公布,由香港房屋協會(房協)興建的元朗洪水橋/厦村(第一期)及粉嶺百和路首兩個專用安置屋邨項目,將於今年第4季起陸續落成和入伙,共提供996個資助出售單位及885個資助出租單位。房...

19:06 2024/01/31
【安置屋邨】洪水橋資助出售單位「樂翹軒I」下月15日接受申請認購 房協今起發信通知合資格住戶

承接上篇《收回新發展區土地重奪主導權》於昨日刊登,筆者將從賣地表現分析未來房屋供應部署。回顧今個財政年度,政府首3季推出5幅住宅土地拍賣,當中兩幅流標,政府把荃灣油柑頭一幅土地交給房協興建港人首置上車...

2024/01/31
政府續推地 如何應對「三難」?

2024年成為北部都會區發展重要的一年,北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒透露,今年就新田科技城等3個項目申請撥款動工,並為4大區域規劃方式進行諮詢,由於涉及土地規模龐大,將會成為最大挑戰。政府成立北都辦...

03:00 2024/01/24
獨家專訪│北都發展關鍵年 北都辦丘卓恒:3項目動工4區規劃諮詢

政府加快北部都會區發展,發展局就洪水橋第2期292億元工程撥款、調整原址換地申請機制等3項議題提交立法會討論。當局提及,將因應流浮山規劃調整洪水橋第3期最終規劃方案。 發展局昨日就3項跟北都相關的議題...

2024/01/24
洪水橋3期規劃新構思 擬下月公布

2024年成為北部都會區發展重要的一年,北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒透露,今年就新田科技城等3個項目申請撥款動工,並為4大區域規劃方式進行諮詢,由於涉及土地規模龐大,將會成為最大挑戰。 政府成立北都...

2024/01/24
北都發展關鍵年 重大項目續上馬

早前政府宣布收回古洞北/粉嶺北109公頃私人土地,除了早前提及的換地、補地價問題引起關注外,其實今次亦是政府近年最大型的一次收地,在未來大舉發展北部都會區方針下,有里程碑作用。 地政總署在1月12日張...

2024/01/22
醞釀更大規模收地

洪水橋/厦村新發展區,發展進入關鍵一年,發展局向立法會就第2期工程申請292億元撥款,將會提供3.64萬伙公私營房屋,佔整區房屋供應逾半,並提供5,111萬平方呎的工商樓面,相當於整個中環核心商業區規...

2024/01/20
洪水橋2期申292億撥款 供3.6萬單位

長實 (01113) 旗下洪水橋#LYOS,已於上月中起陸續入伙,日前《地產站》跟驗樓師鍾智剛 (鍾Sir) 一同驗收#LYOS 1A座一個地下連花園單位。單位實用面積為285平方呎,採1房 (連套房...

12:00 2024/01/18
新盤驗樓│#LYOS驗收獲85分 鍾Sir:浴室空心磚過多成最大致命傷

【本報訊】豪宅新盤起動,九龍半山緹外本周日(21日)推出第2座6樓B室招標。 嘉里(00683)發展的緹外,是次推出第2座6樓B室。實用面積為4,258平方呎,屬4房間隔,是次招標將連兩個車位的認購權...

2024/01/18
九龍緹外周日標售1伙 滙都I推新春優惠吸客

由泛海國際發展的洪水橋滙都I夥同香港置業推出全新新春置業優惠,即日起至2月20日,凡透過香港置業成功購買「滙都I」指定一手單位之買家,即可獲贈約6萬元雙人歐洲旅遊禮券,名額2個,總值約12萬元。香港置...

17:23 2024/01/17
一手新盤│滙都I夥同港置推全新新春置業優惠 總值12萬元

由泛海國際發展的洪水橋滙都I,早前加推63伙,較首批折讓約18%。項目將於今日推售125伙,折實價339.7萬元起。地產站為各位有意入市的買家整理了滙都I懶人包,當中包括價單、呎價、示範單位、平面圖分...

13:07 2024/01/17
滙都I懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

【本報訊】新盤餘貨積極推,新地(00016)旗下錦田北PARK YOHO Napoli,最新定於本周六(20日)以先到先得形式推售12伙,分別為21B座第2、7及12樓的A至D室,實用面積為487平方...

2024/01/17
PARK YOHO Napoli 周六推售12伙

由泛海國際發展的洪水橋新盤滙都I,夥美聯推新置業優惠,即日起至2月29日期間,經該行購入項目的首6名買家,可獲贈價值3.8萬元之「八達通交通津貼」,優惠總值合共22.8萬元。美聯物業住宅部行政總裁(港...

19:16 2024/01/16
一手新盤│滙都I夥美聯推新置業優惠 買家可獲八達通交通津貼