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新盤戰持續,將軍澳、洪水橋兩個主打細單位的新盤同場推售,均以「價細」吸引上車客需求,惟須注意資助房屋增加等3大因素,入市前須注意高追風險。近年細單位樓價跑贏大市,按照差估署數據顯示,過去10年私樓樓價...

今日 10:00
高追「價細」樓有乜要注意?

《施政報告》出爐後,本港樓市「撥開雲霧」見青天,後市前景明朗化,推動發展商加快推盤步伐。近期焦點紅盤連環出擊,市場預期年底前有近萬伙新盤供應有機會登場,適逢放寬按揭保險措施2周年,續開上車換樓方便之門...

今日 09:00
資金追磚頭 樓市具後勁

本月初《施政報告》提出「北部都會區」願景,面積約300平方公里,佔近3成香港的土地,並預計可提供92.6萬伙住宅。有見政府大力發展新界西北,有發展商在《施政報告》公布前,已經密密收購農地,或將原有的發...

今日 09:00
北部都會區效應 發展商變陣迎商機

長實發展洪水橋新盤#LYOS戶型多元化,面積由202至806平方呎,其中項目2房連裝修示範單位,以夕陽景布置,又處處加入金銅色裝飾,令單位感覺溫暖,而又不失奢華。 長實(01113)發展洪水橋新盤#...

今日
洪水橋#LYOS 洋溢夕陽下暖意

【本報訊】市場追落後,二三綫屋苑受市場垂青,洪水橋瑞豐華庭套3房賣739萬元,呎價9,685元;將軍澳新寶城2房售777萬元,減33萬元。 受惠北部都會區發展,洪水橋睇樓量增多,交投向來疏落的瑞豐華...

今日
洪水橋瑞豐華庭739萬沽 套3房呎價9685元

新盤焦點坐落在多個新界新盤,包括即將公布價單的洪水橋#LYOS及部署開售的將軍澳海茵莊園,新盤餘貨未受太大影響,新盤市場周二單日售出11伙單位。 錦田北山水盈成交紀錄冊顯示,單日售出2幢山水盈洋房,...

23:07 2021/10/26
新盤周二售11伙 錦田北山水盈連售2洋房套現6749萬

利嘉閣地產首席聯席董事陳庭豐透露,該行旗下精英高級客戶經理王明恩,新近促成洪水橋翠珊園1座頂層連天台特色戶的成交。單位實用面積約427平方呎,為2房間隔,外連約384平方呎天台,外望樓景,近日以423...

19:46 2021/10/26
【直擊單位】看好洪水橋發展前景 上車客斥423萬入市翠珊園頂層連天台戶 呎價唔駛1萬

長實(01113)旗下洪水橋新盤#LYOS,開放示範單位予傳媒參觀。示範單位參考第1A座3樓M室搭建,是經改動連裝修設計,實用面積462平方呎,不設露台及工作平台,原則為兩房間隔,現改為一房間隔。 ...

19:21 2021/10/26
#LYOS示範單位面世 長實設計搞新意 全屋無露台及工作平台

規劃中的洪水橋新發展區,有意將洪水橋打造成新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」,長實洪元路新盤#LYOS正正位處於此,究竟#LYOS好唔好住?想率先進駐洪水橋區的話,不妨留意一下! 位於洪元路2號的#L...

19:15 2021/10/26
【新盤全面睇】#LYOS坐落洪水橋發展區 享受自主生活

新一份《施政報告》提出發展「北部都會區」,且有意將洪水橋發展成核心商務區,吸引不少上車客、投資者到元朗及洪水橋搵盤。值得留意的是,現時新界北部仍有部分樓盤的實用呎價不用1萬元。 利嘉閣陳庭豐說,元...

18:03 2021/10/26
【上車盤】棄購市區新盤 上車客情願住新界北 私樓呎價不用一萬元有選擇

最近樓市明朗化,買家紛紛加快入市,刺激二手交投氣氛回升。二三綫屋苑追落後,放盤受市場垂青。 沙田濱景花園3房套 14年升值3倍 中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田濱景花園最新錄2座中層H室易手,...

18:00 2021/10/26
【今日二手焦點】樓市前景明朗化 二三綫屋苑追落後

長實洪水橋新盤#LYOS價單1號計劃周四或之前公布,#LYOS價單1號首批將推出不少於69伙,單位涵蓋花園特色戶等,價錢參考其他都會區樓盤價錢。 長實高級營業經理楊桂玲表示,#LYOS價單最快48 ...

15:31 2021/10/26
#LYOS價單計劃周四或之前公布 首推不少於69伙

長實洪水橋新盤#LYOS樓書已經上載,設有多個#LYOS示範單位,其中2個示範單位以#LYOS第1A座3樓M室為藍本,實用面積462平方呎,間隔為2房開則。#LYOS示範單位地址設於紅磡置富都會9樓。...

15:10 2021/10/26
【示範單位】#LYOS兩房示範單位登場!房間拆牆+夕陽景布置

中原地產分行經理李美賢表示,洪水橋瑞豐華庭2座中層C室日前售出,單位實用面積763平方呎,屬3房套間隔,原叫價800萬,議價後以739萬元沽出,實用呎價9,685元。買家為上車客,鍾情單位間隔闊落,景...

15:00 2021/10/26
瑞豐華庭3房套戶739萬沽出 呎價低於1萬元

本周五運輸及房屋局將公布最新的私人住宅一手市場供應數字,截至今年6月底數字,未來3至4年間大約可提供9.6萬個單位,其中已落成但仍未售出的私人住宅單位數目有1.17萬伙,最新數字會否增加? 黃大仙長...

2021/10/26
哪區最多新盤貨尾?

踏入第四季,新盤愈戰愈勇,發展商明顯加快推盤步伐,除房屋政策明朗化增加入市信心外,另資金充裕亦流入本地房地產市場。 末季至少6盤排隊出籠 計劃多時的大型新盤相繼在第四季推出,令本季市場熱鬧非常。先...

2021/10/25
房策明朗+資金充裕 新盤愈戰愈勇

即將推售的洪水橋洪元路新盤#LYOS,本身名字獨特已引起網上討論,本身享洪水橋發展區優勢,再加上近期公布的《施政報告》提出的北部都會區概念,令即將推售的#LYOS成為焦點,可謂「啱晒Timing」! ...

12:00 2021/10/24
【新盤拆局】想Live Your Own Style前留意清楚時間表!

新盤蜂擁而出,昨天兩項目齊上載樓書,均主打細單位。其中堅尼地城KENNEDY38,標準分層單位佔項目95%;另洪水橋#LYOS最細單位202平方呎。 新地(00016)、恒地(00012)及會德豐合...

2021/10/23
KENNEDY38及#LYOS 同日發樓書

長實洪水橋新盤#LYOS樓書已上載,下周開放示範單位及價單,首批單位不少於69伙,關鍵日期為2023年9月30日。 長實高級營業經理楊桂玲介紹,#LYOS前庭花園戶分布在住宅大樓地下,單位實用面積由...

2021/10/23
洪水橋#LYOS 首批至少69伙 下周開價及示位

#LYOS地址位於洪水橋洪元路2號,#LYOS樓書今日公布,平面圖正式曝光,#LYOS關鍵日期為2023年9月30日,#LYOS示範單位地址設於紅磡置富都會9樓。 #LYOS樓書顯示,由9座住宅大樓...

15:25 2021/10/22
#LYOS樓書上載 平面圖曝光 開放式最細202呎起

新盤熾熱,5項目同期推。將軍澳海茵莊園昨晚上載樓書,最細單位面積183平方呎,細絕將軍澳,今天開價;天水圍Wetland Seasons Bay第2期剛取得售樓紙,下月初推售;洪水橋#LYOS、堅尼地...

2021/10/22
5新盤同期搶客 海茵莊園今開價

施政報告公布後,整體樓市氣氛向好,尤其落實發展北部都會區,對新界北項目帶來推動作用,發展商紛提速推盤,更有個別財團兩盤齊推,可見發展商對市場承接力仍樂觀。 施政報告後首盤,中洲置業位於沙田星凱.堤岸...

2021/10/22
都會區效應帶動 新盤提速推

洪水橋洪元路2號新盤#LYOS樓書將於短期內上載,示範單位及價單料下周登場,首批單位不少於69伙,另今先進行花園特色戶介紹,#LYOS關鍵日期為2023年9月30日 長實高級營業經理楊桂玲表示,#L...

15:48 2021/10/21
#LYOS樓書快公布 花園戶設獨立大閘+信箱+門牌 攻追求生活自主客

新一份施政報告,提出發展「北部都會區」概念,並計劃建造連接洪水橋至前海的鐵路,令原本屬於二綫地區的洪水橋變成搶手貨,不少買家加速吸納「低水」貨,不過是否真的低水,則要買家自己多做功課。 施政報告...

15:22 2021/10/21
北部都會區效應 洪水橋趁低吸納?

新一份施政報告發表至今兩周,政府提出北部都會區發展概念,雖然該區社區設施未必即時可以提升,但已提升準買家入市意慾,新界北二手交投率先轉活,並有蔓延至其他地區趨勢,帶動樓價不跌反升。 受惠北部都會區 ...

2021/10/21
新界北二手先轉活 氣氛向外蔓延

香港樓市近日仍聚焦全新盤市場,包括沙田新盤星凱‧堤岸、將軍澳海茵豪園、洪水橋#LYOS等,惟餘貨新盤市場仍有承接力,部分更是豪宅新盤成交,而周三單日則售出13伙新盤單位。 市場消息指,青衣薈藍售出1...

23:17 2021/10/20
新盤周三售13伙 青衣薈藍開放式呎價2.4萬成交

隨着港鐵項目及住宅官地供應減少,近期發展商主力透過收購舊樓及為農地補地價,以發展住宅。同時,最新一份《施政報告》表示,「標準金額」補地價將會延伸至新界新發展區農地,故料日後補地價的宗數會續處於高水平。...

15:01 2021/10/20
農地補價勢成未來供應支柱

本月初公布的最新一份《施政報告》提出「北部都會區」願景,當中提及將在洪水橋/厦村新發展區興建港深西部鐵路連接前海,料可帶動比鄰天水圍的商業及住宅發展。 根據最新一份《施...

10:27 2021/10/20
北部都會區概念 擬建鐵路連接前海 帶動天水圍商住發展

【本報訊】同居男女受託照顧不足兩歲大女嬰期間,涉掌摑及藤條懲罰女嬰致全身傷勢達70處等,女嬰其後昏迷不治。涉案男女早前承認虐兒罪,辯方求情指出事前一家用膳場面溫馨;法官押後至下月中判刑。 70處傷勢...

2021/10/20
情侶虐兒下月判 稱出事前溫馨用膳

施政報告後樓市變得相對明朗,多盤齊推搶佔市場購買力。中洲置業旗下沙田星凱.堤岸再加推218伙,本周六推售338伙;將軍澳海茵莊園日內上載樓書,本月開價;長實(01113)洪水橋#LYOS最快本周上載樓...

2021/10/20
星凱‧堤岸首推開放戶 周六賣338伙