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【本報訊】減印花稅出現商廈短綫轉售個案,尖東永安廣場單位3,866萬元沽,原業主去年12月3,536萬元購入,4個多月帳面賺330萬元,若扣除成本料賺逾百萬元。 市場消息指,尖東永安廣場中層7至9室...

2021/04/24
永安廣場3866萬沽 4個多月賺330萬

商廈投資氣氛略轉好,現業主趁勢,放售尖東指標商廈新文華中心2個單位,意向呎價由約9,933元起,售價由約1,480萬元起。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,尖東科學館道14號新文華...

2021/03/26
新文華中心2單位 近萬元呎放售

撤辣效應下,加上近日環球股市不斷報捷,帶動寫字樓交投步伐加快。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,1月份50大甲廈合共錄得11宗買賣,按月急反彈2.7倍,同時為近半年內第二度重返雙位數的水。 ...

2021/02/02
50大甲廈共11買賣 按月急彈2.7倍

受疫情拖累,環球經濟持續不景氣,企業著手節省營運成本,租寫字樓意欲有所放緩,當中以東九龍即觀塘及九龍灣空置率升幅最為明顯,而尖沙咀及旺角的空置情況則按月回落。 中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,...

16:29 2020/12/27
中原:11月九龍整體甲廈空置率升至11.84% 九龍灣商廈按月升幅最勁

疫情下舖價下跌,而劏場舖位持續錄蝕讓。旺角先達廣場一舖位以188萬易手,原業主持貨15年仍蝕85萬離場,成為近一個月該商場第三宗蝕讓,蝕幅3至6成。 近日iPhone 12開售,以售賣手機為主題的旺...

2020/10/21
旺角先達廣場舖 15年蝕85萬

疫情下機構選擇搬遷節省租金,法國時裝公司租用九龍灣One Kowloon單位,呎租約25元,該機構原租用尖東帝國中心商廈,是次搬遷可節省4成租金。 消息指,九龍灣甲廈One Kowloon錄得一宗租...

2020/10/13
One Kowloon呎租25 較高峰跌2成

疫市商廈租務淡靜,在需求急降下,港九散業權商廈業主減租吸客,紛現低價成交,料租金持續向下;而個別新落成甲廈因放盤多,租金壓力更大。 疫情下商廈需求降,港島核心商業區早前租金率先下跌,如上環信德中心招...

2020/09/22
散業權商廈減租 紛現低價成交

雖然本港第三波疫情出現緩和,加上政府突放寬非住宅物業按揭成數至最高5成,但商廈市場未見受惠。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,上月甲廈售價連跌14個月,今年累積跌幅亦達到9.6%,惟成交...

2020/09/22
甲廈價連跌14個月

疫情下商廈需求下降,而整體港島區租務相當淡靜,租金亦向下,預計未來短時間內情況不變,租金尚有下調空間。 據中原十大指標商廈報告顯示,港九指標物業8月份僅錄3宗買賣,港島區更是零成交,反映疫情下投資氣...

2020/09/11
港島區商廈租務淡靜 價格跌