踏入九月中旬，下周可能是本地地產股迎來轉機的日子。 一來，市場人士期待已久，卻一直姍姍來遲的美國啟動減息，預期將在下周成為事實。 聯儲局將啟動減息周期 自美國聯儲局主席鮑威爾（Jerome Powel...

這一輪的地產低潮，商界所受到的打擊最大，不少中小型的地產商正身陷困境，甚至連上市的大地產商也面對巨大的資金壓力。之所以會出現如此巨大的災難與壓力，最重要的理由是2020年至2021年的零息，而零息之後...

多個新盤趁美國減息前積極推售，嘉華國際（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）合作的啟德海灣，自上周增加部分單位折扣後，現已沽出31伙，套現近2億元，同時再有代理行為其推出優惠，買家可獲4人...

恒地 (00012) 旗下啟德THE HENLEY，今錄1宗成交，單位為3B座33樓A室，實用面積778平方呎3房，成交價為2,506.86萬元，呎價約32,222元。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝同場加映...

新入伙盤租金見俏，元朗The YOHO Hub套4房，月租4萬元，創元朗區分層單位新高紀錄。 呎租逾43元 租金回報2.9厘 中原副區域營業經理王勤學表示，再有單位租金創新高的The YOHO Hub...

【本報訊】新盤紛趁中秋佳節推出置業優惠吸客，其中，恒地（00012）發展的旺角利奧坊系列，聯同中原、美聯、利嘉閣、港置及世紀21，為首3名即日至本月底，經上述代理行購入項目一手單位的買家，送贈價值1萬...

本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至10年會有更多內地人來港，而在內地人持續的租賃需求帶動下，預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%，相反...

銀河聯昌預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%今年樓價料跌約6%至7%預期明年美國減息1.5厘至2厘本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至1...

尖沙咀的商業用地供應罕有，發展商普遍需要透過收購舊樓以在區內插旗。據本報粗略統計，目前區內至少有8個重建項目正在進行，總樓面面積涉約102萬平方呎，大部分擬作商廈發展。 香檳大廈B座業權統一 恒地版圖...

廣州市政府就先後兩次分別以70億及50億人民幣回收越秀地產（00123）手上的土地，香港特區政府以39億元及46億元分別收回恒地（00012）與新地（00016）於新界的土地，這是好事。 前個星期，恒...

重點 1.領展（00823）的香港業務表現具靭性，海外業務成增長引擎。 2.美國將展開減息周期，有助領展減輕利息開支壓力，以及重拾併購動力。 3.參考領展上市以來的估值紀錄，料其在明年3月底有望修復至...

‧美國減息如箭在弦，利好本地地產股。 ‧本欄從6大關鍵因素，評估10大地產商投資價值。 ‧股份建議關注新地（00016）、信置（00083）。 美國減息預期持續升温，利好本地地產股。反映樓價的中原城市...

中國海外（00688）發展的啟德維港‧雙鑽，現樓示範單位昨日首度對外開放，惟受強颱風吹襲，昨提早至下午4時關門，料風球除下方重新開放。 維港‧雙鑽日前推出首張141伙價單，實用面積247至493平方呎...

摩根士丹利發表報告，預期2024年香港樓價會跌8%，但在美國聯儲局減息幫助下，2025年香港樓價將回升5%。 大摩指，據該行的美國經濟學家對儲局利率預測，預期2025年1個月港元拆息（HIBOR）將跌...

啟德新盤戰白熱化，再有項目擬加入戰團，該區承豐道19號項目，昨日命名為DOUBLE COAST，提供共1,590伙，當中第1期佔361伙料月內搶閘發售，與同區天璽‧天第1期及維港‧雙鑽等上演搶客大戰。...

珍惜最後一次8號波全日停市香港周四晚掛8號波，並至少維持至周五正午12時，意味港股明日至少停市半日。另外，港股「打風不停市」措施將於9月23日實施，本次或是最後一次因打風而停市。如8號或以上訊暴風訊號...

大摩料美國減息的幫助下，2025年香港樓價回升5%2025年實際按揭利率料跌至3.25厘偏好新地（00016）、領展（00823）及九置（01997）摩根士丹利發表報告，預期2024年香港樓價會跌8%...

隨着新學年正式開始，內地學生搶租潮漸回平靜，回顧近3個月的租務市場，今年內地生搶租潮的確是歷年來最熱烈，對租金的帶動最明顯，也為市場刷新不少指標。 要數今年內地生搶租潮最令人驚喜的，當然是連發展商也看...

新盤戰揭開戰幔，啟德維港‧雙鑽推出首批141伙，折實呎價16,328至20,783元，貼近近期同區新盤水平，折實403.3萬元入場，更創區內歷來新盤首批入場費第三低，料短期內與多個區內新盤展開正面交鋒...

發展商看好後市，選擇將單位轉賣為租，待日後善價而沽。恒地（00012）旗下多個項目近日轉賣為租，繼紅磡必嘉坊．曦匯及啟德THE HENLEY III後，恒地旗下粉嶺ONE INNOVALE剛通知地產代...

新盤短兵相接，啟德短期更爆發3個全新盤搶客大戰，可供發售共1,969伙。當中，維港‧雙鑽昨開放示範單位供參觀，擬周內開價，推出至少141伙，料搶閘成9月頭炮新盤。同區天璽•天第1期也進入銷售直路，最快...

美國減息前夕，有發展商看好後市，選擇將單位轉賣為租，待日後善價而沽。恒地旗下多個項目近日轉賣為租，繼紅磡必嘉坊．曦匯及啟德HENLEY後，恒地旗下粉嶺One Innovale剛通知地產代理，將其中23...

標題的MIT與某間著名學府無關，而是引伸自「投機者皇帝」利弗莫（Jesse Livermore，下稱JL）投機口訣的應市法，或可用評析近期風風火火的地產股及內銀股。 M，代表大市（Market）；指的...

美股因勞動節周一休市。美期盤前跌幅明顯收窄，納指期貨更一度輕微倒升，港夜期跌勢未止。北水120億狂掃貨港股周一大舉回吐，北水趁機撈貨，經港股通（滬+深）淨買入約119.4億元。北水主要增持股指ETF，...

當美國落實減息，投資場上風格已儼然轉換，高手總在0.5步的「黃金機」做好部署。美國減息對港股而言，倘價升息跌，最佳的鎖息部署是先鎖高息股更勝銀行存款，因為前者可享價升，後者只防息跌，在減息路上的回報會...

工商舖市道疲弱，早前有發展商建議將洪水橋站商業區的4成樓面撥作住宅發展。發展局作出3點修訂回應，包括有條件將不超過2成非住宅用途樓面面積改為住宅用途。市場估計，涉及最多200萬平方呎樓面，相當於逾4,...

暑假接近尾聲，內地生租樓潮持續，大埔白石角UNIVERSITY HILL 2B期1座中層A5室的租賃成交，實用面積410平方呎，2房間隔，日前以零議價16,000元租出，實用呎租39元，新租客為兩名內...

美國減息預期下，10年期國債息率回落至3.8厘水平，對息口敏感的本地地產股可留意，建議關注財政穩健的恒地（00012）和對息口敏感度較高的新世界發展（00017）。由於本港樓市於短期內不太可能扭轉下行...

也許德國股神科斯托蘭尼（Andre Kostolany）的名言：「股市的事件只得一天的壽命，會隨着時間被淡忘」認同者眾，不少市場人士才會對本地地產股昨日（周一）的升勢不以為然。 也難怪！港股，特別是本...

‧美聯儲主席鮑威爾在Jackson Hole央行年會表明，政策調整時機已到，暗示即將減息，刺激資金流入受惠減息的本地股。 ‧美息及港息回落，本地薑收息股息率吸引力上升。 ‧本地薑收息股包括希慎（000...