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近期新盤市場再現對壘畫面,更罕有地出現齊齊取得即日沽清佳績,無獨有偶兩個均屬新界盤,似乎延續今年新界盤銷情「跑贏」市區盤情況,今年出現如此現象或與市場不明朗,買家入市更為揀擇,以追求具備概念及潛力盤,...

今日 14:39
新盤買家追求潛力盤多於「盲搶樓」

地區:大埔/白石角 放盤單位:天賦海灣2期溋玥12座高層E室 實用面積:620平方呎 間隔:1房 叫價:948萬元(呎價:15,290元) 發布日期:23/07/2022 ...

今日 10:00
天賦海灣溋玥1房│620呎│叫價948萬元

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日受加息影響,買家入市心態較為觀望。大埔白石角雲滙最新錄10座中層A1室成交,實用面積836平方呎,3房套房及儲物房間隔,開價1435萬元,議價後以142...

16:26 2022/08/09
【蝕讓成交】白石角雲滙套3房1420萬易手 4年帳面貶值319.3萬

大埔發展成熟,配套完善,各類物業色色俱備,中小型住宅集中於市中心,但如對於想追求寧靜及舒適生活的人士,亦有不少低密度住宅可供選擇。由希慎及香港興業合作發展,位於大埔露輝路的林海山城,一共提供262伙花...

09:28 2022/08/08
【新盤全面睇】具五綫鐵路貫通之利 大埔林海山城配套完善兼享優質生活環境

中原地產分行經理許秋偉表示,大埔白石角朗濤最新有6B座低層C室租出,單位實用面積556平方呎,2房間隔,零議價以1.6萬元租出,實用呎租28.8元。 據了解,新租客為本地家庭,原業主於2019年以7...

22:00 2022/08/04
朗濤低層2房零議價1.6萬元租予家庭客 租金回報約2.6厘

地區:大埔/白石角 放盤單位:雲滙1期2座低層A2室 實用面積:452平方呎 間隔:2房 叫價:850萬元(呎價:18,805元) 發布日期:6/7/2022 ...

08:00 2022/08/04
雲滙2房│452呎│叫價850萬元

地區:大埔/白石角 放盤單位:雲滙1期3座高層A5室 實用面積:503平方呎 間隔:2房儲物室 叫價:950萬元(呎價:18,887元) 備註:罕有開揚內園泳池景, 最高可做九成按揭 發布...

19:00 2022/08/03
雲滙2房│503呎│叫價950萬元

地區:大埔/白石角 放盤單位:天賦海灣3期海鑽10座極高層A室 實用面積:1,437平方呎 間隔:三房一套加工人房連天台 叫價:3,000萬元(呎價:20,877元) 備註:內置樓梯上天台,...

10:00 2022/08/03
天賦海灣海鑽3房│1,437呎│叫價3,000萬元

暑期租務旺季效應帶動下,加上加息影響準買家轉趨觀望,轉買為租務交投急升,7月份10大屋苑錄逾520租務成交,屬於歷史高位。沙田第一城近90宗,呎租重上40元關口。 根據中原地產前綫...

09:52 2022/08/03
觀望加息致租務急增 10大屋苑上月錄逾520宗成交 屬歷史高位

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,暑假一向為租賃旺季,不少家庭客趁暑假租樓搬屋,大埔白石角海日灣最新錄2期11座低層F室,單位實用面積586平方呎,2房連儲物房間隔,開價約20000元,...

16:04 2022/08/02
白石角海日灣2房 18000元租出

美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新(Jimmy Cheung)表示,加息陰霾持續,惟無阻用家入市,該行新近錄得白石角嘉熙地下連花園戶以1,180萬元易手,原業主累減120萬元。 張銘新表示,...

12:15 2022/08/02
白石角嘉熙連花園特色戶1180萬沽 累減120萬

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日為租賃旺季,錄不少內地生租賃個案。白石角嘉熙最新錄6座高層連天台單位成交,單位實用面積248平方呎,開放式間隔,連約199呎天台,議價後以13000元租...

15:20 2022/08/01
香港親戚代為睇樓 內地生1.3萬承租嘉熙開放式連天台

暑假租務旺季正式來臨,不少內地大學生紛紛來港租樓,多個備受青睞的區分,包括沙田、大圍及紅磡區等,均已錄得過百宗租務成交,部分區分的內地生佔比更高達六成或以上,推動租務價量齊升,且連錄高價租務成交。 ...

09:00 2022/07/31
內地生租樓潮再現 沙田細戶租金搶貴兩成

地區:大埔/白石角 放盤單位:雲滙1期2座中層A1室 實用面積:851平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:1,580萬元(呎價:18,566元) 發布日期:11/07/2022 ...

10:00 2022/07/29
雲滙3房│851呎│叫價1,580萬元

【本報訊】旺角利奧坊‧曦岸頂層特色戶,獲藝人陳靜以2,288萬元購入,呎價32,826元,創項目成交價及呎價新高。各新盤紛紛增設優惠吸客,包括沙田九肚名日‧九肚山等。 恒地(00012)發展的旺角利...

2022/07/29
藝人陳靜2288萬購利奧坊‧曦岸 名日‧九肚山快加推

地區:大埔/白石角 放盤單位:雲滙1期6座極高層B1室 實用面積:277平方呎 間隔:開放式 叫價:650萬元(呎價:23,466元) 備註:新鴻基品牌, 開放式單位, 豪華會所 發布日期...

21:00 2022/07/27
雲滙開放式│277呎│叫價650萬元

【本報訊】矚目新盤蓄勢待發,恒地(00012)發展的粉嶺馬適路8號第1期今命名,日內獲批預售,計劃周內開價,趕下月推。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,馬適路8號第1期將以吸引價推,定價參考...

2022/07/27
恒地馬適路8號今命名 計劃周內開價

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,暑假一向為租賃旺季,不少家庭客趁暑假租樓搬屋,大埔白石角嘉熙最新錄5座中層C室成交,實用面積458平方呎,兩房間隔,開價17500元,零議價租出,實用平...

16:53 2022/07/26
白石角嘉熙2房零議價1.75萬承租

新地旗下屯門NOVO LAND上周開價,開放式單位折實價最平329萬元,比同區二手樓低約15%,發展商更為開放式單位獨創「漸進式」供款計劃。由於新盤價錢優惠多,NOVO LAND隨時成為壓垮二手納米樓...

2022/07/26
二手納米樓捱打

地區:大埔/白石角 放盤單位:嘉熙1座高層C室 實用面積:455平方呎 間隔:2房 叫價:980萬元(呎價:21,538元) 發布日期:04/07/2022 ...

12:00 2022/07/25
嘉熙2房│455呎│叫價980萬元

【本報訊】內地生租樓潮持續爆發,前綫代理透露,今年內地生承租力明顯比過去數年強,不少內地生目標租住有裝修的優質單位,個別講明不願與其他學生合租,尤其有獲大學獎學金的內地生,租樓出手更闊綽。 低層22...

2022/07/25
內地生獲頒獎學金 1.07萬租薈晴

焦點新盤蘊釀推出,搶走其他貨尾盤的購買力,過去周末兩日一手錄約13宗成交,較對上一周143宗,大跌約9成,當中由啟德THE HENLEY II跑出,共佔6伙,吸金逾8,000萬元。 由恒地(0001...

2022/07/25
一手兩天沽13伙 THE HENLEY II佔6戶

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,疫情反覆,交投略為減慢,白石角海日灣7月暫錄約7宗成交,屋苑剛錄2期13座低層C室成交,實用面積252平方呎,開放式間隔,開價430萬元,近日雙方議價後以4...

15:30 2022/07/24
白石角海日灣開放式戶425萬沽 3年獲利46萬

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,近日樓市交投氣氛平平,買家入市心態較為觀望,大埔白石角海日灣最新錄2期5座高層C室成交,實用面積243平方呎,開放式間隔,開價475萬元,議價後以438...

16:43 2022/07/21
大埔白石角海日灣開放式戶438萬易手 3年升值3%

【本報訊】新盤不乏高價成交,恒地(00012)發展的旺角利奧坊‧曦岸短短3日連錄兩宗新高價交易,當中一個頂層特色戶以2,288萬元沽出,呎價32,826元,雙雙刷新項目樓價及呎價紀錄。 呎價3282...

2022/07/21
利奧坊‧曦岸3天2高價 特色戶2288萬沽

面對加息周期,新地(00016)副董事總經理雷霆接受本報記者訪問時表示,本港樓價「既有韌力又有彈力」,對下半年樓市前景樂觀,預計全年樓價有約5%升幅。 集團維持「月月有盤推」策略,有7個項目下半年陸...

2022/07/21
雷霆:樓價「有韌力有彈力」 看升5%

一手推盤熱鬧,二手樓持續受壓,有業主大幅減價出貨,多個上車屋苑樓價相繼跌穿心理關口。 碧湖花園首度跌破500萬 近1年來首見 二手交投添壓,有屋苑造價跌穿心理關口,繼粉嶺花都廣場上月樓價約4個月來...

18:00 2022/07/20
【今日二手焦點】一手搶購買力 二手交投價量見回調

隨著今年2月政府推出「茂波Plan」(即1200萬元以下住宅可造8成按揭;1000萬元以下物業可造9成按揭) ,令購買一手樓花的付款形式,迎來重大轉變,過往受買家追捧的即供付款,不再成為主流,相反較少...

18:32 2022/07/19
新盤借到盡 建期付款成主流

地區:大埔/白石角 放盤單位:海日灣1期COURT B 1座極高層H室 實用面積:468平方呎 間隔:原則1房,現改為2房 叫價:880萬元(呎價:18,803元) 備註:特高樓底, 業主自...

10:00 2022/07/19
海日灣2房│468呎│叫價880萬元

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,近日一手交投熱鬧,搶去二手注意力,大埔白石角嘉熙最新錄8座中層F室,單位實用面積456平方呎,2房間隔,放盤時開價約770萬元,因業主打算移民,提供合理...

14:00 2022/07/15
業主移民 大埔嘉熙2房765萬元易手