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【本報訊】將軍澳日出康城凱柏峰I今首輪開售238伙,昨截收6,200票,超額約25倍;屯門飛揚第1期則於周六(2日)作次輪銷售。 由信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(00978)合...

今日
凱柏峰I截收6200票 今首輪開售238伙

新盤特色戶有價有市,新地(00016)發展的大埔白石角Silicon Hill第1期,最新以約1,975萬元售出翠景閣第2座12樓A1室,實用面積 830平方呎,連262平方呎平台及464平方呎天台,...

21:05 2022/06/29
Silicon Hill第1期連天台及平台特色戶 售約1975萬創項目新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算),截至6月28日為止,今個回歸年(第25年)二手住宅註冊量共錄48,137宗,涉及金額約4,060.4億元...

19:16 2022/06/29
美聯:對比回歸第1年 全港平均每宗二手註冊金額升約1.2倍

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,臨近新學年,內地學生來港租樓個案有所增加,大埔白石角嘉熙最新錄內地生租賃成交,為7座中層E室,實用面積458平方呎,2房間隔,以16500元租出,實用平均呎...

15:49 2022/06/29
2名中大內地生斥1.65萬合租大埔嘉熙2房

受大型新盤搶客影響,大埔白石角一帶新晉屋苑二手樓市接近冰封,8大屋苑僅錄4宗買賣,當中海日灣II額外印花稅禁售期剛剛屆滿,本月連錄兩宗投資者入市個案。 開放式連租約 424萬易手 其中,海日灣II...

2022/06/29
禁售期滿 海日灣連沽2伙細單位

中原分區營業經理周偉航表示,受疫情影響,近日二手交投轉淡,臨近新學年,內地學生來港租樓個案有所增加,大埔白石角雲滙最新錄一宗內地生租賃成交,為7座中層B1室,實用面積628平方呎,3房間隔,以2200...

13:02 2022/06/28
內地生預繳一年租金 月租2.2萬租雲滙三房

多個新盤七一回歸前後搶攻,將軍澳日出康城凱柏峰I連日收票凌厲,4天已累收逾4,300票,以周四(30日)開售238伙計,超額逾17倍,明天截票;紅磡必嘉坊.曦匯今次輪發售68伙,折實468.8萬元入場...

2022/06/28
新盤七一搶推 凱柏峰I收逾4300票

隨着第5波疫情緩和,香港住宅市場氣氛自5月起開始轉勢,銷售情況及樓價均出現起色。根據土地註冊處的數據,5月份共錄得6,202宗住宅交易,按月大幅上升59.1%,自2021年7月以來的最高水平。 一手...

2022/06/28
發展商積極推盤 下半年樓市何去何從?

雖然美國聯儲局宣布再次加息0.75厘,聯邦基金目標利率提高至1.5厘至1.75厘,並預示7月有可能加息0.5或0.75厘,聯儲局主席鮑威爾強調0.75厘的加幅不會成為常態。 另外,自美國啟動縮表周期...

2022/06/28
銀行加息 樓市有危亦有機

新地(00016)發展的大埔白石角Silicon Hill第1期銷情火熱,同區新盤趁勢發動推盤攻勢。由億京發展的區內海日灣II,剛落實本周五(7月1日)起以價單連招標形式發售284伙,當中194伙以價...

15:14 2022/06/27
【新盤動向】海日灣及海日灣II 落實七一發售444伙

本周五(1日)是七一回歸25周年紀念日,盛傳中央領導人訪港期間將會到科學園視察。網上有專頁指,本周四(30日)科學園園區將接近全封。 6月30日中午12時至下午2時,園區將有免費穿梭巴士前往大學站,...

09:50 2022/06/27
【七一回歸】傳國家領導人將訪科學園 周四下午起員工不可自由出入

新盤市場熾熱,百花齊放,大埔白石角Silicon Hill第1期累沽560伙,套現逾45億元;紅磡必嘉坊•曦匯明天銷售68伙,折實售價由468.82萬元起。 新地(00016)Silicon Hil...

2022/06/27
Silicon Hill第1期累沽560伙 套逾45億

新地(00016)旗下大埔白石角Silicon Hill第1期,新地副董事總經理雷霆表示,項目共售出560伙,套現逾45億元,Silicon Hill第2A期將緊接屯門NOVO LAND登場。 ...

16:30 2022/06/26
白石角Silicon Hill累沽560伙 套現逾45億

新盤激戰連場,大埔白石角Silicon Hill第1期,昨壓軸盡推價單72伙,即日近沽清,累售559伙;將軍澳日出康城凱柏峰I昨首日收逾1,200票,創新盤逾1個月首日收票新高,超額逾8倍,將於今日加...

2022/06/25
新盤旺場 Silicon Hill累售559伙

新盤頻現搶客戰,近期成功突圍熱賣的新盤,多屬於細銀碼,兼可承造高成數按揭的項目,反映即使在加息陰霾下,低首期上車,仍能夠成為推動上車客入市誘因。 未來概念因素 吸客入市 參考近月熱賣的新盤,如大埔...

2022/06/25
細價新盤成功突圍 低首期抗息魔

新界焦點盤爆發激戰,將軍澳日出康城凱柏峰I示位昨首度對外開放,即出現排隊參觀人潮;屯門NOVO LAND第1A期兩周內可獲批預售,短期出擊;大埔白石角Silicon Hill第1期與屯門飛揚第1期對壘...

2022/06/24
新界盤激戰 凱柏峰I開示位現人潮

美國聯儲局上周大手加息0.75厘,令本港加息預期進一步升溫,二手交投氣氛率先受影響連日轉靜,相反一眾發展商推盤步伐未見放慢,自美國宣布再度加息以來,最少4個新盤啟動銷售動作或部署,反映發展商正趕及本港...

2022/06/22
加息預期升溫 提速推盤減風險

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近日受加息影響,市場氣氛轉靜,大埔白石角溋玥最新錄6座中層A室,單位建築面積1282平方呎,實用面積1005平方呎,3房連套房間隔,開價約1300萬元,議...

14:45 2022/06/21
大埔溋玥3房戶 以1288萬元獲承接

新盤積極部署下半年推盤,將軍澳日出康城11期凱柏峰I昨獲批預售,隨即上載樓書,標準戶最細329平方呎起,短期開價;大埔白石角Silicon Hill第1期,落實周五(24日)盡推餘下72伙,折實384...

2022/06/21
凱柏峰I批預售即發樓書 短期開價

上星期,《團結香港基金》發表新一份以「短期供應已技窮,長遠儲備現暗湧」為題的《未來十年房屋落成量預測》。筆者看完整份報告後,有兩點想和讀者分享。一,在私營房屋供應方面,預計由2022至2026年的未來...

18:05 2022/06/20
【King談樓市】私樓供應斷層 供不應求情況將會加劇

新地(016)旗下大埔白石角Silicon Hill第1期於過去周六(18日)沽清價單110伙,連續三輪即日沽清;剛定於周五(24日)銷售最後72伙,全部單位將以價單形式發售,折實入場約384.78萬...

16:10 2022/06/20
Silicon Hill第1期周五盡推最後72伙 折實價384.7萬起

本港銀行未有跟隨美國加息,細價盤續熱銷。大埔白石角Silicon Hill第1期上周六(18日)沽清價單110伙,昨加推58伙,加價1至2%,折實384.8萬元入場;紅磡必嘉坊.曦匯亦於周六首輪即日沽...

2022/06/20
Silicon Hill第3輪沽清 趁旺加推58戶

日前美國聯儲局公布最新議息結果,大手加息0.75厘,加幅為近28年來最大,亦較市場預期加息半厘為高。 其實自從3月份開始,美國已踏入加息周期,港美息差持續擴大,而近日金管局亦多次「出手」捍衞聯滙,本...

2022/06/20
港息未跟加 樓市續靠穩

新地(00016)發展的大埔白石角Silicon Hill第1期,昨即日沽清價單發售的110伙,發展商隨即加推新一批58伙應市,實用面積217至578平方呎,涉開放式至3房,價單定價466.41萬至1...

20:43 2022/06/19
【新盤動向】Silicon Hill第1期 加推最後58伙 折實價384.8萬起

新地(00016)大埔白石角Silicon Hill一期已舉行三輪銷售,均即日沽清全數單位。發展商隨即加推價單第6號,涉及58伙,涵蓋開放式至三房單間隔,以最高折扣率計,入場最平僅384.78萬元,而...

17:31 2022/06/19
【2022焦點新盤】三度即日沽清 新地再加推白石角Silicon Hill 折實最平384.8萬起

新地(00016)發展的大埔白石角Silicon Hill第1期,今日進行新一輪以價單連招標發售118伙,該批新一輪銷售涵蓋開放式至3房戶,最平屬翠景閣第3座2樓A5室,實用面積217平方呎,折實37...

17:07 2022/06/18
【新盤開售】白石角Silicon Hill 118伙折實380萬元 暫售出107伙(不斷更新)

5盤今明兩日推售共334伙,紅磡必嘉坊.曦匯今首輪發售182伙,項目昨截收2,161票,超額近11倍,平均約12人爭1伙。 恒地(00012)發展的必嘉坊.曦匯首輪銷售分A及B組揀樓,A組買家可購2...

2022/06/18
必嘉坊•曦匯收2161票 約12人爭1伙

新盤魚貫登場,屯門成推盤主戰場之一,短期至少4個項目短兵相接,戶型集中1及2房細單位;適逢加息周期,相關買家對息口走勢敏感,或多或少影響入市意慾,發展商開價亦相對克制,以換取銷量保證。 未來個多月 ...

2022/06/18
供應足+息魔陰霾 屯門推盤貼市價

華懋發展的薄扶林碧麗軒,推出4伙複式戶於下周二(21日)起招標,實用面積1,526至1,905平方呎,最大屬2樓及3樓12室,實用面積1,905平方呎,3房,連719平方呎平台、及76平方呎天台。 ...

19:48 2022/06/17
【新盤動向】碧麗軒下周二標售4伙複式戶 最大1905呎

新地(00016)旗下大埔白石角Silicon Hill第1期明新一輪銷售118伙,同系何文田Prince Central,今售出1伙,屬19樓C室,實用面積890平方呎,4房間隔,成交價3,217....

19:45 2022/06/17
【新盤成交】Prince Central 3217萬售4房 呎價3.6萬 創售價及呎價次高