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新盤市場觀望本周末新盤推售,成交轉淡靜。截至晚上約10時半,市場單日錄約5宗成交。 其中白石角東部朗濤,以930.9萬元沽出項目6A座6樓A室,單位屬570平方呎的2房單位,呎價16,332元。 ...

22:32 2020/07/30
新盤市場單日沽5伙 朗濤930.9萬沽2房戶

疫情未見轉機,每天確診人數逾百,限聚令下睇樓更難,業主惟有再加大放盤議價空間,二手市場創新低成交再湧現,其中內地業主沽貨意欲比港人業主更急,劈價幅度更大。最近由內地人持有的大埔逸瓏灣單位劈價22%沽出...

16:50 2020/07/29
【內地人沽貨】內地人聚居地白石角成劈價重災區 逸瓏灣業主蝕住沽貨急回祖國避疫

大埔白石角多個大型新盤入伙,租金有下行壓力。海日灣II本月至今錄得約40宗租務成交,其中一個逾千呎的大單位呎租27.8元,跌穿30元關口。 1033呎低層 呎租27.8元 例如7座低層G室,實用面...

10:04 2020/07/28
白石角租金面臨下行壓力 大埔海日灣II呎租跌穿30元

【本報訊】收緊限聚令對一手新盤影響力相對較輕,新盤仍繼續收票,屯門帝御•金灣連日來收票反應理想,暫收逾3,000票,較推出單位超額認購約15倍。 由帝國集團及香港小輪(00050)發展,由恒地(00...

2020/07/28
帝御•金灣暫收逾3千票 超額15倍

【本報訊】大埔白石角多個大型新盤入伙,租金壓力上升。其中,海日灣II本月至今錄得約40宗租務成交,大單位呎租跌穿30元關口。 1033呎低層 呎租27.8元 例如7座低層G室,實用面積1,033平...

2020/07/28
大埔海日灣II 呎租跌穿30元

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示,大埔白石角逸瓏灣II大廈9座高層G室,實用面積651呎,採兩房連儲物室間隔,望開揚山景。單位由今年6月初開始放租,業主原叫租20,500元,經議價後減價1,...

23:00 2020/07/26
逸瓏灣II高層2房月租1.95萬元 回報3.4厘

新盤市場有多個全新盤推售,成交以餘貨為主,截至晚上10時,新盤市場單日錄約9宗成交。 相關文章: 其中白石角東部海日灣II錄2宗成交,屬特色戶,8座地下B室,成交價1883.5萬,單位面積為110...

22:14 2020/07/24
新盤單日錄9宗成交 海日灣II錄2特色戶成交

如果發展商今年有新樓落成、如果新盤又有一定數量待售,隨着立法會會期結束,一手空置稅難產,應該足可放下心頭大石。 立法會落幕,新一屆待選,代表引起社會討論的明日大嶼研究撥款及一手空置稅難產。發展商暫不...

2020/07/24
空置稅難產 幾多新盤受惠?

多個大型新盤相繼入伙,二手樓租賃市場持續錄得減租個案成交,市區租盤開始跌穿1萬元關口。其中牛頭角得寶花園1房戶,由2月開始放租至近日,減價18%,以月租9,400元租出,重回2016年3月水平。 據...

2020/07/22
新盤入伙 市區租盤跌穿1萬關

疫市下白石角租務交投仍然暢旺,本月暫錄近70宗租務,與6月份同期相若,其中,海日灣II佔近4成,開放式戶月租低至9300元。 中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,在疫情下,白石角租盤仍然...

12:35 2020/07/21
白石角近70宗租務 海日灣II開放式戶月租9300元

【本報訊】新盤市場焦點落於新地(00016)屯門御海灣,項目日前加推50伙應市,暫收逾1,200票,較已推出之138伙,超額認購約7.7倍,最快周內推售。 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,御海灣日...

2020/07/21
御海灣暫收逾1200票 超額7.7倍

新盤市場聚焦於全新盤今日開價,截至晚上約9時,新盤市場單日暫錄7宗成交。 其中億京發展旗下白石角東部海日灣II,今日以741萬元沽出地下連花園特色戶。成交單位為10座地下H室單位,單位屬1房戶,面積...

21:35 2020/07/16
新盤市場單日錄7宗成交 海日灣II 741萬元沽花園戶

白石角東部第三季有2個新盤入伙,朗濤及雲滙第2期分別為區內注入723及640伙新供應,中原副分區營業經理周家傑指,朗濤關鍵日期為7月底,惟已延期至9月收樓;而雲滙第2期亦未正式入伙,故2個項目亦未有任...

2020/07/11
白石角海日灣II 本月暫錄12宗租賃 呎租低至$32

香港新冠肺炎疫情再度爆發,連錄多宗確診個案及群組爆發,新盤成交以餘貨為主,截至晚上10時左右,新盤單日暫售18伙。 成交紀錄冊顯示,馬鞍山雲海(雲海第1期)售出Sandalwood Court第3座...

22:14 2020/07/09
新盤暫售18伙 雲海3365萬沽1伙 雲滙單日售2伙

新盤市場交投雖暢旺,惟市場仍錄撻訂離場個案。嘉華國際旗下兩個新盤,大埔白石角嘉熙及啟德嘉峯匯今日同錄撻訂個案。 相關文章: 白石角嘉熙8座8樓D室,買家於今年6月以1062.9萬元購入單位,惟簽訂...

21:27 2020/07/09
大埔白石角嘉熙及啟德嘉峯匯同錄撻訂個案 共沒收近百萬元訂金

大埔白石角近年成爲住宅供應重地,有不少樓盤於本年度陸續入伙,包括嘉熙以及海日灣II。而對於「大埔」地名的由來,則有不少傳説。 據説大埔從前名為「大步」,因爲這裡有很多野獸到處出沒,包括兇猛的老虎。當...

13:00 2020/07/05
【地名由來】大埔從前叫「大步」快步跑走避老虎

人大常委會以全票通過「港區國安法」,新盤市場未有明顯影響,仍錄不少餘貨成交,截至晚上10時左右暫售18伙。 受日出康城新期數SEA TO SKY帶動,同屬日出康城的現樓期數第IVB期晉海II,今日則...

22:26 2020/06/30
新盤暫售18伙 將軍澳晉海II高層1228萬沽 白石角朗濤989.9萬沽1伙

近日新盤銷情回勇,但租金持續受壓,市場上出現不少以$1萬以下的放租單位,今期為大家介紹一下這類租盤。根據中原網上放盤平台顯示,全港約有263個月租$1萬或以下的平價放租盤,以新界西約有205個佔最多,...

2020/06/27
租金回落 新界區$1萬以下租盤增