白石角

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臨近暑假,租賃交投開始活躍,大埔鄰近中文大學,現時已開始有中大內地生覓盤及承租單位,由於內地生多數是3至4人合租,所以查詢及成交主要集中於2房及3房戶型。 中原地產分行經理楊頌堯表示,近期租務查詢中,...

今日
白石角及大埔多內地生合租 集中2、3房戶型

中原賴思沛表示,大埔白石角海日灣2期5座中層C室,實用面積243平方呎,開放式間隔,業主原初開價$370萬,日前雙方議價後以$366萬沽出,實用面積呎價$15,062,而新買家為上車客。據了解,原業主...

今日
海日灣開放式 上車客$366萬接貨

新地大埔白石角Silicon Hill第1期陸續入伙,連接有關項目的全新綜合式商場Silicon Lane亦首階段試業,並預計將於本年第三季正式開業。商場設有23間商舖,可供出租總面積達23,000平...

2024/06/14
新地白石角Silicon Lane 首階段試業

隨著新鴻基地產發展有限公司旗下大埔白石角的大型住宅項目Silicon Hill 第1期陸續入伙,連接有關項目的全新綜合式商場Silicon Lane亦首階段試業,並預計將於本年第三季正式開業。坐擁白石...

13:13 2024/06/13
新地白石角全新商場Silicon Lane正式試業 一田超市進駐料今年第三季全面開幕

踏入6月份內地生租樓個案開始增多,市場消息透露,5月中至今大埔區錄得逾30宗內地生租務個案,當中大埔中心佔一半以上,因為屋苑社區設施齊備,加上租金相對吸引,預期未來2個月租金可有8%至10%升幅。 大...

2024/06/11
內地生帶旺大埔租務 租金未大升

元朗區本月至今暫錄30宗成交,而剛過去的長周末下,市場錄逾7宗成交,當中蝕讓離場佔3宗,包括連租約易手的朗屏8號套3房戶,8年間樓價貶值近70萬元。 中原副區域營業經理王勤學表示,新近蝕讓沽售為朗屏8...

2024/06/11
朗屏8號3房870萬售 8年貶7%

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/06/11
白石角University Hill 全新樓蝕賣

二手樓價指數走勢反覆,不少投資者趁樓市撤辣趁早沽貨,市場消息透露,大埔白石角University Hill漾景閣第3座低層A3室,實用面積435平方呎,屬於2房間隔,並連約123平方呎平台,業主叫價7...

11:59 2024/06/10
蝕讓成交|白石角University Hill首宗二手成交 持貨1年蝕讓6.4%

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,剛性需求高企下,租賃市場持續活躍,大埔白石角Silicon Hill最新錄一期5座低層B2室,單位實用面積405平方呎,2房間隔,議價後以16...

18:58 2024/06/09
大埔白石角半新盤Silicon Hill兩房1.6萬租出 租金回報率2.5厘

新盤自撤辣後爆發多場搶客大戰,更一度推升一手成交量,惟近期推盤步伐略為減慢,令一手成交回落。過去兩日新盤更僅錄得26宗成交,連跌3個周末,按周末挫57%,兼創撤辣後14個周末新低,當中九龍半山緹外一伙...

2024/06/03
周末新盤僅26成交 撤辣後新低

日前差餉物業估價署公布,4月私人住宅售價指數按月升約0.3%,連升2個月;至於4月私人住宅租金指數亦同步上升,按月升約0.9%,連升2個月,創逾4年新高;若以今年首4個月計則上升約0.48%。 至於美...

2024/06/03
次季租務旺 料租金有力續升

新地發展的大埔白石角SILICON HILL,已於3月底起入伙,截至本周一(5月27日)暫錄37宗租賃,平均呎租約$41.6;目前約有40伙放租,叫租水平亦較同區半新盤為高,開放式戶的入場租金約$1....

11:00 2024/06/02
大埔SILICON HILL叫租高同區逾一成 開放式月租$1.25萬起

單位:翠景閣3座高層B1室 實用面積:376平方呎 間隔:1房連儲物室 叫租:$16,500(呎租:$43.9) 單位提供:世紀21地產(白石角)(93061361) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ...

2024/06/01
SILICON HILL 景觀開揚

本刊記者早前跟驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收SILICON HILL的翠景閣3座中層B6室,一個實用面積412平方呎的2房單位。 單位備有多組採鏡面櫃門設計的儲物櫃及廚櫃,鍾Sir認為,相關設計雖然...

2024/06/01
全屋多鏡面櫃門 開關時易留手印【值99分】

新地發展的大埔白石角SILICON HILL,已於3月底起入伙,截至本周一(5月27日)暫錄37宗租賃,平均呎租約$41.6;目前約有40伙放租,叫租水平亦較同區半新盤為高,開放式戶的入場租金約$1....

2024/06/01
大埔SILICON HILL叫租高同區逾一成 開放式月租$1.25萬起

美聯蔡潔雯表示,大埔白石角天賦海灣‧溋玥15座低層C室,實用面積1,135平方呎,屬3房套間隔,業主原初以$1,320萬放售,日前獲區內客洽購,議價$92萬後,終以$1,228萬承接,實用面積呎價$1...

2024/06/01
天賦海灣‧溋玥3房套 $1,228萬獲承接

單位開則四正,而且設有儲物室,布局及收納均相當方便。今次參觀的單位,位於新地 (00016) 旗下大埔白石角的新入伙盤SILICON HILL。單位為翠景閣3座高層B1室,實用面積376平方呎,屬1房...

12:00 2024/05/29
2分鐘睇樓團|兩個月錄逾30宗租賃 SILICON HILL 1房連儲物室戶 叫租1.65萬元

藝人伍詠薇近期接受訪問重提,跟亡夫翁江培婚後13天對方突然心臟病發猝逝,伍詠薇澄清自己未有繼承翁江培大筆遺產,又稱當時曾一度被市民追鬧貪錢、剋夫,曾經嘗試致電撒瑪利亞防止自殺會求助。事實上,伍詠薇以租...

12:43 2024/05/27
伍詠薇重提未有繼承亡夫翁江培億元遺產 去年租住大埔白石角

大埔白石角為豪宅新勢力,屋苑間隔和呎數多元化,由於選擇多,成為追求生活空間,講求景觀的買家之選,更是名人紅星聚居地。介紹的逸瓏灣4房雙套單位,享有環迴海景,與汪洋大海朝夕相對。 2015年入伙的逸瓏灣...

2024/05/27
逸瓏灣4房雙套 與海景朝夕相對

二手蝕讓持續,大埔天賦海灣.海鑽8座4房,以1,250萬元售出,呎價8,651元,業主持貨10年帳面貶值611萬元。此外,南區BELGRAVIA單位以6,300萬元易手,持貨13年蝕讓2,130萬。 ...

2024/05/25
大埔天賦海灣‧海鑽4房 10年貶33%

樓市撤辣後二手樓價漸漸走出低谷,惟個別特殊單位造價卻屢創新低。市場消息透露,大埔白石角天賦海灣.海鑽8座高層B室,實用面積1445平方呎,屬於4房間隔,可遠望吐露港一帶海景,原本叫價1800萬元放盤,...

16:59 2024/05/24
蝕讓成交│大埔海景豪宅呎價跌穿9000 平賣原因是?

美聯物業大埔 - 林海山城分行營業經理蔡潔雯 表示,樓價調整後,部分區內二手成交價時光倒流至多年前,該行錄得白石角天賦海灣1,135實呎戶1,228萬元易手,原業主持貨12年,轉手帳面獲利約15萬元。...

16:40 2024/05/24
白石角天賦海灣1,135實呎戶1,228萬元易手 轉手帳面獲利約15萬元

【本報訊】政府大力推動搶人才政策,刺激住宅租務交投。世紀21地產(白石角)董事盧嘉麟透露,大埔白石角海日灣II的5座地下D室,實用面積1,134平方呎,並連約1,202平方呎花園,獲投資銀行董事承租,...

2024/05/24
白石角海日灣花園戶 投行董事5萬租

地區:大埔/白石角放盤單位:逸瓏灣8 3C座低層B室實用面積:699平方呎間隔:3房1套叫價:950萬元(呎價:13,591元)備註:三年新樓 大型屋苑, 池景靚裝發布日期:23/4/2024按揭計算...

19:00 2024/05/23
逸瓏灣8 3房│699呎│叫價950萬元

美聯物業營業經理鄧浩賢表示,大埔白石角逸瓏灣II 8座低層A室,實用面積2,024平方呎,設4房雙套及儲物室連廁,以3,800萬元沽出,呎價約18,877元。據了解,原業主於2016年,以3,915萬...

14:25 2024/05/23
直擊單位|逸瓏灣II 4房戶3800萬沽 8年慘蝕115萬離場

地區:大埔/白石角放盤單位:雲滙2期9座高層B2室實用面積:448平方呎間隔:2房叫價:750萬元(呎價:16,741元)備註:高層內園, 大型屋苑 名牌發展商發布日期:22/4/2024按揭計算機...

12:00 2024/05/22
雲滙2房│448呎│叫價750萬元

中原地產御龍山副區域營業董事梁廣成表示,本月市場氣氛仍然正面,大埔白石角逸瓏灣本月暫錄約2宗成交,市場最新錄二期高座8座中層A室,實用面積2024平方呎,4房雙套房及工人套房間隔,望海景,放盤時開價4...

16:46 2024/05/20
蝕讓成交|白石角逸瓏灣4房雙套 8年貶值逾115萬沽

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/05/17
白石角嘉熙 黑白色強烈對比