茶果嶺村

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擁百年歷史的阿公岩村面臨重建,房屋署計劃將阿公岩村25.9萬平方呎用地,重建1,500伙公營房屋,將是繼茶果嶺村等之後,近年再有市區寮屋邨重建,預計第1期將在2032年入伙。 規劃署聯同房屋署等文件顯...

2023/04/22
百年阿公岩村重建 涉1500伙公營屋

【本報訊】發展局將在茶果嶺村收地建屋,將涉及4,500伙,接近8成將會作為資助出售房屋。發展局指,由於房協啟德專用安置屋邨會在2026年才落成,安置上樓或有空窗期。 佔地約8.9公頃的茶果嶺村,由房協...

2023/03/29
茶果嶺村收地建4500伙 8成資助房屋

【本報訊】一度曾規劃作為住宅社區之用的前南丫石礦場,至今仍然未有進展。據發展局指,考慮到發展商等對承擔基建配套意慾不大,令政府未有繼續推展方案,今年內將再研究轉作康樂等混合用途。 位於南丫島索罟灣的前...

2023/01/19
前南丫石礦場 研轉作康樂用途

政府擬修訂城規條例、環評條例等6條法例,將「生地」變「熟地」時間大幅由6年減至4年,預計除了明日大嶼及北部都會區等大型項目受惠外,綠化地改劃、棕地等短中期供應亦有望加快。 今屆政府誓言奪得土地供應主導...

2022/10/28
造地時間壓縮 短中期供應有望加快

今星期秋意漸濃,放假期間如果沒有外遊,行山或在城市作短途遊,都是秋日的好去處。位於油塘站附近的鯉魚門,當中的茶果嶺村和三家村,都是近年不少人的打卡勝地,在天氣清涼的陽光日子,花大半日時間兜個圈,絕對是...

12:50 2022/10/20
【周末好去處】鯉魚門三家村3大打卡位 石礦場+燈塔睇日落最有情懷

茶果嶺發生工業意外。警方今日(10日)3時18分接報,指在茶果嶺道將軍澳藍田隧道內地盤,3名工人在約7米高的平台進行隧道管道接駁工作期間,該平台懷疑突然倒塌,工人們亦一同墮下至地面。 救護員接報到場,...

16:09 2022/08/10
【工業意外】茶果嶺地盤石屎及鋁架工作台倒塌 3工人從10米高墮下送院治理

【本報訊】城規會去年修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門分區計劃大綱圖》,將茶果嶺村,及前茶果嶺高嶺土礦場第二期改劃為住宅等用途,分別擬建4,500及2,250伙公營房屋,在2030年起陸續入伙。而城規會早前共...

2022/08/04
茶果嶺村建公營屋 城規明審議

你可曾想過現隱於城市邊陲的茶果嶺,早在清代已發展出蓬勃的打石業?隨着市區擴展,茶果嶺村成為九龍半島上所餘無幾的城中村。 清代已發展打石業 2020年,政府推出清拆茶果嶺時間表後,村內一切已被設下賞味期...

2022/07/11
「村梭」茶果嶺 探索舊日足迹

萊蒙位於粉嶺馬適路、靈山村東面一幅近16萬呎農地,上周五獲城規會批准改劃。萊蒙今日發出通告指,項目將配合北部都會區發展優勢,將提供逾1600伙住宅單位,以中小型單位為主,希望協助市民置業。 萊蒙回應指...

23:40 2022/06/13
【粉嶺規劃】粉嶺靈山村項目獲城規會通過 萊蒙:提供中小型單位助市民置業

政府換屆在即,房屋問題仍然未解決,未來增加房屋供應繼續是重要施政,新政府宜羅列出短、中、長期增加房屋供應的計劃,盡管遇到重重阻力,又或環境因素未能完全配合,但亦要下定決心,才得以落實增加供應。 宜定...

16:08 2022/06/11
重中之重!

【本報訊】政府擬重建牛池灣村及黃大仙竹園聯合村兩條市區寮屋村,改劃作住宅用途,合共4,200間公營房屋,昨日獲城規會通過。當局計劃今年度內進行清拆前的凍結登記。 地署:盡力壓縮時間增供應 據地政總署回...

2022/06/11
兩市區寮屋村 批建公營屋

市區「一地難求」,政府展開清拆市區寮屋村計劃,規劃署最新向城規會建議,分別將兩條市區寮屋村,包括:牛池灣村及黃大仙竹園聯合村,改劃作住宅用途,以興建合共4,200間公營房屋,將於2029/30年度開始...

10:06 2022/06/10
兩市區寮屋村擬建4200伙公營屋 最快2029年入伙

昨日特首林鄭月娥出席立法會時提到,房屋和土地工作是沒有即時可以看到的成效,往往都是「前人種樹,後人乘涼」。昨日看到更多「種樹」的前期工作,部分要等到2038年才能「乘涼」。 生地變熟地 發展年期漫長 ...

2022/06/10
前人種樹

均輝集團持有的觀塘大業街1號禧年大廈、偉業街111號均輝中心,早前申請合併重建成30層高商廈,獲規劃署不反對「放行」,有望在明天城規會獲批 據規劃署指,兩幢工廈均在1980年建成,其中偉業街111號曾...

16:18 2022/06/09
【觀塘規劃】觀塘禧年大廈、均輝中心「二合一」重建獲規劃署不反對 將建30層高商廈

萊蒙早前申請在馬適路、靈山村東面一幅近16萬呎農地,改劃及興建5幢住宅大樓,擬提供1,638個中小型單位,將於明日城規會審議,計劃獲規劃署原則上不反對,有望獲「開綠燈」通過。 該項目涉及粉嶺丈量約份第...

16:05 2022/06/09
【粉嶺規劃】萊蒙靈山村項目獲規劃署原則上不反對 建議加入階梯式發展、建築間距等限制

政府展開3條市區寮屋村的重建計劃,當中距離黃大仙站只有數分鐘步程的黃大仙竹園聯合村,將會興建成3幢公營房屋,提供1500多伙,並會同時重置正德街的黃大仙社區會堂,額外再提供多310伙供應。 有200年...

12:57 2022/06/09
【黃大仙規劃】鄰近黃大仙站 竹園聯合村起3幢公營房屋及重建社區會堂

市區「一地難求」,政府展開清拆市區寮屋村計劃,規劃署最新向城規會分別建議,將黃大仙竹園聯合村,以及牛池灣村改劃作住宅用途,以興建合共4,200間公營房屋,將於2029/30年度開始分期入伙。 政府在2...

12:46 2022/06/09
政府大規模清拆市區寮屋區 牛池灣村、竹園村將重建成4200間公營房屋

由西灣河乘渡輪可直達的鯉魚門三家村,是近年不少人的城市打卡之選。因這裏有一片廢棄的石礦場,向海對岸就是筲箕灣一帶的景緻,配以荒草石屋,不少新人也選擇在此拍攝「頹廢風婚照」,勾留幾個鐘回西灣河太安樓醫肚...

16:53 2022/01/14
【周末好去處】坐渡輪尋鯉魚門廢置石礦場 訪三家村壁畫街打卡遊

過去約40年來積極在愉景灣打造住宅王國的香港興業(00480),繼上月為區內地皮進行補地價後,再向城規會申建近500伙住宅。 申請地點比鄰愉景灣第3期寶峰,涉及地段為愉景灣第6f區丈量約份第352約地...

2021/11/13
愉景灣續擴展 興業申建476單位

【本報訊】規劃署建議修訂茶果嶺及沙田兩幅分區規劃大綱圖,前者涉高嶺土礦場將會興建3幢公營房屋,提供2,250伙;至於火炭穗輝工廈擬重建公營房屋,涉1,360伙。 規劃署建議修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門分...

2021/11/12
茶果嶺沙田規劃擬修訂 建公營房屋

【本報訊】舊樓收購活躍,土地審裁處接獲今年第12宗強拍申請,有財團就灣仔摩理臣山道29號仁誠大廈申請強拍,已收購逾9成業權,現時估值約1.67億元。 樓齡約56年的摩理臣山道29號仁誠大廈,現時為1幢...

2021/09/11
財團就灣仔舊樓申強拍 可建1.7萬呎估值1.67億

新地(00016)旗下西九高鐵站「巨無霸」商業地的修訂方案,昨獲城規會有條件下批准,可建2幢19至30層高商廈,並增設免費觀景台及行人連接通道等公眾設施。新地表示,會盡快展開工程,建構地標建築。 城規...

2021/08/21
新地高鐵站商業項目 批建兩幢商廈

新地 (00016) 旗下西九高鐵站「巨無霸」商業地過往的修訂方案曾遭城規會拒絕,而最新的改劃方案終獲會方「開綠燈」,擬建2幢商廈。新地對會方的決定表示歡迎,並會盡快展開工程,建構地標建築。 新地最新...

20:32 2021/08/20
新地西九高鐵站地王方案 終獲城規會通過

【本報訊】城規會今日將審議一批申請,其中茶果嶺鄉民聯誼會夥拍發展商,早前擬在劃為「未決定用途」地帶的茶果嶺村寮屋區,進行綜合住宅發展,並附設零售及政府、機構或社區設施。不過,方案不獲規劃署支持,預計今...

2021/08/20
茶果嶺村寮屋區申建住宅 今闖關

早前茶果嶺鄉民聯誼會夥拍發展商,擬在劃為「未決定用途」地帶的茶果嶺村寮屋區,進行綜合住宅發展,並附設零售及政府、機構或社區設施。不過,方案不獲規劃署支持,預計明日難獲城規會通過。 文件顯示,最新方案的...

18:38 2021/08/19
茶果嶺村地削減12%公營房屋 規劃署不支持

美債息抽升,加上市場監管總局加強對互聯網的監控,令本港多隻科技股表現疫弱,拖累恒指表現。在科技股表現疫疲弱下,資金有回流舊經濟股之勢,其中一直是投資者收息之選的房產信託(REITs)表現仍然省鏡,不少...

19:00 2021/07/12
【收息REITs】跑贏大市「財息兼收」 邊隻股息率逾5厘今年仲升13%?

政府加快規劃以增加土地供應,從茶果嶺村的例子可見,當局將從兩方面着手,除了加快收地之外,市區土地亦會繼續增加地積比率,預計啓德等大型規劃,將有空間增加地積比率。 土地供應緊張,政府擬加快供應 茶果...

14:00 2021/07/06
寮屋收地+增地積比 = 加快「熟地」供應

政府加快茶果嶺村發展,剛公布臨海的茶果嶺村寮屋區,將重建成6幢公營房屋,連同鄰近前高嶺土礦場第2期,兩個項目合共提供多達6,750伙,有望成為新一代擁有維港海景的公營房屋。 政府在2019年的《施政報...

2021/07/06
茶果嶺村變天 將建維港海景公營屋

東九龍未來將有多個大項目推出,推動區內發展變天,除了茶果嶺村重建外,鄰近由恒地(00012)等牽頭油塘灣項目,亦正在商討補地價,有望盡快落實上馬。 東九龍區內有不少大型規劃項目,單在觀塘至油塘一帶,便...

2021/07/06
東九不乏大項目 油塘灣成焦點

政府加快規劃以增加土地供應,從茶果嶺村的例子可見,當局將從兩方面着手,除了加快收地之外,市區土地亦會繼續增加地積比率,預計啓德等大型規劃,將有空間增加地積比率。 本港現時無論填海,抑或發展新界新市鎮,...

2021/07/06
寬發展密度 變增供應「特效藥」?