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港鐵屯馬線本月27日全面通車,九龍城區、土瓜灣區部分住宅物業正式晉身成鐵路沿綫物業,鐵路效應潛力正式解放下!全長約56公里的港鐵屯馬綫,共27個車站,將於6月27日全面通車,屆時宋皇臺站、土瓜灣站將首...

10:19 2021/06/26
【屯馬線通車】屯馬線6月27日通車 土瓜灣站+宋皇臺站沿線樓即時升價??

屯馬綫6月27日全線通車,宋皇臺、土瓜灣兩個新站將會啟用。土瓜灣近年有不少半新樓落成,例如:喜點、喜築、迎豐、津匯、利‧港灣18及DOWNTOWN 38等。有網民指,屯馬綫通車後,屆時土瓜灣交通會更方...

23:51 2021/06/06
屯馬綫6月27日全線通車 網民:土瓜灣樓買唔買得過?

土瓜灣為傳統舊區,物業樓齡普遍較高,不過近年有不少物業落成,例如Downtown 38、瑧尚等,均自設會所及商場。有意進駐土瓜灣的租客,應該選擇舊樓或新樓?兩者的租金水平相距有多大? 卓天置業營業董...

18:00 2021/05/15
【舊樓VS新樓】土瓜灣多單幢新樓入伙 揀新樓定舊樓好?

香港專業驗樓學會今日(12日)舉行建造及裝修業優秀大獎頒獎禮,香港專業驗樓學會主席詹濟南(詹Sir)回顧去年驗樓情況。詹Sir去年驗收了逾50個新盤,受到疫情影響,清潔工人手緊拙,整潔比往年差好多。 ...

22:13 2021/04/12
【驗樓奇聞2020】新盤整潔度較往年差 詹Sir:呢個新盤去親都好頭痛

民生區商場收入較穩健,現土瓜灣Downtown 38商場推出舖位招租,意向呎租約47元起。 涉10商舖 最細約370呎 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,招租項目位於土瓜灣北帝街3...

2020/12/22
Downtown 38舖位招租 意向47元呎

民生類別行業於疫市下跑出,有業主看準市場需求,向發展商大手購入民生區基座商場項目後,隨即推出市場招租,為土瓜灣全新商場項目Downtown 38,提供約10個優質商舖,意向呎租由47元租,月租門檻由3...

10:27 2020/12/17
土瓜灣Downtown 38基座商場 提供約10個優質商舖 呎租47元起

民生類別行業於疫市下跑出,有業主看準市場需求,向發展商大手購入民生區基座商場項目後,隨即推出市場招租,為土瓜灣全新商場項目Downtown 38,提供約10個優質商舖,意向呎租由47元租,月租門檻由3...

2020/12/17
土瓜灣Downtown 38基座商場 呎租47元起

香港置業東中九龍傲雲峰分行高級區域經理宋國權表示,土瓜灣Downtown 38低層J室,1房間隔,向南望園景,實用面積約300平方呎。宋國權指,業主以約1.4萬元放租半個月即吸引外區客洽詢,議價後減價...

17:45 2020/12/14
土瓜灣Downtown 38 向南1房月租1.35萬成交 呎租45元

今年疫情反覆,旅遊區消費大跌,相比之下,民生區商舖表現穩定,不少住宅物業基座商舖部分,今年均獲投資者承接,反映民生區消費受疫情影響較小,吸引資金流入。 近月商舖較為大手成交,多出現於地區商場,如早前...

2020/12/08
住宅物業基座商舖 屢獲承接

新盤價量兼備,近日多區新盤紛錄得新高價成交,而新高個案,普遍集中於1,000萬以下,以及逾億元的超級豪宅市場,這兩類市場明顯更為熾熱。 細戶仍吃香,造價屢創新高 千萬元以下可造高成數按揭存優勢...

14:00 2020/11/28
新盤平行時空 疫下創新高價

市場曾一度憧憬政府會就住宅市場減辣,雖然願望落空,但新盤仍然熱賣,兼有量有價,相信發展商對後市仍然審慎樂觀,熱賣的新盤在加推時會適量加價。 經濟差疫情困擾 銷售仍佳 雖然日前公布的施政報告中,未有...

2020/11/27
住宅減辣落空 新盤後市仍樂觀?

沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊II(柏傲莊第2期),今日第四輪推售315伙,帶動一手市場成交。截至下午10時半左右,新盤市場單日暫沽286伙,馬頭角Downtown 38連天台戶887.61萬元沽,呎價逾3...

22:29 2020/11/26
新盤單日沽286伙 Downtown 38連天台戶呎價逾3萬元

本港疫情仍較穩定,加上傳出撤辣消息,帶動投資氣氛,近個多星期涉約億元買賣的工商舖成交增加,反映資金充裕,只要疫情穩定,交投反彈料可維持一段短時間。 最近投資氣氛有好轉,近個多星期甲廈、商舖成交增加,...

2020/11/17
投資氣氛轉好 億元工商舖成交增

土地註冊處顯示,新地(00016)旗下馬頭角新盤Downtown 38基座商場部分早前落實以3億元售出,較意向價低25%。 Downtown 38基座商場分為地下、一樓及二樓。商場以落地玻璃及高樓底...

2020/11/12
新地Downtown 38基座商場 3億沽

土地註冊處顯示,新地旗下馬頭角新盤Downtown 38 基座商場部分早前落實以3億元售出,較意向價低25%。 Downtown 38基座商場分為地下、一樓及二樓,設有升降機連接地下至二樓各層。商場...

12:42 2020/11/11
新地馬頭角新盤Downtown 38 基座商場3億沽 較意向價平1億

全新盤帶動,餘貨新盤亦有所部署。億京發展旗下大埔白石角海日灣II昨加推143伙;長沙灣恆大‧睿峰將於本周五(6日)推售98伙。 億京發展旗下白石角東部海日灣II,昨加推143伙。單位面積由243至1...

2020/11/03
海日灣II加推 恆大‧睿峰周五售

新地及市建局合作的馬頭角Downtown 38有買家在今年9月撻訂,發展商加價逾1成重推該單位,最新定價699.4萬元。 發展商更新價單,Downtown 38 10樓K室,實用面積302平方呎,採...

18:15 2020/11/02
馬頭角Downtown 38撻訂戶加價逾1成 1房定價699.4萬

新地及市建局合作的馬頭角商住項目Downtown 38錄取消交易個案,建築期買家損失約88萬元訂金。 根據成交紀錄冊顯示,Downtown 38 10樓K室,實用面積302平方呎,1房間隔,2019...

13:35 2020/09/24
馬頭角Downtown 38 1房買家撻大訂 料損失88萬訂金

新地及市建局合作的馬頭角新盤Downtown 38早前已陸續入伙,今委託世邦魏理仕及中原(工商舖)商舖部聯合特約代理出售基座商場,售價約4億元。 Downtown 38基座商場分為地下、一樓及二樓,...

16:52 2020/07/07
馬頭角Downtown 38基座商場放售 叫價4億

單幢盤Downtown 38剛於今年入伙,屬區內樓齡最新的項目,合共提供228伙,實用面積由280至561平方呎,提供1房至2房間隔,當中約68%屬1房戶,實用面積300至414平方呎。 原文:...

13:00 2020/06/21
【34校網之選】馬頭角Downtown 38 2房放租1.98萬元