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撤辣後樓市交投增加,加上近期有代理因違反一手條例被判刑,進行物業買賣時,地產代理及準買家有什麼要注意?今集請到該局行政總裁韓婉萍,與我們分享她的看法。想了解更多樓市資訊,及掌握市場脈搏,千萬不要錯過每...

今日 03:00
地產站Weekly Talk │ 撤辣交投增 代理及準買家如何自保免墮陷阱?

一名地產代理於3月15日在區域法院被裁定逃稅罪名成立,今日(4月19日)被判即時入獄7個月,以及共罰款24萬元。現年66歲的被告是持牌地產代理,經營一間地產代理公司。她承認11項蓄意意圖逃稅控罪,以及...

19:17 2024/04/19
地產代理漏報約460萬租金收入 罪成被判即時入獄及罰款24萬

路勁地產牽頭發展的凱和山,今日首度對外開放四款現樓交樓標準單位,涵蓋開放式至兩房間隔。路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,項目至今售出51伙,套現2.3億元,平均成交呎價為1萬元,買家主要是屯門及...

15:38 2024/04/18
屯門新盤│凱和山累售51伙吸金2.3億 周六推150伙折實價333萬起

資本策略地產執行董事何樂輝表示,佐敦高臨示範單位已完成,下周初將開放公眾參觀。項目提供兩個兩房示範單位,其中一個為清水房,並預告下星期公布首批單位價單。發展商續介紹項目優勢,何樂輝表示,由項目前往高鐵...

13:18 2024/04/18
佐敦新盤│資本策略高臨下周初開放示範單位 預告即將開價

由「劏場大王」尹柏權拆售的尖沙咀「劏場」首都廣場,近日錄得慘輸97%的蝕讓個案。其實劏場舖位往往屬於「英雄塚」,吸引不少名人投資者購入,但在淪為「死場」之後成為大幅蝕讓的「死亡陷阱」,藝人薛家燕、莊思...

21:34 2024/04/17
首都廣場│劏場商舖容易變成「英雄塚」 薛家燕、莊思敏都係受害者曾慘輸9成

結業潮持續,以日本直送魚生飯大受歡迎的「海街丼」,近日其位於鰂魚涌海光街分店結業搬遷,將搬遷觀塘,新店最快今個月登場。至於「海街丼」原本租用的海光街舖位,據指,業主正以月租8.8萬元放租。據指,海街丼...

19:20 2024/04/17
結業潮│人氣魚生飯「海街丼」鰂魚涌店結業搬遷 午市大排長龍限時堂食30分

鷹君集團與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目「朗賢峯」正式公佈首張價單,涉及約115伙,平均呎價19,988元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自撤辣以來,樓市交投氣氛持續向好,今次「朗賢峯」首張價單訂...

18:07 2024/04/17
新盤價單│美聯:朗賢峯首張價單訂價心動 首批單位有望即日沽清

沙田新城市廣場斥資3億元從2020年起開展的「全方位空間活化計劃」進入最後階段,今年首季開始啟動戶外設施優化工程,包括3樓及7樓的戶外平台,以及商場外牆的改造,涉及的總面積合共逾13萬呎,整項活化計劃...

17:32 2024/04/17
商場活動│新城市廣場斥資3億元改造3樓及7樓戶外設施及外牆 料2025年中竣工

自從二月底政府撤銷樓市辣招,樓市轉旺的速度十分驚人,僅僅是三月份,據統計有多達4170宗新盤成交,是《一手住宅物業銷售條例》在2013年4月實施以來的單月新高。二手市場雖然沒有如此誇張,但也被迅速帶動...

09:13 2024/04/16
專家站|誰人正為樓市補充動力?

第二宗地產代理涉嫌《一手住宅物業銷售條例》案昨日開庭審訊,被告人地產代理涉嫌處理買家購買將軍澳新盤時,就按揭事宜作出失實陳述。被告在庭上認罪,法庭將在6月中作出裁決。相關文章:案件昨於觀塘裁判法院再提...

16:18 2024/04/13
一手住宅條例│涉嫌將軍澳新盤按揭失實陳述 地產代理認罪

一手住宅物業銷售監管局表示,高等法院今日(4月11日)駁回一名地產代理因違反《一手住宅物業銷售條例》(《條例》)被判監禁兩個月的判刑上訴,該名地產代理即時入獄。相關文章:該名地產代理於二○二三年四月十...

20:20 2024/04/11
首宗代理違一手例│高院駁回上訴 銷監局歡迎裁決並提醒代理應熟悉法例

30歲地產代理涉推銷青衣某私樓的樓花時,向客戶誇大樓底高度達3.5米,聲稱可構建閣樓,誤導買家簽訂臨時買賣合約,但樓底實際高度不足3米。涉案代理早前承認2項傳布虛假或具誤導性資料罪,被判囚2個月,為《...

17:16 2024/04/11
首宗代理違一手例│涉誇大樓底高度認傳布虛假資料 地產代理囚2個月上訴駁回

30歲地產代理涉推銷青衣某私樓的樓花時,向客戶誇大樓底高度達3.5米,聲稱可構建閣樓,誤導買家簽訂臨時買賣合約,但樓底實際高度不足3米。涉案代理早前承認2項傳布虛假或具誤導性資料罪,被判囚2個月,為《...

17:13 2024/04/11
【駁回上訴】涉誇大樓底高度認傳布虛假資料 地產代理囚2月上訴駁回

嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作的啟德海灣,項目3月份至今暫錄得23宗成交,套現逾2.2億元,全數均為兩房單位,反映兩房單位備受追捧。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,啟德海灣近月錄...

16:51 2024/04/11
啟德新盤│啟德海灣3月初至今累沽23伙 套現逾2.2億元

香港這幾年經歷了社會運動及世紀疫情,經濟民生都有巨大改變,很多行業和資產市場都正在經歷洗牌的過程。舊的模式很多無法持續,但同時間,新的模式則乘勢崛起。以零售業、餐飲業而言,做老闆的目前真的不好過。有很...

12:18 2024/04/09
專家站│地產市場洗牌 內地客漸成洪流

美國法院對中國對講機龍頭、有專網通訊「小華為」之稱的深圳海能達頒令,禁止其在全球銷售含對講機技術的產品,每天罰款100萬美元,本月2日生效,直至其完全遵守對摩托羅拉(Motorola)的禁訴令。 海能...

2024/04/09
華對講機龍頭產品 遭美頒令全球禁售

九龍灣新落成商廈吸引市場注意,其中第一集團旗下九龍灣宏照道23號第一集團中心近年落成,早前以約18萬元租出地下舖位予內地電動車代理商。 第一集團中心地舖 月租18萬 第一集團中心原為工廈物業,由第一集...

2024/04/03
新落成商廈 吸企業租用

信置(00083)旗下新盤復活節長假期共沽7伙,吸金約1.2億元,成交價由582萬至4780萬元,呎價16954元至33380元。成交價最高為維港滙II 第一座23樓B室,實用面積1432平方呎,以4...

20:51 2024/04/01
一手新盤│信置旗下4盤復活節長假期沽7伙 吸金約1.2億

會德豐地產表示,集團截至3月31日,撤辣至今約1個月,累售762伙,套現逾73.3億元;今年首季則累售近800伙,套現近87億元。其中,日前已作兩輪銷售的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,目前...

10:26 2024/04/01
一手新盤│會德豐首季累售近800伙 套現近87億元

八達通「全國通卡」已經正式發佈,不少港人也許正準備入手,方便自己北上消費出行。本網記者日前到深圳實測,發現全國通卡竟有「鎖定匯率」的隱藏功能?這裏有5個關於八達通全國通卡的冷知識,入手必看!可先睇片,...

11:15 2024/03/31
實測八達通「全國通卡」 可「鎖定匯率」 5點冷知識你要知!

美聯集團(01200)公佈2023年全年業績,截至12月31日年度,錄得收益約41億元,較2022年錄得31.1億元,按年增加逾3成,純利則出現虧損約4000元,相較2022年虧損約5.3億元,大幅收...

19:14 2024/03/26
美聯去年全年收入41億按年增逾3成 黃靜怡:強化「天地人網」應對競爭激烈

財政預算案全面撤辣,並樓市交投立刻反彈。美聯集團主席黃建業稱,撤辣是樓市轉捩點,現時樓市是「朝陽初昇」,調升全年一手成交至約1.8萬宗水平,勢創5年新高,二手成交料錄5萬宗亦見三年高位。樓價方面,有「...

17:06 2024/03/26
美聯黃建業:撤辣是轉捩點 樓市朝陽初昇料今年樓價升5%

會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,於上周六開售反應熱烈,首批368伙即日沽清,明天將會推售餘下282伙單位,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,很大信心「一Q清枱」...

12:46 2024/03/26
將軍澳新盤│SEASONS PLACE次輪料接獲萬票 大手客有意全幢購灣仔春園街項目

過去一季的樓市發展,可以說是「峰迴路轉」,由新春前的寒冬期,到上月底《財政預算案》撤銷所有辣招,市場就迎來了大爆發。市場最初以為當樓市政策改變了,積聚多年來的本地購買力會大量釋出,令成交急增,但現在所...

09:13 2024/03/26
專家站│恍如置身「特賣場」 內地客積極入市掃港樓

二手成交表現略為回軟,十大屋苑本周末錄得19宗成交,按周下跌32%,但連續4個周末錄雙位數。其中鰂魚涌太古城錄得3宗成交,有業主見樓市交投增加,從外國回港放盤,減價43萬或5%,以市價755萬沽出其2...

11:16 2024/03/25
二手成交按周急挫32% 低價、蝕讓盤受歡迎

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE明首輪開售,該盤截收11,536票,以明日開售368伙計,超額認購逾30倍,屬「今年新盤票王」。會德豐地產副主席兼常務董事黃...

19:15 2024/03/22
將軍澳新盤│SEASONS PLACE截收11536票超額30倍 膺今年新盤收票王

全面撤辣後,內地客對本港物業,尤其是新盤興趣大增,長實及港鐵合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast,今日前往內地深圳作推廣,長實營業部首席經理郭子威稱,Blue Coast將於下周開放示範單位,並正...

15:51 2024/03/22
黃竹坑新盤│Blue Coast 下周開放示範單位 今前往深圳作推廣

競爭事務委員會早前入稟指美聯集團(01200)及旗下公司等涉協議定新盤最低實收佣金,違反《競爭條例》,惟中原集團因申請「寬待」獲批而未被提告。美聯日前入稟申司法覆核,指比中原更早提出申請被拒,法官昨排...

19:06 2024/03/21
司法覆核|美聯指競委會拒批「寬待」不合理 高院排期8月聆訊

美國聯儲局凌晨宣布2024年第2次議息會議結果,利率維持不變,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局公布最新議息結果,息率一如市場預期維持不變,並已連續5次未有加息,根據聯儲局公布的點陣圖顯示,...

12:23 2024/03/21
美國議息|美聯布少明:息率續不變 料本月一手交投上望4500宗

中原集團創辦人施永青旗下免費報章《am730》有意賣盤一事,施永青今早曾向傳媒透露,有興趣收購人士近期以100萬元支票作為誠意金,但該張支票彈票,並表明不會再與收購方洽談。地產站記者其後再向施永青查詢...

17:03 2024/03/20
施永青旗下媒體暫停賣盤 買家付誠意金卻彈票 須付市值3成約9000萬才考慮