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傳統商業區尖沙咀的商業用地供應較罕有,因此發展商普遍透過收購舊樓增加土地儲備,據本報統計,該區現時至少有9個重建項目正在進行,當中具歷史意味及代表性的香檳大廈B座,最新獲批強拍,可為項目收購多年的恒地...

2023/11/22
香檳大廈B座批強拍 底價17.28億

【本報訊】位於尖沙咀鬧市的香檳大廈,收購再有新進展,其中由恒地(00012)收購多年的香檳大廈B座,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價為17.28億元,進一步擴大其位於尖沙咀的商業王國。 項目分A及B座...

2023/11/18
香檳大廈B座批強拍 底價逾17億

發展商推盤轉急,新盤戰一觸即發,至少3個全新盤部署短期出擊,合共涉1,937伙。當中長沙灣曉柏峰昨上載樓書,主打1房佔近6成,今日開價;旺角洗衣街項目昨命名為Elize Park,與天水圍YOHO W...

2023/11/10
新盤戰升溫 4盤部署短期出擊

樂風集團旗下旺角洗衣街項目今正式公布命名為Elize Park。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,項目最快今個月底上載樓書,定價參考市區優質樓盤,將按市況推售應市。她續指,項目展銷廳設於莊士倫敦廣場,將...

18:22 2023/11/09
樂風旺角洗衣街項目命名為Eliza Park 提供52伙 最快月底開售

市區新盤醞釀對壘,恒地(00012)旗下長沙灣西洋菜北街456號項目,正式命名為曉柏峰(THE PADDINGTON),最快本周上載樓書及開價。而樂風旗下旺角洗衣街商住上車盤,明日(9日)命名,兩盤共...

2023/11/08
長沙灣曉柏峰提速 擬本周開價

政府今早發表2023年《施政報告》,並宣布部分利好樓市措施。樂風集團投資管理總監梁鎮峰回應指,政府推出樓市「減辣」措施符合市場預期,其中減半非本地買家的買家印花稅(BSD)及非首置印花稅,令相關置業成...

17:58 2023/10/25
施政報告2023│樂風:「減辣」有利樓市發展 降強拍申請門檻有助推動重建步伐

港鐵南港島綫通車後,南區與傳統市區的距離拉近,交通變得更為便利,釋放發展潛力,因此鴨脷洲一帶近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗。 鴨脷洲大街一帶有不少舊樓林立,對於發展商而言為收購的機會。早年本地龍頭...

2023/09/13
舊樓有價 鴨脷洲成發展商收購對象

【本報訊】九龍灣地標九龍灣國際展貿中心再有新進取,據屋宇署4月份資料顯示,發展商億京等獲批建築圖則,可重建成4幢16層高連6層基座及地庫的商廈,總樓面達176.8萬平方呎。 九展由億京牽頭的財團在20...

2023/06/24
九龍灣展貿中心 批建4幢16層高商廈

鴨脷洲屬於港島西南面的小島,亦是最早有人定居的地區,近年區內舊樓獲不少財團收購重建,加快區內舊區的變身轉型,包括宏安地產(01243)旗下的鴨脷洲大街兩個重建項目,將提供約290伙,最快今年登場。 鴨...

2023/06/09
鴨脷洲舊區轉型 新盤續登場

規劃署建議修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,涉及旺角彌敦道兩旁「商業」地帶的建築物高度限制,由110米(主水平基準以上,下同)放寬至140米,並取消分區大綱圖上的地積比率上限,令其實際地積比由12倍增至1...

11:55 2023/06/08
【油旺變天】彌敦道兩旁高度限制大鬆綁 最高140米料掀收購潮

疫情過後,不少企業回歸至辦公室工作模式,帶動非核心區寫字樓租賃狀況理想,佐敦區商廈挾着交通便利優勢,市值租金向來相對平穩,加上自高鐵再度開通後,對有需要往返中港兩地的企業而言更具吸引力,新近有業主看準...

2023/06/08
建邦商廈全層 意向價3680萬

新式工廈因備套齊而受市場青睞,而現正放售大角咀宏創坊連平台單位,更為市場罕有特色戶,現以意向價約3,900萬元放售。 高樓底 連平台 用途多變 利嘉閣(工商舖)分區董事文啟軒表示,承業主委託放售大角咀...

2023/05/25
大角咀宏創方一樓連平台 意向價3900萬

樂風集團夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners收購的鴨脷洲舊樓,於今日上午11時進行強拍,並成功由發展商以底價1.57億元投得項目,統一項目業權。 據現場所見,發展商代表...

11:50 2023/03/29
【舊樓強拍】無競爭對手 樂風等1.57億統一鴨脷洲舊樓業權

樂風集團積極進行舊樓收購,當中由集團夥新加坡公司合作併購的鴨脷洲舊樓今日上午11時進行強拍,物業底價1.57億元。 仲量聯行指,涉及物業位於鴨脷洲好景街26、28號及平瀾街2號。物業分別樓高5層,於1...

2023/03/29
鴨脷洲舊樓今強拍 底價1.57億

樂風集團夥新加坡私募基金併購的鴨脷洲舊樓,將於本月29日(周三)進行強拍,底價1.57億元。涉及物業位於鴨脷洲好景街及平瀾街,項目於1965年落成,分別收購91.67%及100%業權。 仲量聯行指,該...

2023/03/10
樂風鴨脷洲舊樓強拍 底價1.57億

樂風集團夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作併購的鴨脷洲舊樓,將於3月29日(周三)上午11時進行強拍,底價1.57億元。仲量聯行指,涉及物業位於鴨脷洲好景街26、...

12:47 2023/03/09
鴨脷洲舊樓本月29日強拍 底價1.57億

中港通關後,本港樓市氣氛急速反彈,傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團,亦計劃趁旺市加快推盤,冀從中分一杯羹。樂風集團投資管理總監梁鎮峰指,集團目前共持有8個發展項目,計劃今年推出一半(4...

10:23 2023/02/06
【發展商專訪】冀趁旺市推4盤 樂風:洗衣街項目最快第2季推出

中港通關後,本港樓市氣氛急速反彈,傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團,亦計劃趁旺市加快推盤,冀從中分一杯羹。樂風集團投資管理總監梁鎮峰指,集團目前共持有8個發展項目,計劃今年推出一半(4...

2023/02/06
樓市見回暖 樂風料樓價升逾1成

樂風集團近年持續夥拍基金進行舊樓併購及發展,樂風集團投資管理總監梁鎮峰表示,集團透過結合基金投資需求,以及自身的銷售團隊,冀望可發揮協同效應,達至優勢互補。 梁鎮峰指出,集團發展策略定位有別於傳統發展...

2023/02/06
夥基金併購舊樓 住宅商業雙綫發展

市區重建項目備受看好,吸引資深投資者入市。其中,麻雀館大王石鑑輝家族以約1.18億元購入佐敦廟街住宅地盤;另樂風集團加快收購,近月分別為其兩個位於佐敦及尖沙咀的商業重建項目成功「拔釘」並統一全數業權。...

2023/01/06
麻雀館大王家族 1.2億購廟街地盤

發展商提價「拔釘」,以加快重建步伐,樂風集團近月分別為其兩個位於佐敦及尖沙咀的商業重建項目購入最後一個單位,成功「拔釘」並統一全數業權,合共涉及近7800萬元,毋需繼續進行強拍程序。 樂風集團發言人表...

19:16 2023/01/05
【舊樓收購】樂風斥近7800萬為兩重建項目「拔釘」 重建後提供20萬呎樓面

近年積極進行市區併購及重建的本地發展商樂風集團 旗下多個住宅、工商業項目項目獲《2022亞洲不動產》等大獎,包括明年推出的旺角洗衣街181號,該盤提供約60伙,主打中小型單位。 樂風集團近日獲得5個...

12:49 2022/12/28
樂風首個住宅樓盤洗衣街項目獲獎 涉60伙將於明年推售

私樓落成量回落,據屋宇署資料,10月份僅得一個私人住宅項目動工,僅得52伙,較對上一個月大減93%,累積首10個月亦只有8060伙,較去年同期亦下跌24%。 按屋宇署資料,10月份共有一個私人住宅項目...

16:33 2022/12/21
私樓動工量10月僅52伙 按月跌9成

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的交通變得更為便利,近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目,當中又以宏安最為積極,接連為區內舊樓申請強拍。 3項目 重建樓面6.3萬呎 在南港島綫落成後,鴨脷洲的發...

2022/11/23
宏安積極申強拍鴨脷州舊樓 待重建

發展商加快批則,新世界等黃竹坑港島南岸第5期,獲准建兩幢分層住宅,總樓面63.6萬平方呎;而樂風集團旗下2個重建項目均在9月獲批則。 屋宇署9月共批出23份建築圖則,包括14項住宅及商住發展、4項商業...

11:06 2022/11/16
14住宅9月批則 黃竹坑站5期建兩幢

【本報訊】發展商加快批則,新世界(00017)等黃竹坑港島南岸第5期,獲准建兩幢分層住宅,總樓面63.6萬平方呎;而樂風集團旗下3個重建項目均在9月獲批則。 屋宇署9月共批出23份建築圖則,包括14項...

2022/11/16
14住宅9月批則 黃竹坑站5期建兩幢

樓市前景不明朗,發展商加快批則,希望盡快施工、盡快賣樓。新世界(00017)等黃竹坑港島南岸第5期,以及樂風集團旗外太子基隆街、佐敦南京街項目等均在9月獲批出建築圖則。 屋宇署9月共批出二十三份建築圖...

16:43 2022/11/15
黃竹坑港島南岸5期批建兩幢住宅大廈 樂風2個重建亦獲批則

作為核心商業區之一,尖沙咀的舊樓商業價值高,因此區內舊樓一直吸引不少發展商或財團收購。粗略估計,區內現時至少有9個重建項目,共提供約112萬平方呎樓面。以舊樓重建項目計算,香檳大廈B座重建計劃規模最大...

2022/11/09
舊樓有價 尖沙咀增112萬呎商業樓面

施政報告提到,將降低申請強拍門檻。樂風集團表示,本港市區樓宇老化及土地資源短缺,樂見政府建議放寬申請強拍門檻,決意協助市區舊樓加快業權統一。樂風集團主席周佩賢表示,市區舊樓老化的速度往往比重建速度為快...

18:29 2022/10/19
【施政報告2022】樂風集團:歡迎施政報告多項土地及房屋政策 向市場發放正面信息

強拍申請步伐加快,今年首3季土地審裁處合共接獲22份強拍申請,已超越去年全年16宗近4成,當中以宏安地產(01243)及會德豐地產最積極。有業內人士預計,今年的申請逐步「追落後」,估計放寬強拍門檻後,...

2022/10/18
首3季22宗強拍申請 超去年全年近4成