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元朗多層現代產業大樓於今日(15日)正式以「雙信封制」方式推出招標,當中非價格建議的比重為70%,價格建議為30%,將於6月28日截標。根據地政總署最新上載的賣地章程,非價格建議評分準則中,佔比較重的...
地政總署剛公布,元朗多層現代產業大樓用地將會於3月15日以「雙信封制」方式公開招標,招標期為15個星期,將於6月28日截標。該地的地盤總面積約349184平方呎,指定發展多層現代產業大樓作物流及/或車...
位於元朗攸壆路的首個簡約公屋項目預計明年首季入伙,房屋局上周五就項目的營運及管理公開招標,下月19日截標,目標7月有結果;本月15日會為有興趣投標並已登記機構舉行招標簡介會。最新影片推介房屋局副局長戴...
中環海濱地標摩天輪用地租約招標,將採用雙信封制,30%屬於租金,其餘7成屬於技術評分,準則包括門票定價、公益安排等,租約亦由之前3年延長至5年,預計明年10月底起租。中環摩天輪所在用地鄰近中環9號及1...
一周過去,大家迎接周末的同時亦可回顧一下本周的重點科技新聞! 特首林鄭月娥12日出席新一屆立法會首次大會,會上提及正積極推動北部都會區發展,並透露正考慮採用「雙信封制」招標方式,批地予大型...
特首林鄭月娥首次透露,港府擬研究以公私營混合模式發展北部都會區創科用地,並考慮採用「雙信封制」招標方式,批地予大型創科企業,吸引高端製造業和科研機構落戶香港,為落實該區發展創造有利條件。 科學園科培網...
特首林鄭月娥去年公布任內最後一份施政報告,提出橫跨新界西北至東北的《北部都會區發展策略》,更預期以創科產業為該區的經濟引擎。林鄭月娥出席新一屆立法會首次大會指,正積極推動北部都會區發展,並首次透露,採...
雖然2021年仍然受新冠肺炎疫情影響,但大眾似乎習慣「與病毒共存」,樓價在今年創出歷史新高。2021樓市有不少重要事件發生!2021樓市回顧你最記得邊一件事? 4. Mount Nicholson千萬...
恒地(00012)以508億元奪得中環新海濱3號用地,政府公布,較次高標價371億元,高出37%或137億元,即大部分發展商出價均低於市場估值下限,顯示市場出價普遍較審慎。 恒地於上月3日以508億元...
受新冠疫情影響,香港政府多幅商業用地均錄得流標收場,萬眾矚目的中環海濱地王的招標亦一度延遲推出,以免低價出售中環地王。 這次地王招標,政府收到6份標書,最終恒基地產以508億元投得,成為香港開埠以來最...
發展局公布,中環新海濱3號用地由恒地(00012)以508億元投得,創下本港歷來最高造價地皮紀錄。地皮早前透過「雙信封制」方式招標,以綜合考慮設計和地價因素。發展局指,是次「雙信封制」的價格建議和非價...
位於中環心臟位置的新海濱3號商業地王,終由恒地以508億元奪得,項目總價創下香港有史以來最貴地皮的紀錄,每呎樓面地價亦達31,463元。項目採用雙信封制招標,而政府昨日指出,項目的總得分為100分,即...
佔據中環心臟位置的新海濱3號商業地王,發展局公布,由恒地以508億元奪得,屬於香港有史以來最貴地皮,以扣除政府設施後的商業樓面161萬呎計算,每呎樓面地價高達31463元。項目採用雙信封制招標,據政府...
發展局公布,中環新海濱3號用地由恒地(00012)以508億元投得,每平方呎樓面地價達31,462元。值得留意的是,項目早前透過「雙信封制」方式招標,入標財團須作出「價格」及「非價格」兩類建議,以綜合...
中環3號商業地王的招標結果終於揭盅,發展局宣布地皮由恒地以508億元奪得,以總價計,創下香港有史以來最貴地皮的紀錄。這次亦是恒地相隔4年再下一城,再度奪得中環地王,並進一步擴大區內的版圖。 The H...
今次中環新海濱地王罕有取用「雙信封制」招標,最終出現恒地以「100分」奪得新地王,亦即是方案完美、「滿分」?而入標的6份標書,為何有4份慘遭「DQ」,《地產站》拆解「雙信封制」計分原則。 ...
【本報訊】港鐵(00066)早前破天荒入標中環新海濱商業地王,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,地皮特殊、罕有,跟集團在香港站、九龍站的項目有協同效應,亦現時無任何計劃競投其他政府項目競投。 現階段無計...
中區一幅大型商業用民耀街新海濱3號商業地的招標程序於昨日(18日)完結,共收到6份標書,包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、信置(00083)等,而九倉置業(01997)則...
中環新海濱地王採用雙信封制招標,地價評分有客觀的高低之分,但如何評定怎樣的設計方案才最為優勝?拆解政府設計評分準則,當中包括6大準則,而公共休憩空間的設計成關鍵。 中環新海濱地王造嶄新地標 雙信封...
中環商業地王在疫情下推出,再加上採用雙信封制形式,不再「價高者得」,地王爭霸戰有機會出現意外的「爆冷」結果。 採用雙信封制形式不再「價高者得」 財力豐厚不再佔絕對的優勢 市場氣氛變得審慎增「爆冷...
中環商業地王在疫情下推出,再加上採用雙信封制(按設計和地價兩方面去評審投標者的建議書),不再「價高者得」,地王爭霸戰有機會出現「爆冷」結果。 作為發展成熟的核心商業區,中環難得有大型的商業地皮推出,理...
經歷長達半年招標期的中環海濱商業地王,將於本周五(18日)截標。政府罕有就地皮採用「雙信封制」招標,即入標者不一定價高者得,在這個「玩法」下,項目最終招標反應如何?本集請來第一太平戴維斯估值及專業顧問...
中環新海濱地王將於下月18日截標,地政總署早前披露更多招標細節,包括發展商可以提供多於一份標書,而規劃大綱的非商業樓面上限,只屬於可加分的要求,不跟從亦不會失去資格。 有測量師預計,此舉將刺激發展商提...
市場期待已久的中環地王終於推出市場招標,招標模式跟細節都跟過往賣地安排有所不同,政府亦更重視規劃設計細節,相信本地財團或有一定優勢。 「雙信封制」形式招標,地價、設計評分均須「合格」 非地價評分項...
中環新海濱商業地王採用「雙信封制」,地價及技術設計評分各佔一半,政府更就技術評分方面設計8人顧問團,成員不少屬前公務員或建築師,包括前規劃署署長凌嘉勤等。 標書須符價格及技術建議 政府表明「唔合格唔收...
中環新海濱商業地王終於推出招標,昨日以「雙信封制」招標,地價及非地價的技術評分各佔一半,故此招標期長達半年,明年6月才截標,有發展商認為能夠有更多時間研究。 「雙信封制」即按設計和地價兩方面去評審投標...
10月政府公布位於新界東涌第57區的東涌市地段第45號用地的商業地招標,因地價標金未達到政府就該用地所訂的底價而流標。 流標屬預料之內 該幅東涌商業用地地盤面積為13.3萬平方呎,可建樓面面積達126...
政府採用「雙信封制」推出中環海濱3號商業地王,令人憂慮最終會否出現「賤賣土地」的情況。 華坊諮詢資深董事梁沛泓指,若果《政府採購的招標程序》,設計評分及地價評分最高者將得到該部分滿分,其他的設計方案及...
市場估值高達700多億元的中環新海濱地王,採取雙信封制,招標並非價高者得,隨時影響地價收入相差以百億元計,而賣地結果亦有機會影響到中環商廈價格及租金。 規模大 中小財團恐難承擔 今次中環地皮不是用傳統...
發展局公布下季賣地,將逆市推出中環新海濱商業地王,或令中環各財團的版圖出現變化,挑戰區內英資及港資財團的地主地位。地皮估值由460億元起,採用雙信封制招標。發展局局長黃偉綸指,地價及設計各佔一半評分。...