恆發工業大廈

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工商市場上半年大旺,成交宗數及金額均錄得大幅增長。筆者認為,市況轉好受多個利好因素影響。 首先,本港疫情近期逐漸受控,疫苗接種率穩步上揚,中港通關在望;加上政府推出5,000元電子消費券,帶動市民的...

2021/08/10
工商市場轉好 下半年料持續強勢

【本報訊】城規會今日將審議一批申請,當中不少屬財團申建新式工廈的個案,而規劃署均表示不反對相關申請,預計相關項目可獲城規會「開綠燈」。 長沙灣恆發工廈 擬建約23萬呎 有財團就九龍長沙灣青山道55...

2021/07/23
多個財團申寬地積比 改建新式工廈

城規會明日將審議一批申請,當中不少屬財團申建新式工廈的個案,而規劃署均表示不反對相關申請。 其中,有財團就九龍長沙灣青山道550至556號恆發工業大廈,向城規會申請放寬地積比率,由原本的12倍地積比...

16:45 2021/07/22
長沙灣、葵涌活化工廈申請 規劃署不反對

長沙灣加快重建步伐,目前區內至少有9個工、商廈項目正在重建,帶來逾293萬平方呎樓面新供應。其中凱龍瑞基金以約11億元購入恆發工業大廈,亦申請將重建,將提供逾22.8萬平方呎樓面。 過往以輕工業、製...

10:42 2021/05/12
長沙灣重建步伐加快 區內9重建項目 增逾293萬呎樓面供應

長沙灣重建步伐加快,區內目前至少有9個工、商廈項目正在重建,帶來逾293萬平方呎樓面新供應,而今年初凱龍瑞基金亦申請將恆發工業大廈重建,將提供逾22.8萬平方呎樓面。 過往以輕工業、製衣廠為主的長沙...

2021/05/12
長沙灣9重建項目 增逾293萬呎商貿樓面

疫情有所緩和,利好投資市場。中原工商舖指,隨着第4波疫情近尾聲,投資氣氛可望向好,工商舖第二季成交量可反彈5成,當中看好舖位市場,造價升逾15%。 中原工商舖數據顯示,今年第一季錄得約1,665宗工...

2021/04/15
疫情緩和 工商舖次季成交料升5成

新一年投資市場略為起動,市場連環錄大手工廈買賣,不約而同均由基金承接。由於呎價較便宜,加上有發展空間,故工廈獲基金注視。 海裕半幢易手 凍倉用途 近期工廈買賣市場成焦點,世邦魏理仕指,觀塘海濱道1...

2021/02/05
工廈呎價低水 基金紛承接

疫下大刁不易做,踏入新一年,投資氣氛略為轉好,第一太平戴維斯又發功,促成長沙灣恆發工業大廈全幢,以約9.65億元易手。 據了解,該工廈早在一年前,曾獲本地發展商以逾10億元洽購,更接近達成協議,惟最...

2021/01/26
一太發功 促成長沙灣工廈買賣

自政府於去年11月底宣布撤銷非住宅物業的雙倍印花稅後,刺激工商舖市場的交投,近日有全幢工廈以9.65億元成交。根據土地註冊處資料,位於長沙灣青山道550至556號的恆發工業大廈全幢物業,近日以9.65...

14:01 2021/01/15
長沙灣恆發工業大廈全幢9.65億沽 申建新式工廈 買家撤辣後入市慳約4100萬稅

業主積極申請改劃旗下工廈,最新有本地財團就長沙灣青山道550至556號恆發工業大廈,正式向城規會申請放寬地積比率。項目地盤面積約15,837平方呎,財團申請由原本的12倍地積比率增加兩成至14.4倍,...

2021/01/13
長沙灣恆發工廈 擬建新式工廈

政府重啟活化工廈措施後,業主積極申請改劃旗下工廈,最新有本地財團就長沙灣青山道550至556號恆發工業大廈,正式向城規會申請放寬地積比率。項目地盤面積約15,837平方呎,財團申請由原本的12倍地積比...

17:20 2021/01/12
長沙灣恆發工業大廈申建新式工廈 涉約22.8萬呎樓面

今年大額買賣交投較多為長沙灣區,隨着商業氣氛轉濃,區內將有全新商廈項目落成,料推出時可獲投資者及用家注視。 受疫情影響,今年大額投資買賣不多,而成交較集中於長沙灣區,如今年1月,長沙灣青山道550至...

2020/05/19
交投聚焦長沙灣 新甲廈料受捧

疫情衝擊下,財團向長綫重建項目埋手,而長沙灣區料變天,前景理想,近月吸引財團入市。 長沙灣為傳統工廈區,標準甲廈不算多,直至近年政府推出多幅商業地,反應甚為理想,而新世界更是積極在長沙灣投地,201...

2020/04/14
長沙灣前景佳 重建項目受捧