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租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...
市場今錄不少優質戶承租個案,當中西半山高士台有複式戶,呎租達65.3元,創屋苑呎租新高。中原地產高級分區營業董事高鵬表示,西半山高士台1座頂層複式單位,實用面積2,296平方呎,日前以月租15萬元租出...
隨着疫情過去,不少港人都趁上周復活節長假期外遊,加上新盤搶客,令二手交投放緩。本刊統計20大屋苑於4月首15日的市況,各屋苑累錄119宗成交,較上月同期大減近四成。市場人士認為,在新盤旺勢持續下,二手...
中原張光耀透露,鰂魚涌太古城春櫻閣中層A室,實用面積1,114呎,建築面積1,237呎,4房連套房及工人房間隔,望全海景,以$2,100萬易手,實用呎價$18,851,買家為用家。原業主於2003年以...
【本報訊】香港全面對外通關後,跨國企業駐港僱員紛紛來港上任,住屋需求急升,帶動租務需求上升。10大屋苑上月共錄423宗租務成交,連續2月突破400宗成交。 中原地產前綫分行統計資料顯示,10大屋苑3月...
二手樓價回升,租金亦緊跟其後,鰂魚涌太古城按月呎租上揚3%,新近租出的大單邊海景單位,月租5.1萬元,暫為今年以來新高。 中原高級區域營業董事張光耀指,承租為太古城春櫻閣中高層B室,實用面積1,015...
中原王秀芬透露,鰂魚涌太古城春櫻閣低層C室,實用面積897呎,建築面積983呎,3房(連套房)間隔,向東南,望單邊開揚景觀。業主今年4月叫價$1,700萬,最終減$162萬,以$1,538萬將單位易手...
近期二手市場連錄蝕讓買賣,而這班蝕讓業主往往於2018年至2019年期間,即樓市高峰期入市。不過,近期太古城有三房單位業主,趁3年禁售期剛過即賣樓套現,現帳面獲利208萬元離場。 中原地產王秀芬說,太...
美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,樓市氣氛向好,罕有優質放盤更備受追捧,買家更願意追價入市,該行剛促成太古城一個922實呎極優質海景樓王成交,同區客以2,018萬元意頭價...
中原地產高級分行經理李百達表示,鰂魚涌太古城春櫻閣中層A室,實用面積1,114平方呎,3房間隔,位處大單邊望海景,累減200萬元,以2,480萬元售出,呎價22,262元。原業主2016年以2,000...
美聯物業太古城金星閣(2)分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城一個全海景大單位租務成交,同區租客以月租4萬元承接。 范浩軒稱,剛成交的太古城的租盤成交為海天花園春櫻閣低層H室單...
2003年「沙士」時候入市,現時沽貨獲利可觀。美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒表示,鰂魚涌太古城一個海景花園優質海景大單位,以2,180萬元意頭價易手,單位放盤4個月減價118萬元...
【本報訊】二手持續造好,鰂魚涌太古城七一假期單日即錄2宗成交,有連租約無樓睇套3房單位以2,450萬元沽出;市場續錄高價,將軍澳中心2房以920萬元易手,創同類單位新高。 太古城7月首天錄2宗成交,售...
在疫情緩和下,5月份多個一手新盤登場,對二手樓市起正面作用,10大屋苑5月暫錄350宗成交,按月升約2%。當中6個屋苑呎價按月錄得增長,升幅由0.3%至4%不等,單月呎價不少更為近兩年高位。 據本報統...
10大屋苑4月累錄326宗成交,按月回落14%,惟成交量依然企穩逾300宗高位;除天水圍嘉湖山莊外,其餘9個屋苑呎價按月上揚0.5%至4%,鰂魚涌康怡花園按月升4%最勁。 隨着5月多個大型新盤出籠,有...
【本報訊】二手樓市持續升溫,優質單位受追捧,鰂魚涌太古城3房戶2,618萬元沽,呎價2.35萬元,創普通分層單位8個月高位。 美聯物業高級分區營業經理陳彪表示,2月份太古城已連錄2宗成交,其中春櫻閣高...
近日二手樓市交投持續回暖,大型屋苑價量齊升,踏入2月份,鰂魚涌太古城即錄2宗二手買賣,其中海景花園錄得一宗大額成交,一個大單位以2,618萬元售出。 市場消息指,太古城春櫻閣高層H室,實用面積1,11...
新冠肺炎疫情漸漸緩和,一、二手樓市交投回升,換樓客入市帶動,鰂魚涌太古城連錄大額買賣,中原資深分區營業經理王秀芬透露表示,太古城春櫻閣中層H室,實用面積1,114平方呎,屬於海景3房,原業主2009年...
隨疫情緩和,買家入市態度積極,優質單位更見承接。美聯物業營業董事邱鵬透露,早前太古城創出一宗成交價及呎價雙破頂的大刁,而促成是次交易的為該行旗下90後猛將范浩軒,加入美聯短短兩年間已促成不少交易及大額...
樓價疫市上升,5月份10大屋苑呎價9個升,升幅介乎1%至10%,大部分屋苑呎價重返去年8月以來高位,鰂魚涌太古城呎價按月升幅達1成稱冠;樓價回升,加上新盤搶客,成交量按月跌2%,終止四連升局面。 據本...
樓市回勇,創新高成交再現,太古城早前錄得一宗複罕有複式單位成交,樓價達4,030萬元,實用面積呎價達31,558元,無論是成交價及呎價也雙雙破屋苑有紀錄新高。 美聯物業區域經理范浩銘表示,上述成交由該...
美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘表示,該行早前促成太古城一宗複式戶成交,用家斥4,030萬元承接,成交價及呎價雙破紀錄,原業主1986年持貨至今轉手物業升值約22倍。 范浩銘稱,該宗破紀錄...
早前盛傳以天價成交的鰂魚涌太古城海景單位,土地註冊處顯示,單位最終落實以4,030萬元售出,呎價仍高見3.16萬元,無論售價及呎價均創屋苑新高。 成交單位為春櫻閣頂層連天台戶(屬屋苑複式戶),實用面積...
近月大量新盤相繼入伙,拖低整體租金走勢,市場消息透露,太古城春櫻閣中層D室,實用面積922平方呎,3房間隔,而且可望海景,屬於優質單位。業主原本叫價3.6萬放盤,議價後以3.3萬元租出,呎租僅36元。...
購買力隨新冠肺炎疫情緩和而釋放,過去兩天10大屋苑錄22宗成交,連續5周錄雙位數,造價更屢創高位,鰂魚涌太古城複式戶傳4,600萬沽創屋苑歷史新價;沙田第一城售價高估價40多萬元。 香港亞太研究所經濟...
市場消息,鰂魚涌太古城頂層連天台特色戶,市傳以4,600萬元易手,實用呎價約3.6萬元,貴過豪宅貝沙灣、禮頓山。倘落實成交,售價創屋苑歷史新高價。 市場人士指出,成交單位為春櫻閣頂層連天台戶(屬屋苑複...
隨本港疫情放緩,全新盤空窗期之際,太古城近日交投再趨暢旺,同區客以約1,728.8萬元意頭價購入897實呎戶。美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘表示,春櫻閣高層C室,實用面積約為897呎,3...