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根據地產代理監管局公布的最新持牌人數字,截至2023年11月30日,持牌人數跌破4萬人至39,747人,更已經是連續八個月錄得下跌,反映香港樓市持續疲弱。 若以人數作比對,今年11月持牌人數為39,7...

今日
地產代理人數新低 反映樓市疲弱

美聯集團(01200)及鋑聯控股(00459)今日宣佈,調高全線後勤及前線文職員工的薪酬,平均加幅為4%,表現優異者最高可達6%,幅度均優於大市,以感謝員工過去一年的辛勤付出。美聯集團表示,疫情雖然過...

16:05 2023/12/07
打工仔福音│美聯集團後勤員工平均加薪4% 最高6%

香港住宅買賣一般以二手樓為主,佔每年成交量7至8成,大多數人上車、首次置業都是選擇買二手樓,但買二手樓程流程由搵樓、睇樓到簽訂臨時買賣合約、正約及申請按揭等,較跟新盤有相當不同。一般而言,買二手樓有「...

14:01 2023/12/05
樓市錦囊│ 買賣二手樓七部曲 由搵樓睇樓到簽臨約樓契有咩中伏位?

香港在今年逐步走出了疫情困擾,民生復常,其中,最重要當然是能夠與內地和海外其他地區恢復通關。事實上,今年初香港人對通關後的前景都滿有憧憬,但其後一路走來,經濟復元情況卻不似預期,而不少香港人的消費模式...

11:37 2023/12/05
專家站│淡市經營 關鍵就在服務態度

【本報訊】持牌地產代理人數續跌,地產代理監管局資料顯示,11月持牌代理人數跌穿4萬關口,創3年半新低。惟由於樓市交投淡,導致11月份仍相當於11個人爭一張單,競爭激烈。 據地監局公布,截至11月底全港...

2023/12/02
11月持牌代理跌穿4萬 3年半新低

持牌地產代理人數續跌,地產代理監管局資料顯示,截至11月底全港持牌代理人數錄得39,747人,跌穿4萬關口,按月減少266人或0.7%外,更連跌8個月,屬於2020年6月(39724人)後、接近3年半...

12:48 2023/12/01
11月持牌地產代理人數跌穿4萬關口 較高峰期累減逾2600人

樓市吹淡風,二手成交放緩,不少地產代理商紛紛出招。近日有網民發現,位於大角咀的港灣豪庭廣場,地產代理商名匯地產與淘寶物流合作,店舖成為菜鳥驛站自提點,引起網民熱議。精選網民留言:「逆境自強有咩問題」「...

13:25 2023/11/29
網絡熱話│地產代理商店舖成淘寶物流自提點 「入去攞淘寶sell你買樓」

裕泰興發展的馬頭角城軒今日推出首批30伙,折實價854.58萬元起,發展商同步盡推30伙於下月2日(本周六)作首輪銷售。資料顯示,已屆現樓的城軒位於美善同道6至10號,提供48伙,已開放現樓示範單位。...

15:00 2023/11/28
一手新盤│城軒周六推30伙作首輪銷售 夥中原推3房置業優惠

由裕泰興發展的馬頭角城軒,剛公布首張價單,首批涉及30伙。城軒首批涵蓋2及3房,實用面積510及708平方呎,價單定價960.2萬至1,555.2萬元,價單呎價18,827至21,966元,發展商提價...

12:33 2023/11/28
新盤價單│城軒首批30伙 折實價854.5萬元起

重點:1. 香港住宅物業市場之中,銷售市場仍然受壓。2. 香港住宅物業整體需求疲弱。3.自年初以來保持穩健的租賃市場,近期租樓查詢減少。千居(Spacious)與皇家特許測量師學會(RICS)每月對香...

12:40 2023/11/25
千居Spacious:港住宅整體需求仍弱 租賃市場呈個別發展

《施政報告》公布減辣後,樓市未有即時出現強力的反彈,樓價似乎仍繼續下行。目前香港的樓價,已經從前年的高峰期回落約兩成,不少人寄望《施政報告》後的樓市,會出現爆發式的反彈,但至今也沒有出現,令部分人難掩...

2023/11/23
入市良機就在「乍暖還寒」之時

祥益地產公布最新10月份的前綫代理人均開單宗數為3.6宗,按月增加0.4宗,人均開單宗數長期維持3至5宗的水平,開單比例跑贏大市。 祥益地產總裁汪敦敬表示,地產行業仍然面對嚴峻考驗,只是祥益從不以裁員...

2023/11/23
祥益人均開單3.6宗 跑贏大市

中美關係有緩和迹象,近日股市出現反彈,讓寂靜的市場帶來一點希望。香港股市與樓市是經濟火車頭,今年可謂雙雙重挫,筆者所指的不僅是股價與樓價下跌,股價下跌不少人被追「孖展」斬倉,樓價下跌同樣讓銀行Call...

2023/11/22
合謀定價是為了生存

接近年終不少人力資源管理顧問機構紛紛對來年的新酬趨勢作出評估,有機構調查預測,2024年香港僱員的實際薪酬增長將為1.7%,較2023年減少0.1個百分點。不過,有地產公司率先向員工送出好消息,市場消...

16:05 2023/11/21
打工仔福音│中原地產後勤員工 明年劃一加薪4%

目前香港的樓價,已經從前年的高峰期回落至今天的水平,降幅大約有兩成。《施政報告》公布減辣後,樓市未有即時出現強力的反彈,樓價似乎仍繼續下行。雖然《施政報告》後的樓市,沒有出現「一觸即發」式的上衝,令部...

09:13 2023/11/21
置業者如何「贏在起跑線」?

自《施政報告》公布至今,一手推盤步伐逐漸「重回正軌」,而且往往以較保守價,甚至略低於市價開售,自然成為市場焦點,間接令二手樓價受壓。「美聯樓價指數」最新報142.66點,按周跌約0.24%,連跌13週...

09:12 2023/11/20
樓市穩中向俏 各板塊蠢蠢欲彈

自《施政報告》公布至今,一手推盤步伐逐漸「重回正軌」,而且往往以較保守價,甚至略低於市價開售,自然成為市場焦點,間接令二手樓價受壓。「美聯樓價指數」最新報142.66點,按周跌約0.24%,連跌13周...

2023/11/20
樓市穩中向俏 各板塊蠢蠢欲彈

早前美聯集團(01200)早前因涉嫌合謀定價,被控違反《競爭條例》,集團副主席黃靜怡被競委會要求取消董事資格令。美聯今日宣佈,副主席黃靜怡已主動辭任地產代理監管局成員一職。有此決定的原因是避免任何潛在...

19:06 2023/11/17
涉合謀定價 美聯:業務營運正常 黃靜怡主動辭任地監局成員避利益衝突

早前美聯集團(1200)早前捲入合共定價風波,集團副主席黃靜怡亦被競委會要求取消董事資格令。美聯今日宣佈,副主席黃靜怡已主動辭任地產代理監管局成員一職。有此決定的原因是避免任何潛在利益衝突,並非因與地...

18:43 2023/11/17
黃靜怡主動辭任地監局成員避利益衝突 美聯:業務營運正常

今次事件其中焦點在於中原集團作為其中一個涉嫌共謀者,卻獲得競委會接納寬待,所涉及的「寬待政策」機制。競委會形容政策屬於「鬥快」,並稱可以協助執法,預防合謀機會。 若主謀或脅迫者 不獲批寬待 競委會主席...

2023/11/15
首名舉報人享「寬待」 助預防合謀

今次引起競委起訴介入,事緣是地產代理行內常見的回佣風氣,一般新盤佣金為樓價2.5%,部分新盤更可達逾10%,但市況淡靜的時候,代理往往以回佣形式爭客,極端情況只有1、2成佣金「落袋」,其餘均變回佣。 ...

2023/11/15
市淡爭新盤生意 代理高回佣吸客

行政長官李家超今早出席行政會議前見記者表示,施政報告推出連串樓市減辣措施,有關政策需要時間讓市場適應,物業市道環境受全球高息環境影響,本港與其他經濟體一樣需面對挑戰。同時也強調政策目的是希望樓市健康發...

11:20 2023/11/14
李家超:樓市減辣僅一個月 市場需時適應

年初本港宣佈全面通關,配合去年政府推出的高端人才通行證計劃(高才通),吸引了不少國內及海外專才來港發展。「高才通」計劃推出後成效顯著,近日政府公佈逾6萬人提交申請,當中3.9萬宗已獲批來港。而為了方便...

09:15 2023/11/09
高才通專才香港買房攻略

世紀21剛舉辦2023年度第三季季會頒獎典禮暨內部培訓,世紀21香港行政總裁吳啟民頒發獎項予得獎者,能夠表揚具卓越表現的加盟商及前綫精英之餘,席間更邀請香港地產代理監管局(EAA)代表,講解地產代理業...

2023/11/08
世紀21季會 齊創佳績迎樓市復甦

碧桂園服務(06098)公布,計劃以每股1.61元,增持內地地產代理公司合富輝煌(00733)股份,作價較合富輝煌周一(6日)收市價有73.1%溢價。合富輝煌周二(7日)顯著造好,最高曾升64.5%至...

15:08 2023/11/07
【內房危機】碧服逾7成溢價增持合富輝煌 涉資1.58億 持股將增至38.1%

香港近年的移民潮成為熱門話題,於BNO Visa政策推動下,移英的港人已逾10萬。不少人以為港人都傾向聚居曼城,但原來自2021年起,有逾4千港人選擇了倫敦的Sutton,貪這裏平租、校網好及購物方便...

19:03 2023/11/06
移民潮丨英媒訪問BNO Visa港人 爆1地方吸港人落腳變「小香港」樓價升兩成

地產代理監管局向持牌地產代理發信,提醒留意首批劏房規管租賃即將進入次期租賃,希望代理們提醒業主次期租約前兩個月須填寫表格AR2,包括寫明續約的建議租金等。 至於租客接受租約,亦須在首期租賃屆滿前,在收...

2023/11/04
地監局向代理發信 注意劏房規管

近年有不少內地或海外物業來港發售並引起紛爭,房屋局局長何永賢書面回覆立法會查詢指,大部分有關境外物業投訴的問題源於發展商,例如未有如期建成有關物業等,監管地產代理並不能解決問題,從根本減低消費者在購買...

2023/11/02
何永賢:境外物業投訴 源於發展商

樓市低迷,地產代理人數連跌7個月,最新降至約4萬人,創約3年新低。由於同期整體物業交投陷入冰封,導致代理爭單情況顯著惡化,由平均約10.3名爭開一張單,惡化至約13.7人爭開一張單。 地產代理監管局數...

2023/11/02
代理人數連跌7個月 創近3年低

樓市低迷,地產代理人數持續下跌,最新數字險守4萬人關口。地產代理監管局資料顯示,截至上月底全港持牌代理人數錄得40,013人,按月減少210人或0.52%外,更連跌7個月,累積流失1,061人或2.6...

14:37 2023/11/01
樓市低迷│地產代理人數連跌7個月 守4萬關創3年新低