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中原地產創辦人施永青,知道蝕本生意沒有人做,但為何他會撰文叫地產商蝕本賣樓,令到所有地產商不滿,認為他做地產代理生意,沒理由為了自己有生意而叫地產商蝕本賣樓。後來永青再撰文解釋,他雖然是做地產代理生意...

10:00 2022/11/27
湯文亮:地產商應否蝕本賣樓?

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,純車位本月至今(截至24日)錄327宗註冊,較10月同期的573宗減少約42.9%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一...

19:00 2022/11/26
香港置業公布本月至今純車位錄327宗註冊 較10月同期跌約43%

祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示,日前屯門新屯門中心錄得一宗區內換樓客的買賣成交個案,原業主於2009年以約175萬元購入單位,是次轉手帳面獲利高達360萬元。黃氏稱,上述成交單...

17:00 2022/11/26
【先賣後買】業主賣樓後再度入市 以535萬元購新屯門中心海景單位

祥益地產區域董事袁思賢表示,華都花園位於屯門市中心,交通便利,步行至輕鐵站只需10分鐘,環境靜中帶旺。日前分行促成一宗華都花園的「即睇即租」個案,該單位之租金回報率達2.9厘。 袁氏稱,上述所錄成交單...

16:37 2022/11/26
【即睇即租】屯門華都花園兩房戶月租1.1萬元 區內客預繳一年租金「即睇即租」

新一批白居二買家四出睇樓入市,帶動整體二手市場成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交。單位為錦葵閣(E座) 低層06室,實用面積436平方呎,以2房2廳...

16:30 2022/11/26
馬鞍山錦豐苑低層兩房 補地價508萬元成交

祥益地產區域董事袁思賢表示,邁亞美海灣是屯門私人屋苑之一,屋苑鄰近輕鐵站、巴士線連接市區,交通方便,而且屋苑附近有不同類型的商場,方便居民購買日常所需,故吸引不少客人前來租住或購入。 日前分行錄得一...

16:00 2022/11/26
屯門邁亞美海灣優質海景戶 獲區內客以1.09萬承租

中原豪宅西半山資深分區營業經理簡英譓透露,樓價跌勢未止,買家入市態度猶豫,二手成交緩慢。分行促成單位為學林雅軒中層B室,實用面積659平方呎,建築面積976平方呎,以3房套間隔望市景。業主以1,150...

15:30 2022/11/26
西半山學林雅軒3房套 1150萬元獲承接

白居二買家頻入市帶動二手成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交。單位為錦萱閣(F座) 低層10室,實用面積604平方呎,以3房2廳間隔,座向西南望海景。單位...

15:00 2022/11/26
馬鞍山錦豐苑低層三房 未補地價510萬元沽

買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交。單位為2座高層C室,實用面積698平方呎,以3房間隔享海景。放盤1個月,原叫價1,0...

14:30 2022/11/26
雅濤居海景高層三房950萬元沽 業主持貨21年賺675萬元離場

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,市場買賣氣氛減慢,租務承接見不俗,藍田匯景花園有3房單位,放盤約2個月,調減2,500元獲承租,每月租金1.7萬元。 ...

13:30 2022/11/26
匯景花園3房戶放租2個月 減租13%獲承租月租17,000元

香港置業西九龍West Park分行分區董事鄭嘉龍 (Jack Cheng)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭的租務成交,新租客斥約1.46萬元承租一個2房單位,實用呎租約44.8元,較市價低約10%。 ...

13:00 2022/11/26
情侶心儀港灣豪庭高層2房連天台 斥1.46萬元承租低市價約10%

利嘉閣地產西貢分行高級聯席董事歐柏倫(Joe)表示,該行高級客戶董事陳海亮(Eric),新近促成西貢傲瀧10座低層A室的租賃成交個案。單位實用面積約1,873平方呎,採四房雙套房間隔,最新以約65,0...

12:30 2022/11/26
傲瀧低層四房65,000元獲承租 呎租35元 一手業主享2.4厘租金回報

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德區租賃成交持續平穩,各大新晉屋苑交投平均,其中OASIS KAI TAK本月至今暫錄9宗租賃成交,平均實用呎租約42元。 中原地產施蒂文指,中原最新促...

11:16 2022/11/26
OASIS KAI TAK三房戶 剛以26,500元租出

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日樓市觀望氣氛濃厚,影響買家入市信心。馬鞍山聽濤雅苑最新錄9座中層B室易手,單位建築面積977平方呎,實用面積788平方呎,以3房連套房間隔,開...

10:42 2022/11/26
馬鞍山聽濤雅苑套3房 以970萬元沽

聖誕節將至及適逢四年一度國際足球盛事開鑼,大埔超級城斥資600萬元推廣費用,聯乘國際著名插畫師TADO,打造面積達1,500平方呎的《聖誕夢幻城堡》互動裝置及聖誕消費優惠,廣費用按年增長1成,預期第四...

16:47 2022/11/25
【聖誕節2022】大埔超級城斥資600萬元打造《聖誕夢幻城堡》預期第四季向好 人流及生意按年升逾2成

四年一度的世界盃本月在卡塔爾舉行,恒指反彈後回穩,被認為是「世界盃魔咒」再現。近日港股走勢看似回暖,受惠美國10月通脹低於預期,以及中港放寬防疫等消息刺激,恒指由低位反彈,不過投資者情緒尚未平伏,畢竟...

09:00 2022/11/23
樓市能否擺脫「世界盃魔咒」?

為迎接聖誕節,新地旗下旗艦商場apm 斥資1,000萬元推廣費,打造3,000呎《玩轉未來聖誕城》裝飾、「新地冬日消費大抽獎」、「平安夜感謝日」全場逾千件潮流產品低至1元震撼價換購及戶外聖誕音樂會等慶...

16:21 2022/11/22
【聖誕節2022】apm斥資1,000萬元打造3,000呎《玩轉未來聖誕城》裝飾 預計聖誕商場人流及生意按年升20%

四年一度的世界盃本月在卡塔爾舉行,恒指反彈後回穩,被認為是「世界盃魔咒」再現。近日港股走勢看似回暖,受惠美國10月通脹低於預期,以及中港放寬防疫等消息刺激,恒指由低位反彈,不過投資者情緒尚未平復,畢竟...

2022/11/22
樓市能否擺脫「世界盃魔咒」?

樓市淡靜,地產代理搶買家目光,在宣傳廣告上語不驚人勢不休。有地產代理將歌詞化成樓盤廣告「劈得深 愛得真」、「最心痛是 放得太遲」,以時事話題「抽水」的「國際大刀會」又有,連英超球隊曼聯亦被抽水「曼聯球...

17:06 2022/11/20
【地產文學】地產代理廣告創意吸客 「曼聯球迷輸大咗」還是「劈得深愛得真」最好笑?

新西蘭樓市遭遇冷鋒,上月樓價更創30年以來最大跌幅。當地有業主不願大劈價放售新樓,就決定用奇招推銷,買家購入單位就會獲贈一輛全新Tesla汽車。 美雜誌選平治汽車可靠度包尾 Tesla整體一般(附排...

08:35 2022/11/18
買樓送Tesla新車?新西蘭樓價急瀉 樓盤廣告奇招推銷

近期筆者不斷用以下觀點來評論現在的樓市:「香港樓市在悲情和外來負面因素不斷累積下出現了價格下跌!」 是的!目前來說,筆者都不認為樓市的結構有問題和改變。我們可以參照股市的情況看到當下的市場新常態,港...

2022/11/18
股市前車之鑑 小心樓價反彈

香港樓市光怪陸離,甚麼事情有可能發生。近日樓價下跌,市場傳聞有一宗新盤買家跟跟地產代理定下「3年之約」,賭輸3年後樓價能否升值3成的趣聞,更有指該代理白字黑字表明,願意加價3成回佣單位。 是次故事的...

12:03 2022/11/17
【樓市奇情】新盤買家、地產代理私訂「3年之約」 賭輸3年後樓價升3成

樓市交投淡靜,大型地產代理掀裁員潮。中原地產指若市況持續轉差,最多削減3成員工;美聯物業更指持續優化人手,不設底綫直至有盈利為止。市場估計短期內有2成人手離開業界。 受第5波疫...

10:15 2022/11/17
樓市交投靜 代理業爆發裁員潮

過去三至四年,香港連續經歷了不同程度的創傷,由反修例社會運動、新冠疫情,到接連加息、股市急挫等,當中還有中美角力,以及俄烏戰爭。香港經濟嚴重受損,各行各業的倒閉潮迭起,地產業亦有機會走上同一命運。 ...

2022/11/17
地產代理積極瘦身待黎明

近年網絡營銷愈見盛行,不論是發展商或地產代理在宣傳推廣上投放更多資源在網上宣傳上,近期中原(工商舖)亦積極開拓網絡營銷攻勢,於11月11日舉行「雙11筍盤節」,並由中原(工商舖)董事總經理潘志明,及8...

2022/11/17
中原工商舖 全港首個直播帶貨賣樓

加息陰霾籠罩下,一、二手住宅市場交投淡靜,對地產代理行構成直接衝擊,因而導致代理行業爆發裁員潮。其實,近年地產代理行外部競爭愈來愈激烈,例如置業平台愈來愈多,瓜分不少傳統代理的市場份額。 綫上放盤 ...

2022/11/17
新興置業平台崛起 蠶食傳統代理

樓市交投淡靜,大型地產代理掀裁員潮。中原地產指若市況持續轉差,最多削減3成員工;美聯物業更指持續優化人手,不設底綫直至有盈利為止。市場估計短期內有2成人手離開業界。 受第5波疫情困擾,今年首季一、二...

2022/11/17
樓市交投靜 代理業爆發裁員潮

樓市降溫,價格不斷創新低,街上都多了宣傳樓盤的街招,以往不少的標語都充滿創意,希望能夠成功賣樓。有網民就在網上分享一張街招,自稱文小姐的業主欲出售元朗「尚悅」實用面積439呎的單位,開價售560萬元,...

17:39 2022/11/16
【樓市降溫】元朗「尚悅」439呎售560萬 網傳街招賣樓葬父原來另有真相

適逢四年一度世界盃即將開鑼及聖誕到來,新鴻基地產(0016.HK)旗下西南九龍區及屯門旗艦購物商場V Walk及V city 積極搶攻黃金檔期商機,以三大策略: 1) 聯乘經典小熊 Forever F...

16:13 2022/11/16
【聖誕節2022】V Walk V city 斥資逾港幣600萬策動推廣 料人流及生意額顯著增長近兩成

這幾年的反修例社會運動、新冠疫情、加息、中美角力,以至俄烏戰爭等,令香港受到重創,經濟民生嚴重受損,不同行業的倒閉潮迭起,就連地產業也有機會走上同一命運。 上月市民大眾與地產業界都期望《施政報告》會...

09:00 2022/11/15
新盤策略得宜 樓市有望「折返人間」