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一直以來,政府為提升個別行業的規管以及保障消費者權益,會成立個別行業的監管局,以規範及管理發牌事項,而這些監管局都是政府法定機構,最初均是由政府注資成立,但日後在財政上則需要自負盈虧。 香港現時有三...

今日
監管局的經費來源

近日有地產代理直指,內部轉讓「自製首置」再買樓的個案不斷增加,並將「自製首置」客戶群看成樓市的新動力,這種看法不算離地。因為坊間「甩名」後再買樓慳稅的個案比比皆是,當中不乏名人效應。 「甩名」再買樓...

今日
你看不到的自製首置

旺角新盤千望以入場費不用400萬作賣點,今日進行首輪45伙單位開售,吸引不少後生市民到場揀樓,有地產代理透露,今日到場客戶有八成來自「80後」、「90後」。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,千望入...

12:12 2021/05/08
【千望開售】美聯:千望買家80後90後佔八成比例

擁有安樂窩是不少市民的願望,但去年底一間律師行被香港律師會接管,大量經該律師行進行物業買賣的交易資金被凍結,有人最終因未能完成交易而置業夢碎。樓宇買賣由中介人提供服務,原意是保障消費者權益,但一旦中介...

2021/05/08
物業買賣中間人 區塊鏈有望取代?

買二手居屋時要留神,否則分分鐘做不成銀行按揭,要撻訂幾十萬,損失慘重。YouTube頻道「叻媽教室 |SuperMaMa Classroom」近日分享1個購買二手居屋中伏的真人真事,買家以$620萬買...

13:40 2021/05/04
【靚太安樂窩】港女買$620萬二手居屋豪裝 一個原因致銀行拒批按揭撻訂74萬

【本報訊】近月一、二手樓市交投活躍,吸引不少新人加入地產代理行。據地產代理監管局的數字顯示,今年4月份持牌代理人數報41,143人,按月增加99人,再創歷史新高水平,反映分行數目的營業詳情說明書數目亦...

2021/05/04
代理人數連升兩月 達41143人創新高

豪宅物業需求明顯轉旺,利嘉閣地產首席聯席董事邱景賢團隊,於今年首季促成多宗矚目的大額成交,包括南區別墅及山頂道77/79號董事屋等,合共物業銷售金額創出超過7億元的驕人成績。 邱景賢表示,對於旗下團...

2021/05/04
利嘉閣邱景賢團隊 促成逾7億元大刁

中原地產許偉邦表示,疫情緩和及多項利好消息帶動下,樓市轉旺,由年初之小陽春轉入大牛市,整體交投相當活躍。 旗下上水區域營業經理區國健團隊默契十足,抓緊旺市機遇,努力協助買家入市,於3月份成功創出約3...

2021/05/04
中原區國健團隊 創300萬佳績

近月一、二手樓市交投活躍,吸引不少新人加入地產代理行。據地產代理監管局的數字顯示,今年4月份持牌代理人數報41,143人,按月增加99人,再創歷史新高水平,反映分行數目的營業詳情說明書數目亦回升至70...

14:33 2021/05/03
持牌代理人數再創新高 4月份報4.1萬人 「E牌」不升反跌

知名屋苑太古城近期連錄千萬成交,呎價閒閒地要2萬水平,不過最新一宗太古城二手成交2房樓價竟然只是745萬元,呎價更加只是1.69萬元。 中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍...

16:35 2021/05/01
745萬買到太古城2房單位!地產代理:得一間賣咗就無

東涌映灣園悅濤軒第11座,發現一宗感染源頭不明的初步確診個案,涉及變種病毒株 ,故全幢撤離檢疫。根據地產代理提供照片顯11全幢均烏燈黑火,相信全幢居民已經撤離。 代理相信撤離檢疫對屋苑二手樓市不會構...

23:00 2021/04/30
【疫廈市況】映灣園11座全幢撤離直擊 代理:全幢烏燈黑火

【本報訊】持牌代理人數創新高,地產代理監管局主席廖玉玲認為,長遠而言地產市場不會大波動,加上疫情緩和,令市況好轉,因而帶動近期持牌代理人數上升。業界亦看好樓市,料全年樓價升幅5%至10%。 地產業界...

2021/04/30
地監局:市況好轉 帶動持牌代理人數升

疫情下本港經濟大受打擊,至今經濟未重回正軌,多個行業處艱難的經營局面,結業裁員情況不時出現,員工遭凍薪減薪。不過仍行業成疫市奇葩,其中一個就是地產代理行業,今年首季樓市交投量處高位,中原地產首季錄得1...

23:58 2021/04/29
【職場熱話】打工仔被凍薪減薪成常態 呢間公司今年首季業績創新高 更連續第48個季度發花紅

買樓買到心頭好原本是很開心的事,但近日有網民在討論區發帖,指有買家落了細訂後,估不到因一個裝修很常見的設計,竟令銀行決定拒絕批出按揭,最終買家因而撻訂,損失70萬元訂金及佣金。 【樓市熱話】日本買樓...

19:40 2021/04/29
【樓市熱話】620萬買入二手居屋 銀行揭發原業主廚廁對調改則圖 拒批出按揭 買家最終撻訂慘損手70萬

世間普遍認為地產代理為了多收一點佣金,會拼盡全力哄買家不壓價購入或租住單位。近日有網民於網上討論區發文,指自己遇上有着社工一樣好心地的地產代理。 網民經歷: ...

19:06 2021/04/29
【樓市熱話】業主拒絕租客臨時要求減租及免租期 竟被代理斥「咁都唔幫吓佢哋」 網民同意要企硬

今日地產代理監管局為最新推出的「節能有『理』嘉許計劃」舉行啟動儀式,而同場的祥益地產總裁汪敦敬表示,近期差估署的樓價指數向好,相信4、5月樓價升勢更強勁,而且整體樓價有條件破頂,惟每個板塊的升勢不同。...

17:15 2021/04/29
資深投資者蔡志忠:住宅市場正「進入直路」 料樓價升5至10%

地產代理監管局為最新推出的「節能有『理』嘉許計劃」舉行啟動儀式。地產代理監管局主席廖玉玲指,所有持牌代理商店均可參加計劃,若商店於本年6至10月間的每月用電量,較2020年同月份(其中1個月至全部5個...

16:06 2021/04/29
地監局節能有理計劃 推動業界節能

新盤撻訂近年情況愈來愈明顯,每月新盤撻訂數字閒閒地逾30伙水平,不過新盤撻訂情況仍然有透明度不足情況,例如個別新盤市民難知發展商重推撻訂單位消息、市民難知買家撻訂金額等等。 首先,新盤單位出現撻訂情...

11:05 2021/04/29
【一手例8周年】新盤撻訂資訊少疑問多 重推成交才更新?難知撻訂金額?

政府近年在銷售資助出售房屋時(不受一手住宅物業銷售條例規管),包括新居屋、綠置居,房委會或以一手例相等要求發布官方網站、公布樓書、價單及成交紀錄冊等,相比一手私人發展商新盤,政府均會在官方網站以表列形...

22:35 2021/04/28
【一手例8周年】政府賣樓新居屋綠置居有網上銷售情況表 私人發展商新盤應否跟隊?