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本港最新失業率升至6.6%創16年新高,不過仍無損市民入市信心,樓市交投旺盛,未有大幅劈價拋售情況。失業率與樓市背馳,原因為何?這可從3大層面剖析:首先,樓市主要參與者為高收入及專業人士,其失業率相對...

2021/01/26
失業率與樓市背馳 解構3大主因

本港疫情持續反覆,過去一周確診數字維持在高雙位數字,本港失業率衝上6.6%,不過,多名議員及經濟學者都指,最壞的失業情況還未出現,對於今年樓價走勢,各界不抱太大樂觀期望,但中原集團創辦人施永青卻非常樂...

18:49 2021/01/25
【樓市預測】中原老闆大力唱好港樓 內地海外資金齊湧港 今年樓價將升15% 施永青:「 以上預測並不進取」

中原地產今日舉行2021年樓市展望記者會,其中中原地產創辦人施永青指,社會各界對香港樓市的走向有不同睇法,坦言自己曾認為「樓價大部分由買家炒起」的說法有道理,但是在政府推出各項壓抑樓市的政策下,如辣招...

18:16 2021/01/25
中原施永青:2021年樓價升15% 升幅不算進取

港股節節上升,綜觀全球多個主要市場,不少指數已創新高,港股能否接力?環球資金取態樂觀背後,正好反映今年市場由兩大因素主導,分別為:(1)流動性充裕、(2)經濟復甦。 經過2008年「金融海嘯」及去年...

2021/01/22
環球股市破頂之旅 港股接力?

去年雖然新冠肺炎疫情肆虐全球,令不少行業陷入嚴峻的困境,不過股市及樓市仿如一早打了疫苗一樣,出現超強的免疫能力;綜觀環球不少國家及地區的股市及樓市均逆市向好,美股更加創下歷史新高,其中一個十分主要的原...

2021/01/21
網絡世界可為 抓緊樓市升浪

筆者早已指出離任總統特朗普在任時未能落實9,000億美元的紓困方案,不必過分憂心,因為新任總統拜登就任之後亦會有類似措施推行,美國量化寬鬆還是陸續有來。據報道,拜登即將公布總金額達到1.9萬億美元新紓...

2021/01/20
量寬停不了 資產水漲船高

中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示,低息及量化寬鬆環境下,不少買家買樓保值,屯門區擁多元化基建,路通財通,屯赤隧道通車後,區內物業吸引力大增,租、售潛力看高一綫。澤豐花園剛錄得投資者入市成交,...

16:18 2021/01/19
投資者看準屯門區基建前景佳居屋回報高 斥435萬購澤豐花園2房

近日疫情稍緩和,市場氣氛漸入佳境,加上資金氾濫造就樓股皆旺,恒指半月表現創近一年收市新高,而樓市焦點亦落在兩大市區全新盤,啟德新盤率先推售,獲大批購買力追捧,將軍澳新盤料將於日內銷售,「餓盤」已久的購...

2021/01/19
樓股皆旺 疫後迎牛市

經歷過舊年全球股市奇蹟,唔少人從中大賺咗一筆,身家財富暴漲。就係咁,網上討論區有個話題興起咗,就係「幾多歲賺到一百萬?」網民嘅回應,積臣唔感到錯愕。 百萬身家不再叫富翁 喺20年前,你有百萬身家可...

19:10 2021/01/18
喺股票市場飆升嘅年代 年紀輕輕成「少年股神」賺100萬?

拜登(Joe Biden)不像特朗普(Donald Trump),絕不可能公開向聯儲局施壓,要求局方實施更寬鬆貨幣政策,以至減息至負利率來支撑美國經濟。惟外間相信以現時經濟狀況,儲局調整貨幣政策時,放...

2021/01/18
疫情重創經濟 儲局幣策易鬆難緊

過去兩周港股持續上升,恒指亦上升逾1,200點,重上28400點水平。 若單純從技術走勢判斷,港股短綫仍有機會再向上衝,阻力位約在28800至29200區間。然而,若從基本因素分析,港股的升勢其實已...

2021/01/18
升市中隱藏危機

大華銀行環球經濟與市場研究市場分析與策略主管王君豪稱: 全球通貨再膨脹利好風險資產,但不利於美元。世界各地央行均進行貨幣寬鬆政策,美聯儲進行超寬鬆貨幣政策及加大QE規模,令美國貨幣供應大增,美滙持...

16:43 2021/01/16
【美元走勢】大華銀行:貨幣供應增 美滙長遠或跌至85關口

近日二手樓市交投轉旺,部分屋苑更價量齊升,睇樓量連升三周,反映樓市小陽春提早出現。準買家憧憬疫苗接種會刺激經濟復甦,疊加市場資金氾濫,擔心資金流入樓市,愈遲買愈貴。樓市氛圍轉趨樂觀,惟買家入市前仍須審...

2021/01/16
樓市小陽春乍現 疫情失業憂慮未除

香港樓市連升11年後,終於在2020年斷纜,根據我們集團的指數,2020年初的指數報178.13,直到年尾是176.22,樓價回落了1.07%,對上一次樓價全年錄得回落要追溯到2008年,當年正值是金...

2021/01/14
2021年樓市 預期牛氣再現

財政司司長在公布新一份預算案前「呻窮」,面對眾多派糖要求,表明為了抗疫,今年政府財赤達3,000多億元。更表示有建議政府宜加稅以應對赤字,引來坊間討論,如果要加稅,除了討論多年的消費稅,政府會不會順便...

13:18 2021/01/13
推資產增值稅 能遏抑樓價?

踏入2021年,二手樓市似有回暖迹象,美聯集團認為,利淡因素影響力下降,今年樓價料「小V形反彈」升逾5%,而中原施永青則認為,樓市未有明確方向。大型屋苑交投續旺,鴨脷洲海怡半島單日5成交,2房重上9字...

10:36 2021/01/13
二手交投增 美聯集團︰料樓價「小V形彈」升逾5%

近期市況似有回暖,除了政府放寬首置按揭後釋放剛性需求持續外,近期一、二手市況亦乍現投資者出沒,將助樓市有力進一步復甦。 去年樓市在疫情之下,市場購買力主要由用家支持,例如反映內地客的買家印花稅,去年...

07:00 2021/01/13
投資者再現 樓市復甦更有力?

2020年人民幣表現強勁,兌美元在岸價(CNY)全年升值6.7%,離岸價(CNH)升幅更高達7.1%。中國領先全球的經濟增速、相對審慎的貨幣政策、強勁復甦的出口、以及美元滙率自身的積弱,是支持人民幣的...

2021/01/13
4大因素 支持人幣今年續升值