中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報67.48點，較上周68.80點下跌1.32點。美國加息後首周，CVI持續2周回軟，但跌幅沒有惡化，仍然企穩60點好淡分界區間上限以上，反映銀行按...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報68.80點，較上周68.98點微跌0.19點。美國加息當周，CVI跌幅輕微，反映銀行對加息早已有所預期，銀行按揭取態仍然保持樂觀積極。美國加息前...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報68.98點，較上周63.16點上升5.83點。今周CVI止跌回升，反映4月25日人行全面降準0.25個百分點後，利好市場氣氛，銀行按揭取態持續樂...

5月新申請定息按揭利率上調，10年期定息利率2.45厘，貼近多家銀行新批H按的「鎖息上限」；對擔心按息上升，一度考慮轉用定息按揭的置業人士來說，定息按揭的「抵用窗口」看來已經過去。 【按揭「抵唔抵」...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報63.16點，較上周69.55點下跌6.39點。CVI結束4周連升，受阻於70點水平，預告樓市短期內未能大幅轉旺。CVI連續2周企穩60點以上，反...

雖然現時本港按揭息率、拆息仍未有明顯異動，但提供定息按揭服務的按揭證券公司率先加息，在下個月開始收到10年至20年期定按申請，息率劃一上調0.25厘，每月供款將增3.4%。 每月供款將增約3.4% ...

美國進入加息周期，提供定息按揭計劃的按揭證券公司率先加息，下月開始定按息率劃一上調0.25厘，分別加息至2.45厘至2.75厘，以500萬貸款額及30年期按揭計算，選用10年、15年或20年期定按計劃...

香港按揭證券有限公司（按證公司）自2020年2月推出試驗性質的定息按揭計劃，並於2021年11月轉為恒常計劃，其後按照其資金成本、業務風險、市場情況等因素不時釐定定息年利率，並每月公布。根據該行最新公...

美國進入加息周期，雖然現時本港按揭息率、拆息仍未有明顯異動，不過提供定息按揭服務的按揭證券公司率先加息，在下個月開始收到10年至20年期定按申請，息率劃一上調0.25厘，分別加息至2.45厘至2.75...

美國日前公布3月消費物價指數（CPI）按年大升8.5%，稍高於市場預期的8.4%，並再創逾40年新高。惟美國10年債息反由約2.81厘急回落至約2.75厘水平，美股3大指數一度反彈，當日僅跌約0.3%...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報55.83點，較上周47.37點上升8.46點，今周升幅收窄。CVI連升3週，一口氣升穿二大關口。上周升穿40點好淡分界區間下限，今周升穿50點好...

美聯儲局周三公布3月中FOMC會議紀錄後，美國市場上演股債雙殺一幕。美股3大指數全綫報跌，科技股納指大跌逾2%；美國十年期債息一度急抽上近2.64厘逾3年高位，息升價跌下美債顯著下挫。 最新會議紀錄...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報15.04點，較上周16.73點下跌1.69點。反映美國加息後，CVI跌幅沒有惡化，連續3周於15點到20點之間窄幅徘徊，走勢有見底跡象。CVI未...

美息正式進入上升期，聯儲局主席明言不排除5月直接加息半厘。本地的拆息亦開始上揚。利率開始上升，定息按揭的相對吸引力變得更為明顯，究竟選用定息按揭時有甚麼地方要留意？ 【放寬按保　後生仔女未受惠？】 ...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報18.05點，較上周29.14點下跌11.09點。指數跌幅擴大，上周跌穿30點，今周跌穿20點水平。反映俄烏戰爭，抵銷政府放寬按保的利好消息，不利...

明年美息（以及港元拆息）上升，已經是預期之內的變化。當大家討論加息的影響時，往往把焦點集中在對按揭供款增加，但此只是微觀層次的影響；其實加息在宏觀層面同樣值得留意。 加息影響不只在供款增加 所謂微...

美國聯儲局在最新的議息會議後「打開口牌」，估計明年會上調美息3次，而2023年美息也可能持續上調。市場估計，雖然最優惠利率估計會維持穩定，但來年港元拆息勢將隨美息上升。此種情況下，定息按揭又是否追求穩...

市面上的退休理財產品五花八門，根據政府統計處數據顯示，本港退休人士持有相當數量的自置單位，假使沒有工作收入但有房屋資產，亦可透過「安老按揭計劃」增加其退休保障，可見此計劃的市場潛力十分龐大。上一回談及...

上周談到退休三寶之中的年金及保單逆按揭，今周跟大家分享另一寶——物業逆按揭。 這跟保單逆按揭的操作機制相似，每月按揭證券公司會根據抵押物業的價值派發定額的數目。例如，物業價值500萬元，65歲的男士...

香港樓價高企，借高成數按揭上車亦需要過到壓力測試，不少人惟有延長供樓年期。據金管局10月份的住宅按揭調查顯示，最新按揭平均還款年期上升至333月，相當於27.75年，創有紀錄以來最長年期。 貸款金額...

美國房屋按揭擔保機構房貸美（Freddie Mac）周四聲明稱，本星期30年期定息按揭利率平均值為2.98厘，低於上一周的3.09厘。這是其連續第二周下降，並推動利率降至9月23日以來最低。本周貸款利...

美國通脹持續，市場估計美國將在明年進入加息周期，有分析指上次美國加息，香港的利息幾乎完全沒變。但要留意，幾乎不變的「港息」是指最優惠利率；與一般小業主供樓更相關的拆息，在趨勢上更緊貼美息。 上一次美...

不少內銀股公布第三季業績，邊隻內銀股業續佳股息率高？預料美國加息，買樓用用定息按揭有咩好處？想買名錶投資，有咩要知道？即睇入門知識！「今日理財筆記」精選以下3篇文章，click入嚟睇睇，有用記得與朋友...

按證公司上周公布，由本周一起，定息按揭試驗計劃正式恒常化。在市場預期美息上升、加上市場開始留意到定息按揭免壓測的「優點」，估計此產品的市佔率在稍後有機上升。 顧名思義，定息按揭是指在指定期限內，按揭...

美國聯儲局下周議息，市場預期將會宣布有關縮減買債規模的計劃。在券商近月先後提前美國加息預期之際，按揭證券公司宣布，11月1日（下周一）起將定息按揭計劃，由試驗性質轉為恒常計劃。 計劃試行年半 批出4...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，受惠第二季樓市交投暢旺，2021年第3季新取用按揭金額約1,192億元，按季增加14.3%，並創記錄以來季度新高；涉及宗數達24,452宗，按季增加10.8%。第3季樓市...

9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為13,327宗，比上月13,927宗下跌600宗或4.3%（圖一），連跌6個月。而9月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得528.93億元及...

按揭證券公司將定息按揭計劃轉為恒常計劃。按揭證券公司公布，定息按揭計劃由今年11月1日（周一）起由試驗性質轉為恒常計劃。現時計劃下的定息年利率將繼續維持有效至2022年1月底。 由明年2月開始，按揭...

今早在網上翻查資料的時候，從HSBC的網頁發現，昨日（10月6日）一個月的同業拆息已跌到0.03，如果無記錯的話，應該是接近歷史新低，銀行的同業拆息已經由年初（1月4日）的0.1%的水平跌了七成，可見...

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為13,927宗，比上月15,176宗下跌1,249宗或8.2%，連跌5個月。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得543.1億元及10,...