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4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為16,568宗,比上月17,946宗減少1,378宗或7.7%。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得507.67億元及10,374宗,...

18:31 2021/05/31
經絡按揭:4月平均按揭貸款額及H按選用比例創歷史新高

【本報訊】政府去年推出長年期的定息按揭貸款,至今近一年時間,不過市場反應冷淡,截至3月底只有50宗申請,其中36宗已批出,涉約1.9億元,只及政府預留貸款規模的2成。當局指申請期仍然有半年時間,會檢討...

2021/04/22
定按計劃1年僅50申請 10年期佔6成

政府2020年5月推出總值10億元的定息按揭試驗計劃,去年更一併將試驗期延長至今年10月及將定息按揭利率劃一減0.76厘。但低息環境兼資金氾濫,港元1個月拆息HIBOR跌穿0.1厘後繼續尋底,大削定息...

17:25 2021/04/21
【按揭】1個月HIBOR跌穿0.1厘續尋底 定息按揭計劃只錄50宗申請

政府去年推出長年期的定息按揭貸款,至今接近一年時間,不過市場反應冷淡,截至今年3月底只有50宗申請,其中36宗已經批出,涉及約1.9億元,只及政府預留貸款規模的2成,當局指試申請期仍然有半年時間,會檢...

12:07 2021/04/21
【定息按揭】推出接近一年得50宗申請 6成人揀定息10年

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,455宗,比1月13,112宗減少657宗或5%,連升三個月回落。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得381.45億元及7,92...

19:30 2021/03/31
經絡:2月新取用按揭按月跌兩成

市傳部分銀行輕微下調新造按息,由之前的H+1.3厘,下調至H+1.28厘。但消息傳出一天,有關銀行便已否認。由於本地銀行「水浸」情況持續,拆息及新造按息仍有下行的空間,但對樓市未必有太大的刺激作用。 ...

2021/03/27
按息有下行空間 對樓市刺激微

11月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,375宗,比上月10,908宗增加467宗或4.3%。而11月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得371.89億元及7,986宗,比...

19:30 2020/12/31
經絡:按揭貸款金額及宗數按月全線回升

過去數年,不少香港的發展商也推出自家的高成數按揭以推銷新盤。此類計劃的共通點,是供款初期利率比較便宜,但在優惠期後,利率往往會上升至P至P+的水平。如果借款人不想長期捱高息的話,又有甚麼應變招數呢? ...

12:12 2020/12/16
新盤高息按揭的逃生門

上期提及今年11月按證公司公佈延續定按試驗計劃,並因應市場按息跌幅調整10年、15年及20年之定息率分別為1.99%、2.09厘、2.19厘,用家反應如何呢? 定按試驗計劃於11月2日公佈調低息率...

09:00 2020/12/12
按計劃調低息率後之優勢

今年政府推出定按試驗計劃,透過銀行提供10年、15年、20年期的定息按揭貸款,按揭額上限為$1,000萬。根據按證公司數字,今年5月推出定按後之半年時間,共接到17宗申請,以今年住宅按揭申請每月平均過...

2020/12/12
為何定按使用率為0%?

今年政府推出定按試驗計劃,透過銀行提供10年、15年、20年期的定息按揭貸款,按揭額上限為1,000萬。根據按證公司數字,今年5月推出定按後之半年時間,共接到17宗申請,以今年住宅按揭申請每月平均過萬...

09:00 2020/12/05
為何今年定按使用率為0%?

安老按揭是指借款人將擁有的住宅物業作為抵押品,向指定的銀行申請一次性或定期每月提取年金,用作生活上的開支。根據香港按證保險有限公司的數據顯示,安老按揭的申請宗數一直緩緩上揚,截至今年十月份,申請宗數累...

09:00 2020/12/03
什麼因素影響安老按揭的年金金額?

政府於今年2月發表的財政預算案,宣布與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期愈長,利率相應...

2020/11/21
定按計劃減息 供款穩定具吸引力

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報176.69點,CCL按周跌0.54%。CCL四大整體指數本周齊跌,CCL升勢短暫受阻,惟中原認為市場利好利淡消息交錯,預期樓價走勢反覆向上。 中原...

16:05 2020/11/13
【樓價指數】CCL報176.69點按周跌0.54% 中原:指數未反映新盤熱賣

美國聯儲局上週議息,維持現行0-0.25厘利率不變。聯儲局聲明指出,新型肺炎疫情令經濟活動受壓,對中期經濟前景構成風險,故不會減少購買資產,重申使用所有工具支持經濟。意味美國量化寬鬆及超低息持續。 ...

09:00 2020/11/13
美國經濟蹣跚 聯儲續寬鬆超低息

政府於今年2月發表的財政預算案,宣佈與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期越長,利率相應...

09:00 2020/11/12
定息按揭調低息率後 穩定供款更具吸引力

美聯儲議息會議結束,一如市場預期,宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變,已連續五次維持接近「零息時代」,當局表示,新冠肺炎疫情使經濟活動持續受壓,疫情對中期經濟前景構成相當大風險,並且承諾會動用...

11:44 2020/11/06
經絡:美聯儲連續五次宣布利率不變

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月2日香港按揭證券公司宣布定息按揭試驗計劃延長一年,並調低定息按揭利率,措施利好樓市,相信將會增加銀行按揭取態的積極性。本周CVI最新報48.31點,較上周的...

16:11 2020/11/05
中原:CVI最新報48.31點 九成按保延長料帶動指數上升

按證公司年初推出定息按揭計劃,標榜為按揭借款人提供比一般浮息更穩定的還款安排。但大半年下來,反應只可以用欠佳來形容。計劃未受歡迎,一方面可能反映港人普遍預期未來利率長期低企,其次可能也揭示了近一年入市...

11:48 2020/11/04
定息按揭反應欠佳 反映買家財政穩健

政府今年初透過按揭證券公司,推出定息按揭試驗計劃,當局最新公布,將接受申請期限延長一年至2021年10月30日,並將10年期定息由2.55厘降至1.99厘增吸引力。 按證公司指,定息按揭試驗計劃旨在...

10:24 2020/11/03
定息按揭延長一年 減息0.56厘吸客