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有留意英國傳媒報道的話,不難發現最近明顯多了供樓困難的新聞,英倫銀行持續加息,昨再加0.5厘,幅度大於預期的0.25理,2年定息按揭息率已升穿6厘,一個個遭遇財政壓力業主的故事,甚至令外界憧憬英國政府...
年輕時,不少人都會為自己買份人壽保險,保障家人。不過,日月如梭,轉眼已過天命之年,子女也出身,反而開始擔心自己退休規劃,害怕因長壽導致生活質素下降。想退休時多些閒錢,減輕子女負擔或想改善生活,甚至享受...
2023年4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為8,368宗,比3月份11,553宗減少3,185宗或27.6%,創3個月新低(圖一)。而4月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得3...
英倫銀行周四(11日)議息,市場相信會繼續加息。惟專家警告,如英國通脹無法顯著回落,年底息口可能高見5厘,勢必再度加劇樓宇按揭負擔。 市場預計英倫銀行周四將上調利率0.25厘至4.5厘,繼續打擊高通脹...
2023年2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為9,719宗,比1月份7,342宗增加2,377宗或32.4%(圖一)。而2月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得341.85億元及...
多家大銀行早前調整二手樓H按的鎖息上限,至與一手樓睇齊,令二手H按的鎖息,等同於同一銀行P按的利率。過去不少樓按申請人會在選用P按與H按之間猶豫不決,以上的調整,令他們不必再「腦交戰」。 P按比重一度...
「口罩令」在3月1日撤銷,標誌香港疫後全面復常。正值樓市氣氛好轉,成交量回升,估計按揭申請數字也將增加。在疫情期間,銀行對個別行業一度採取較保守的份息計算的標準,復常之後,情況又如何? 在疫情期間,部...
滙豐(00005)英國行政總裁Ian Stuart表示,由於生活水平上升,大部分按揭貸款者去年被迫承造更昂貴的按揭,相信按息急升的風暴仍未過去,並向消費者信貸提出「健康警告」。 Stuart出席聽證會...
中原按揭董事總經理王美鳳指出,去年加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,2022年全年新取用按揭金額及新批按揭金額俱跌逾兩成,其中新取用按揭金額達3,041億元,按年減少23.9%,宗...
11月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為7,792宗,比上月7,280宗增加7%或512宗,連跌2個月後回升(圖一)。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得282.24億元及5,84...
中原按揭董事總經理王美鳳指出,加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風繼續影響按揭市場表現,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年11月份新批按揭金額連續6個月回落及創過去9個月新低,按月跌13.1%跌至...
按證公司最新公布,12月22日起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.5厘、15年期年利率調整至4.65厘、20年期年利率調整至4.8厘,較11月份年利率各上調0.25厘,並為今年第9度上調利率。...
香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈,12月22日起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.5%、15年期年利率調整至4.65%、20年期年利率調整至4.8%,較11月份年利率各上調0.25厘,...
政府於2013年及2015年先後推出兩輪「白居二」先導計劃,以協助中低收入家庭置業,因市場反應熱烈,計劃於2017年正式恆常化,並由2018年起實施。現時「白居二」與新居屋一樣,每年均設有配額,並會以...
英國樓價下跌,但美聯環球認為,當地樓市長遠而言,依然向好。 英國預算責任辦公室(OBR)早前表示,受按揭息率飈升及英國經濟陷入衰退影響,估計由今年底到2024年9月,全英整體樓價將下跌約9%。英國央行...
中原按揭董事總經理王美鳳指出,加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年10月份新申請按揭宗數按月減少16.6%至7,280宗,連跌兩個月兼創過去8個...
10月份金管局住宅按揭統計調查結果顯示,新申請按揭貸款共有7,280宗,比上月8,727宗減少16.6%,連跌2個月及創8個月新低(圖一)。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得324.73億元及6,34...
今年本港進入加息周期,主流按揭計劃「H按」及「P按」均屬於浮息類別,按息會因應銀行同業拆息(HIBOR)及最優惠利率(P)調整而變動;而市場上亦有另一款定息按揭計劃,定息期分別長達10年、15年及20...
每次美國聯儲局調整聯邦基金利率,第二天大家都會聽到香港金管局跟隨調整「貼現窗利率」,幅度也跟足美息。究竟此隻窗是什麼窗?與一般人又有什麼關係? 貼現窗利率是什麼? 「貼現窗利率」,大家可能都由新聞聽過...
多國央行一年來持續加息遏抑通脹,對於平民百姓的最大影響,無疑是借貸成本不斷上升,尤其是供樓一族。以本港為例,樓價10多年來不停上升,大部分置業人士不得不承造巨額按揭,借貸負擔極重,於這個加息環境下,自...
香港按揭證券公司公佈最新11月份定息按揭詳情,定按息率較10月份劃一上調0.25厘,10年、15年及20年定息期的按息分別加息0.25厘至4.25%、4.4%及4.55%,以500萬貸款額及25年期按...
香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈,11月15日起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.25%、15年期年利率調整至4.4%、20年期年利率調整至4.55%,較10月份年利率各上調0.25厘...
加息周期殺到,有大型銀行因為利息成本上升至停用定息按揭方案,但有財務公司則看準市場商機,推出定息7厘優惠,比普通財務公司息率9厘起更具競爭力。 市場消息透露,中原集團旗下中原財務在銀行調升...
加息周期殺到,有大型銀行因為利息成本上升至停用定息按揭方案,但有財務公司則看準市場商機,推出定息7厘優惠,比普通財務公司息率9厘起更具競爭力。 市場消息透露,中原集團旗下中原財務在銀行調升最優惠利率(...
本港銀行進行加息周期後,滙豐一度推出定息按揭(2年2.75厘)方案吸引客戶;惟消息指,相關定息優惠期於10月底屆滿,銀行沒有進一步「添食」。換言之,坊間又少一個平息選擇。 資料顯示,滙豐於9月底宣布上...
英倫銀行加息,加上早前的「迷你預算案」衝擊按揭利率,英國10月樓價按月跌0.9%,是15個月以來首次,按年增長由前值9.5%放緩至7.2%。 迷你預算案衝擊 利率大漲 英國全國建築協會(Nationw...
港元拆息隨息上升,但最優惠利率升幅滯後:加上個別銀行對旗下P按及H按條件開始有明顯差異,P按較之前有較大的吸引力。但借款人在P按、H按之間選擇時,又有什麼要留意? 過去數年,H按一直佔新批按揭的主導地...
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年十月份現樓按揭宗數為6,590宗,較上月6,538宗輕微增加52宗或0.8%(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為367宗,較上月199宗急增168...
樓價下跌,不僅是香港業主的煩惱,澳洲樓價已連續5個月回落,加拿大和瑞典2月以來樓市回調超過8%,新西蘭更由去年高位跌12%,加息期下,全世界多個主要發達經濟體的樓市也難倖免。 加息對樓價的殺傷力立竿見...
9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為8,727宗,比上月10,907宗減少20%或2,180宗,創7個月新低(圖一)。而新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得340.57億元及6,9...