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【本報訊】撤辣效應消失,二手市場交投放緩,鰂魚涌太古城2房單位再跌穿800萬元,以785萬元易手,略低估價1%。另荔枝角美孚新邨2房減價62萬元以698萬元沽,呎價10,418元。 鰂魚涌太古城4月暫...
樓市下行,各區藍籌屋苑全方位下跌。東涌映灣園造價更約7年來,首度失守500萬元關,一個2房戶昨僅以490萬元沽出。而荔枝角美孚新邨2房,同日以570萬元易手,樓價10年貶值6.6%之餘,亦屬屋苑月內第...
中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,該行促成鰂魚涌太古城智星閣中高層F室成交,實用面積664平方呎,3房間隔,望街景,設雅致裝修,原叫價1,220萬元,最終降至968萬元成交,呎價14,578元...
租務交投活躍,有質素單位以理想價承租,甚至同時接獲多枱租客搶盤,其中,將軍澳區租盤短缺下,出現租客爭盤現象,MALIBU 1房同時接獲7組租客睇樓,零議價,任由業主揀選合心意租客租出單位。而鰂魚涌太古...
中原張光耀透露,鰂魚涌太古城智星閣低層G室,實用面積664呎,建築面積757呎,3房間隔,望園景,以$1,230萬易手,實用呎價$18,524,買家屬於用家。原業主於2018年以$1,250萬買入單位...
銀行加息對樓市困擾愈來愈沉重,大型屋苑價格跌勢加快。本報統計10大屋苑造價持續尋底,當中5個屋苑按月跌價近1成,鰂魚涌太古城呎價跌穿1.6萬關口。面對12月份新一輪加息,二手樓價跌勢將延續至明年,估計...
美聯陳彪表示,鰂魚涌太古城智星閣低層B室,實用面積582呎,建築面積675呎,為2房間隔,屬屋苑內則王,業主原叫價約$990萬,獲同區用家垂青,議價後以約$928萬成交,實用呎價$15,945,為筍價...
息口趨升,樓市受壓,樓價指數按周跌0.67%,對息口敏感的投資者加速沽貨,鰂魚涌太古城有收租客減價近2成,以1,139萬元沽出單位,創屋苑近年同類戶造價新低;而市區公屋再現2字頭,黃大仙下邨高層戶放盤...
新盤市場熱賣,向隅客開始回流,帶動二手交投。前綫地產代理統計,10大屋苑周六、日共錄14宗買賣,按周上升27%。業界認為在疫情持續緩和支持下,預期二手樓市交投平穩向好。 近日多個大型新盤相繼推售,當中...
美國加息,但香港未有即時跟隨,反而激發不少準買家趁業主仍「有價講」入市,周六、日睇樓量上升2至3成,10大屋苑錄逾23宗成交,創10個月以來新高。成交中不少為質優亦同時肯減價的單位,如鴨脷洲海怡半島海...
智星閣高層G室(39年樓) 實用面積:664平方呎(3房2廳) 叫價:1,400萬元 實用呎價:21,084元 備註:屬入門3房間隔,兩廳左右布局,涇渭分明。至於3房睡房間隔相近,而廳向北,俯瞰內園景...
政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手市...
美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘表示,太古城交投活躍,本月至今,暫錄得約16宗買賣成交。該行錄得同區用家斥1,000萬元購入一個502實呎戶,1992年貨轉手升值逾3倍。 范浩銘稱,剛成交...
美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘表示,太古城近日租務交投活躍,租盤減價見承接,一個502實呎戶於業主減叫價5%後,以月租2.25萬元成交,呎租約44.8元水平。 范浩銘指出,剛成交的太古城...