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市場憧憬樓市撤辣,二手市場觀望,有租客趕財案前趕上車,睇樓1星期以338萬購元朗鴻運中心一個2房移民盤。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,鴻運中心中層A室,實用面積341平方呎,2房間隔,叫價3...

今日 12:00
直擊單位│租客趕財案前上車 睇樓1星期338萬買yoho區隔離

鰂魚涌康怡花園2月錄4宗成交,一個大單位放盤1星期以1100萬元沽出,平市價約3成。市場人士指出,康怡花園J座中層16室,實用面積902平方呎,套3房,放盤1星期 ,叫價1280萬元,現以1100萬沽...

今日 11:48
另類單位│康怡花園3房1100萬沽 平市價3成低估價160萬

二手樓價指數持續下跌,蝕讓個案持續湧現。市場消息透露,油麻地御金.國峯3座高層A室,實用面積1617平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3100萬元放盤,多次調整價格後,最終以3030萬元易手,呎價約187...

今日 10:29
蝕讓成交│御金.國峯4房帳面蝕讓5球 夠買沙田第一城2房

差估署剛公布最新樓價指數,為連跌9個月,今年1月份報306.4點,相較去年12月的311.3點,按月跌約1.57%;創2016年11月以來新低。不論按單位類型或面積劃分,各項指數均按月下跌。單位類型方...

今日 10:08
差估署樓價指數│樓價連跌9個月 1月按月跌1.57% 創逾7年新低

樓市氣氛不景,市場持續湧現大幅蝕讓個案,當中納樓市場蝕讓幅最驚人。市場消息透露,西營盤西源里瑧蓺極高層C室,實用面積226平方呎,為開放式間隔,單位可遠望西環一帶海景,屬於優質單位,3年前開始放盤,當...

今日 08:22
蝕讓成交│買納米樓悲歌 西營盤瑧蓺開放式6年貶值4成

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦榮閣(C座) 中層07室,實用面積645呎,屬3房間隔,座向西北,望園景,單位放盤半年,當時叫價460萬,減價45萬元,...

今日 01:41
長情業主沽錦禧苑3房 居二市場415萬易手

利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強稱,小西灣藍灣半島6座低層樓F室,實用面積492方呎,採2房間隔,外望泳池景觀。武氏表示,買家為區內分支家庭客,鍾情單位間隔合用,裝潢企理,景觀開揚,加上屋苑基座設...

23:28 2024/02/26
分支家庭客700萬購藍灣半島2房 呎價14228元

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,近日錄不少偷步入市個案,成交量明顯增加,大埔白石角雲滙最新錄1座中層B2室,實用面積344平方呎,一房間隔,望園景及山景,開價約500萬元,議價後以498萬元沽出,呎...

22:28 2024/02/26
蝕讓成交│雲滙1房賣498萬 5年蝕讓153萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日二手交投氣氛開始升溫,不乏偷步入市個案,馬鞍山嵐岸本月暫錄約3宗成交,屋苑7座中層F室,單位建築面積939平方呎,實用面積701平方呎,3房連...

21:28 2024/02/26
蝕讓成交│嵐岸3房925萬沽 5年蝕7.5%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場憧憬本周三發表的財政預算案會有利好樓市措施出台,甚至有機會全面「撤辣」,不少買家把握「撈底」時機偷步入市。過去周末元朗區錄得9宗二手買賣成交,按周升50%,已...

20:28 2024/02/26
YOHO Town 2房575萬易主 呎價12419元

中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,新一份財政預算案公布在即,市場觀望會否推出刺激樓市措施以及減辣、撤辣,近日荃灣區交投氣氛平靜,過去周末只錄得2宗買賣成交,而全區本月累錄約40宗買賣成交,...

19:52 2024/02/26
蝕讓成交│麗城花園2期3房套單位638萬元沽 4年蝕112萬元

美聯物業天水圍 - 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫表示,憧憬財政預算案宣佈全面撤辣,各類買家紛出動,該行最新促成綠表客斥468萬元承接天水圍嘉湖山莊546實呎戶,屬市價水平。王亦倫表示,成交單位為天...

19:41 2024/02/26
綠表客升級 斥468萬元承接圍嘉湖山莊2房戶

中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,住宅租盤供不應求,現時東涌區租盤嚴重短缺,尤其是兩房單位,區內私人屋苑同類放盤合共不足20個,部份屬於租約未完、業主未搬走等預先放盤,大多數放盤亦未能睇樓...

19:28 2024/02/26
租盤嚴重短缺 東堤灣畔2房舊租約未完 獲新租客1.68萬預租

全城等待新一份財政預算案,觀望氣氛濃厚,惟馬鞍山單日錄多宗蝕讓個案,市場人士指,薈朗1座中層A01室,實用面積229平方呎,開放式間隔,開價約350萬元,議價後以282萬元易手,實用平均呎價12314...

18:38 2024/02/26
直擊單位│薈朗開放式賣282萬 2年帳面輸65萬 計埋當年15%辣稅要蝕逾110萬

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,市場預期日內發表的財政預算案會為樓市進一步減辣或全面撤辣,入市氣氛回升,部份買家加快決定,偷步入市。林頌宜表示,元朗翹翠峰3座高層C室,實用面積1108平方呎,4...

18:28 2024/02/26
預算案前偷步入市 換樓客1171.5萬購翹翠峰4房雙套

新一份《財政預算案》將於周三 (28日) 公布,整體市場仍保持觀望之餘,亦續錄多宗蝕讓。今日單日市場再添5宗蝕讓,蒸發約625萬元。其中3宗的實際蝕讓金額超過「1球」,以蝕幅計,則有4宗成交蝕幅超過一...

18:03 2024/02/26
每日成交焦點│5宗蝕讓蒸發逾「6球」 新界一區連錄兩宗最傷

地區:九龍站放盤單位:君臨天下3座高層F室實用面積:1,058平方呎間隔:3房1套叫價:約3,300萬元(呎價:31,190元)發布日期:22/1/2024君臨天下最新成交按揭計算機...

18:00 2024/02/26
君臨天下3房│1,058呎│叫價3,300萬元

利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄表示,元朗錦綉花園C段8街單號屋的二手成交個案。單位實用面積962方呎,享舒適景致。呂氏指,新買家早前聯絡代理睇樓,認為單位間隔實用,環境清幽,於是即與業...

17:58 2024/02/26
錦綉花園單號屋1023萬元易手 業主2012年買入 帳賺「3球半」

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前促成一宗屯門翠林花園之租賃成交個案,是次租客為區內客,單位為D座高層3室,實用面積747呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位內籠寬敞,每位家庭成員均有獨...

17:41 2024/02/26
區內客預繳1年租金 涉資19.2萬元承租屯門翠林花園

中原地產西半山明苑分行副分區營業經理姚文龍表示,西營盤薈臻高層B室,實用面積259平方呎,1房間隔,月租叫價2萬元,最新1.8萬元租出,平均實用呎租69.5元。薈臻備受單身專業人士歡迎,新租客為外籍專...

17:28 2024/02/26
薈臻1房1.8萬元租出 呎租69.5元

中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示,筲箕灣好景樓中低層B室,實用面積319平方呎,2房間隔,望市景。以銀主盤形式放盤,開價約350萬元,吸引三組買家競爭,最終以285萬元成交,折合平均實用呎...

17:22 2024/02/26
好景樓2房銀主盤285萬獲外區用家承接 呎價8934元

美林物業麗港城分行經理陳松林表示,麗港城18座高層G室,2房2廳,實用517平方呎,從相片所見,單位外望內園開揚景致,室內有企理裝修。最新以580萬元成交,跌穿600萬元,屬同類高層單位近期低價,呎價...

17:10 2024/02/26
直擊單位│居屋客轉跑道 筍價580萬購麗港城高層2房 低估價1成

美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕表示,鴨脷洲利東邨G座東安樓高層4室,實用面積約為490呎,原業主近期叫價約為398萬元,並獲綠表用家鍾情,議價後以388萬元綠表價成交,折合實用呎價約為7...

16:58 2024/02/26
利東邨490實呎戶綠表價388萬沽 2017年貨升值約1成

利嘉閣地產葵青-青衣站分行助理分區經理梁均耀表示,該行新近促成青衣青怡花園1座中層A室的二手成交個案,單位實用面積約343方呎,屬2房間隔,享市景。新買家於農曆新年後尋覓筍盤,透過利嘉閣真盤源平台覓青...

16:41 2024/02/26
新春後買家趁快入市 青怡花園2房戶368萬易手

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,新一份財政預算案公布前,部份用家偷步入市,近日二手交投略加快。沙田第一城本月暫錄約13宗成交,貼近上月全月錄約15宗成交,其中21座中層G室,實用面...

15:28 2024/02/26
沙田第一城本月暫錄13成交 2房400萬獲承接

市場蝕讓個案停不了,荔枝角曼克頓山錄龍年首宗二手成交,一個2房減價240萬元以910萬元沽出。香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示,曼克頓山中低層 H室,實用面積576平方呎,原則2房,向東南望開...

14:58 2024/02/26
直擊單位│曼克頓山2房放盤4個月勁減240萬 售910萬3年蝕左2球

中原地產將軍澳新都城1期分行經理李俊龍表示,將軍澳維景灣畔16座中層G室,實用面積799平方呎,建築面積1075平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位座向東南方,望園景及海景,最初開價1200萬元...

14:28 2024/02/26
維景灣畔3房賣1088萬 減價112萬