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海翩滙錄本月首宗成交。美聯將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,最新成交單位為3座中層E室,實用513平方呎,2房間隔,享市景,以810萬成交,均價15,789元。此室於今年6月以950萬元放盤,7月中調低至...

今日 19:24
【直擊單位】大幅減價 海翩滙2房810萬元成交 放盤2個月減15%

市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為20座低層G室,實用面積565呎,屬2房2廳間隔,座向東北,望少海景,單位原叫價1,000萬元,放...

今日 17:44
【蝕讓成交】馬鞍山迎海2房970萬沽 呎價1.7萬

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門南浪海灣附近有多條巴士線前往市區,屋苑環境予人恬靜的感覺,日前分行促成一宗南浪海灣「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率為2.2厘。 林氏稱,上述所錄成交單位...

今日 17:30
屯門屋苑南浪海灣兩房戶月租1.4萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示,該行客戶董事張文義及物業顧問容栢宇新近促成粉嶺瓏山一號低層連平台戶的二手成交個案。該單位實用面積約825呎,外連約213呎平台,屬三房套連工人套房間...

今日 17:15
粉嶺新盤帶動交投 瓏山一號連平台戶1120萬沽

二手交投回落,不過綠表客繼續積極入市,將軍澳廣明苑再錄綠表客入市個案,成交價更創同類單位6年來新低,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示新近一名綠表買家以348萬元(綠表價),購入將軍澳廣明苑廣寧...

今日 17:06
【白居二成交】將軍澳廣明苑2房348萬元綠表價成交 創同類單位6年新低

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞表示,海怡半島本月暫錄5宗成交,並有3宗為千萬元以下交易,一個621實呎戶亦剛以955萬元易手,2001年貨升值逾3倍。 楊宜貞表示,海怡半島15座中層C...

今日 17:00
海怡半島連錄多宗千萬元下成交 621實呎戶955萬元獲承接 2001年貨升值逾3倍

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,新盤熱賣同步帶起二手交投,最新該行錄得屯門叠茵庭兩房戶交投,單位為低層B室,實用面積381平方呎,建築面積約555平方呎,兩房間隔,單位原本開價約...

今日 16:45
新盤推動 叠茵庭2房減價18萬至520萬元沽

中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示,中原新近促成一宗天水圍嘉湖山莊交投,單位為1期樂湖居4座高層D室,實用面積551平方呎,三房間隔,叫價590萬元,議價後以580萬元成交,折合實用呎價約1...

今日 16:30
年青客無懼加息 買樓上車 嘉湖山莊東南3房戶580萬元成交

消息指,恒地旗下中環銀座式商廈安蘭街18號錄成交,涉及物業頂層28及29樓複式單位,面積合共約4,896平方呎,連同天台,以1.73億元沽出,呎價約3.48萬元。單位現由餐廳租用,月租約44.1萬元,...

今日 16:20
恒地1.73億 沽中環銀座式商廈頂層複式 呎價近3.5萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤接連推售,吸走大量購買力,二手市況冷清。元朗區本月只錄得18宗二手成交,上月全月則有74宗成交,屬兩年新低,料本月成交量將再創新低。 王勤學表示,金豐大廈新...

今日 16:20
元朗金豐大廈低層3房戶388萬元沽 造價回到2019年水平

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣熱門屋苑灝景灣新近錄得1座中層B室的二手成交,單位實用面積666呎,屬三房套房間隔,向東,望內園景。 彭錦添指,上址新近以1,000萬元易手,實...

今日 16:10
灝景灣三房套1000萬易手 持貨12年升值530萬

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成一宗一號銀海成交,單位為7座中層B室,實用面積956平方呎,建築面積1218平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位座向東南方,享避風...

今日 16:00
一號銀海三房避風塘海景戶 2618萬元成交

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月成交持續偏靜,暫僅錄3宗成交,平均實用呎價14235元。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得黃埔花園9期5座中層A室,實用面積718平方呎,建築面...

今日 15:45
黃埔花園本月僅錄3成交 9期套三房1020萬易手

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行日前促成的一宗碧海藍天2房戶買賣成交,同區首置客以約830萬元入市,實用呎價約16,802元。 上述售出單位為碧海藍天5座低層G室,實用面積約494...

今日 15:00
碧海藍天低層2房戶以830萬元易手 業主願減價近1成 單位升值約47%

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍嘉湖山莊1期樂湖居錄得區外首置客買賣成交,為1期3座中層E室,實用面積448呎,兩房一廳,業主放盤約一星期,獲區外首置客垂青。買家鍾情單位客廳及房間均向西南擁...

今日 00:00
嘉湖山莊西南2房 放盤一周減價廿萬獲外區客承接

中原地產屯門瓏門二期第一分行分行經理連殷彤表示,新盤接連推出搶客,二手樓市備受打擊,要大幅減價才有成交。屯門瓏門新近錄得減價成交,屬本月首宗成交,為1座高層D室,實用面積482平方呎,2房間隔。今年5...

22:30 2022/08/11
屯門瓏門2房情侶客斥838萬承接 放盤3個月累減逾百萬

美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新表示,有見市場聚焦一手,部分二手放盤業主續擴闊議價空間,該行新近錄得火炭駿景園高層974平方呎戶累減207萬元沽出。成交為駿景園2期8座高層C室,實用面積97...

18:51 2022/08/11
火炭駿景園套3房1243萬沽 累減逾200萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)7月錄344宗註冊,較6月的432宗減少約20.4%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊...

18:12 2022/08/11
香港置業:7月二手居屋錄344宗註冊 按月跌約2成

中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,中原最近促成荃灣環宇海灣6座中層F室成交,實用面積898平方呎,採4房儲物房間隔,向西,享海景。單位叫價1380萬元,買家議價一星期,最終共減90萬元,以1290...

18:06 2022/08/11
【低價成交】荃灣環宇海灣4房海景戶1290萬沽 同類近2年新低

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,最近二手市場議價空間明顯增加,樓價有所回落,部份買家按捺不住,把握機會入市減價優質盤。分行新近促成藍澄灣3座高層C室成交,實用面積488平方呎,兩房間隔。單位層...

15:45 2022/08/11
青衣藍澄灣優質2房低估價50萬易手

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,近日受加息影響,買家入市心態較為觀望,馬鞍山8月暫錄約20宗二手成交。其中翠擁華庭8座高層B室,建築面積1080平方呎,實用面積844平方呎,3房套房...

15:34 2022/08/11
馬鞍山翠擁華庭套3房議價40萬沽 實用呎價13744元

美聯儲連番加息,香港一個月拆息已升至H按的封頂水平,料本港銀行亦即將上調最優惠利率P,令部份有意入市的買家持觀望態度。另一方面,本港按揭宗數按年回落,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今...

08:55 2022/08/11
按揭現金回贈增加需知

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居1座中層G室成交,實用面積702平方呎,3房2廳間隔,向西,享海景。放盤4個月,原叫價1060萬元,減150萬元,以910萬元沽售,...

23:00 2022/08/10
馬鞍山雅濤居3房海景戶910萬易手 放盤4個月累減14%

加息陰霾下,二手市場觀望氣氛濃,將軍澳區本月暫錄54宗成交,與上月同期52宗相若,而剛沽出的天晉IIIB套3房,放盤一個多月,累減90萬獲承接。 美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪指,該行成交為天晉I...

18:46 2022/08/10
【直擊單位】天晉IIIB套3房 坐擁園景及海景 放盤1個月累減90萬沽

西貢半新樓再錄本月第二宗成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧20座高層D室,實用面積906平方呎,3房套房2廳間隔,望內園景,現以1,500萬元成交,實用面積呎價16...

17:47 2022/08/10
【蝕讓成交】西貢傲瀧套3房市價1500萬平手走 連雜費料損手離場

靜極多時的鴨脷洲海怡半島,陸續有業主加入減價行列,帶動成交,新沽出的4期中層東南套3房,以低於市價近1成易手。中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示,成交為海怡半島33座中層E室,實用面積634平...

14:14 2022/08/10
減價奏效 海怡半島東南套3房累減72萬 低市價1成獲承接

世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,新近市場成交大埔中心17座高層F室成交,實用面積407平方呎,屬2房間隔,向東南,望部分海景。單位原開價590萬元,放盤2個月減價60萬元成交,最終以530萬元...

00:00 2022/08/10
大埔中心東南2房減價1成沽 實用呎價1.3萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,加上美國加息,部份心急放盤業主開始態度回軟,願擴大議價空間。沙田第一城8月暫錄約6宗成交,當中4伙為兩房戶成交,全部單位成交價均...

23:00 2022/08/09
沙田第一城2房以445萬沽 月內半數成交造價不足500萬

近日市場焦點集中於一手,二手成交放慢,減價成大勢所趨,蝕讓個案頻現。 馬鞍山雲海本月首宗成交 原業主蝕約77萬 中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雲海最新錄本月首宗成交,單位...

18:00 2022/08/09
【今日二手焦點】小業主睇淡後市 紛紛損手離場

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日受加息影響,買家入市心態較為觀望。大埔白石角雲滙最新錄10座中層A1室成交,實用面積836平方呎,3房套房及儲物房間隔,開價1435萬元,議價後以142...

16:26 2022/08/09
【蝕讓成交】白石角雲滙套3房1420萬易手 4年帳面貶值319.3萬