物業買賣

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預算案全面撤辣,細價上車盤成為追捧對象。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指,新近促成荃灣中心14座中層B室,實用面積377平方呎,2房,內籠備裝修,兩廳間隔方正,單位上月放售,叫價350萬元...

21:11 2024/03/03
直擊單位│撤辣後成搶手貨 荃灣中心2房僅議價2萬沽

中原地產將軍澳都會駅分行經張朗霆指,全面撤辣後首個周六、日,將軍澳區睇樓量大幅回升,個別單位更同時接獲多組睇樓客,有放盤業主見人多睇樓,即場反價,其中,剛成交的維景灣畔8座高層G室,實用面積497平方...

20:02 2024/03/03
人多睇樓業主反價 維景灣畔2房調高底價2萬沽

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得區內首置客買賣成交,為J座高層7室,實用面積645呎,三房兩廳,區內綠表客鍾情單位附設雅裝連傢電,可即買即住,加上客廳擁開揚海景,而且業主計劃套現換樓...

19:49 2024/03/03
業主套現換樓 兆麟苑3房減價12萬沽

香港置業首席聯席董事張仲賢表示,港灣豪庭交通便利,屢獲用家垂青。該行日前促成一宗港灣豪庭3房改2房的租務成交,新租客斥約1.88萬元承租,實用呎租約37元,較市價低約10%。單位為港灣豪庭7座極高層,...

19:30 2024/03/03
港灣豪庭2房月租1.88萬 低市價10%

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌南豐新邨10座極高層F室,單位實用面積約391平方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。業主原以18,000元放租,經多番議價後,最終以16,500元租出,折合實...

18:30 2024/03/03
鰂魚涌南豐新邨2房 月租1.65萬元

利嘉閣嘉湖分行分行經理蕭啟諾指,財政預算案全面撤辣後,天水圍嘉湖山莊睇樓量激增,星期六、日已錄近10宗成交,有上月初放盤的低層單位,反價5萬獲承接。成交為1期樂湖居1座低層B室,實用面積633平方呎,...

18:18 2024/03/03
嘉湖山莊2日10成交 套3房反價5萬沽

中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示,樓市全面撤辣,部分買家擔心樓價回升,紛紛加快入市決定。分行最新促成灣仔修頓花園中層11室成交,單位實用面積426平方呎,2房間隔。業主原先以860萬元放...

17:30 2024/03/03
灣仔修頓花園2房造價重回2015年水平 買家「執平貨」入市

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,近期市場氣氛相當正面,分行最新錄大埔居屋明雅苑B座低層03室成交,建築面積593平方呎,實用面積438平方呎,2房間隔,放盤時開價398萬元,議價後以自由市場價36...

17:17 2024/03/03
大埔明雅苑2房 區內家庭客斥360萬承接

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,樓市已全面撤辣,加上買樓免壓力測試,增添買家入市意慾,不少買家迅速出動趁平入市。元朗YOHO Town新近錄得6座高層B室成交,實用面積637平方呎,3房套房間隔...

16:46 2024/03/03
換樓客議價34萬購元朗YOHO Town高層套3房

香港置業首席聯席董事曾家輝表示,《財政預算案》有利好消息出台,吸引首置客入市。該行剛促成的一宗位於大角嘴亮賢居2房單位的買賣成交,同區客斥約790萬元入市,實用呎價約14,157元。單位為亮賢居中層D...

16:30 2024/03/03
大角咀亮賢居2房 同區首客睇樓1次即以790萬入市

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富寶花園12座低層E室成交,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,向東南,望山景,放盤1年半,叫價260萬元,獲買家以255萬元(居二市場價)...

15:45 2024/03/03
不足300萬成交 馬鞍山富寶花園東南2房居二價255萬沽

利嘉閣地產首席聯席董事蔡詠詩稱,奧運站帝峯‧皇殿7座低層B室,單位實用面積約300平方呎,為開放式間隔,外望開揚景觀,業主原叫租17,000元,最終議價至16,300元承租,實用面積呎租約54元。業主...

15:30 2024/03/03
奧運站帝峯‧皇殿開放式 月租1.63萬元

世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城3期盛世5座中層SA室成交,實用面積688平方呎,屬3房套房間隔,單位放盤9個月,叫價1,200萬元,獲買家以1,068萬元成交,實用面...

15:15 2024/03/03
蝕讓成交│大圍名城套3房1068萬沽 6年貶值92萬

撤辣後短短3日荃景圍連錄近15宗成交,當中荃灣中心已錄10宗,為細價物業成交之冠,近70%為投資者,原因與荃景圍收租回報達4厘,回報吸引投資者入市。而新近易手的荃德花園,外區投資者以333.8萬承接低...

14:44 2024/03/03
直擊單位│撤辣後3日荃景圍成交增 外區投資客以呎價不足1萬承接荃德花園低層戶

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指,全面撤辣後沙田第一城交投步伐加快,細單位成買家追捧對象,該行新近促成沙田第一城2座中層C室成交,實用面積327平方呎,以430萬易手,實用呎價13...

14:14 2024/03/03
全面撤辣後沙田第一城細單位受追捧 低層2房430萬沽 高層間8年貶值4%

利嘉閣天水圍濕地分行助理分區經理林英傑指,財政預算案公布取消辣招,天水圍睇樓量激增,買家主動出擊,當中天頌苑昨天錄得2宗成交,當中3房以335萬居二價售出,成交為天頌苑P座中層1室,實用面積640平方...

13:45 2024/03/03
天水圍天頌苑3房 居二價335萬沽

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良,區外買家以連地價斥403萬購入將軍澳茵怡花園4座高層A室,實用面積360呎,一房,備企理裝修,享開揚山景。單位業主去年8月放盤,叫價520萬至近期減至450萬,買...

13:30 2024/03/03
直擊單位|蝕讓成交 外區買家即睇即購將軍澳茵怡花園1房 業主蝕讓17萬離場

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。一、二手樓市交投明顯升溫,不少名人趁旺市沽貨,市場消息透露,港超聯...

11:30 2024/03/03
名人沽貨│標準流浪會長莫耀強3000萬沽北角豪宅 帳面微蝕50萬離場

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。昨日是樓市撤辣後首個周六假期,大型屋苑交投明顯轉活,祥益地產高級經...

10:30 2024/03/03
樓市撤辣二手交投急升 嘉湖山莊單日7買賣

祥益地產高級分行經理謝利官表示,屏欣苑距離天水圍站堪稱零距離,故備受用家歡迎,日前屋苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2018年以約264.46萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高...

21:08 2024/03/02
天水圍屏欣苑3房 獲綠表客以「意頭價」552.8萬元承接

政府公布全面撤銷所有辣椒後,佳明(01271)土瓜灣明雋今沽售16樓D室開放式單位,實用面積231呎,成交價約483.6萬元,成交呎價約20,937。據悉客人來自將軍澳區,欣賞「明雋」為現樓,投資價值...

18:31 2024/03/02
一手新盤│土瓜灣明雋開放戶483.6萬元售出

中國海外(00688)繼昨日一連售出啟德維港1號5伙後,今日再售出2伙低座迎海大宅,單位為迎海大宅5樓A單位,實用面積1,781平方呎,屬4房3套工人套間隔,以$4,950萬成交,折合實用面積呎價$2...

18:27 2024/03/02
一手新盤│啟德維港一號即日售2伙低座戶 套現近1億元

全面撤辣後,除交投加快外,亦刺激部分小業主放盤意慾,長沙灣維港滙有業主鬆綁後即放盤,叫價2,380萬元,較1年前購入價高出340萬元或16%。市場人士指,維港滙2期3A座中層D室,實用面積790平方呎...

13:28 2024/03/02
直擊放盤單位│鬆綁後維港滙業主即放盤 仲睇好後市 叫價高購入價16%

沙田帝堡城一個3房單位撤辣後減近2球以848萬元沽出,售價較網上銀行估價低5%。富堡城物業董事廖志財表示,帝堡城6座中層B室,實用面積836平方呎,套3房,單位於去年11月放盤,叫價1030萬元,數度...

11:28 2024/03/02
直擊單位│沙田帝堡城3房撤辣後減近2球 賣848萬低估價42萬