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樓市持續整固,業主只好減價沽貨離場,新近北角舊樓森樂閣低層單位呎價再度跌至約1萬元水平,出現「市區樓新界價」,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角康福臺森樂閣低層B室,單位實用面積約76...

23:44 2024/02/29
市區樓新界價 北角舊樓森樂閣樓跌至1萬元水平

啟德區居屋啟朗苑470呎單位近日以708萬於居二市場錄得成交,單位為B座(啟逸閣)中層2室,呎價15,064元。業主於2019年以346.5萬元購入,持貨5年,帳面大幅獲利逾1倍,跑贏同區私樓。啟朗苑...

23:44 2024/02/29
跑贏同區私樓 啟德啟朗苑470呎708萬元沽 2019年貨賺逾1倍

天置物業高級客戶經理陳潤榮指,元朗偉景園2座頂層連天台戶,實用面積583平方呎,3房,以399萬元易手,呎價6,844元。原業主1994年以226萬元買入。記者:鄭達偉==========同場加映:...

23:04 2024/02/29
偉景園3房399萬易手 呎價6844元

美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示,財政預算案撤辣加速買家入市決定。該行剛促成一宗美孚新邨3房單位的交投,區內客心儀區內配套成熟,價錢相宜,趁撤辣消息剛出爐,即以600萬元購入單位自住,折合實...

20:44 2024/02/29
區內客見撤辣火速入市 斥600萬元入市美孚新邨3房戶低市價5%

預算案樓市全面撤辣,沙田第一城累錄4宗成交,均為2房戶,市場消息指,最新成交為1座高層C室,實用面積327平方呎,成交價430萬元,實用呎價13150元。原業主於2004年以108.5萬元購入,轉手帳...

20:20 2024/02/29
撤辣後沙田第一城累錄4成交 悉數細單位

雖然《財政預算案》全面「撤辣」後,瞬即帶旺一二手成交;買家入市步伐加快,雖然市場不少反價個案,惟暫仍以低市價成交為多。其中,土瓜灣翔龍灣有2房戶造價創近10年新低。中原地產分行經理吳子麟表示,單位為2...

19:40 2024/02/29
每日成交焦點│全面「撤辣」低價盤成蒼海遺珠 土瓜灣2房減價即以553萬元沽

世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍金禧花園4座中層H室成交,實用面積338平方呎,屬2房間隔,望市景。單位放盤1個月,叫價530萬元,終以485萬元沽出,減價45萬元,減...

19:19 2024/02/29
大圍金禧花園2房減價45萬沽

祥益地產區域董事黃慶德表示,分行最近錄得屯門悅湖山莊買賣成交,為13座高層G室,實用面積592呎,三房兩廳。買家為區內客,主要鍾情該區環境,加上業主計劃套現,雙方議價下即減22萬,買家有感3字頭且擁有...

18:16 2024/02/29
屯門悅湖山莊3房378萬低市價沽

中原地產分行經理林金葆稱,天水圍嘉湖山莊錄得部分反價個案,包括景湖居5座中層E室,實用面積446平方呎2房,原本380萬元收票,目前已加價至420萬元,加價40萬元或約10.5%,呎價約9,417元。...

17:55 2024/02/29
財政預算案2024│嘉湖山莊2房反價逾一成 最新叫價420萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋兆邦苑錄得區內換樓客買賣成交,為高層3室,實用面積566呎,三房一廳,買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚泳池景觀,加上家人亦居住於同屋苑,日後方便互相照應,而且...

17:47 2024/02/29
同屋苑換樓客 以市價370萬購屯門兆邦苑3房

憧憬政府撤辣,刺激二手交投回升,個別買家不惜「加碼」入貨。美聯物業區域經理吳肇基表示,作為樓市風向標的鰂魚涌太古城於撤辣後錄得首宗成交,為彩天閣中層H室,實用面積760平方呎,3房間隔,今日獲買家以1...

17:26 2024/02/29
樓市風向標│太古城撤辣後首錄成交 換樓客加碼80萬入市 造價高估價逾1成

地區:薄扶林放盤單位:碧瑤灣22座高層B室實用面積:906平方呎間隔:2房1套叫價:約1,450萬元(呎價:16,004元)備註:寧靜翠綠山景, 實用大兩房兩厠 連車位, 入門精選發布日期:23/2/...

17:00 2024/02/29
碧瑤灣2房│906呎│叫價1,450萬元

中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示,樓市辣招全面撤銷,美孚新邨本月至今暫錄約15宗成交,中原最新促成一宗美孚新邨撤辣後成交,單位為2期吉利徑15號中層C室,實用面積456平方呎,建...

16:44 2024/02/29
美孚新邨2房439.8萬易手 呎價唔駛1萬

新一份《財政預算案》正式為樓市全面「撤辣」,刺激一二手成交量急增。中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥稱,裕泰興旗下馬頭角單幢新盤城軒,今日單日暫錄12宗成交,成交價介乎808.17萬元至1,175.5...

16:16 2024/02/29
財政預算案2024│全面「撤辣」帶旺一手 馬頭角城軒單日即錄12宗成交

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,財案前不少用家偷步入市,大埔白石角海日灣日前錄1期B2座中層F室成交,單位實用面積788平方呎,3房連套房間隔,座向西南,享內園景,開價約96...

16:04 2024/02/29
蝕讓成交│大埔海日灣3房 880萬沽出 5年貶值約21%

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,財案公布前錄不少偷步入市個案,火炭駿景園最新錄10座中層E室,單位建築面積1,206平方呎,實用面積1,039平方呎,3房連套房間隔,座向東南,望園景,叫...

15:37 2024/02/29
火炭駿景園東南園景套3房 1078萬成交 2011年貨升值約37%

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,剛促成將軍澳日出康城首都3座高層RD室成交,實用面積704平方呎,3房另士多房間隔,向東南,望山景,單位去年12月以838萬元放售,至今年1月中降至800萬元,現以...

15:15 2024/02/29
日出康城首都東南3房 市價770萬易手

中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示,土瓜灣翔龍灣錄撤辣後首宗二手成交,單位為2座低層F室,單位面積427平方呎,2房間隔,向西南,享海景。業主於今年1月以低價650萬元放售,新年期間降價至600萬元,叫...

15:02 2024/02/29
蝕讓成交│翔龍灣撤辣後首宗成交 海景2房553萬獲承接

萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟指,沙田居屋康林苑A座低層1室,實用面積401平方呎,2房間隔,原叫價355萬元,剛減至以已補地價336萬元易手,呎價8379元。原業主2012年以180萬元入市,帳面...

15:01 2024/02/29
康林苑企理裝修2房336萬易手 樓價升值156萬

中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示,新近促成屯門御海灣2座高層L室成交,實用面積304平方呎,一房間隔,業主原初開價650萬元放盤,日前調低至432.8萬元沽出,實用呎價14237元,...

14:28 2024/02/29
蝕讓成交│屯門御海灣1房戶432.8萬元沽 手執4年貶值逾27%

中原地產元朗區域營業董事蕭頌崴表示,政府為樓市全面撤辣及暫停壓力測試,增強市場對樓市的信心,預計會刺激交投,昨天元朗區即日錄得5宗買賣成交,當中包括朗屏8號2座低層F室成交,實用面積622平方呎,三房...

13:40 2024/02/29
撤辣後元朗區即日錄5宗成交 朗屏8號三房戶732萬元獲承接

昨日財政預算案公布全面撤辣後,元朗區即有多名業主上調價格,中原地產副區域營業經理王勤學表示,撤辣後元朗區至少有4名業主返價。當中爾巒1座低層A室業主加價100萬元,叫價由1,488萬元反價去到1,58...

12:59 2024/02/29
撤辣後元朗多名業主即上調價格 加價$50萬元至$100萬元不等

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,財案公布後,樓市前景明朗化,睇樓及查詢明顯增加,大埔中心於昨晚錄4座中層H室成交,單位建築面積423平方呎,實用面積299平方呎,2房間隔,業主原初開價約4...

12:58 2024/02/29
蝕讓成交│大埔中心兩房以392萬元沽 持貨5年貶值18%

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,《財政預算案》撤辣,買家入市意慾大增,剛促成一宗大角咀亮賢居低層G室的買賣成交,實用面積約499平方呎,建築面積約710平方呎,屬2房間隔,單位原初以約...

12:50 2024/02/29
亮賢居低層2房戶 首置客斥630萬元入市

利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中指,預算案撤辣後牛頭角淘大花園即錄成交,該行促成淘大花園R座高層8室,實用面積489平呎,2房,望山、池景,區內買家因担心遲買會貴,早已出動物色單位,心儀上述...

12:45 2024/02/29
直擊單位│區內客心儀淘大花園高層山景戶 撤辣後即承接