物業買賣

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中原地產西南區深灣軒凱玥分行經理陳兆德表示,香港仔南景花園高層F室,實用面積354平方呎,2房間隔,向南,享海景,單位以528萬元放售,最新以485萬元沽出,累減43萬元或8%,呎價13,701元。新...

21:58 2024/05/27
南景花園海景2房485萬沽 15年賺257萬

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌康怡花園C座中層10室,單位實用面積約505方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。陳氏表示,買家為外區客,鍾情單位間隔合用,外望內園及會所設施等開揚景觀,旺中帶...

20:58 2024/05/27
外區客645萬購康怡花園2房戶 呎價12772元

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城16座中層B室成交,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,向東南,望園景,單位放盤1個月,開價580萬元,累減26.2萬元,減幅4....

20:10 2024/05/27
沙田第一城東南3房實用呎價1.2萬易手 12年間升值5成

東九龍區發展一日千里,觀塘區內配套成熟,周邊交通配套完善,鄰近有郵輪碼頭,發展前景全面看好,成為不少投資者及用家的進駐目標,帶動整區工廈買賣市場。萊斯物業高級物業顧問曾添妮表示,接獲業主委託放售位於觀...

19:42 2024/05/27
觀塘華基中心低層 410萬放售

世紀21奇豐粉嶺區分行經理周晉廷表示,該行新近促成粉嶺名都嘉蘭閣3座高層C室成交,實用面積376平方呎,2房間隔,望開揚山景。單位放盤4個月,原叫價468萬元,獲區內買家洽購,以426萬元承接,實用面...

19:19 2024/05/27
分支家庭客斥426萬購粉嶺名都高層2房

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(5月20日至5月26日)全港20大主要屋苑二手買賣錄60宗成交,較前周(5月13日至5月19日)的33宗增加約81.8%,...

18:58 2024/05/27
香港置業:上周20大屋苑成交回升 創近8星期新高

上周未有全新盤登場,市場注意力及購買力回流二手。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(5月20日至5月26日)合共錄69宗成交,較前一周(5月13日至5月19日)的53宗按周增加約30.2...

18:52 2024/05/27
美聯:購買力回流二手 35屋苑上周錄69宗成交

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前屯門邁亞美海灣錄得區內客即睇即買成交,為3座高層E室,實用面積438呎,區內買家鍾情單位客廳及房間均擁全海景觀,屬優質戶,加上區內基建配套日益完善,升值潛力可觀,雖然業...

18:48 2024/05/27
蝕讓成交|屯門邁亞美海灣高層海景戶 9年虧蝕11萬

一手搶客,二手市場難免要筍盤吸客,加上減息時間表仍未有訂案,故近月市場造價甚為參差。港島二綫屋苑南豐新邨3房3日連錄2宗成交,實用面積同屬570平方呎,1座低層H室和9座低層A室,造價分別是569.5...

18:38 2024/05/27
分析│6層樓相差100萬 解構南豐新邨3房天地價

美聯物業珀麗灣分行高級物業經理凌光盛指,該行促成馬灣珀麗灣2座低層F室成交,實用面積531平方呎,2房,向東南,望園海景,業主原以508萬放售,獲外區港漂專才買家,棄租轉買,即睇即議價入市,以500萬...

18:18 2024/05/27
棄租轉買 專才客斥500萬購珀麗灣東南園海2房

地區:長沙灣放盤單位:宇晴軒1期2座中層F室實用面積:462平方呎間隔:2房叫價:約778萬元(呎價:16,839元)備註:四正實用、飽覽鑽景發布日期:19/9/2023宇晴軒最新成交按揭計算機...

18:00 2024/05/27
宇晴軒2房│462呎│叫價778萬元

中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,荃灣區本月累錄約89宗二手買賣成交,較上月全月逾百宗減少約25%。撤辣3個月,二手筍盤已消化,加上新盤頻頻低開搶客,二手交投量於急升後逐漸回落乃正常現象。...

17:47 2024/05/27
新婚客睇樓2周 斥707萬購荃灣麗城花園海景套3房

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄17宗成交,平均實用呎價9714元。其中美孚新邨2期吉利徑19號一伙頂層戶,實用面積686平方呎,3房間隔,望西南內園景,最...

16:58 2024/05/27
美孚新邨3房賣590萬 呎價8601元

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區董事蔡庭勇稱,剛促成將軍澳清水灣半島6座低層B室成交,實用面積531呎,2房間隔,外望河景。買家為外區客,心儀屋苑環境優美寧靜,鍾情單位外望河景,間隔合用,睇樓1次便拍板...

15:42 2024/05/27
外區客斥610萬購清水灣半島2房河景戶

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,業主減價帶動下,嘉湖山莊本月交投回升,暫錄23宗成交,較上月全月19宗增逾2成。其中翠湖居3座高層A室,實用面積636 平方呎,三房套房間隔,向南,享中央公園景...

14:58 2024/05/27
嘉湖山莊本月23成交 較上月增逾2成 3房套592萬沽

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,近期市場焦點落於一手市場,不乏買家趁勢於二手市場尋寶。東涌海堤灣畔5座高層A室成交,實用面積579平方呎,兩房間隔,叫價790萬元,減價95萬元,幅度約12%,...

13:58 2024/05/27
海堤灣畔2房機場海景減95萬 獲外區上車客695萬購入

中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示,奧運站柏景灣本月交投不俗,至今暫錄約5宗成交,早已超過上月全月4宗交投量,現時平均實用呎價約18200元。其中柏景灣8座中低層E室,實用面積449...

12:58 2024/05/27
柏景灣東北兩房835萬元沽 呎價18597元

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 表示,區內交投氣氛積極,鑽石山星河明居本月暫錄5宗成交,較上月同期多一宗。其中星河明居E座低層2室,實用面積約517平方呎,屬3房間隔,座向東南,享池園景。據...

12:28 2024/05/27
蝕讓成交│星河明居3房758萬沽 原業主2021年買入帳面損手180萬

藍田居屋錄大幅蝕讓成交,世紀21聯誠董事謝寶昭指,C座高層11室,實用423平方呎,為屋苑大2房戶型,內附靚裝修,近日於自由市場以375萬元易手,呎價8865元。業主於2019年以518萬元購入,今年...

12:17 2024/05/27
蝕讓成交│東九龍上車居屋都要蝕逾百萬 打破必贏定律?

中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示,北角百福花園安福閣低層A室,實用面積506平方呎,2房間隔,向東南,附新淨裝修,開價520萬元,放盤3日即獲以480萬元承接,平均實用呎價9,486元。...

11:58 2024/05/27
百福花園東南2房放盤3日獲承接 用家480萬入市

鰂魚涌南豐新邨5月暫5宗成交,較康怡花園(4宗)多1宗,一個3房以569.5萬元沽出。市場人士指出,南豐新邨1座低層H室遺產盤,實用面積570平方呎,為屋苑最大3房,叫價590萬元,現以569.5萬元...

11:28 2024/05/27
閃現筍價│港島東屋苑3房呎價1萬元有找 平過新界樓

沙田第一城5月至今暫20宗成交,單日再錄4宗成交,2房和3房各佔一半,一個2房以438萬元沽出。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城45座高層E室,實用面積284平方呎,2房間...

10:28 2024/05/27
沙田第一城5月至暫20成交 2房438萬沽

沙田公屋廣源邨一個3房以310萬元(未補地價)沽出。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層3室,實用面積598平方呎,3房間隔,單位於2022年10月放盤,叫價400萬元(未補地價),現以310萬元...

09:58 2024/05/27
直擊單位│人生勝利組 沙田公屋當年24萬購入 23年勁賺286萬升值約12倍

沙田愉田苑一個2房單位以460萬元(已補地價)沽出。萬方地產區域經理葉搏麟表示,沙田愉田苑B座中層5室,實用面積466平方呎,2房,向南放盤2個月,叫價495萬元(已補地價),現以460萬元沽出,呎價...

09:24 2024/05/27
愉田苑2房賣460萬 呎價9871元

下個月是報稅到期日,租客及業主報稅時有甚麼要注意?什麼事項可獲扣減?今集請到香港會計師公會稅務師會執行委員會成員林燦燊,與我們分享一下。想了解更多樓市資訊,及掌握市場脈搏,千萬不要錯過每周一播映的《地...

03:00 2024/05/27
地產站Weekly Talk|「綠色炸彈」殺到 會計師教業主租客扣稅注意事項

今年暫時大額交投仍較為淡靜,戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄認為,息口高兼銀行取態審慎,相信大手買賣反彈力度不高,而在旅客重返下,較看好舖市,認為最差時間已過,較值得投資。 去年尾投資市場交...

2024/05/27
旅客重返振零售 看好舖位投資

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,剛促成鴨脷洲海怡半島28座頂層單位成交,實用面積760平方呎,套3房另儲物房,望開揚山景,以1082萬元沽出,實用呎價14237元,屬市價,同時亦貼近銀行...

19:19 2024/05/26
海怡半島山景套3房 1082萬貼銀行估價沽

中原地產屯門城點分行B組分行經理岳家富表示,樓市氣氛持續活躍,近日大單位交投向好。分行新近促成屯門瓏門1座高層A室成交,實用面積718平方呎,三房套房連儲物室間隔,享河景及開揚遠景,開價1200萬元,...

18:48 2024/05/26
放盤僅5日 換樓客一擲千萬購瓏門套3房

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山翠擁華庭11座低層C室成交,實用面積765平方呎,3房,向東南,望園景,放盤約4個月,叫價740萬,以730萬沽出,實用呎價9542元,...

18:18 2024/05/26
蝕讓成交|馬鞍山翠擁華庭東南3房 3年貶值近2成離場

二手樓價指數走勢反覆,加上大量新盤低價促銷,二手屋苑交投由3月高位急速回落,以天水圍嘉湖山莊為例3月錄得約76宗買賣,本月暫時約20餘宗,但市場仍有買家願追價入市,樂湖居一個3房單位撤辣前後賣貴50萬...

16:45 2024/05/26
分析│嘉湖山莊3房撤辣前後賣貴50萬 樓價反彈?