【本報訊】減息前工商舖交投仍較為淡靜，中原（工商舖）統計，8月份工商舖錄218宗成交，按月微跌。 中原（工商舖）統計，8月份工商舖買賣量跌價升，共錄得約218宗工商舖買賣成交，較上月微跌約8.4%，對...

沙田第一城2房再失守4字頭，勁減130萬或25%。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基，沙田第一城4期45座高層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，去年6月放盤，叫價520萬元，現以390...

近期樓市最關心的議題，是美國聯儲局本月會否減息，以及減息的幅度多少。雖然息口仍存在一定變數，但觀望近期新盤及二手成交，似乎已有若干投資者預先下注聯儲局將會百分百減息，並試圖賭減息後樓市可復甦，而提前部...

樓市向下，市區大型上車盤呎價驚現失守1萬元大關。據市場消息指，九龍灣得寶花園G座低層5室，實用面積382平方呎，2房間隔，原業主叫價390萬元，昨天減價後隨即以365萬元售出，呎價僅9,555元，為該...

屯門兆麟苑一個中層單位以275萬元（未補地價）沽出，祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門兆麟苑D座中層8室，實用面積401平方呎，現以275萬元易手，呎價6858元。原業主1993年42.6萬元購入，持貨...

荃灣荃威花園一個2房以10年購入價366萬元沽出，持貨10年平手離場，帳面得個桔，賺住蝕使費。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指出，荃灣荃景園荃威花園R座高層3室，實用面積480平方呎2房，...

二手樓價持續尋底，半新樓成重災區。祥益地產高級分行經理黃文樂指，屯門珀御低層H室，實用面積362平方呎，1房間隔，剛獲區內上車客以355萬元承接，呎價9,807元。據悉，原業主2021年中以565萬元...

今年租金持續上升，升勢未止，但目前已存在一些令租金放緩的因素，計劃買樓收租的投資者需注意。仲量聯行的報告指，未來影響住宅租金的因素之一，人口輕微下降。2023年中至2024年中，香港總人口輕微縮減4,...

美聯物業馬鞍山 - 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻表示，租金持續上漲，部分屋苑出現「供抵過租」情況，推動區內二手交投，該行錄得馬鞍山雅景臺605實呎戶於自由市場議價後以600萬元易手。陳少鴻...

祥益地產區域董事邱家邦指，屯門邁亞美海灣2座低層F室，實用面積442平方呎， 單位同時擁有池海景雙景，座向南 ，屬屋苑優質戶，以386萬成交，呎價8733元。買家睇樓後過兩日覆睇即決定入市。業主原開價...

元朗老牌洋房錦綉花園連環失守千萬元關口，最新一個以790萬元沽出。中原地產副區域營業經理劉喜燕表示，錦綉花園J段3街單號屋，實用面積848平方呎，3房間隔，備前大花園，今年2月份放售，叫價980萬元，...

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指，馬鞍山翠擁華庭再錄蝕讓成交，單位為2座低層C室，實用816平方呎，3房2廳間隔，向東南望山景，以750萬元成交，呎價9,191元。業主於2017年購入...

距離聯儲局議息約10天，二手市場交投抱觀望，雖交投低迷，但部分單位造價能以理想價沽出，關鍵單位有質素同罕有。正如東涌海堤灣畔一周接連促成2宗買賣成交，同屬2房，售價分別為610萬和700萬元，兩者樓價...

8月份市場觀望氣氛持續濃厚，市場出現好淡爭持局面，不少投資者靜待9月份息口動向而暫緩入市決定，而亦有部分用家趁減息前偷步大手入市，令工商舖買賣量跌價升。中原(工商舖)資料顯示，8月份錄得約218宗工商...

減息前，剛性用家加快決定，有外區客斥498萬購葵涌新葵芳花園2房。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出，新葵芳花園B座中高層8室，實用面積418平方呎2房，8月放盤，叫價548萬元，隨着市埸氣氛...

利嘉閣地產葵青區首席分區市務董事彭錦添指出，青衣盈翠半島2座低層A室，實用面積752平方呎，3房間隔，剛以1,138萬元售出，呎價15,133元。原業主2009年以455萬元購入，帳面賺683萬元或1...

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉表示，大角咀利奧坊．壹隅1座中層N室，實用面積約206平方呎，屬開放式間隔，外望城市景。據悉，業主以月租1.4萬元放盤，近期獲得內地專才客洽詢。租客心儀單位新簇，...

中原楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨1座低層D室，實用面積516呎，3房間隔，向東附裝修，單位上月放盤，叫價$735萬，8月底下調至$580萬，最終獲用家以$525萬承接，累減$210萬，實用呎價$10,1...

美聯佘錦驊表示，西灣河逸濤灣冬和軒中層C室，實用面積744呎，建築面積976呎，屬3房套房連儲物室間隔，獲外區的外藉公司租客鍾情，適合全家人的需要，故以月租$4萬承接，實用呎租約$53.8。資料顯示，...

中原梁希廉表示，柴灣杏花邨40座中層2室，實用面積713呎，3房1套間隔，向東北享無遮擋海景。單位以$960萬放售，最新以$880萬沽出，累減$80萬或約8%，折合實用呎價$12,342，新買家為用家...

美聯吳肇基表示，用家趁美國減息前趕入市，8月份太古城交投表現顯著增加，其中高安閣高層G室，實用面積503呎，建築面積600呎，為2房間隔，並擁海景，屬屋苑內優質放盤，業主2月放盤叫價約$1,050萬，...

美聯蔡玉峰表示，鰂魚涌逸樺園1座低層C室，實用面積611呎，建築面積790呎，為2房間隔，客飯廳間隔分明實用，而且屋苑旺中帶靜，故吸引用家垂青，單位近期原本叫價約$1,080萬，議價後以$1,018萬...

中原吳敬彰表示，香港仔金豐大廈低層A室，實用面積547呎，3房間隔，向北望山及樓景，叫價$598萬，最新以$556萬沽出，累減$42萬或約7%，折合實用呎價$10,165，新買家為用家。據了解，原業主...

世紀21家天下黎振傑表示，旺角富榮花園16座高層D室，實用面積592平方呎，3房間隔，以$588萬（未補地價）易手，實用面積呎價$9,932。據了解，原業主於2008年5月以$188萬（未補地價）購入...

利嘉閣李啟昌表示，長沙灣泓景臺5座高層E室，單位實用面積544呎，屬2房間隔，外望內園景，新租客鍾情屋苑住客會所設備齊全，基座附設購物商場，且鄰近港鐵站，睇樓後隨即向業主議價。業主原以$2.1萬放租，...