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利嘉閣地產藍天海岸一行聯席董事劉景駿表示,該行新近促成東涌藍天海岸2座高層G室成交,實用面積485呎,屬兩房間隔,向南外望山景,成交價680萬元,實用面積呎價14,021元。原叫價850萬元,現減價1...

今日 16:23
藍天海岸2房680萬沽 創同類單位2年新低

今年整體物業交投低迷,銀行按揭業務受到一定影響,第四季難免面對「追數」壓力,而一手樓相對明碼實價,且近期新盤開價與二手溢價收窄,吸走不少二手客源,短期或成為銀行樓按「谷數」對象。 新盤開價與二手...

今日 14:00
第四季萬伙新盤 爆發銀行搶按戰

今年整體物業交投低迷,銀行按揭業務受到一定影響,第四季難免面對「追數」壓力,而一手樓相對明碼實價,且近期新盤開價與二手溢價收窄,吸走不少二手客源,短期或成為銀行樓按「谷數」對象。 統計今年首8個月,...

今日
客源流向一手 變銀行「追業績」對象

二手交投回落,將軍澳廣明苑錄自由市場大幅減價成交,單位業主放盤長達一年,最終累積減價16%終獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外買家以自由市場價595萬購入廣明苑G座廣新閣中層5室,...

17:50 2022/09/26
廣明苑2房外區客斥595萬承接 放盤1年累減16%

中原地產沙田豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理吳嘉權表示,銀禧花園9月至今錄得4宗成交,新近成交單位為銀禧花園5座低層D室,實用面積506平方呎,建築面積644平方呎,2房間隔,向東南,坐享馬場景,業主叫...

16:17 2022/09/26
銀禧花園2房東南馬場景失守600萬 實用呎價11759元沽

屯門公屋良景邨低層1房有裝修,放盤1星期減200元即9,300元租出。祥益地產營業董事胡志偉表示,良景邨良智樓低層48室,實用面積366平方呎,現為1房間隔,9月中旬以9500元放盤,單位有裝修,放盤...

09:10 2022/09/26
【直擊單位】屯門1房放盤1星期減200元租出 呎租25元

加息後,將軍澳新都城2房單位減百萬沽,以618萬元易手。美聯物業新都城分行區域經理黃少明指出,新都城2期7座中層G室,實用面積363平方呎,2房間隔,今年6月720萬元放盤,加息後,賣方沽貨心態加劇,...

22:13 2022/09/25
【直擊單位】加息後 將軍澳2房減百萬沽 4年蝕82萬

港跟隨美國加息後,進一步削弱本港小業主心態,沙田第一城2房再下試低價,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城單日錄2宗成交,其中46座...

22:06 2022/09/25
【直擊單位】沙田第一城跌穿4字頭 395萬易手低估價80萬

牛池灣峻弦一個4房大戶劈價581萬元,以1999萬元易手,呎價14896元。利嘉閣地產淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,峻弦2座低層A室,實用面積1,342平方呎,4房雙套加工人套房,享公園景及維港景,...

15:55 2022/09/25
峻弦4房劈價581萬賣1999萬 呎售14896元居屋價

青衣夾屋宏福花園一個2房單位放盤半年累減162萬,以自由市場價718萬元易手。美聯物業青衣城分行聯席區域經理樊志聰指出,宏福花園3座高層F室,實用面積550平方呎,今年3月放盤,原叫價880萬元,於加...

15:20 2022/09/25
青衣夾屋放盤半年累減162萬沽 呎價13055元

金管局放寛壓測,有區外客斥460萬購屯門兆康苑2房單位。祥益地產高級客戶經理古文彬表示,兆康苑E座高層6室,實用面積493平方呎,2房間隔企理裝修,景觀開揚,原叫價540萬元(已補地價),現以460萬...

13:55 2022/09/25
【直擊單位】外區客460萬購屯門2房 與港鐵站零距離

加息後本港小業主進一步心態弱,馬鞍山海栢花園一個2房減近150萬元,以643萬元易手。中原地產迎海駿岸分行高級營業經理吳謙成指出,馬鞍山海栢花園1座低層G室,實用面積424平方呎,2房間隔,今年6月以...

12:55 2022/09/25
【直擊單位】加息後小業主心態弱 馬鞍山2房減近150萬沽

加息後荃灣區暫錄約5宗買賣,荃灣中心3房以480萬元易手,呎價9320元,呎價跌穿1萬元,跌至2019年年初水平,美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指出,荃灣中心10座中層E室,實用面積515平方...

12:10 2022/09/25
荃灣中心3房跌穿500萬 呎價9320元重回2019年水平

美聯物業沙田豪宅區域經理周淑萍表示,駿景園9月暫錄5宗成交,最近分行新促成一宗駿景園三座中層B室兩房戶,實用面積594平方呎,單位外望開陽園景,放盤約4個月,以835萬元成交,成交呎價14,057元。...

19:00 2022/09/24
駿景園中層兩房戶 以835萬元成交

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,THE HENLEY新簇,吸引用家進駐。該行日前促成一宗THE HENLEY 開放式的租務成交,新租客斥1.3萬元承租,實用呎租約54.6元。 上述...

15:00 2022/09/24
THE HENLEY低層開放式戶 月租1.3萬元

中原黎百祥表示,筲箕灣形薈1B座高層A室,實用面積491呎,2房望開揚山景,業主由最初叫價1,350萬大幅減價330萬至1,020萬將單位易手,實用呎價20,774,買家屬於外區分支家庭。原業主於20...

2022/09/24
形薈山景2房 持貨6年帳面蝕$309萬

利嘉閣黃凱達表示,鰂魚涌太古城碧藤閣中層G室,實用面積1,015呎,採3房(連套房)間隔,成交價1,980萬,實用呎價19,507。據了解,原業主於2009年6月以約970萬購入上址,現轉手帳面賺約1...

2022/09/24
太古城1,015呎 09年業主賺逾千萬

中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園D座中低層11室,實用面積509呎,建築面積624呎,2房間隔,向西南享山景,業主叫價680萬,放盤數日即減價至630萬,最終以600萬易手,實用呎價11,788,成交價...

2022/09/24
康怡山景2房 $600萬沽創6年新低

美聯盧浩表示,北角城市花園12座中層D室,實用面積856呎,建築面積972呎,為3房(連套房)間隔,單位原叫價約1,250萬,因業主已離港,議價後以1,200萬成交,實用呎價14,019,屬同類型近期...

2022/09/24
城市花園856呎 創同類近期新低價

美聯陳偉豪表示,跑馬地山光苑中層B室,實用面積880呎,為3房連工人房間隔,獲外區換樓客垂青,原業主叫價約1,580萬,議價後以1,550萬成交,實用呎價17,614。原業主於2007年10月以約69...

2022/09/24
山光苑880呎 外區客$1,550萬入市

中原黃健忠表示,東半山雅景軒中層B室,實用面積668呎,建築面積933呎,3房(連套房)間隔,景觀開揚,以1,360萬連車位易手,實用呎價20,359。原業主於1998年3月以738萬買入單位,現帳面...

2022/09/24
雅景軒3房套 連車位$1,360萬成交

中原盧文頌透露,西半山俊傑花園高層C室,實用面積781呎,建築面積979呎,3房(連套房)間隔,向東北,以1,800萬易手,實用呎價23,047。原業主於2015年3月以1,280萬買入單位,持貨7年...

2022/09/24
俊傑花園套3房 持貨7年獲利$520萬

美聯林懋霖表示,西半山殷然高層B室,實用面積588呎,為2房間隔,業主原叫價2,068萬,但見上車買家有誠意,故減價188萬或9%至1,880萬成交,實用呎價31,973。 據了解,原業主於2016...

2022/09/24
殷然588呎 上車客議價9%購入

中原黃家全表示,大角咀帝柏海灣5座高層E室,實用面積595呎,建築面積818呎,採3房(連套房)間隔,向西北享開揚全市景,以1,288萬易手,實用呎價21,647。新買家見近日樓價回軟即積極物色心水戶...

2022/09/24
帝柏海灣套3房 買家斥$1,288萬入市

世紀21家天下黎振傑表示,大角咀利奧坊‧凱岸1座中層A室,實用面積417呎,2房間隔,向南望樓景,成交價791萬,實用呎價18,969。原業主於2018年7月以1,107萬購入上址,現帳面蝕316萬離...

2022/09/24
利奧坊‧凱岸2房 樓價4年跌近30%

美聯劉念滿表示,長沙灣泓景臺8座中高層A室,實用面積512呎,屬2房間隔,景觀開揚,吸引換樓客斥866萬入市,實用呎價16,914。據了解,原業主於2009年9月以300萬購得,轉手帳面大幅獲利約56...

2022/09/24
泓景臺512呎 換樓客$866萬承接

利嘉閣林晉豪表示,啟德天寰1座中層E室,實用面積661呎,屬3房套房連儲物室間隔,向東,外望開揚球場景及市景,業主早前叫價約1,798萬,因應市況而下調價格,並獲買家洽購,雙方議價後累減約488萬,以...

2022/09/24
天寰套3房 低估價兩成沽

中原林家傑透露,荔枝角美孚新邨2期吉利徑11號中層B室,實用面積460呎,2房間隔,日前議價後以568萬沽出,實用呎價12,348。原業主則2014年以440萬買入單位,現轉手帳面獲利128萬,單位升...

2022/09/24
美孚新邨460呎 「5字頭」成交

中原賴仲軒表示,牛池灣曉暉花園錄本月首宗交投,5座中層A室,實用面積676呎,建築面積895呎,採3房(連套房)間隔,享內園泳池景,最新以875萬成交,實用呎價12,944,新買家為同區換樓客。據了解...

2022/09/24
曉暉花園676呎 07年業主獲利$518.2萬

美聯曾偉堯表示,藍田滙景花園14座低層B室,實用面積612呎,屬3房間隔,望內園,內籠企理,單位本月初原放盤叫價900萬,最終減至790萬易手,累減110萬,減幅12%,實用呎價12,908。8月同類...

2022/09/24
滙景花園3房 造價一個月下調14%