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受疫情影響上半年商舖買賣受影響,利嘉閣工商舖指,上半年商舖成交量,為兩年來半年度新低。 利嘉閣(工商舖)地產—商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,今年上半年變種新冠病毒再次衝擊零售消費行業,令...

今日
上半年商舖639宗成交 兩年低

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示,一手新盤持續搶焦點,二手交投緩慢。分行新近促成荃灣全‧城滙3座低層D室成交,實用面積769平方呎,套3房間隔,叫價1499萬元,新近接獲買家洽購,議價後以...

23:00 2022/08/15
荃灣全‧城滙低層套3房議價51萬 區內客斥1448萬承接

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,近日市場以一手主導,二手交投淡靜,業主相繼擴大減幅。荃灣荃威花園剛錄得本月首宗成交,呎價再度跌穿1萬元。成交為R座高層06室,建築面積546平方呎,實用面...

18:04 2022/08/15
荃威花園呎價再穿1萬 山景2房460萬成交

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區的居屋屋苑兆康苑毗鄰港鐵兆康站,因此租買盤均受歡迎,日前分行錄得一宗屯門兆康苑自由市場買賣成交,為R座低層6室,實用面積431呎,兩房兩廳。買家為區內首置客,主要...

17:38 2022/08/15
屯門兆康苑2房議價僅5萬 區內客即睇即承接

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑錦瑩閣H座高層04室成交,實用面積525平方呎,2房2廳間隔,向北,望開揚小...

17:30 2022/08/15
【白居二成交】馬鞍山錦泰苑2房享小海景 減價15萬獲承接

根據美聯物業分行統計,8月份上半月10大指標屋苑錄得約76宗成交,較7月同期約69宗,回升約10.1%。當中港島區3個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島共錄得約13宗買賣成交,按月大增3成。九龍區4個...

17:17 2022/08/15
美聯:二手落價現承接 10大屋苑半月交投回穩升1成

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤連場下,元朗區二手交投持續低位徘徊。過去周末該區錄得6宗成交,與上周末表現相若,全區上半月僅錄約24宗買賣成交。而鮮有放盤及成交的逸林首府,新近錄得逸林路雙號...

17:14 2022/08/15
元朗逸林首府雙號洋房2188萬沽 9年升值25%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的C類二手私人住宅買賣合約登記錄213宗 (28.87億元) (18.62萬呎),分別按月下跌40.7%、38.8%及40.7%。7月份宗數及金額...

17:01 2022/08/15
中原:7月全港C類單位二手買賣宗數及金額齊創30個月新低

近期多個新盤熱賣,二手客源被攤薄,多個大型屋苑細單位造價明顯回調。紅磡黃埔花園本月至今僅錄4宗買賣。其中黃埔花園2期8座高層E室,實用面積389平方呎,屬於2房間隔,業主原本叫價670萬元放盤,8月初...

15:00 2022/08/15
【蝕讓成交】黃埔花園2房630萬沽 造價今年最低

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場屬於屯門地標之一,日前促成一宗買賣成交。原業主於2018年以約370萬購入上址,單位轉手帳面獲利約33.8萬。 袁氏稱,上述所錄成交單位為C座低層7室,實用面...

20:35 2022/08/14
屯門時代廣場減價逾14萬 外區客FULL PAY 403.8萬做業主

中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,東涌本月累錄7宗二手買賣成交,最新錄得一宗大額洋房成交。分行新近促成映灣園5期洋房海珀名邸單號屋成交,實用面積2396平方呎,附連花園及兩個車位。上...

18:25 2022/08/13
東涌海珀名邸單號屋 獲本地家庭3000萬元承接

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,青衣青宏苑最近錄得一宗低於銀行估價買賣成交,單位為A座中層8室,實用面積506平方呎,採兩房間隔,裝修新淨,亦附連部份傢俬及電器。單位去年12月底放盤,綠表市場...

17:40 2022/08/13
【白居二成交】青宏苑2房戶綠表價508萬元成交 低銀行估價近1成

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,個別業主擴闊議價空間加快賣樓,最新該行錄得屯門叠嘉悅半島兩房戶獲換樓客以782萬元承接,單位累減48萬元。 黃瑞麟表示,成交單位為屯門嘉悅半島2...

16:59 2022/08/13
屯門嘉悅半島兩房減近半球 區內換樓客782萬元承接

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 中層01室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望開...

12:45 2022/08/13
【白居二成交】沙田愉翠苑3房綠表價650萬沽 持貨20年賺3倍離場

二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為40座低層E室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤1個半...

12:39 2022/08/13
沙田第一城2房510萬沽 放盤1個半月減25萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣翠怡花園7座中高層A室的二手成交,實用面積約451方呎,兩房間隔。單位於今年7月放盤,原開價650萬元,最後減價至602萬元成功易手,...

11:45 2022/08/13
翠怡花園2房602萬易手 持貨3年帳面僅賺2萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,屯門大型新盤新近再推全新一期,繼續以低價作招徠,周邊二手市場繼續處於捱打狀態,成交冰封。元朗區本月至今僅錄得約18宗二手買賣成交,新盤打擊前所未見。 王勤學表示...

10:39 2022/08/13
元朗朗晴居高層3房 減價21萬元沽

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月至今暫錄65宗二手買賣成交,較上月同期53宗略為加快,全因部份二手業主陸續擴大議幅,吸引買家入市。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗將軍澳...

10:21 2022/08/13
將軍澳本月暫錄65宗二手成交 將軍澳豪庭2房760萬元沽

美聯范浩軒表示,鰂魚涌太古城怡山閣高層F室,實用面積685呎,建築面積779呎,為3房間隔,單位附靚裝修,兼位處高層向南,光猛實用,原業主開價約1,350萬,並累減超過10%,以1,208萬易手,實用...

2022/08/13
太古城685呎 2019年貨蝕讓「2球」

中原袁廣達透露,鰂魚涌南豐新邨5座高層G室,實用面積391呎,建築面積474呎,2房間隔,向北,業主以592萬將單位易手,實用呎價15,141。同類單位於2020年5月曾以755萬成交,是次成交價較高...

2022/08/13
南豐新邨2房 高位回落逾20%

世紀21北山嚴智贇表示,北角柏蔚山2座低層B室,實用面積832呎,屬3房(連套房)間隔,單位眺望西南開揚景,成交價2,000萬,實用呎價24,038,屬市價成交,新買家為區外換樓客。 據了解,原業主...

2022/08/13
柏蔚山低層3房 4年跌價11%

中原林志達透露,北角維港頌1座低層B室,實用面積1,595呎,4房(連雙套房)及工人套房間隔,坐享郵輪碼頭至維港一帶海景,以5,250萬易手,實用呎價32,915,對上一宗同類成交追溯至2021年9月...

2022/08/13
維港頌海景4房 持貨5年帳面蝕$600萬

中原張永泉透露,灣仔壹嘉低層B室,實用面積315呎,開放式間隔,望都市景,以688萬易手,實用呎價21,841,買家屬投資客。原業主於2018年以760萬買入單位,持貨4年,帳面蝕72萬,單位貶值9%...

2022/08/13
壹嘉開放式 投資者$688萬購入

美聯蕭振邦表示,薄扶林63 Pokfulam低層E室,實用面積209呎,屬開放式間隔,單位連租約,獲長綫投資客垂青,業主急售以565萬成交,實用呎價27,033。原業主於2018年3月以約612.4萬...

2022/08/13
63 Pokfulam開放式 投資客連約$565萬承接

美聯蕭振邦表示,鴨脷洲南灣8座高層D室,實用面積596呎,建築面積771呎,為2房(連套房)間隔,獲用家以1,370萬承接,實用呎價22,987。原業主於2010年8月以約993.2萬購入上述物業,是...

2022/08/13
南灣596呎2房 $1,370萬易主

利嘉閣雷敏儀表示,堅尼地城高逸華軒高層A室,實用面積434呎,採2房間隔,外望開揚市景及山景,成交價1,010萬,實用呎價23,272。原業主於1997年以約522.9萬購入上址,現轉手帳面賺約487...

2022/08/13
高逸華軒434呎 97年業主賺近一倍

中原余倫鋒表示,九龍站天璽海鑽璽高層D室,實用面積672呎,採2房間隔,向東南享開揚市景,以2,250萬易手,實用呎價33,482。原業主於2013年11月以1,967萬買入單位,轉售帳面獲利283萬...

2022/08/13
天璽東南2房 $2,250萬易手

世紀21家天下黎振傑表示,大角咀柏景灣7座中層G室,實用面積466呎,2房間隔,坐向東南望街景,以1,022萬成交,實用呎價21,931。據了解,原業主於2011年1月以589萬購入上址,現帳面獲利4...

2022/08/13
柏景灣2房 2011年業主賺$433萬離場

香港置業馬漢偉表示,大角咀港灣豪庭9座高層H室,實用面積369呎,建築面積約515呎,屬2房連露台間隔,望開揚山景,業主以約750萬放盤約1.5個月獲外區客洽詢,雙方議價甚久,最終以668萬成交,實用...

2022/08/13
港灣豪庭369呎 低市價一成沽

中原吳家俊表示,長沙灣青薈中高層C室,實用面積224呎,採1房間隔,單位向東北享開揚翠綠山景,上月底開價496萬,最終以480萬易手,實用呎價21,429,新買家為外區上車客。原業主於2019年6月以...

2022/08/13
青薈1房 SSD期滿即沽蝕$13萬