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美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新表示,有見市場聚焦一手,部分二手放盤業主續擴闊議價空間,該行新近錄得火炭駿景園高層974平方呎戶累減207萬元沽出。成交為駿景園2期8座高層C室,實用面積97...

今日 18:51
火炭駿景園套3房1243萬沽 累減逾200萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)7月錄344宗註冊,較6月的432宗減少約20.4%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊...

今日 18:12
香港置業:7月二手居屋錄344宗註冊 按月跌約2成

中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,中原最近促成荃灣環宇海灣6座中層F室成交,實用面積898平方呎,採4房儲物房間隔,向西,享海景。單位叫價1380萬元,買家議價一星期,最終共減90萬元,以1290...

今日 18:06
【低價成交】荃灣環宇海灣4房海景戶1290萬沽 同類近2年新低

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,最近二手市場議價空間明顯增加,樓價有所回落,部份買家按捺不住,把握機會入市減價優質盤。分行新近促成藍澄灣3座高層C室成交,實用面積488平方呎,兩房間隔。單位層...

今日 15:45
青衣藍澄灣優質2房低估價50萬易手

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,近日受加息影響,買家入市心態較為觀望,馬鞍山8月暫錄約20宗二手成交。其中翠擁華庭8座高層B室,建築面積1080平方呎,實用面積844平方呎,3房套房...

今日 15:34
馬鞍山翠擁華庭套3房議價40萬沽 實用呎價13744元

美聯儲連番加息,香港一個月拆息已升至H按的封頂水平,料本港銀行亦即將上調最優惠利率P,令部份有意入市的買家持觀望態度。另一方面,本港按揭宗數按年回落,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今...

今日 08:55
按揭現金回贈增加需知

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居1座中層G室成交,實用面積702平方呎,3房2廳間隔,向西,享海景。放盤4個月,原叫價1060萬元,減150萬元,以910萬元沽售,...

23:00 2022/08/10
馬鞍山雅濤居3房海景戶910萬易手 放盤4個月累減14%

加息陰霾下,二手市場觀望氣氛濃,將軍澳區本月暫錄54宗成交,與上月同期52宗相若,而剛沽出的天晉IIIB套3房,放盤一個多月,累減90萬獲承接。 美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪指,該行成交為天晉I...

18:46 2022/08/10
【直擊單位】天晉IIIB套3房 坐擁園景及海景 放盤1個月累減90萬沽

西貢半新樓再錄本月第二宗成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧20座高層D室,實用面積906平方呎,3房套房2廳間隔,望內園景,現以1,500萬元成交,實用面積呎價16...

17:47 2022/08/10
【蝕讓成交】西貢傲瀧套3房市價1500萬平手走 連雜費料損手離場

靜極多時的鴨脷洲海怡半島,陸續有業主加入減價行列,帶動成交,新沽出的4期中層東南套3房,以低於市價近1成易手。中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示,成交為海怡半島33座中層E室,實用面積634平...

14:14 2022/08/10
減價奏效 海怡半島東南套3房累減72萬 低市價1成獲承接

世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,新近市場成交大埔中心17座高層F室成交,實用面積407平方呎,屬2房間隔,向東南,望部分海景。單位原開價590萬元,放盤2個月減價60萬元成交,最終以530萬元...

00:00 2022/08/10
大埔中心東南2房減價1成沽 實用呎價1.3萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,加上美國加息,部份心急放盤業主開始態度回軟,願擴大議價空間。沙田第一城8月暫錄約6宗成交,當中4伙為兩房戶成交,全部單位成交價均...

23:00 2022/08/09
沙田第一城2房以445萬沽 月內半數成交造價不足500萬

近日市場焦點集中於一手,二手成交放慢,減價成大勢所趨,蝕讓個案頻現。 馬鞍山雲海本月首宗成交 原業主蝕約77萬 中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雲海最新錄本月首宗成交,單位...

18:00 2022/08/09
【今日二手焦點】小業主睇淡後市 紛紛損手離場

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日受加息影響,買家入市心態較為觀望。大埔白石角雲滙最新錄10座中層A1室成交,實用面積836平方呎,3房套房及儲物房間隔,開價1435萬元,議價後以142...

16:26 2022/08/09
【蝕讓成交】白石角雲滙套3房1420萬易手 4年帳面貶值319.3萬

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,青衣灝景灣錄得8座低層C室成交,實用面積498平方呎,2房間隔,向東,享海景。單位於2021年10月開始放盤,叫價980萬元,近期降價至938萬元,經買家議...

16:10 2022/08/09
外區租客為住近家人 斥905萬買灝景灣海景2房

中原地產副分區營業經理李嘉儀表示,筲箕灣譽都低層D室,實用面積297平方呎,1房間隔,剛以587萬元沽出,呎價19,764元。原業主2011年以511萬元買入,帳面賺76萬元或14.9%。 李嘉儀透...

15:46 2022/08/09
譽都收租客減價 587萬沽出1房單位

中原地產東涌映灣園第三分行市務經理張奇瑋表示,東涌交通便利,近期業主普遍肯議價,本月暫錄4宗成交,當中藍天海岸佔3宗,屬最多。分行剛促成藍天海岸1座高層C室特色相連單位成交,屬原則相連戶,實用面積13...

15:26 2022/08/09
外籍機師賣樓回國 累減200萬沽東涌藍天海岸海景相連特色戶

利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,在疫情及股市大跌的雙重打擊下,首季商廈交投不斷向下尋底,猶幸在次季有資金趁低吸納,加上疫情轉穩,配合有新項目推出而帶動商廈買賣登記顯著反彈...

2022/08/09
商廈半年438買賣跌26% 金額挫56%

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧損手成交,為第1座中層B室,實用面積1,599平方呎,4房雙套房2廳間隔,享山景,叫價2,900萬元,累減120萬元至2,780萬元成交...

00:00 2022/08/09
【蝕讓成交】西貢傲瀧套4房連車位2780萬沽 4年虧蝕505萬

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,市場焦點持續集中於一手市場,二手成交放慢,8月元朗區暫錄約15宗二手成交。分行新近促成尚悅9座低層D室成交,實用面積445平方呎,採2房間隔,享開揚內園景,叫價6...

17:52 2022/08/08
元朗尚悅園景2房600萬易手 持貨4年帳面僅賺8萬

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,青衣灝景灣新近錄得一宗買賣成交,為1座中層B室,實用面積666平方呎,3房套房間隔,享開揚內園景,單位6月底叫價1080萬元,7月底降價至1020...

17:44 2022/08/08
青衣灝景灣內園套3房 年輕夫婦客議價後斥千萬入市

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區一向供應不少細價盤,因此吸引用家置業,日前屯門公屋良景邨便錄得一宗200餘萬未補地價成交,為8座良賢樓高層15室,實用面積443呎,兩房兩廳,區內首置買家為綠表客...

17:03 2022/08/08
屯門公屋良景邨2房獲綠表客以市價249萬承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得355宗,總值17.98億元,較6月的441宗及22.92億元,分別下跌19.5%及21....

16:50 2022/08/08
中原:二手居屋買賣登記7月355宗 創3個月新低

新地旗下屯門NOVO LAND屬市場焦點新盤,首輪銷售收票2.9萬張,項目兩輪銷售均即日沽清,不少準買家連續兩輪抽籤落空後回流二手市場。新地同系作品屯門御半山周日連錄兩宗向隅客入市個案。其中御半山1B...

15:50 2022/08/08
【直擊單位】鍾情新地同系作品 NOVO LAND向隅客低價入市御半山

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成日出康城緻藍天成交,為3座中層LB室,實用面積950平方呎,採四房套房另儲物房,外望開揚景致,最新以1350萬元易手,實用呎價14211元...

00:30 2022/08/08
日出康城緻藍天套4房實用呎價1.4萬沽 7年升值逾5成

祥益地產區域董事邱家邦表示,兆禧苑屬屯門居屋屋苑之一,區內食肆林立,附近亦有多個屋苑商場,投資及自住兩相宜。日前分行促成兆禧苑自由市場買賣成交,為E座高層6室,實用面積415呎,兩房兩廳。外區買家透過...

00:00 2022/08/08
屯門兆禧苑2房外區客以低市價390萬購入

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海滙第3座地下E室成交,實用面積430平方呎,1房2廳間隔,望山景,連花園145呎,附百萬豪華裝修及閣樓,終以745萬元成交,實用面積呎價17...

23:30 2022/08/07
西貢逸瓏海匯地下1房 附百萬豪裝高市價8%成交

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑愉禮閣O座低層05室成交,實用面積663平方呎,3房套房2廳間隔,向西南,望園景,原叫價730萬元,放盤3個月,減價140萬元,減幅高達...

23:00 2022/08/07
【白居二成交】沙田愉翠苑套3房園景戶590萬成交 累減近2成

受屯門區新盤熱賣影響,元朗區於周六、日暫錄1宗成交,為PAKR YOHO 1C期 SICILI 1房戶,造價不足500萬元沽。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,成交為PAKR YOHO 1C期 S...

18:50 2022/08/07
PARK YOHO 低層開放式戶480萬沽