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中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,最近新盤群推,分散市場焦點,二手成交緩慢。青衣翠怡花園新近錄得7座中層E室成交,實用面積495平方呎,3房間隔,向西北,景致開揚,可望海景。單位於去年底開始...

23:30 2022/08/16
棄租轉買 外區客652萬購青衣翠怡花園海景3房

交投回落,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山泓碧5座中層F室成交,實用面積308平方呎,1房2廳間隔,向東南,望園景,單位原開價738萬元,...

17:46 2022/08/16
【蝕讓成交】馬鞍山泓碧1房615萬沽 持貨3年貶值27萬

西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居四期J段單號屋別墅成交,實用面積1,373平方呎,4房2套房2廳連工人房間隔,連花園約1,031平方呎及私人泊...

17:41 2022/08/16
匡湖居套4房連花園及私人泊船位 市價3500萬沽

近期二手樓市交投稍稍回落,業主需減價求售,新近太和中心減價成交個案,業主放盤1個月輕微減價2.8%即獲承接。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示,新近該行促成大埔太和中心1座中層F室,建築面積390...

17:27 2022/08/16
太和中心2房413萬沽 11年間升值1.3倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的B類二手私人住宅買賣合約登記錄1,026宗 (80.51億元) (56.76萬呎),分別按月下跌33.6%、34.8%及34.2%。宗數創202...

17:26 2022/08/16
中原:7月全港B類單位買賣金額80.51億元 創30個月新低

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,受區內新盤低價推售影響,屯門區二手買賣市場相當靜局。不少業主減價求售,樓價一般要比對上成交低一成才有望吸引買家承接。分行新近促成錦暉花園3座高層G室,實用面積5...

17:13 2022/08/16
屯門錦暉花園套3房實用呎價9250元沽 放盤1年減價7%

中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示,受新盤接連低價推售影響,業主需擴闊議價空間,單位才有望加快沽出。卓爾居新近錄得7座高層H室成交,實用面積525平方呎,採兩房間隔,附企理裝修。業主今年6...

16:26 2022/08/16
屯門卓爾居2房 放盤2個月減55萬獲同區客承接

中原灣仔囍匯分行市務經理林忠煜表示,囍匯8月至今錄得2宗成交,近日睇樓量有所回升,成交量有機會見底反彈。 分行促成成交單位為囍匯2座中層F室,實用面積438平方呎,1房間隔,望中環市景。業主叫價14...

16:23 2022/08/16
囍匯1房1130萬獲用家承接 較市價低約6%

美聯物業大埔康樂園分行(2)高級營業經理鄧皓云表示,不少用家趁二手市況回軟,四出尋寶,而個別移民盤因叫價吸引,故成為買家追捧對象,該行新近促成大埔比華利山別墅海景戶成交,由於移民盤急讓,故獲區內客以筍...

15:40 2022/08/16
【蝕讓成交】比華利山別墅連2車位1820萬低價沽 11年間帳面損失146.2萬

市場屢錄低價成交,美林物業麗港城分行陳松林表示,藍田麗港城38座極高層G室,實用517平方呎,2房間隔,享開揚景,備有裝修,屬於優質放盤。原業主於半年前放盤叫價860萬元,上月調低至800萬元,本月初...

15:20 2022/08/16
【直擊單位】麗港城優質2房劈價150萬 低估價13%易手

受疫情影響上半年商舖買賣受影響,利嘉閣工商舖指,上半年商舖成交量,為兩年來半年度新低。 利嘉閣(工商舖)地產—商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,今年上半年變種新冠病毒再次衝擊零售消費行業,令...

2022/08/16
上半年商舖639宗成交 兩年低

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示,一手新盤持續搶焦點,二手交投緩慢。分行新近促成荃灣全‧城滙3座低層D室成交,實用面積769平方呎,套3房間隔,叫價1499萬元,新近接獲買家洽購,議價後以...

23:00 2022/08/15
荃灣全‧城滙低層套3房議價51萬 區內客斥1448萬承接

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,近日市場以一手主導,二手交投淡靜,業主相繼擴大減幅。荃灣荃威花園剛錄得本月首宗成交,呎價再度跌穿1萬元。成交為R座高層06室,建築面積546平方呎,實用面...

18:04 2022/08/15
荃威花園呎價再穿1萬 山景2房460萬成交

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區的居屋屋苑兆康苑毗鄰港鐵兆康站,因此租買盤均受歡迎,日前分行錄得一宗屯門兆康苑自由市場買賣成交,為R座低層6室,實用面積431呎,兩房兩廳。買家為區內首置客,主要...

17:38 2022/08/15
屯門兆康苑2房議價僅5萬 區內客即睇即承接

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑錦瑩閣H座高層04室成交,實用面積525平方呎,2房2廳間隔,向北,望開揚小...

17:30 2022/08/15
【白居二成交】馬鞍山錦泰苑2房享小海景 減價15萬獲承接

根據美聯物業分行統計,8月份上半月10大指標屋苑錄得約76宗成交,較7月同期約69宗,回升約10.1%。當中港島區3個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島共錄得約13宗買賣成交,按月大增3成。九龍區4個...

17:17 2022/08/15
美聯:二手落價現承接 10大屋苑半月交投回穩升1成

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤連場下,元朗區二手交投持續低位徘徊。過去周末該區錄得6宗成交,與上周末表現相若,全區上半月僅錄約24宗買賣成交。而鮮有放盤及成交的逸林首府,新近錄得逸林路雙號...

17:14 2022/08/15
元朗逸林首府雙號洋房2188萬沽 9年升值25%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的C類二手私人住宅買賣合約登記錄213宗 (28.87億元) (18.62萬呎),分別按月下跌40.7%、38.8%及40.7%。7月份宗數及金額...

17:01 2022/08/15
中原:7月全港C類單位二手買賣宗數及金額齊創30個月新低

近期多個新盤熱賣,二手客源被攤薄,多個大型屋苑細單位造價明顯回調。紅磡黃埔花園本月至今僅錄4宗買賣。其中黃埔花園2期8座高層E室,實用面積389平方呎,屬於2房間隔,業主原本叫價670萬元放盤,8月初...

15:00 2022/08/15
【蝕讓成交】黃埔花園2房630萬沽 造價今年最低

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場屬於屯門地標之一,日前促成一宗買賣成交。原業主於2018年以約370萬購入上址,單位轉手帳面獲利約33.8萬。 袁氏稱,上述所錄成交單位為C座低層7室,實用面...

20:35 2022/08/14
屯門時代廣場減價逾14萬 外區客FULL PAY 403.8萬做業主

中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,東涌本月累錄7宗二手買賣成交,最新錄得一宗大額洋房成交。分行新近促成映灣園5期洋房海珀名邸單號屋成交,實用面積2396平方呎,附連花園及兩個車位。上...

18:25 2022/08/13
東涌海珀名邸單號屋 獲本地家庭3000萬元承接

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,青衣青宏苑最近錄得一宗低於銀行估價買賣成交,單位為A座中層8室,實用面積506平方呎,採兩房間隔,裝修新淨,亦附連部份傢俬及電器。單位去年12月底放盤,綠表市場...

17:40 2022/08/13
【白居二成交】青宏苑2房戶綠表價508萬元成交 低銀行估價近1成

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,個別業主擴闊議價空間加快賣樓,最新該行錄得屯門叠嘉悅半島兩房戶獲換樓客以782萬元承接,單位累減48萬元。 黃瑞麟表示,成交單位為屯門嘉悅半島2...

16:59 2022/08/13
屯門嘉悅半島兩房減近半球 區內換樓客782萬元承接

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 中層01室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望開...

12:45 2022/08/13
【白居二成交】沙田愉翠苑3房綠表價650萬沽 持貨20年賺3倍離場

二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為40座低層E室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤1個半...

12:39 2022/08/13
沙田第一城2房510萬沽 放盤1個半月減25萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣翠怡花園7座中高層A室的二手成交,實用面積約451方呎,兩房間隔。單位於今年7月放盤,原開價650萬元,最後減價至602萬元成功易手,...

11:45 2022/08/13
翠怡花園2房602萬易手 持貨3年帳面僅賺2萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,屯門大型新盤新近再推全新一期,繼續以低價作招徠,周邊二手市場繼續處於捱打狀態,成交冰封。元朗區本月至今僅錄得約18宗二手買賣成交,新盤打擊前所未見。 王勤學表示...

10:39 2022/08/13
元朗朗晴居高層3房 減價21萬元沽

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月至今暫錄65宗二手買賣成交,較上月同期53宗略為加快,全因部份二手業主陸續擴大議幅,吸引買家入市。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗將軍澳...

10:21 2022/08/13
將軍澳本月暫錄65宗二手成交 將軍澳豪庭2房760萬元沽

美聯范浩軒表示,鰂魚涌太古城怡山閣高層F室,實用面積685呎,建築面積779呎,為3房間隔,單位附靚裝修,兼位處高層向南,光猛實用,原業主開價約1,350萬,並累減超過10%,以1,208萬易手,實用...

2022/08/13
太古城685呎 2019年貨蝕讓「2球」

中原袁廣達透露,鰂魚涌南豐新邨5座高層G室,實用面積391呎,建築面積474呎,2房間隔,向北,業主以592萬將單位易手,實用呎價15,141。同類單位於2020年5月曾以755萬成交,是次成交價較高...

2022/08/13
南豐新邨2房 高位回落逾20%