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靜極多時的鴨脷洲海怡半島,陸續有業主加入減價行列,帶動成交,新沽出的4期中層東南套3房,以低於市價近1成易手。中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示,成交為海怡半島33座中層E室,實用面積634平...

今日 14:14
減價湊巧 海怡半島東南套3房累減72萬 低市價1成獲承接

世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,新近市場成交大埔中心17座高層F室成交,實用面積407平方呎,屬2房間隔,向東南,望部分海景。單位原開價590萬元,放盤2個月減價60萬元成交,最終以530萬元...

今日 00:00
大埔中心東南2房減價1成沽 實用呎價1.3萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,加上美國加息,部份心急放盤業主開始態度回軟,願擴大議價空間。沙田第一城8月暫錄約6宗成交,當中4伙為兩房戶成交,全部單位成交價均...

23:00 2022/08/09
沙田第一城2房以445萬沽 月內半數成交造價不足500萬

近日市場焦點集中於一手,二手成交放慢,減價成大勢所趨,蝕讓個案頻現。 馬鞍山雲海本月首宗成交 原業主蝕約77萬 中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雲海最新錄本月首宗成交,單位...

18:00 2022/08/09
【今日二手焦點】小業主睇淡後市 紛紛損手離場

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日受加息影響,買家入市心態較為觀望。大埔白石角雲滙最新錄10座中層A1室成交,實用面積836平方呎,3房套房及儲物房間隔,開價1435萬元,議價後以142...

16:26 2022/08/09
【蝕讓成交】白石角雲滙套3房1420萬易手 4年帳面貶值319.3萬

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,青衣灝景灣錄得8座低層C室成交,實用面積498平方呎,2房間隔,向東,享海景。單位於2021年10月開始放盤,叫價980萬元,近期降價至938萬元,經買家議...

16:10 2022/08/09
外區租客為住近家人 斥905萬買灝景灣海景2房

中原地產副分區營業經理李嘉儀表示,筲箕灣譽都低層D室,實用面積297平方呎,1房間隔,剛以587萬元沽出,呎價19,764元。原業主2011年以511萬元買入,帳面賺76萬元或14.9%。 李嘉儀透...

15:46 2022/08/09
譽都收租客減價 587萬沽出1房單位

中原地產東涌映灣園第三分行市務經理張奇瑋表示,東涌交通便利,近期業主普遍肯議價,本月暫錄4宗成交,當中藍天海岸佔3宗,屬最多。分行剛促成藍天海岸1座高層C室特色相連單位成交,屬原則相連戶,實用面積13...

15:26 2022/08/09
外籍機師賣樓回國 累減200萬沽東涌藍天海岸海景相連特色戶

利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,在疫情及股市大跌的雙重打擊下,首季商廈交投不斷向下尋底,猶幸在次季有資金趁低吸納,加上疫情轉穩,配合有新項目推出而帶動商廈買賣登記顯著反彈...

2022/08/09
商廈半年438買賣跌26% 金額挫56%

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧損手成交,為第1座中層B室,實用面積1,599平方呎,4房雙套房2廳間隔,享山景,叫價2,900萬元,累減120萬元至2,780萬元成交...

00:00 2022/08/09
【蝕讓成交】西貢傲瀧套4房連車位2780萬沽 4年虧蝕505萬

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,市場焦點持續集中於一手市場,二手成交放慢,8月元朗區暫錄約15宗二手成交。分行新近促成尚悅9座低層D室成交,實用面積445平方呎,採2房間隔,享開揚內園景,叫價6...

17:52 2022/08/08
元朗尚悅園景2房600萬易手 持貨4年帳面僅賺8萬

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,青衣灝景灣新近錄得一宗買賣成交,為1座中層B室,實用面積666平方呎,3房套房間隔,享開揚內園景,單位6月底叫價1080萬元,7月底降價至1020...

17:44 2022/08/08
青衣灝景灣內園套3房 年輕夫婦客議價後斥千萬入市

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區一向供應不少細價盤,因此吸引用家置業,日前屯門公屋良景邨便錄得一宗200餘萬未補地價成交,為8座良賢樓高層15室,實用面積443呎,兩房兩廳,區內首置買家為綠表客...

17:03 2022/08/08
屯門公屋良景邨2房獲綠表客以市價249萬承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得355宗,總值17.98億元,較6月的441宗及22.92億元,分別下跌19.5%及21....

16:50 2022/08/08
中原:二手居屋買賣登記7月355宗 創3個月新低

新地旗下屯門NOVO LAND屬市場焦點新盤,首輪銷售收票2.9萬張,項目兩輪銷售均即日沽清,不少準買家連續兩輪抽籤落空後回流二手市場。新地同系作品屯門御半山周日連錄兩宗向隅客入市個案。其中御半山1B...

15:50 2022/08/08
【直擊單位】鍾情新地同系作品 NOVO LAND向隅客低價入市御半山

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成日出康城緻藍天成交,為3座中層LB室,實用面積950平方呎,採四房套房另儲物房,外望開揚景致,最新以1350萬元易手,實用呎價14211元...

00:30 2022/08/08
日出康城緻藍天套4房實用呎價1.4萬沽 7年升值逾5成

祥益地產區域董事邱家邦表示,兆禧苑屬屯門居屋屋苑之一,區內食肆林立,附近亦有多個屋苑商場,投資及自住兩相宜。日前分行促成兆禧苑自由市場買賣成交,為E座高層6室,實用面積415呎,兩房兩廳。外區買家透過...

00:00 2022/08/08
屯門兆禧苑2房外區客以低市價390萬購入

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海滙第3座地下E室成交,實用面積430平方呎,1房2廳間隔,望山景,連花園145呎,附百萬豪華裝修及閣樓,終以745萬元成交,實用面積呎價17...

23:30 2022/08/07
西貢逸瓏海匯地下1房 附百萬豪裝高市價8%成交

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑愉禮閣O座低層05室成交,實用面積663平方呎,3房套房2廳間隔,向西南,望園景,原叫價730萬元,放盤3個月,減價140萬元,減幅高達...

23:00 2022/08/07
【白居二成交】沙田愉翠苑套3房園景戶590萬成交 累減近2成

受屯門區新盤熱賣影響,元朗區於周六、日暫錄1宗成交,為PAKR YOHO 1C期 SICILI 1房戶,造價不足500萬元沽。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,成交為PAKR YOHO 1C期 S...

18:50 2022/08/07
PARK YOHO 低層開放式戶480萬沽

美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,市場錄得馬鞍山翠擁華庭15座低層D室,實用面積933平方呎,屬大單邊,套3房另工人房,叫價1100萬,業主移民急售,議價至1020萬沽出,實用呎價10932元,低市價...

16:17 2022/08/07
翠擁華庭套3房移民盤 低市價8%易手

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,二手交投氣氛平平。沙田欣廷軒8月份錄1宗成交,為3座中層H室,建築面積525平方呎,實用面積393平方呎,2房間隔,放盤時開價7...

16:08 2022/08/07
沙田欣廷軒2房議價4萬成交

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山迎海5座低層E室,實用面積798呎,3房2廳連儲物室間隔,向西南,享山海景,單位放盤11個月,原叫價1,345萬元,終以1,310萬元成交,...

15:44 2022/08/07
馬鞍山迎海3房戶1310萬成交 8年獲利447萬

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,市場錄得馬鞍山聽濤雅苑7座低層C室成交,實用面積516平方呎,2房,向西南,望樓景,新近以716萬沽出,實用呎價13876元。上址3個月前以720萬...

15:03 2022/08/07
聽濤雅苑低層2房 放盤3個月減價4萬獲承接

太古城在周六、日連錄2成交,同屬2房,其中寶安閣高層戶,放盤3個月累減230萬沽。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指,成交為太古城寶安閣高層E室,實用面積602平方呎,2房,望開揚園景之餘,內籠...

14:39 2022/08/07
【直擊單位】望園景 備新裝 太古城2房降價230萬易手

沙田第一城細單位接連不足500萬沽,低價易手,加速放盤業主急降價沽貨。美聯物業首席高級營業經理何智豪指,成交為沙田第一城48座高層E室,實用面積284平方呎,業主原以520萬放售,見日前有市場成交價低...

14:12 2022/08/07
【直擊單位】沙田第一城細單位再錄500萬以下成交 業主心態弱跟風減價沽

加息陰霾籠罩樓市,二手樓市交投急跌,但遇到罕有供應的單位,投資者仍樂於入市。例如旺角通菜街25A號低層全層,實用面積395平方呎,屬於2房間隔,剛以305萬元易手,呎價僅7722元,屬於市價水平。根據...

10:00 2022/08/07
【直擊單位】旺角女人街唐樓305萬有交易 投資者FULL PAY入市

美聯首席高級營業經理陳竣言稱,目前樓市具利淡因素,有部分業主睇淡後市,並以低市價沽貨,其中,沙田第一城49座低層B室,實用面積284平方呎,原先叫價500萬元,最終累減至420萬元沽出,呎價14,78...

21:02 2022/08/06
沙田第一城低層420萬沽低市價10% 造價重回2015年水平

中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場7號中層A室,實用面積934平方呎,3房連套房間隔,擁雅致裝修,今年4月以1,220萬元放售,經多次議價後,最終減價132萬元,以1,0...

20:20 2022/08/06
美孚新邨移民盤減價132萬沽 獲外區換樓客承接

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,7月500萬元或以下二手住宅物業錄914宗註冊,較6月的1,009宗減少約9.4%,相比7月整體二手住宅註冊量錄2,687宗,較6月的3,662...

19:58 2022/08/06
港置:7月500萬或以下二手住宅物錄914宗註冊 按月下滑9.4%