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沙田第一城接連錄細3房成交,世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,市場錄得沙田第一城31座高層A室成交,實用面積451平方呎,3房,向東南,望內園,以705萬元易手,實用呎價156...

今日 12:01
沙田第一城東南細3房705萬沽

【本報訊】受加息周期影響,二手市場交投急降,小業主提高議價高價,荔枝角曼克頓山特色單位放盤3個月,減價200萬元以980萬元售出,低市價5%,售價與無平台單位看齊。 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志...

今日
曼克頓山特色戶980萬售 放盤3個月減價200萬

【本報訊】中資財困問題持續困擾樓市,市場消息透露,原由佳兆業(01638)相關人士持有的貝沙灣洋房,以約3億元沽貨,帳面貶值約5,000萬元。 原佳兆業相關人士持有 薄扶林貝沙灣3期單號屋,樓高兩...

今日
貝沙灣洋房3億沽 帳面貶值5千萬

忠誠拍賣昨日推出7項物業拍賣,僅沽出一個住宅單位。黃大仙翠竹花園第6座一個地下單位,實用面積約591平方呎,原開價410萬元,每口叫價10萬元,獲3組客競投,最終由用家以490萬元(已補地價)承接,呎...

今日
翠竹花園地下單位 490萬成交

多寶地產董事總經理陳志寶透露,旺角通菜街108號地下連入則閣樓,地下面積900平方呎,閣樓約350平方呎,門面闊約12呎,前租客為燒臘飯店,舊租每月9萬元,交吉半年後以7萬元租出,比舊租金回落約22%...

今日
旺角舖獲7萬承租 跌租逾2成

第5波疫情影響下,樓價指數走勢飄忽,銀主盤數量有所增加,過去一周市場再新增至少9個銀主盤,令滾存量連續4個月多於150個,當中有投資者持有紅磡海逸豪園一籃子物業更全數淪為銀主盤,銀行以1.15億元放售...

今日
銀主盤量增 連續4月逾150伙

上月持續有新盤推售,搶走市場焦點;考試季節二手市場向來淡靜,各區主要屋苑普遍呈量價齊跌的局面。有代理表示,由於新盤仍會接連登場,二手樓市短期內仍受壓。 據市場統計,上月成交量創今年新低,各區主要屋苑...

今日
新盤接連登場 二手樓市短期受壓

今年7月1日香港回歸祖國剛好25周年,以當年鄧小平倡導的「50年不變」,香港正式進入回歸的下半場。 回顧過去25年,香港的樓市經歷了史無前例的大波動,由97年高位連續下跌6年至2003年,社會經濟大...

今日
同心慶回歸 同行創未來

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近日市場氣氛平平,買家入市態度觀望,火炭晉名峰最新錄E座中層C室,單位建築面積738平方呎,實用面積586平方呎,3房連套房間隔,開價約1000萬元,議價...

22:00 2022/07/06
火炭晉名峰3房戶連車位970萬元獲承接

二手交投回穩,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍悅閣(A座) 高層02室,實用面積645平方呎,屬3房2廳間隔,座...

20:00 2022/07/06
馬鞍山居屋錦龍苑3房 自由市場730萬元成交

近日二手交投平穩明顯,部分用家趁機入市,新近大埔怡雅苑錄二手成交,業主放盤9個月,減價逾一成終獲承接,世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,新近市場成交大埔怡雅苑E座高層06室,單位實用面積401平...

19:36 2022/07/06
放盤9個月減價逾1成 大埔怡雅苑2房474萬元售

世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示,二手交投暢旺,新近錄得荃灣環宇海灣成交,單位為8座中層C室,實用面積482平方呎,屬2房間隔,成交價775萬元,實用面積呎價16,079元。 林...

16:28 2022/07/06
荃灣環宇海灣2房775萬易手 持貨8年賺273萬

消息指,新蒲崗五芳街18號立安工業大廈地廠,面積約13,819平方呎,以約7,700萬元成交,呎價約5,572元。物業每月租金收入約27萬元,新買家租金回報約4.1厘。 資料顯示,物業原由資深投資者...

2022/07/06
新蒲崗立安地廠 7700萬成交

市場消息透露,荃灣尚翠苑C座中層9室,實用面積439平方呎,屬於2房間隔,5月底以600萬元放盤,近日減至580萬元(未補地價)易手,呎價13,212元,屬於市價水平。原業主早於2017年以約263....

2022/07/06
尚翠苑綠表2房 5年升值1.2倍

甲廈租金仍在下跌,世邦魏理仕指,甲廈空置樓面達980萬平方呎,為歷史新高,預計租售價全年仍跌約5至10%。該行認為,加息未必衝擊投資市場,下半年看好工廈。 世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平指,2022...

2022/07/06
甲廈空置樓面達980萬呎 歷史新高

【本報訊】內地再有城市出台樓價「限跌令」,廣東中山市發展和改革局發布通知,提出商品住房銷售價格一經申報,每次調整的間隔時間不少於3個月,如需調低申報價格,每次調降幅度不得超過上次銷售價格的5%;自周一...

2022/07/06
中山推樓價「限跌令」 每次降幅不逾5%

【本報訊】6月10大屋苑交投跌幅擴,新界6大區亦不例外,按月成交跌幅由1成至近4成不等,將軍澳區跌幅最顯著,踏入7月,即使同區有新盤開賣,本月首5日市場錄近20宗成交,其中維景灣畔園景1房,持貨4年帳...

2022/07/06
新界6區上月交投挫 將軍澳跌幅顯著

小西灣藍灣半島6月錄得約9宗買賣成交,較5月8宗增1宗,而6月內錄得2宗逾1,200萬元大碼成交,可見換樓客鍾情屋苑大單位。 兩個大碼成交售價分別是1,378萬和1,460萬元,同是屋苑分層大戶,身...

2022/07/06
藍灣半島6月成交增 2宗逾1200萬

【本報訊】美聯儲局已經啟動加息周期,經絡按揭認為,整體低息環境仍然存在,本港樓價有約3至5%波幅。 經絡按揭首席副總裁曹德明表示,第2季本港一、二手市場共錄15,628宗二手成交,較對上一季的10,...

2022/07/06
加息周期啟動 料樓價波幅3至5%

【本報訊】二手市況持續轉靜,再有業主減價至蝕讓沽貨,大埔白石角海日灣II有業主持貨3年損手約5萬元。 消息指出,海日灣II的7座中層F室,實用面積582平方呎,2房間隔,原業主以960萬元市價放售,...

2022/07/06
海日灣II兩房950萬沽 3年損手約5萬

隨着小業主肯減價,青衣藍澄灣7月連錄2宗成交,向6月全月2宗看齊,兩名小業主均減價約1成沽出單位。 中層2房600萬易手 藍澄灣連錄2宗成交,3房和2房各佔一宗,利嘉閣地產王牌屋苑青衣高級分區市務...

2022/07/06
藍澄灣7月連錄2成交 減價約1成

長沙灣泓景臺6月份較5月呈現量跌價升情況,6月份錄5宗按月跌17%;而呎價報18,689元,較5月18,402元微升1.6%。 銀碼介乎886萬至1230萬 6月份所錄得5宗成交,涉及銀碼由886...

2022/07/06
泓景臺量跌價升 6月僅5交投

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/06
雍雅軒直廳 東南山景

世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得曉翠山莊11座低層C室成交,實用面積1,184平方呎,屬3房套房間隔,連車位成交價1,550萬元,實用面積呎價13,091元。原業主於2012年...

00:00 2022/07/06
曉翠山莊套3房連車位1550萬沽 10年升值逾5成

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,受疫情影響,近日二手交投較為淡靜,青衣曉峰園上月錄3宗成交,本月暫錄1宗成交。屋苑新近錄1座高層連天台單位成交,實用面積792平方呎,3房套房間隔,連約39...

23:00 2022/07/05
青衣曉峰園連天台戶998萬成交 較市價低

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,雖然市場加息氣氛升溫,但仍無礙市民入市。位於奧運站的維港灣本月暫錄得2宗成交,較上月同期3宗減少。包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交,新買家斥950萬...

19:35 2022/07/05
維港灣中層2房戶 家庭客斥950萬元入市 原業主持貨16年 獲利逾2倍

美聯物業東涌 - 藍天海岸分行首席助理聯席董事田國輝表示,該行日前促成影岸‧紅兩房套房戶交投,外籍人士於獲取永久身份證後,隨即由租轉買斥1,070萬元購入心儀高層單位作自住用途。成交為藍天海岸影岸‧紅...

19:28 2022/07/05
【直擊單位】一拎身份証即買樓 外籍客由租轉買入市東涌海景套2房

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,區內二手成交活躍,租務表現亦相當不俗,該行剛促成一宗匯璽租務成交,新租客睇樓後斥1.36萬元承租一個開放式戶,實用呎租約50元,與市價相若。 上述租出單...

18:35 2022/07/05
匯璽低層開放式戶 新租客斥1.36萬元承租 實呎租約50元

二手交投回穩,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成大圍嘉順苑中層03室成交,實用面積449平方呎,屬2房1廁間隔,向東南,望內園景,獲買家以648萬元(...

17:28 2022/07/05
大圍嘉順苑東南園景2房648萬易手