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地政總署公布,上月接獲1份預售樓花同意書申請,涉及45伙,不但較去年12月錄1,513伙,減少1,468伙或97%,更創去年2月錄得零申請以來新低。 上述新申請預售項目,為本地老牌黃氏家族持有的何文...

今日 17:22
【新盤供應】上月1盤申預售涉45伙創近1年最少 太子道西296號項目入紙 提供45伙

美聯物業粉嶺ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生表示,由於中港兩地全面通關,有利新界北區樓市,準買家亦加快入市決定,該行新近促成粉嶺花都廣場526實呎戶成交,以640萬元獲換樓客承接,...

今日 17:17
區內客乘兩地通關加快換樓 斥640萬購花都廣場3房

鼎珮於2021年接手的長沙灣新盤恆大‧睿峰(現改為睿峰)已屆現樓,項目昨以招標形式推售38伙,首兩天已火速售出5伙,戶型包括1房至3房,總成交金額約5,000萬元,平均呎價22,232元,而最高售價逾...

今日 16:53
長沙灣睿峰招標沽5伙 套現約5000萬

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示,青衣區1月成交加快,全月錄約85宗成交,市場回暖令議價空間收窄,個別成交價回升約8%,該行最新促成青泰苑三房單位,554實呎戶以618萬元於自由市場獲...

今日 16:46
青衣青泰苑東南3房 區內分支家庭客以618萬承接

九建 (00034) 將軍澳海茵莊園最新錄T2座17樓B5室成交,單位實用面積288平方呎,成交價558.1萬,呎價19,378元。連同周末兩日,項目共沽12伙。海茵莊園共2座住宅大樓,提供1556伙...

今日 16:44
【新盤成交】將軍澳海茵莊園1房戶 558.1萬沽

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,承接前兩個月旺勢,青衣區本月首5天速錄16宗二手買賣成交,剛過去的周末成交佔11宗,成交顯著加快。新近有收租客趁市旺沽出青怡花園兩房單位,計及期內租金收入,...

今日 16:16
【蝕讓成交】收租客低市價3%沽青怡花園2房 5年蝕68萬離場

鷹君(00041)發展的大埔白石角朗濤4日連錄2宗成交,今日以4,225.8萬元售出2座7樓B室,實用面積1,739平方呎,4房間隔,呎價24,300元。 記者:鄭達偉 同場加映:凱玥戶...

今日 15:54
【白石角新盤】朗濤4日沽2伙 4房4225萬沽 呎價2.43萬

新盤貨尾頻獲承接,信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙今日再沽2伙,涉及5座42樓J室及同座46樓J室,實用面積同為391平方呎,成交價824.97萬及837.42萬元,呎價21,099及21,417...

今日 15:50
【觀塘新盤】凱滙逾1600萬連沽2伙 呎價2.1萬及2.14萬

中原地產副分區營業經理李嘉儀指,小西灣及柴灣本月暫錄得5宗成交,其中小西灣居屋富欣花園8座中層A室,實用面積431平方呎,2房,以已補地價566萬元售出,呎價13,132元。 記者:鄭達偉 同...

今日 15:46
居屋富欣花園2房已補價566萬沽 呎價1.3萬

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,新近成交的荃灣中心18座高層D室,實用面積329平方呎,1房,從相片所見,內籠備有時尚品味裝潢,新買家可即買即入住,再者外望青翠山景,視野開闊,為市場上優質戶...

今日 15:45
【直擊單位】靚裝夾靚景 都只係4字頭成交 邊個屋苑咁筍?

美聯物業高級區域經理羅文暉指,荃灣全‧城匯錄串燒成交,有業主以880萬元沽出實用面積427平方呎的7座低層B室2房後,隨即加碼以1,570萬元購入同屋苑6座高層A室3房,實用面積859平方呎,呎價18...

今日 15:41
【串燒成交】全‧城匯業主880萬沽2房後 加碼以1570萬轉購3房

祥益地產高級經理林家倫指,成交為天水圍嘉湖山莊7期景湖居1座中層A室,實用面積635平方呎,望米埔景,兼眺望深圳,3房間隔,由2021年11月中已放售,最終於投資客即睇樓,即斥635萬元承接,實用呎價...

今日 15:15
投資客即睇即購嘉湖山莊米埔景3房 實用呎價1萬

美聯物業屯門卓爾居分行助理區域經理羅立恒指,屯門大興花園2期2座高層B室,實用面積447平方呎,2房,獲租客以1.04萬元承租,呎租23元。據知,業主2008年以105萬元購入上址。 記者:鄭達...

今日 14:59
大興花園2房1.04萬租出 呎租23元

近年內地樓盤銷售不少以「售後返租」或「物業委託管理」等安排,再配以「穩定收益、高回報、方便省心、躺著收租」等字眼作招徠,吸引投資者。事實上,根據內地法規及發展商營運手法,類似安排或涉及不少問題,投資者...

今日 14:41
【大灣區置業】內地樓盤不少以「售後返租」吸客 有何風險?切忌只顧收益而忽略風險

美聯物業屯門卓爾居分行助理區域經理羅立恒指,該行促成屯門兆邦苑中層2室成交,實用面積376平方呎,2房,原叫價420萬元,現獲用家以380萬元承接,實用呎價10106元。原業主於2018年以418萬元...

今日 10:57
【蝕讓成交】屯門兆邦苑2房 5年貶值38萬

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,天水圍嘉湖山莊本月暫錄7宗成交,當中4宗於周六、日促成,該行最新成交的7期景湖居10座高層H室,實用面積547平方呎,3房,從相片所見,單位有裝修,而且享開揚深...

今日 10:55
【直擊單位】嘉湖山莊3房眺望深圳海景 僅獲議價6萬成交

沙田第一城3座低層G室,實用面積327平方呎,2房間隔,原業主叫價528萬元,最終減至515萬元售出,呎價15,749元。從相片可見,單位可望石門及河景,內籠算簡潔。據悉,原業主於2019年8月以59...

今日 09:00
【直擊單位】沙田第一城河景低層2房戶515萬沽出 原業主3年蝕80萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,通關對社會及經濟復常有推動作用,買家陸續重拾入市信心,馬鞍山雅濤居最新錄2座中層B室易手,建築面積1060平方呎,實用面積785平方呎,3房套房間...

今日 00:00
馬鞍山雅濤居套3房議價40萬易手 18年間升值2倍

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,隨著通關復常,樓市逐步重回正軌,交投轉趨活躍。中原最新促成尚豪庭2座中層F室成交,實用面積519平方呎,兩房間隔,叫價720萬元,微減2萬元,以718萬元沽出,實...

23:30 2023/02/05
上車客睇樓2日 議價2萬即購尚豪庭2房

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆軒苑鄰近建生輕鐵站,附近有不少食肆,購買生活用品亦相當容易,自住一流。日前分行促成宗兆軒苑買賣成交,為A座中層6室,實用面積443呎,兩房兩廳。區內買家表示熟...

23:00 2023/02/05
屯門兆軒苑2房累減逾40萬 區內客以366萬承接

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,為3座低層E室,實用面積590平方呎,屬3房2廳間隔,向西北,望內園景,單位放盤1年,叫價900萬元,獲買家洽購,以800萬元承...

22:30 2023/02/05
放盤1年累減百萬 馬鞍山嵐岸低層3房800萬沽

兔年首個周末,新盤市場錄約60宗成交,按周增加約4成。當中,恒地(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE佔19宗,合共套現約8976萬。其中成交價最高為D座2樓2室,實用面積367平方呎,成交...

20:29 2023/02/05
周末新盤錄60宗成交按周升4成 ONE INNOVALE第3期沽19伙吸金8976萬

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,成交為將軍澳都會駅2期城中駅6座中層H室,實用面積594平方呎,3房,向東望內園,單位於去年1月以850萬元放售,現以875萬元沽出,造價較原叫價多25萬元,實用呎...

20:20 2023/02/05
城中駅東南園景3房賣貴25萬易手