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美聯王子超表示,上水龍豐花園B座低層2室,實用面積499平方呎,3房間隔,單位原本叫價600萬元,現以597萬元,減價3萬元,實用呎價11,964元。新買家為同區客,原業主於2015年3月以160萬元...

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上水龍豐花園 3房7年漲2.7倍

利嘉閣潘佳彬表示,將軍澳裕明苑B座高層11室,實用面積603平方呎,3房間隔,外望市景,以自由市場價675萬元沽出,實用呎價約11,194元。原業主於2016年3月,以550萬元購入單位,持貨約5年,...

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將軍澳裕明苑 呎價約11194

中原李偉寧指,小西灣藍灣半島6座高層A室,實用面積732平方呎,3房套間隔及工人房,坐享海景,以1,338萬元易手,實用呎價18,279元。新買家屬於用家,原業主於2008年8月以646萬元買入,持貨...

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藍灣半島3房套 1338萬易手

第5波疫情嚴重,加上臨近農曆新年,二手交投淡靜,美孚新邨1月成交僅錄13宗,暫為過去1年低位外。成交主要來自減價盤,最新實用呎價約1.3萬元水平。 美孚新邨去年上半年二手暢旺,單月可維持30、40餘...

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疫情嚴重 美孚1月僅13買賣

受惠於多個發展項目帶動,屯門工業區近年亦逐漸轉型,同時吸引各行業的用家、租客進駐,帶動工廈物業投資價值,現正放售的永發工業大廈高層單位,連入契天台,以每平方呎約2,634元放售。 鄰近港鐵屯門站 位...

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屯門永發工廈連入契天台 805萬放售

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

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華翠園雅裝 自製2房

第5波疫情持續,減價筍盤湧現,藍籌屋苑鰂魚涌太古城本月暫錄17宗成交,2房減至低於千萬元易手。二三綫屋苑追落後,將軍澳新寶城連錄2宗3房成交,其中1宗減85萬以995萬沽出,低估價3%。 太古城本月...

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減價盤湧現 太古城2房低於千萬

祥益地產邱家邦表示,屯門邁亞美海灣6座高層D室,實用面積515平方呎,以640萬元成交,實用呎價12,427元。 責任編輯:楊雨 ...

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邁亞美海灣 515呎640萬沽

黃開基拍賣行昨日推出16項物業拍賣,並沽出1項,包括荃灣興盛工業大廈中層C室,屬於銀主盤,建築面積約1,353平方呎,原開價398萬元,最後搶高約2成至476萬元成交,呎價約3,518元。 該廈位於...

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荃灣工廈興盛中層 476萬拍出

消息指,荃灣河背街65號地下,面積約1,200平方呎,以約4,950萬元成交,該舖位處街市段,人流頗旺,舖位現由食品店以11萬元租用,回報率約2.7厘。據了解,原業主於1984年以100萬元購入,持貨...

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荃灣地舖4950萬沽 升值49倍

市場消息透露,九龍灣億京中心A座中層C室,面積1,788平方呎,以1,877萬元成交,呎價約10,500元。據悉,原業主在2009年11月以1,760萬元購入,持貨約13年帳面獲利117萬元,升值逾6...

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九龍灣億京中心中層 1877萬售

【本報訊】豪宅交投保持活躍,原本由海航持有的山頂TWELVE PEAKS雙號洋房,淪為銀主盤之後,日前以3.87億元沽出,呎價約91,252元。 據了解,上述單位新買家為「GUO DEYING」,與...

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酷派創始人 3.87億購TWELVE PEAKS洋房

【本報訊】公屋有價有市,馬鞍山恆安邨一個354平方呎單位以390萬元(已補地價)沽出,呎價11,017元,屬理想價。去年二手公屋買賣合約登記全年錄989宗及27.94億元,齊創歷史新高。 市場人士指...

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恆安邨354呎390萬售 呎價11017逼居屋

第五波疫情持續擴大,沙田帝堡城錄千萬元成交,一個套3房5度減價,終以1,125萬元成交,呎價低於1.3萬元,較銀行估值1,147萬元低22萬元約2%。 全屋翻新 實用呎價12887 富堡城物業董事...

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帝堡城5度減價 套3房1125萬成交

雖然春節假期將至,但中國經濟卻愈發展現出只爭朝夕的氣氛。在「穩字當頭」發令槍下,各部門競相出台穩經濟救市政策。地產不穩,經濟難穩,穩住房地產,將是今年中國經濟最重要的主綫。 在人行、發改委分別降息放...

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穩字當頭 托舉樓市

本港爆發第5波疫情,收緊防疫措施,市場觀望,二手交投回落,一手減慢推盤策略,加上小業主擴大議價空間,二手市場反而稍有起色。不過市況不明朗,成交價相對估價,同樣是有高出亦有低過估價成交。 雖然新冠變種...

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市況反覆 低價不一定筍價

第五波疫情來襲,在政府之外,多家銀行亦已安排職員在家工作(WFH)。雖然說本地銀行過去2年已累積大量的職員WFH經驗,應該不會重現初時手忙腳亂,令按揭申請大塞車的情況。但在買家角度看,宜為買賣預留更多...

13:50 2022/01/26
WFH影響 物業買賣宜預留更多時間

【本報訊】第五波疫情持續擴散,削弱二手賣方心態。 前綫代理表示,荔枝角美孚新邨1月暫13宗成交,樓價由699萬至1,143萬元,6宗低於800萬元,可承造9成按揭,當中不乏3房單位。如3期百老滙街6...

2022/01/26
美孚本月暫13買賣 6宗低於800萬

【本報訊】第五波疫情肆虐,豪宅亦錄蝕讓成交。何文田天鑄4房9,300萬元易手,帳面蝕1,400萬元。另外,白石角天賦海灣溋玥自製相連單位約5,000萬元易手。 資料顯示,半新樓天鑄7座頂層複式單位,...

2022/01/26
何文田天鑄4房9300萬沽 帳面損失1400萬

疫情之下,鑑於工廈物業呎價相對低水、回報率較高,故過去1年吸引不少基金或名人入市。回顧2021年,粉嶺一帶工廈接連獲得名人或機構購買,可見工廈在疫情下有價有市。 房協斥2.7億 購川田工貿二期 觀...

2022/01/26
呎價低水 成名人財團入市對象

【本報訊】受疫情影響,居屋議價空間增,金滙地產組別經理陳家均表示,黃大仙翠竹花園8座高層J室,實用面積591平方呎,3房間隔,叫價680萬元,減30萬以650萬元易手,呎價10,998元。 原業主於...

2022/01/26
黃大仙翠竹花園減30萬 3房自由市場650萬售

議價空間增,鑽石山星河明居今月暫錄得3宗成交,有3房單位減價逾百萬以上成交,更創出呎價新低。 低層593呎 作價1065萬 美聯物業營業經理黎志榮表示,星河明居D座低層1室,實用面積593平方呎,...

2022/01/26
星河明居3房 呎價16863新低

第五波疫情持續惡化,二手交投氣氛平靜,不少業主調整議價空間,元朗尚悅有1房單位賣方減10萬元沽貨,帳面獲利192萬元。 中原地產副區域營業經理溫旭銘表示,尚悅主打細單位,因樓價細,約500餘萬元有交...

2022/01/26
疫下交投淡 元朗尚悅現減價

第五波疫情持續,北角和富中心今月錄得2宗逾2,000萬元成交,其中1宗減價220萬元沽出。 海景3房減22萬 2230萬售 世紀21北山營業董事嚴智贇表示,屋苑17座低層A室,實用面積1,267平...

2022/01/26
北角和富中心 1月暫2宗2千萬成交

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/26
西營盤曉山閣 首期71萬合上車

建灝地產集團宣布,成功斥資6,610萬英鎊(約7億港元)收購倫敦商業項目15 Adam Street。賣家為瑞典銀行。項目樓高7層,總樓面面積約5.4萬平方呎,包括約3.4萬平方呎甲級寫字樓及約1.5...

2022/01/26
建灝7億 收購倫敦商業項目

政府推北部都會區發展,有財團以3,052萬元購入打鼓嶺4.55萬平方呎農地,每呎收購價約670元,略高於一般農地作價。 該批農地涉及丈量約份78約地段第1600號、第1605號,以及丈量約份82約地...

2022/01/26
財團3052萬 購打鼓嶺4.6萬呎農地

大埔天鑽額外印花稅禁售期陸續屆滿,二手交投明顯上升。市場消息透露,天鑽11座低層G室,實用面積525平方呎,2019年1月以約623萬元購入,持貨剛滿3年即以799萬元轉售,帳面獲利176萬元離場。 ...

2022/01/25
大埔天鑽低層 帳面賺176萬

「隱世小島」澄碧邨近日錄得成交,16座中層A室,實用面積822平方呎,採2房開則,以300萬元售出,呎價只需3,649元,呎價較大部分綠表公屋單位便宜,如買家承造9成按揭,首期30萬便可上車。原業主於...

2022/01/25
澄碧邨822呎中層 300萬易手

環亞拍賣昨日推出49項物業進行拍賣。環亞拍賣行董事總經理區蘊聰透露,有約40人出席拍賣會,共售出8項物業。其中,西營盤高街瑞華閣低層A室,實用面積713平方呎,原本開價928萬元拍賣,吸引3組客人競投...

2022/01/25
西營盤瑞華閣低層 998萬拍出