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面對2019新型冠狀病毒疫情對企業營運和經濟造成重大影響,金管局於2020年4月17日聯同「銀行業中小企貸款協調機制」,宣布於2020年5月1日推出「預先批核還息不還本」安排予合資格企業客戶。銀行會向...

17:38 2022/01/19
話你知「預先批核還息不還本」是什麼

美國加息在即,市場紛紛估計美國加息的次數及加息幅度,對樓市、對供樓人士負擔有多大影響?會否影響本港樓市成交?摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠看這樣說。 *今年買股好過買樓? 紀惠湯文亮分析美國加息對港...

14:30 2022/01/19
美國加息在即對供樓有幾大影響?速睇分析師這樣說

【本報訊】疫情升溫下,部分業主割價求售,議價空間增,換樓客伺機尋寶,青衣灝景灣2天5宗成交,4宗屬套3房,樓價介乎1,000萬至1,400萬元。 套3房1400萬易手 累減11% 中原地產高級資深...

2022/01/19
議價空間增 灝景灣2天5成交

大角咀港灣豪庭於1月暫錄得4宗成交,與上月成交相若,平均呎價19,972元,有低層單位賣貴過高層20萬元。 488呎929萬元成交 香港置業分行聯席董事曾家輝表示,港灣豪庭9座中層G室,實用面積4...

2022/01/19
港灣豪庭3房 低層貴高層20萬

二手減價聲始起彼落,個別業主為趕及農曆年假前沽貨,主動調低叫價,當有實客睇完樓還價亦再作出讓步,務求盡早離場。馬鞍山翠擁華庭高層3房單位,業主於本月初放盤,見市況淡靜即時降價,未及半個月已火速獲承接。...

2022/01/19
馬鞍山翠擁華庭 3房累減60萬售

中細價舖仍錄短綫獲利,元朗俊賢坊18號權益大廈地下9號舖連入則閣,以約2,080萬元易手。物業地下面積約780平方呎,入則閣面積約620平方呎,合共約1,400平方呎,現由麵包店以每月4.2萬元租用,...

2022/01/19
元朗權益大廈舖 2080萬易手

市場消息指,大潭紅山半島B區松柏徑雙號屋銀主盤,最近以9,500萬元沽出,以單位實用面積約3,136平方呎計,呎價約30,293元。單位位處前排,面向海景及山景。 據了解,上述單位曾在上月在環亞拍賣...

2022/01/19
大潭紅山半島洋房 銀主9500萬沽

第五波疫情持續,沙田第一城1月暫錄得20宗買賣成交,交投力逼上月全月約25宗水平,期內7成為2房單位。 3房698萬沽 呎價15477 世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城10座中層E室,實...

2022/01/19
一城1月暫20買賣 7成屬2房

議價空間增,薄扶林置富花園於今月錄得4宗成交,部分單位減價逾百萬元;如一個2房累減102萬,以648萬元易手,售價為同類單位過去1年低位。 2房648萬沽 同類戶1年低 中原地產置富分行營業經理葉...

2022/01/19
置富花園1月4成交 部分減價百萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/19
德福花園夠實用 品味裝修

第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價...

2022/01/19
第一波減價 二手公營房屋超1成

環球疫情依然反覆,幸本港經濟活動逐漸恢復,消費券令消費氣氛漸見改善,失業率亦穩步回落,本港樓市於2021年的表現絕對「交足貨」。 據差餉物業估價署資料顯示,本港2021年首兩季樓市表現強勁,而201...

2022/01/18
4大利好因素 樓市表現愈戰愈勇

細價舖現減價成交,市場消息指出,筲箕灣金華街61至67號金華樓地下C(65)舖,面積約800平方呎,入則閣面積約500平方呎,合共約1,300平方呎,以2,638萬元易手,減價約3成。該舖現月租約7....

2022/01/18
筲箕灣舖2638萬沽 減價3成

【本報訊】第5波疫情持續,影響本港通關安排,惟工商物業交投氣氛活躍,其中有「舖王」之稱的鄧成波家族,日前將旺角銀城廣場20樓全層以5,909萬元成功易手,升值約1.6倍。 市場消息透露,旺角銀城廣場...

2022/01/18
鄧成波家族5909萬 沽銀城廣場20樓

二手交投放緩,小業主議價空間擴大,個別甚至接受蝕讓離場。市場消息透露,西半山西摩道瀚然高層B室,實用面積976平方呎,原本叫價3,500萬元放盤,議價後以3,200萬元易手,呎價約32,787元。 ...

2022/01/18
西半山瀚然高層 7年蝕33萬

【本報訊】豪宅市場交投持續活躍,市場消息透露,西半山連錄多宗大額二手買賣個案。 老牌豪宅屋苑寶城大廈B座低層B2室,實用面積2,410平方呎,屬於4房間隔,原業主早於1963年以約16萬元購入單位,...

2022/01/18
西半山連錄買賣 寶城大廈5800萬沽

在第五波疫情擴散下,市場追落後,東涌映灣園疫市造好,1月至今暫錄8宗二手成交,直逼鰂魚涌太古城。有山景2房低估價42萬以765萬元易手,新買家為機場工作的外區上車客。 高層2房765萬元沽 減15萬...

2022/01/18
映灣園疫市交投仍旺 平均呎價1.18萬

疫情持續,市場續現低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗平35萬元,為過去1年低位;粉嶺逸峯2房665萬元易手,售價創同類半年新低。疫情陰霾,美聯樓價指數再度回落,按周跌0.27%,...

2022/01/18
大圍金禧花園2房545萬沽 1年低

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/18
火炭華翠園 外連露台

2021年內地房地產開發投資按年增4.4%,增速為17個月低。 12月單月投資大幅下滑至疫情首次爆發以來最低。同時,去年商品房銷售量價均呈現前高後低走勢,12月單月銷售面積和銷售金額現連續六個月下滑...

2022/01/18
地產投資增速17個月低 今年料平穩

戴德梁行報告指,去年第4季逾億元成交達27宗,總金額與第三季相若達130億,按季輕微下跌4.4%。 去年錄數宗整幢酒店成交 相關交易活動仍以工廈項目最為活躍,佔超過第4季度總交易金額的一半,當中最...

2022/01/18
上季逾億成交27宗 工廈最活躍

星光行位於尖沙咀核心商業區,是油尖旺區的著名商廈之一,而附近一帶配套成熟,並吸引不少企業到該廈設立總部。 星光行位於尖沙咀梳士巴利道3號,屬於分散業權的商廈,是尖沙咀區內甲級寫字樓大廈的指標,目前物...

2022/01/18
星光行享地利 尖沙咀指標甲廈

【本報訊】第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單...

2022/01/18
上月綠表公居屋 193成交按月跌30%

第五波疫情肆虐,小業主擴大議價空間,減價成交漸多。沙田駿景園套3房勁減200萬元以1,500萬元易手,現估價不足;荃灣爵悅庭1房630萬元沽,創10個月新低價。10大屋苑持續低位橫行,2天錄10宗,按...

2022/01/17
二手減價頻現 駿景園呎價低見1.1萬

2021年深圳一手樓市表現反覆,全年累計錄52,417宗成交,盡管月內不乏成交量跌至2,000、3,000宗低位,惟按年成交量仍上升15%,至於步入2022年首星期,由於農曆年假逼近,發展商推盤意慾大...

2022/01/17
農曆年假逼近 深圳全市成交放緩

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/17
南海大廈1房 高層享小海

約54年樓的何文田公主台主攻逾千呎大單位,為區內入門豪宅,位處34小學校網,名校林立。 物業位於文福道21至23號,設1座,提供100個單位,實用面積由1,073至2,185平方呎。交通方面,步行1...

2022/01/17
何文田公主台 入門版豪宅

2021年工商舖市況反彈,美聯工商舖行政總裁盧展豪認為,今年工商舖交投持續向好,成交宗數可望升兩成,而第5波疫情爆發,他則認為對市況影響僅屬短暫,並預計只要通關,均帶動甲廈及商舖市場。 2019年社...

2022/01/17
工商舖料今年續向好 交投看升2成

近期變種毒株疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,由於本港已先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個...

2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

商舖市場向好,美聯工商舖(00459)近一年多亦積極吸納舖位作投資。美聯工商舖行政總裁盧展豪認為,商舖價格經過調整後,已值得入市,並睇好土瓜灣區前景,仍可吸納。 擁商舖代理經驗多年,商舖市場多年起變...

2022/01/17
舖價已調整可入市 看好土瓜灣區前景