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柴灣甲廈呎價相對較低,現東貿廣場中層相連戶放售,意向價約2,840萬元。 意向呎價約9500元 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周古栓表示,柴灣利眾街24號東貿廣場中層B至C室,該單位為罕有...

今日
東貿廣場相連戶 2840萬放售

市場消息透露,黃大仙環鳳街20號地舖,面積約1,000平方呎,以4,380萬易手。租客為唐記包點,現時租金為12.5萬元,租約期至2024年9月,新買家享租金回報3.4厘。另一方面,市場消息透露,正八...

今日
黃大仙舖4380萬售 回報3.4厘

過去有價有市的納米單位,個別急套現業主輕微蝕讓離場。例如屯門菁雋一個開放式單位連辣稅沽貨,業主明賺暗蝕離場。 持貨不足3年 業主繳辣稅 中原地產高級分行經理葉津榮透露,屯門菁雋高層20室,實用面積...

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屯門菁雋開放戶328萬沽 明賺暗蝕

中遠大廈極少全層放盤,現業主標售23樓全層單位,叫價5.52億元。 呎價約2.8萬 每月收租46萬 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事李婉琪表示,標售物業位於上環皇后大道中183號中遠大廈...

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全層單位放盤 叫價5.52億

高力國際做商舖租務向來有一手,原來做舖位買賣亦有心得。 近日該行協助資深舖位投資者黎永滔,以1.83億元沽出中環德己立街舖位,反映該行今年做買賣及租務也交出水準。 ...

今日
高力促成億元舖位買賣

【本報訊】踏入租務淡季,市場仍錄大額租務個案,市場消息透露,由資本策略(00497)及豐泰地產共同持有的山頂道8號,一個特色單位以50萬元洽租至尾聲,呎租逼近120元。 月租50萬洽至尾聲 資料顯...

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山頂道8號特色戶 呎租逼120元

美聯物業助理區域經理張瑋津指出,元朗牡丹街25至29號牡丹樓低層H室,實用面積307平方呎,屬於2房間隔,原本叫價250萬元放盤,議價後獲投資者以240萬元承接,造價比不少新界區車位更平。 資料顯示...

今日
元朗牡丹樓2房240萬售 平過車位

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2021年截至近日,整體成交金額是自97年後首度重上8,000億元。按整體金額當然是二手住宅佔最大比例,達59%,不過,若以每宗交易計算,每宗一手...

2021/11/29
錢都跑到哪裏去?

新盤購買力回流二手市場帶動,元朗區二手交投價量齊升,11月錄逾160宗成交,個別半新盤造價創新高。 市場消息透露,額外印花稅限售期剛屆滿的朗城滙本月連錄2宗成交。其中1座中層C室,實用面積331平方...

2021/11/29
元朗價量齊升 朗城滙呎價21390新高

新一代豪宅區九龍站發展至今已趨成熟,多個豪宅屋苑互補不足,其中凱旋門間隔多元,介紹的套3房廳區逾230平方呎,配水晶吊燈,優雅兼貴氣。 約16年樓的凱旋門位於九龍站柯士甸道西1號,發展商為新鴻基,設...

2021/11/29
凱旋門套3房 水晶吊燈添貴氣

【本報訊】政府近日重推租置單位,為市場帶來不少置富機會,因為租置單位折扣率特別高,小業主二手轉讓升幅可觀。市場消息透露,上水天平邨天明樓(4座)低層42室,實用面積349平方呎,現為2房間隔,外望學校...

2021/11/29
上水天平邨2房 綠表價198萬售

【本報訊】啟德跑道區再有地皮易手,投得啟德第4E區1號地皮的內房國企中國海外(00688)公布,將所持有的30%權益轉讓予海建基金,作價13.48億元。 中國海外夥同同系的中國建築在2020年以42...

2021/11/27
中海外啟德地3成權益 13.48億易手

中原張光耀透露,鰂魚涌太古城恒星閣高層D室,實用面積748呎,建築面積843呎,3房(連套房)間隔,向東南望園景,以1,780萬易手,實用呎價23,797,買家屬於用家。原業主於2008年以756萬買...

2021/11/27
太古城748呎 08年業主獲利逾千萬

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨4座中層6室,實用面積453呎,建築面積556呎,為2房方廳間隔,向西南望全園景,原業主計劃移民,故割愛單位,買家為同區上車客,以813.8萬入市,實用呎價17,965。原業...

2021/11/27
杏花邨453呎 上車客$813.8萬承接

中原陳家鴻透露,北角海峯園連環錄得樓王成交,其中高峯閣極高層F室,實用面積825呎,建築面積903呎,3房間隔,坐享全海景,屬優質罕有放盤,以2,350萬易手,實用呎價28,485,買家屬於同區換樓客...

2021/11/27
海峯園海景樓王 實用呎價達$28,485

世紀21北山梁淑儀表示,北角半山珊瑚閣A座低層2室,實用面積1,173呎,3房連工人房間隔,向北望開揚景,獲區外換樓客以1,950萬承接,實用呎價16,624,屬該屋苑同類型單位近2年新低。據了解,原...

2021/11/27
珊瑚閣1,173呎 呎價$1.66萬創2年新低

世紀21北山嚴智贇表示,北角和富中心9座高層A室,實用面積1,308呎,3房連工人房間隔,向北享海景,獲區外換樓客以2,930萬承接,實用呎價22,401,屬市價水平。原業主於2015年3月以2,20...

2021/11/27
和富中心海景3房 換樓客$2,930萬購入

中原翁梓軒透露,灣仔囍滙2座中層N室,實用面積348呎,開放式間隔,向西北,以880萬易手,實用呎價25,287。據了解,原業主於2013年12月以692萬買入單位,持貨8年,帳面獲利188萬,單位升...

2021/11/27
囍滙開放式 $880萬易手

中原胡鴻洲表示,九龍站君臨天下1座高層E室,實用面積818呎,建築面積1,057呎,2房(連套房)及儲物室間隔,向北享開揚園景,最初以2,800萬放售,現以2,490萬連租約沽出,實用呎價30,440...

2021/11/27
君臨天下818呎 投資者低估價12%購入

香港置業曾家輝表示,長沙灣泓景臺5座中層B室,屬3房間隔,向南望開揚景,實用面積611呎,建築面積840呎,原業主以約1,150萬放盤獲同區客洽詢,雙方議價後減價40萬,以1,110萬成交,實用呎價1...

2021/11/27
泓景臺中層3房 $1,110萬成交

美聯林潤強表示,鴨脷洲海怡半島20座高層A室,實用面積584呎,建築面積728呎,屬2房(連套房)及儲物房間隔,同區分支家庭客垂青,原業主開價約1,100萬,議價後以999萬成交,實用呎價17,106...

2021/11/27
海怡半島584呎 2006年貨升值近3倍

中原盧宏基表示,西半山殷樺花園2期高層C室,實用面積842呎,建築面積1,063呎,3房(連套房)間隔,坐享海景。業主以2,180萬將單位易手,實用呎價25,891,買家屬於用家。 據了解,原業主於...

2021/11/27
殷樺花園海景3房 用家$2,180萬入市

美聯吳志輝表示,荔枝角美孚新邨8期百老滙街108號中層B室,實用面積1,373呎,屬罕有4房「凸海」優質單位,望海景,單位原叫價2,680萬,經過多次調整叫價後,累減360萬至2,320萬易手,減幅約...

2021/11/27
美孚「凸海」4房 $2,320萬易手

香港置業黎俊華表示,長沙灣昇悅居3座中高層B室,3房連儲物室間隔,向南望單邊景,實用面積714呎,建築面積947呎,單位原叫價1,600萬,經議價後減至1,470萬沽出,實用呎價20,588,新買家為...

2021/11/27
昇悅居向南3房 實用呎造$20,588

美聯黃家樂表示,土瓜灣傲雲峰1座中層G室,實用面積521呎,屬2房間隔,內籠企理,原放盤叫價1,050萬,放盤約1個月,吸引同區客承接,議價50萬,至1,000萬成交,減幅約4.8%,實用呎價19,1...

2021/11/27
傲雲峰2房 09年貨升值逾2倍

利嘉閣黃育華表示,黃大仙鑽嶺高層F室,實用面積198呎,開放式間隔,望開揚市景,以382萬沽出,實用呎價19,293。據悉,原業主於2015年9月以約1,015萬一併購入兩個單位。 責任編輯:阮詠儀...

2021/11/27
鑽嶺高層開放式 $382萬轉手

中原伍國俊表示,九龍塘星輝豪庭B座中層5室,實用面積1,101呎,屬3房(連套房)及工人套房間隔,享獅子山景,最新以2,100萬連車位成交,實用呎價19,074。原業主於2009年7月以750萬購入上...

2021/11/27
星輝豪庭1,101呎 $2,100萬連車位沽

利嘉閣黃慶揚透露,沙田第一城1座中層G室,實用面積327平方呎,建築面積395平方呎,為2房間隔,外望開揚河景,日前以633萬沽出,實用面積呎價19,358。據了解,原業主在2016年8月以190萬買...

2021/11/27
沙田第一城2房 5年半內賺$443萬

利嘉閣鮑允中表示,牛頭角淘大花園H座中層8室,實用面積378呎,建築面積484呎,2房間隔,外望內園東南開揚景觀。單位新近以639萬獲承接,實用呎價16,905。據悉,原業主於2012年8月以330萬...

2021/11/27
淘大花園378呎 持貨9年賺$309萬離場

美聯陸楚江表示,白石角雲滙11座中層B3室,實用面積339平方呎,採1房(連套房)間隔,向南享開揚園景,業主原初以700萬連租約放售單位,日前獲一對外區新婚夫婦洽商承接,雙方零議價以700萬成交,實用...

2021/11/27
雲滙套1房 新婚客$700萬入市