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疫情緩和,大額物業買賣轉好,而去年一枝獨秀的工廈,今年續成投資焦點,兩個月錄4宗全幢買賣個案,買家既有用家亦有投資者。 工廈續成財團追捧對象,近日投資市場上再現大額工廈成交。嘉里 (00683) 表...

今日 10:33
兩個月4宗全幢工廈買賣 嘉里沽兩工廈套現46.2億

中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航表示,最近新盤搶客,加上美國再度加息、股市波動等,拖累二手成交量回軟。過去周末東涌區二手市場錄得4宗買賣成交,市況平靜,本月累錄約32宗成交,相比...

今日 09:10
東涌昇薈1房戶700萬元沽 造價較上月回落約4%

疫情緩和,大額物業買賣轉好,而去年一枝獨秀的工廈,今年續成投資焦點,兩個月錄4宗全幢買賣個案,買家既有用家亦有投資者。 工廈續成財團追捧對象,近日投資市場上再現大額工廈成交。嘉里(00683)表示,...

今日
工廈續成焦點 兩月4宗全幢買賣

中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示,近期新盤湧現,分薄二手市場客源,部份業主為求加快售出單位,亦願意增加議價空間,不乏買家伺機吸納平盤。分行新近促成東環2B座低層10室成交,實用面積...

今日 00:00
外籍空姐提早退休回國沽貨 投資者低市價3%接東環1房

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山海栢花園5座低層B室成交,實用面積394平方呎,屬2房1廳間隔,向東南,望遠景,原開價690萬元,放盤2個月,獲買家以678萬元承接,實用面...

23:30 2022/05/23
馬鞍山海栢花園東南2房678萬沽 99年持貨至今升值逾2倍

疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,連帶居二市場成交亦有所回升,新近將軍澳富康花園錄區內綠表客入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,外區綠表買家以465萬購入富康花園3座低層D室,實用面積592平方...

23:00 2022/05/23
【白居二成交】富康花園3房 放盤將近1年累減155萬易手

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,近期新盤主導樓市,二手交投明顯減慢。青衣本月至今累計錄得約37宗二手買賣成交,與上月全月85宗成交相比,跌幅超過一半。 其中青盛苑中層18室,實用面積...

21:40 2022/05/23
上車客睇樓1日429萬購青盛苑2房 呎價11260元

中原豪宅西半山高級分區經理陳志強稱,西半山維壹高層B室,實用面積662平方呎,建築面積895平方呎,2房及士多房間隔,坐享全海景。 業主以1880萬元將單位易手,折合平均實用呎價28399元。原業主...

19:40 2022/05/23
維壹2房全海景戶1880萬易手 呎價28399元

中原地產康怡逸樺園分行市務經理劉子峻透露,海光苑5月錄得3宗成交,平均實用呎價15588元。其中海光苑2座中層F室,實用面積421平方呎,建築面積493平方呎,2房間隔,望樓景。業主以635萬元將單位...

18:40 2022/05/23
海光苑海景2房635萬元獲承接 35年升值近15倍

美聯物業屯門西鐵兆康分行首席聯席區域經理陸家民表示,東鐵綫過海段通車效應,屯馬綫屋苑同樣受惠,帶動沿線交投,屯門彩暉花園C座低層3室,實用面積568呎,兩房間隔,毗鄰屯馬綫兆康站,而受惠東鐵綫過海段通...

18:10 2022/05/23
彩暉花園兩房529.8萬易手 呎價9327元

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城H座中層02室成交,實用面積338平方呎,向西北,享海景,2房1廳間隔,單位放盤5個月,當時叫價690萬元,累減31萬元,以659萬...

17:54 2022/05/23
馬鞍山新港城2房海景戶659萬沽

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑示,白石角Silicon Hill今天公布首批116伙單位首張價單,造價較部份同區新型二手項目有約一成多折讓,亦與2018年區內同系新盤首批單位造價相若,合市場預...

17:45 2022/05/23
中原陳永傑﹕白石角Silicon Hill料首批單位料反應熱烈 開售當日或一Q清枱

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,疫情穩定下來,二手交投氣氛向好,白石角區本月至今暫錄約9宗二手成交,其中海日灣本月暫錄約3宗成交,平均實用呎價約18617元水平。 屋苑最新錄二期13座高...

17:40 2022/05/23
海日灣II開放式連天台545萬易手 3年賺17萬

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,疫情緩和,政府亦逐步放寬限聚措施,樓市氣氛正面,唯市場注意力集中於一手,馬鞍山區本月暫錄約80宗成交,較上月同期錄約120宗成交略為減慢。其中曉峰灣畔本...

11:40 2022/05/23
曉峰灣畔2房728萬沽 呎價14275元

內地各大城市繼續鬆綁樓市調控措施。湖北武漢宣布放寬限購,二孩三孩家庭可買第3套房,同時加大個人住房貸款投放力度,縮短貸款審批發放周期;此外,經濟技術開發區(經開區)全面取消住房限購政策。 遼寧大連二...

2022/05/23
武漢寬樓控 二三孩戶准買第3套房

因城施策下,各地密集出台房地產救市政策。從降低首付比例、給予住房補貼到放鬆限貸限購政策,力度逐漸加大。 不過,亦有出現地方政策出台隨即撤回的情況,顯示「房住不炒」仍是政策底綫,樓控審慎放鬆,防止炒作...

2022/05/23
房住不炒仍是底綫 逐步鬆綁

自2021年下半年起,中國房地產銷售開始大幅下滑,市場持續萎縮,行業開始步入寒冬。 住宅房地產成交量下跌15%,300個城市的土地銷售下降35%,而房地產投資減少4%。從2018年起,至少有30家發...

2022/05/23
剖析中國房地產市場復甦前景

中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示,馬鞍山迎海5月暫錄約5宗成交,屋苑新近錄1期3座低層C室易手,實用面積809平方呎,3房連套房及工人套房間隔,屬市場罕有放盤,開價約1300萬元,議價後以12...

16:24 2022/05/22
馬鞍山迎海3房 1283萬沽 9年升值5成

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,樓市氣氛向好,換樓客亦加快入市步伐,其中荃灣愉景新城本月暫錄約9宗成交,3房單位佔約6宗,主要因為較區內同類戶型低水,故吸引...

14:00 2022/05/21
荃灣愉景新城3房戶低水 高層開揚景放盤 928萬錄成交

馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山嘉華星濤灣1座低層J室,實用面積513平方呎,2房2廳間隔,座向西北享海景。單位放盤1...

11:30 2022/05/21
嘉華星濤灣低層海景858萬沽 10年賺逾1倍

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,疫情穩定下來,限聚措施逐步放寬,加上新盤帶動下,二手交投活躍,馬鞍山錦英苑新近錄得J座高層10室易手,實用面積401平方呎,2房間隔,開價約460萬元...

10:17 2022/05/21
馬鞍山錦英苑高層2房456萬沽

【本報訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL反覆回升,最新報181.84點,按周升0.32%。新盤搶客,二手市場膠着,二三綫物業暫主導大市,鰂魚涌惠安苑套3房減110萬以1,290萬元沽出。 ...

2022/05/21
二手樓價指數按周升0.32%

不少「娛樂圈富婆」熱衷買樓收租,作為無綫早期四大花旦之一的藝人蔡少芬,近年密密掃入本港多伙物業收租,當中何文田皓畋一伙2房豪宅,最新以每月2.15萬元租出,較逾2年前舊租約租金大跌14%。 2房較舊...

2022/05/21
蔡少芬持有何文田皓畋 2.15萬租出

國務院總理李克強發話「新舉措能出盡出」後,人行昨日針對樓市「定向降息」,將5年期貸款市場報價利率(Loan Prime Rate,簡稱LPR)創紀錄下調15點子,降幅超過市場預期。此舉明確釋放中央救樓...

2022/05/21
救樓市信號明確 刺激政策勢加碼

【本報訊】長三角熱點城市南京二手房限購政策是否變動,引發廣泛關注。多家內媒昨日報道,南京二手房已取消限購。南京房協亦發文表示,自5月20日起,購買二手房時,購房者毋須提供購房證明。不過,在新政發布僅2...

2022/05/21
南京二手房撤限購 發布2小時叫停

美聯佘錦驊表示,筲箕灣Island Residence中層B室,實用面積238呎,為開放式間隔,原業主年初時開價約590萬,至5月份調整叫價至約560萬,最終減價至545萬成交,實用呎價22,899。...

2022/05/21
Island Residence 開放式 $545萬轉手

中原劉子峻透露,鰂魚涌君豪峰低層F室,實用面積451呎,2房及儲物房間隔,望山景,以955萬易手,實用呎價21,175。原業主於2017年12月以982萬買入單位,持貨4年多,帳面蝕27萬,單位貶值3...

2022/05/21
君豪峰2房 4年貶值3%

美聯陳俊傑表示,西灣河逸濤灣春瑤軒低層E室,實用面積704呎,建築面積944呎,為3房(連套房)間隔,享海景,獲外區換樓客垂青,原業主叫價約1,730萬,議價後以1,680萬成交,實用呎價23,864...

2022/05/21
逸濤灣海景3房 換樓客$1,680萬購入

中原林龍南透露,北角維港頌7座中層B室,實用面積1,317呎,4房(連套房)間隔,坐享全海景。業主以5,138萬將單位易手,實用呎價39,013。原業主於2017年4月以5,619萬買入單位,持貨5年...

2022/05/21
維港頌1,317呎 持貨5年蝕$481萬

世紀21北山梁淑儀表示,北角健威花園C座高層6室,實用面積456呎,建築面積514呎,2房設計,單位眺望南面開揚景,以810萬易手,實用呎價17,763,屬市價成交,新買家為區外首置客。原業主早於19...

2022/05/21
健威花園456呎 97貨升值1.7倍