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緊鄰深圳的惠州,9月住宅樓市出現2項變化,其一是供應量大增;二是二手住宅買賣個人所得稅於11月起降低至1%。但利好消息並未令市場頹勢扭勢,上月全月住宅網簽出現3連跌,一手住宅成交僅6,111宗,按月減...

2021/10/18
惠州樓市下調 9月量價俱跌

【本報訊】新盤銷情暢旺,二手持續拉鋸,10大屋苑周六、日交投仍於單位數爭持,當中,鰂魚涌太古城於靜極下連錄4宗成交,而受惠於北部都會區發展,元朗區二手氣氛進一步回暖。 太古城連錄4宗成交 中原高級...

2021/10/18
10大屋苑兩天8成交 7個「捧蛋」

一手市場氣氛不俗,過去兩天,新盤市場接連錄新高成交,其中新地(00016)旗下東半山CENTRAL PEAK第2期Bliss Link洋房2號,實用面積3,695平方呎,連1,126平方呎花園,767...

2021/10/18
CENTRAL PEAK呎價95399 東半山新高

施政報告後,新盤市場交投暢旺,中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸兩天共售出約440伙,屬於近1年首輪銷售最多的新盤。當中投資者佔約6成,發展商稱有機會在短期內加推應市。而周六、日新盤市場錄約490宗成交,按周...

2021/10/18
星凱‧堤岸兩天售440伙 6成投資者

海航近年在港連番購入豪宅、商舖、商廈以至官地,惟普遍「輸多贏少」,不計轉售4幅啟德住宅地,其餘物業合共蝕逾4億元。包括5年前購入的前「亞洲樓王」天匯複式單位,在淪為銀主盤後,近日亦物色到新買家以約3....

2021/10/18
海航近年連番沽豪宅 料蝕逾4億

新一份施政報告發表短短10天,北部都會區發展策略帶動,新界西北二手交投加快,備受投資客和用家追捧,有投資者870萬元購元朗帝庭居連天台戶;上車客885萬購YOHO MIDTOWN 2房戶。 施政報告...

2021/10/16
北部都會區效應 元朗錄30買賣最旺

施政報告後樓市走勢明朗,多個大型新盤相繼推售,九建(00034)旗下將軍澳石角路新盤海茵莊園短期推,下周開放示範單位。而中洲置業沙田星凱‧堤岸,最終截收25,251個登記,超額認購46倍。今明兩天首輪...

2021/10/16
海茵莊園短期售 星凱‧堤岸超額46倍

近期市場連錄多宗工廈納米單位蝕讓個案,例如荃灣德士古道W212(工廈)低層10室,建築面積548平方呎,日前以約399萬元售出,呎價約7,277元。原業主於2018年以504萬元購入,持貨3年帳面蝕讓...

2021/10/16
荃灣工廈W212 低層3年蝕105萬

納米樓市場連錄蝕讓個案,土地註冊資料顯示,佐敦官涌街匯萃低層C室,實用面積222平方呎,原業主2015年以535萬元購入,剛以470萬元易手,持貨6年帳面蝕讓約65萬元離場。 市場消息透露,屯門麗寶...

2021/10/16
佐敦匯萃低層 帳面蝕65萬

【本報訊】二手樓價高位橫行,不少名人趁高位沽貨。土地註冊處資料顯示,中半山嘉慧園C座高層,實用面積3,335平方呎,以1.6億元連1個車位成交,呎價約47,976元。原業主是寶輝顧問有限公司,公司的董...

2021/10/16
顧紀筠1.6億沽嘉慧園 賺8千萬

【本報訊】大型新盤熱賣帶動,二手豪宅交投升溫。市場消息透露,黃竹坑深灣9號第9座高層A室,實用1,248平方呎,原本叫價4,630萬元放盤,議價後以4,538萬元易手,呎價逾3.6萬元。原業主早於20...

2021/10/16
黃竹坑深灣9號高層 4538萬易手

利嘉閣劉景駿表示,東涌映灣園3座低層H室,實用面積956平方呎,建築面積1,258平方呎,屬3房(連套房)及工人房間隔,外望園景,日前以$980萬沽出,實用面積呎價$10,251。據悉,原業主於201...

2021/10/16
映灣園956呎 逾4年半獲利$220萬

美聯温倩表示,將軍澳SAVANNAH 2座高層A室,實用面積676平方呎,為3房(連套房)間隔,日前以$1,415萬易手,實用面積呎價$20,932,而新買家為同區用家。據悉,原業主於2016年7月以...

2021/10/16
SAVANNAH套3房 5年半內賺$509萬

利嘉閣陳志傑表示,青衣曉峰園2座高層F室,實用面積546平方呎,建築面積674平方呎,採2房間隔,向西南,外望內園景,業主原初叫價$800萬,日前經議價後減價$15萬,終以$785萬沽出,實用面積呎價...

2021/10/16
曉峰園2房 2009年貨漲價2.3倍

美聯張國成表示,元朗朗屏8號3座低層H室,實用面積702平方呎,3房(連套房)間隔,向北享市景,業主原先開價$999萬,日前吸引投資客洽商承接,雙方議價$14萬後,終以$985萬成交,實用面積呎價$1...

2021/10/16
朗屏8號套3房 投資客$985萬承接

中原柯勇表示,將軍澳天晉IIIA期5A座中層B室,實用面積650平方呎,屬3房(連套房)房間隔,擁露台及開放式廚房,向南,享內園景,成交價$1,335萬,實用面積呎價$20,538。原業主於2014年...

2021/10/16
天晉中層套3房 7年獲利$479萬

香港置業張正鳴表示,元朗YOHO Town 1座高層C室,外望山景,2房間隔,實用面積393平方呎,建築面積525平方呎,業主原初以$735萬放盤,日前獲外區首置客接洽,議價後減價$15萬,終以$72...

2021/10/16
YOHO Town 2房 7年內升值八成

中原溫詩雁表示,馬灣珀麗灣28座高層E室,實用面積715平方呎,建築面積896平方呎,3房(連套房)間隔,向東南,享青馬大橋海景,單位屬於「水晶戶」,全屋不設窗台,採落地玻璃設計,業主原初叫價$960...

2021/10/16
珀麗灣套3房水晶戶 $920萬易主

下洋村環境清幽,物業依山而建,景觀開揚,村屋可望相思灣海景及連綿山巒,車輛更可停泊於村屋旁邊。 位於清水灣道的下洋村環境清幽舒適,該村的村屋分布比上洋村較為集中,排列亦較整齊。下洋村物業依山而建,減...

2021/10/16
下洋村山水兼備 村屋旁邊可泊車

【新盤拆局】市場焦點集中沙田大型新盤的同時,多個新盤部署截擊,當中近年未有推盤的九建重出江湖,旗下將軍澳石角路新盤海茵莊園快推售,項目提供1,556伙,發展商公布開放式最細約200平方呎起步;而市傳開...

2021/10/16
低「lump sum」呎價高 潛在風險要留意

【直擊將軍澳二手市況】無論康城站或將軍澳站一帶均有2房單位供應,其中日出康城2房已高見千萬,想買入場版2房?將軍澳已補價居屋最平$500萬入場,私人屋苑則由$620萬起。 區內代理指,最平$500萬...

2021/10/16
2房 將軍澳供應多 私樓$620萬入場

【直擊將軍澳二手市況】海茵莊園主打1房單位,而目前將軍澳區1房多集中在日出康城一帶新入伙屋苑,以LP6叫價最平,叫價由$645萬起。 市場消息指,海茵莊園1房單位佔約1,000伙,實用面積約280至...

2021/10/16
1房 日出康城多選擇 LP6約數十伙放盤

將軍澳區近年深受用家及投資者追捧,皆因發展成熟,配套亦大大改善,而即將有主打細單位的大型新盤海茵莊園應市,有意偷步入市的準買家,可先了解一下將軍澳最新二手市況及周邊配套! 將軍澳作為香港新市鎮之一,...

2021/10/16
海茵莊園 200呎起細絕將軍澳 同區細價樓大檢閱

由尚家生活及資本策略等發展的渣甸山豪宅皇第,背靠翠綠山巒,日前開放實用面積達4,078平方呎的複式示範單位。全屋備有日式禪風裝修,配合木系家具及擺設,感覺自然溫暖之餘,亦不失豪宅氣派。 渣甸山豪宅皇...

2021/10/16
皇第4,078呎複式大宅 盡顯日式禪意

利嘉閣吳玉蘭表示,鰂魚涌康蕙花園2座高層E室,實用面積423呎,建築面積553呎,採2房間隔,可眺望海景,以$908萬沽出,實用呎價$21,466,成交價創下屋苑2房單位新高。據悉,原業主於2018年...

2021/10/16
康蕙花園423呎 $908萬沽創同類新高

美聯陳俊傑表示,西灣河嘉亨灣1座高層F室單位,實用面積499呎,建築面積674呎,望東南山景及海景,單位屬優質放盤,原業主開價約$1,248萬,於8號風球下議價後以$1,195萬成交,實用呎價$23,...

2021/10/16
嘉亨灣499呎 8號風球下$1,195萬成交

世紀21日昇陳卓峰表示,北角丹拿花園4座低層連平台戶,實用面積525呎,2房間隔,連約732呎平台,以$1,090.8萬易手,實用呎價$20,777。原業主於2010年6月以$522萬購入單位,現帳面...

2021/10/16
丹拿花園連平台戶 $1,090.8萬獲承接

中原盧宏基表示,貝沙灣6期7座高層A室,實用面積1,119呎,建築面積1,594呎,3房(連套房)及工人套房間隔,坐享開揚海景,連車位以$3,500萬成交,實用呎價$31,278,買家屬於用家。原業主...

2021/10/16
貝沙灣海景套3房 連車位$3,500萬沽出

利嘉閣王馗維表示,九龍站擎天半島1期6座高層A室,實用面積632呎,建築面積846呎,為2房(連套房)間隔,外望維港煙花景,單位近日獲買家以$2,192萬承接,實用呎價$34,684。原業主在2009...

2021/10/16
擎天半島632呎 $2,192萬獲承接